📮 Дайджест // Главное за 21–27 ноября

📌 Москомархитектура одобрила последнюю башню Stone Towers

📌 На офисном рынке СПб введено 50,9 тыс. кв.м

📌 «AFI на Павелецкой» был полностью сдан моноарендатору

📌 Ozon открывает представительство в Китае

📌 SRV Group продала ТРЦ «Охта Молл»

📌 H&M закрыл уже 80% магазинов в России

#дайджест_недели

Будущее спроса на складскую недвижимость

💬 Филипп Чайка, партнёр, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate

Вопреки разговорам о резком росте вакансии на рынке складов, в Петербурге и Москве сегодня экспонируется небольшое число объектов. Многие из них и раньше предлагались рынку, но в рамках закрытого предложения. Не сказался на росте вакансии в складском сегменте и уход иностранных игроков – они вовремя озаботились вопросами регистрации на российское юр. лицо, продажи или передачи активов российским игрокам.

При этом спрос на складскую недвижимость находится и продолжит сохраняться на высоком уровне. Несмотря на реорганизацию логистики, вскоре рынок наводнится товарами, что может привести к дефициту вакантных площадей. Другая предпосылка снижения вакансии – отсутствие нового ввода (кроме проектов, строительство которых завершалось в 2022 году). Уже к середине 2023 года рынок складов подойдёт к новому девелоперскому циклу.

#мнениеIPG #индастриал

🎬 INSIGHT BREAKING #20. Hot-desking в офисе: эффективная работа, бронирование мест, интеграция в бизнес

Пока компании думают, как оптимизировать свой бизнес, системы бронирования рабочих мест вбирают в себя всё больше функций, чтобы облегчить офисную жизнь.

💬 Дмитрий Сазонов, руководитель проекта Hotdesk.ru — о тренде, который стал мастхэвом офисного рынка.

🌐 Ссылка на выпуск

#IPG_TV #офисы

📮 Дайджест // Главное за 28 ноября – 4 декабря

📌 Wildberries построит склад на 106 кв.м

📌 В центре Москвы откроется БЦ на 17 тыс. кв.м

📌 В Петербурге продают 3 объекта РАД

📌 «Бертгольд-центр» выставили на продажу за 1,3 млрд рублей

📌 Одобрен проект строительства гостиницы напротив «Лахта-центра»

📌 Бельгийский девелопер ищет покупателя на логопарк с офисами

#дайджест_недели

Драйвер спроса в стрит-ритейле

💬 Алексей Лазутин, руководитель отдела инвестиционных продаж и корпоративных услуг IPG.Estate

Сегодня игроки специализированной розницы – табачные лавки, алкомаркеты, магазины товаров для животных – проявляют себя довольно активно. В некотором смысле сети подобных профилей стали драйверами спроса на аренду встроенных помещений в 2022 году.

С начала года такой спрос оставался стабильным, в то время как малый бизнес ставил на стоп планы по открытиям, оглядываясь на турбулентную экономику. По нашим оценкам, спрос со стороны специализированной розницы будет сохраняться на стабильно хорошем уровне, что в общей динамике сегодняшнего рынка равнозначно росту.

#мнениеIPG

📮 Дайджест // Главное за 5-11 декабря

📌 Девелопер из Екатеринбурга купил «Охта Молл»

📌 «Дом.РФ» анонсировал торги на бывший участок СПбГУ в устье Смоленки

📌 «Донстрой» ввел в эксплуатацию в «Сердце Столицы», в т.ч более 45 тыс. кв.м коммерческих помещений

📌 Ozon сдал в субаренду часть офисов компании «Дом.РФ»

📌 В Петербурге ТРК «Лиговъ» переделывают под БЦ

📌 «Аэросиб» арендовал склад площадью более 6 тыс. кв.м в Петербурге

#дайджест_недели

📝Оптимизация офисных пространств

💬Оксана Солодянкина – руководитель отдела эффективной организации рабочих пространств, главный архитектор компании Space

Многие компании в рамках оптимизации бизнес-процессов единственным выходом видят переезд в новое помещение. Как показывает практика, зачастую достаточно реорганизовать офис, чтобы наладить комфортную работу всех сотрудников без значительных инвестиций на переезд.

На примере реального кейса поговорили о главных требованиях к трансформации офиса и выяснили, когда оптимизировать рабочие площади действительно пора.

🌐Читать полностью

#блогIPG