Сломал ракетку, пнул сумку, снялся с матча.

В последнее время я нахожусь в отличной теннисной форме и выигрываю прям все матчи.

Даже с тренером на последней тренировке в контрольном сете проиграл, но взял 2 гейма.

В таких кондициях вышел сегодня на городской турнир против Тимура Хусаинова (сын Ильдара Борисовича). Из всей семьи Хусаиновых Тимур - мой любимчик. Он мне нравится своей свободой. Он странно одевается, играет с полным равнодушием к результату и любовью к процессу, не боится быть собой и порой казаться нелепым. Его игра непредсказуема. Он может подать в прыжке под 200 км/ч на вылет и сделать 10 подряд глупейших ошибок, а в 11-й раз образцово сыграть длиннющий розыгрыш, как кандидат в мастера спорта. Тем не менее, мой теннисный уровень прилично выше. Я его должен обыгрывать. И вот с этим долгом я вышел на матч. Вышел и зажался. Ничего не получалось. Вообще. Ноги встали, тело не слушалось, мяч летел в стены, в сетку, в пол, в потолок. А Тимур рисковал, так как за поражение его никто ни в чем не укорит. Мяч летел, ноги бежали, реакция не подводила и он выиграл. Я проиграл. Эмоционально. Последний раз такое было где-то года 2 назад, когда я сломал ракетку и снялся с турнира.
Здесь итог был тот же. Я вбил ракетку в корт, избил сумку, выкрикнул все матерки, что знал и ушел в раздевалку.

Правильно ли это?
Я считаю - да. Я так проживаю горькие поражения. Шумно. Мне так легче. И неважно, что и кто думает.

Люди, которые ни во что не играют, ни к чему не готовятся, ни о чем не мечтают, любят рассказывать игрокам, как правильно проигрывать. Это типа надо делать спокойно. Дескать это достойно. А я не согласен. Играть - это уже достойно. А проигрывать можно любым способом.

Поражение - тяжелая штука и никто из диванных критиков не знает его горечь в полной мере.

Сейчас весь мир критикует Даню Медведева, который когда-то был первой ракеткой мира и сейчас в третий раз за сезон разгромно проиграл в первом круге турнира Большого шлема теннисисту даже не из первой сотни мирового рейтинга.

Гляньте это видео. Только вдумайтесь, что Даниил проживает. Посмотрите на лицо, на тело, в глаза.

Отчаяние и пустота.

Мне безумно жалко его и я ему сопереживаю. Как игрок, который проигрывал не только в спорте, но и в жизни, я его понимаю. Не полностью, но, как могу. И вместо того, чтобы осуждать, лучше осознайте суть этого видео. Это то, что происходит с любым, кто проигрывает. Просто чаще всего случается это за закрытыми дверьми, когда никто не видит и поэтому нам любителям побед неизвестна цена поражений. Мы даже не догадываемся, как разрывается душа и тело проигравшего человека, который готовился, хотел, стремился, имел ожидания.

Имеет ли он право так проигрывать? Я считаю - да. Способ проживания поражения - это дело игрока и никто невправе к нему лезть под кожу и говорить, что и как делать.

Сегодня ровно 3 месяца со старта продаж проекта MAX в Тюмени.

И не смотря на то, что сделки мы регистрируем лишь с конца июня, уже можно делать определенные выводы.

1. Работает только активное включенное продвижение с адской фанатичностью. Мы отлично завершили июнь, а в июле на фоне демпинга и огромного количества акций от конкурентов, решили взять паузу. Итог был печальный. Продажи упали более, чем в 2 раза. Инерции нет. После 10 августа включились вновь и результат перед Вами!

2. Мы идем с 10-20% премией к конкурентам в локации по стоимости метра, очищенной от всяких комиссий банков, партнеров и дополнительных расходов.

Это главная победа! Именно наша стоимость квадрата.

Она создает прецедент на рынке Тюмени и говорит о том, что если ты не просто сделал какую-то там более менее архитектуру, базовые планировки и заказал у кого-то средней паршивости брендинг, а реально с невероятным фанатизмом и страстью создаешь продукт, то рынок готов за него платить и у тебя есть возможность зарабатывать. А зарабатывать - это сейчас редкая привелегия в девелопменте, которой лишены почти все региональные игроки, припудрившие свои стандартные проекты фирменным стилем от каких бы то ни было агентств.

Поехали!!!

Сижу в Самолете и готовлюсь к вылету в Москву.

Впереди знаковый полет, потому что эта командировка сменится отпуском, из которого мы планируем уже переместиться в Москву, как говорится «на ПМЖ».
Много сложных и противоречивых мыслей в связи с этим. Тюмень - мой родной город. В разные периоды я его и любил, и ненавидел. Как и он меня:) пускай и последнего было больше)
Он дал мне огромный объем мотивации и позволил стать тем, кто я есть. Хотя бы непризнанием большинства моих достижений. Я бесконечно благодарен городу и жаль из него уезжать. И хотя мне предстоит постоянно возвращаться, все равно обидно.

