Консалтинг рассматривает зарубежные рынки

💬 Иван Починщиков, управляющий партнер IPG Россия

Сегодня наблюдается тенденция выхода консалтинговых компаний и агентств недвижимости на зарубежные рынки. Это связано с тем, что объём бизнеса в России сократился, и девелоперы, консультанты смотрят в сторону дополнительных рынков сбыта товаров и услуг. Ещё один стимул к расширению за рубеж – российские инвесторы и инвестиционные компании рассматривают пакеты доходной недвижимости за границей для дальнейшего управления, сдачи в аренду.

Говоря о том, есть ли у IPG планы выхода на зарубежный рынок – мы рассматриваем выход в другие страны, опираясь на запросы наших клиентов. Наш бизнес связан не только с консалтингом, но и с сервисными офисами. IPG состоит в переговорах с зарубежными девелоперами по вопросу строительства нашего сервисного офиса и управления им под брендом Case. Кроме того, если наши клиенты будут готовы обратиться за проектом BTS на зарубежных рынках – в частности ОАЭ и стран СНГ – то мы выйдем в новый регион и будем представлять интересы локальных клиентов.

В настоящий момент мы работаем в России и желаем, чтобы у консультантов была работа здесь, чтобы находились новые возможности для роста всех игроков, а профессионалы рынка – наши партнеры и конкуренты по рынку –  сплочённо помогали друг другу информацией, поддержкой и коллаборациями

#мнениеIPG

📮 Дайджест // Главное за 21–27 ноября

📌 Москомархитектура одобрила последнюю башню Stone Towers

📌 На офисном рынке СПб введено 50,9 тыс. кв.м

📌 «AFI на Павелецкой» был полностью сдан моноарендатору

📌 Ozon открывает представительство в Китае

📌 SRV Group продала ТРЦ «Охта Молл»

📌 H&M закрыл уже 80% магазинов в России

#дайджест_недели

Будущее спроса на складскую недвижимость

💬 Филипп Чайка, партнёр, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate

Вопреки разговорам о резком росте вакансии на рынке складов, в Петербурге и Москве сегодня экспонируется небольшое число объектов. Многие из них и раньше предлагались рынку, но в рамках закрытого предложения. Не сказался на росте вакансии в складском сегменте и уход иностранных игроков – они вовремя озаботились вопросами регистрации на российское юр. лицо, продажи или передачи активов российским игрокам.

При этом спрос на складскую недвижимость находится и продолжит сохраняться на высоком уровне. Несмотря на реорганизацию логистики, вскоре рынок наводнится товарами, что может привести к дефициту вакантных площадей. Другая предпосылка снижения вакансии – отсутствие нового ввода (кроме проектов, строительство которых завершалось в 2022 году). Уже к середине 2023 года рынок складов подойдёт к новому девелоперскому циклу.

#мнениеIPG #индастриал

🎬 INSIGHT BREAKING #20. Hot-desking в офисе: эффективная работа, бронирование мест, интеграция в бизнес

Пока компании думают, как оптимизировать свой бизнес, системы бронирования рабочих мест вбирают в себя всё больше функций, чтобы облегчить офисную жизнь.

💬 Дмитрий Сазонов, руководитель проекта Hotdesk.ru — о тренде, который стал мастхэвом офисного рынка.

🌐 Ссылка на выпуск

#IPG_TV #офисы

📮 Дайджест // Главное за 28 ноября – 4 декабря

📌 Wildberries построит склад на 106 кв.м

📌 В центре Москвы откроется БЦ на 17 тыс. кв.м

📌 В Петербурге продают 3 объекта РАД

📌 «Бертгольд-центр» выставили на продажу за 1,3 млрд рублей

📌 Одобрен проект строительства гостиницы напротив «Лахта-центра»

📌 Бельгийский девелопер ищет покупателя на логопарк с офисами

#дайджест_недели

Драйвер спроса в стрит-ритейле

💬 Алексей Лазутин, руководитель отдела инвестиционных продаж и корпоративных услуг IPG.Estate

Сегодня игроки специализированной розницы – табачные лавки, алкомаркеты, магазины товаров для животных – проявляют себя довольно активно. В некотором смысле сети подобных профилей стали драйверами спроса на аренду встроенных помещений в 2022 году.

С начала года такой спрос оставался стабильным, в то время как малый бизнес ставил на стоп планы по открытиям, оглядываясь на турбулентную экономику. По нашим оценкам, спрос со стороны специализированной розницы будет сохраняться на стабильно хорошем уровне, что в общей динамике сегодняшнего рынка равнозначно росту.

#мнениеIPG