Работаем по нашему с ТОЧНО кварталу MAX в студии Лебедева.
Артемий лично вчера согласовал концепт артобъекта и нас позвали на презентацию.

Ребята проделали хорошую работу!

Крутой федеральный предприниматель Илья Пискулин https://news.1rj.ru/str/ipiskulin вместе с супругой Яной Добровольской, Мисс России 2016 года, приняли решение переехать из Тюмени в Москву и уже фактически это осуществили.

На мой взгляд, это очень плохо для нашего города! Да и в целом для страны. Москва очень сильно аккумулирует человеческий потенциал, почему регионы не выдерживают конкуренцию? Что им надо поменять? Это очень серьезные вопросы!

Ну не будет наша страна быстро развиваться, если все будет сосредоточено в Москве.
Из 15 в той или иной степени близких мне людей в Тюмени за последние 8 лет 13 уже переехали в Москву. И никто не вернулся назад!

А касаемо Ильи, жаль, конечно. Талантливый человек, яркая личность! К сожалению, видел как он явно был недооценен, как плохо к нему относились, а он создал много бизнесов, сделал очень много крутых проектов. А форум по недвижимости Движение - это вообще огонь! Объективно эта ежегодная конференция одна из самых сильных в мире среди всех выставочных мероприятий во всех сферах! И не случайно капитализация этого проекта - сотни миллионов рублей. И это создал человек, живущий в Тюмени!

Когда-нибудь наступят времена, когда будет спрос на созидателей и за них будут держаться в каждом регионе, и сила региона будет определяться по тому, сколько таких талантов смогло прорасти в каждом городе, и, что еще важнее, сколько дальше продолжает развиваться!

И ведь даже никто не обратит внимание, все просто промолчат! Есть такая поговорка: молчание - знак согласия, поэтому я не мог не написать этот пост. Но есть и другая поговорка: молчание - золото)

Илья, Спасибо! И удачи в покорении Москвы) Ну а мы постараемся сделать все возможное, чтобы такие таланты из Тюмени в будущем не уезжали, а новые, наоборот, появлялись все больше и больше) Ведь свято место пусто не бывает)

Поздравляю партнеров из ТОЧНО с этим событием. «Успеть купить квартиру в Краснодаре» - теперь это не просто слова, а прямо задача.

Вчера наш бренд Творчество занял второе место в конкурсе лучших брендов среди девелоперов 2025 года.

А проиграли мы никому!

Да-да. Именно так. Победитель выявлен не был. И я искренне спросил у своих коллег - это нас похвалили или унизили?

Я глобально не согласен с таким подходом в области награждений. Это, как если бы на Олимпиаде или Чемпионате мира победителю марафона дали бы серебренную медаль, потому что он из России. Да, он лучше всех из тех, кто был, но этому человеку золото давать не стоит. А остальным участника - тем более, потому что они - Беларусы:).

Я в жизни уже дважды выигрывал номинацию «Лучший бренд девелопера». Один раз, как агентство и другой - как застройщик. В моей жизни это все уже было и прожито. Так что никаких проблем. Но я бы с радостью вчера признал и второе место, порадовался бы ему и поздравил обладателя первого, потому что в этом есть состязательность, борьба и нет политики. А политика стала лейтмотивом большинства конкурсов и это серебро - явно про нее. Когда жюри и организаторы придерживают и завышают оценки, потому что имеют свои цели, задачи, мотивы и они выставляются порой безотносительно работ с оглядкой на другие вещи. Кто-то из агентств занижает оценку GMK (они тоже получили серебро) ибо нехер повышать статус конкурента. Кто-то из Тюмени занижает оценку и нам, и им, и работаем моей бывшей компании DEVISION (они тоже взяли в другой номинации серебро и там никому не дали золота), потому что «да кто они такие - мы на соседних улицах работаем в Тюмени и они нас ни чуть не лучше». Ну и кто-то из жюри просто думает «А Пискулину не сильно ли дохера в жизни будет»?

И это в оценках именно так и происходит. Я был в куче конкурсов в жюри и видел, как завышались и занижались оценки. Видел, как человек на словах восторгается, а потом в бланк ставит единицу.

Как по мне - есть конкурс, есть год, есть конкурсанты этого года. И задача конкурса - выбрать победителей. Конкурс - это похвала. В нашем же случае нам объяснили, что мы как бы что-то получили, но как бы и не сильно достойны.

К конкурсу вопросов нет. Только к конкурсам, как к явлению.

ЦБ снизил ключ до 17%. И толку от этого никакого.

Честно - на сколько наш банк однобоко понимает жизнь… Уму непостижимо просто.

Я был на их конгрессе и из тех, кто там имеет душу и вообще какую-то эмпатию - это только Эльвира Набиуллина. Но, в целом, там понимание действительности идет сугубо механическое.

Вот я спросил: «А кто будет строить жилье и обеспечивать его ввод в 2028 году если сейчас проекты не стартуют»? Мне ответили, что если ставка снизится, то все быстренько всё расконсервируют и запустят. Я поинтересовался не опасается ли ЦБ, что запускать будет некому. И мой вопрос даже не поняли. Меня спросили: «А куда же они денутся»? Я сказал: «Да просто прекратят деятельность со словами СТРОЙТЕ САМИ ЕСЛИ ХОТИТЕ, потому что устали от столь сложных и рискивых условий бизнеса». На это мне сказали: «Этого мы не боимся».

И ведь не соврали. Там реально не учитывают ни настроения в бизнес-среде, ни отношение предпринимателей к ЦБ, как к институту, на который можно положиться в части долгосрочных проектов. А зря. Настроение - огромная и важная переменная и главное, что я сейчас вижу - это кризис настроений в бизнес-сообществе. Люди перестают видеть смысл начинать что бы то ни было. Больше скажу - люди обижаются на государство. Их призывали строить производства, запускать девелоперские проекты и те понабрали кредитов с плавающими ставками, которые сейчас их разоряют. И новый ключ в 17% не меняет картину ни сколько. Это, как если бы температура человека снизилась с 41,8 до 40,6 градусов. Кредиты все равно под 25%. Деньги населения все равно на вкладах. И гораздо безопаснее разместить деньги в банке, чем рисковать ими, пытаясь что-то создать.

Как потом мы будем искать дураков, чтобы те хоть что-то делали, производили, строили - вопрос огромный.

Еду в Яндекс Такси. Когда вызвал, показывало, что водитель подъедет через 3 минуты. Он двигался строго по маршруту и приехал через 15 минут. Эта ситуация системна. Уверен, что Яндекс в целях повышения конверсии показывает некорректное время прибытия водителя, чтобы люди не отменяли заказ.
Если бы какой-то прыткий юрист нашел случай, когда из-за этого подлога кто-то понес приличные потери, то можно было бы создать прецедент, выиграв суд, в котором был бы доказан факт дезинформирования.

Сегодня проводим в Москве у Кремля от Движения конференцию по развитию исторических территорий, Крыма и Севастополя. Министр строительства открыл мероприятия. Среди спикеров два замминистра, губернаторы и многие-многие другие первые лица строительной отрасли России. Два полных зала, онлайн-трансляция даже в коридорах, потому что и они битком.

Об отъезде из Тюмени, первом ивенте в Москве и грусти.

Мы всей семьёй уехали из Тюмени. Именно мы, как люди. Частично мой бизнес, особенно девелоперский, остался в городе и поэтому, даже не смотря на то, что операционно и каждодневно я им не занимаюсь, мне предстоит регулярно приезжать.

Что касается причин отъезда. Я мог бы сказать, что просто у меня в Москве, как и во всей остальной России и даже в мире, больше дел и встреч, чем в Тюмени и именно поэтому нам пришлось переехать. Это было бы правдой. Но не всей. И даже не её десятью процентами.

В целом, могу сказать, что причин переезда в столицу много, но причина, почему мы уехали одна - я не чувствовал себя в городе Тюмени нужным.

Подробности и частности приводить не буду. Во всяком случае здесь. Их слишком много. Прям очень. Когда-то напишу продолжение своей книги и изложу всё в деталях. Но случится это даже не в ближайшие 5 лет.

Сейчас мы живем в Москве и уже вчера наша команда Движения провела первое мероприятие в столице. Его открыл лично министр строительства, выступали два заместителя министра, присутствовали несколько губернаторов, глав городов и замов. Мы собрали более 1000 человек прямо возле Кремля. Но самое главное другое - я чувствовал, что нужен. И это очень большое дело.

Что бы я хотел сказать Тюмени?
Родной город, знай, что когда-то на твоей земле родился парень, который прошел путь от простого маркетолога и банкротного предпринимателя, до девелопера, строящего в Москве. Он - единственный за всю твою историю написал книгу, которая стала официальным бестселлером и была признана лучшей деловой книгой в России. А еще он создал одно из лучших во всём мире мероприятий на рынке недвижимости и строительства, за что был отмечен государственным дипломом от Министерства строительства РФ за вклад в развитие строительной отрасли. Он создал в городе более 300 рабочих мест, на счета его Тюменских компаний перечисляли деньги более полутора тысяч застройщиков из других городов и даже стран. Он платил сотни миллионов рублей налогов, не дробил бизнес и на каждом своем событии с большой сцены говорил, что он из Тюмени. А еще он писал этот пост со слезами на глазах, потому что очень тебя любил!

Кстати, с 4 августа я постепенно худею:)

С 13 февраля, когда началась организация саммита в Баку и до самого завершения форума в Сочи, я ел хаотично и набрал 3 кг.

Всегда критично отношусь к любому кило и считаю, что надо держать вес.

После отпуска записали с нашим продюсером выпуск и я себе в кадре очень не понравился. Тогда и решил есть до дня рождения и с 4 августа взялся за себя.

Начал прям с голодания и ежедневных тренировок. Сейчас ем утром без ограничений, а потом почти не ем. Очень сдержано питаюсь.

До целевого веса осталось 300 грамм и планирую их сбросить к субботе.