Сегодня в Тюмени проходит Теннисный турнир от компании Этажи.
В эти минуты я должен комментировать матч Ильдара, но опаздываю. И вот еду я и думаю - подключусь к трансляции. И слышу, что матч Ильдара комментирует Ильдар😂😂😂 он и играет, и комментирует.

Человек-оркестр.

С появлением сына я стал очень сдержанным.

Все равно у многих из нас бывает, что мы проявляем к кому-то неуважение или грубо разговариваем. На улице, в заведениях, в общественных местах. В наших краях это почему-то водится и от того в той или иной мере свойственно большинству. Вот и я иногда бывал не сдержан. С появлением Лёвы многое поменялось. Смотрю на людей и понимаю, что они - чьи-то дети или родители. В эти моменты осознаю, что не хотел бы, чтобы с моим сыном был бы кто-то беспричинно груб, как и ему бы было обидно если бы кто-то грубил его родителям.

«ТОЧНО» В МОСКВЕ

Провели стройконтроль на нашем первом проекте в столице.
«ЮТУ» в Южном Тушино.
Именно он сформирует репутацию и станет «лицом» ТОЧНО
в новом регионе, поэтому ответственность высокая.

Важно было «сверить часы» - увидеть в деле команду, которой доверили проект, оценить, насколько схожи ценности и приоритеты, посмотреть динамику работы.

Честно скажу, ребята из фи-девелопера «Творчество» во главе с Ильей Пискулиным @ipiskulin и Марселем Габдульмановым оправдали ожидания.

Побывали на стройке: увидели активную работу. Чувствуется, сердце проекта забилось. Графики строительства и продаж амбициозные.
Настрой тоже боевой: стройка двигается в темпе, уже продано 10% квартир. Понятно, почему.

Расположение, архитектура, наполнение внутри - всё соответствует самым современным требованиям градостроительного комплекса Москвы.
Использованы нелинейный силуэт, здания не на одной оси, разновысотная этажность. В общем, приемы, которые выгодно отличают комплекс и формируют облик новой Москвы.
Ребята не преувеличивали, когда рассказывали, что главные УТП - тишина и вода рядом. Убедился сам. Действительно тихий район, среди парков, аллей и в окружении воды. 80% квартир будут видовыми. Архитекторы повернули дома так, чтобы большинство окон выходили на реку и сквер рядом.

«ЮТУ» создает мощная команда. Собрались профессионалы, знающие, что и зачем они делают. Я увидел горящие глаза и неравнодушное отношение. Оказалось, один из членов команды уже стал обладателем квартиры в ЮТУ. Когда сотрудники приобретают то, что продают - это говорит само за себя.

Команда верит в проект. Я тоже в него верю.
Как говорится в слогане ЮТУ:
I ❤️U
I ❤️U2

Уверен, у нас достойный проект и Москва ответит взаимностью!

Как вы знаете, мы в столице в рамках нашего партнерства с ГК ТОЧНО, строим первый девелоперский проект в Москве.

Вчера прошли важную веху. Это традиционное мероприятие в рамках компании ТОЧНО. Назвается Стройконтроль.
Немного волновались. Наши команды впервые в полной мере очно встретились, чтобы посмотреть на процессы и результаты. Было важно, чтобы ощущалось единство, а не разобщенность. По итогу все прошло здорово. Сам увидел сколь профессиональная команда у нас. Подробности в посте партнера 👆👆👆

Сегодня работаю в офисе Движения в Москве!

Проиграл все матчи в Москве.

Заявился на PRO AM турнир в Москве. Был в отличной форме и не заморачивался с тем, кто будет мой партнершей. Считал, что даже сам потяну игру😂 в итоге 3 проигранных матча. Придя домой, решил посмотреть, с кем же мы соревновались. А там 6 девушек - победительницы турниров ITF и у одной 71-я позиция в мире по рейтингу WTA. Есть девушка, которая выиграла 42!!! международных турнира. И почти все - многократные чемпионки России! Одна - экс 7-я ракетка мира по юниорам.

Буду откровенен - я просто не ожидал подобного. Даже не предполагал, что нечто подобное может быть. У нас в Тюмени нет таких людей и вот ты и не предполагаешь, а в Москве они есть.

Как вам теннис на фоне Москва Сити?

Об уезжающих.

В России совершенно точно есть огромная миграционная проблема, связанная с Москвой. Мы сами сейчас в процессе переезда и в очередной визит прошлись по столичным выставкам.
Что сказать? Москва бесстыже охотится за людьми. Сейчас в главных городских павильонах проходит выставка «Москва 2030». Там показывается, как будет развиваться столица. Демонстрация реализована очень дорого. За сотни миллионов рублей. Цель очень простая - показать гражданам, что Москва - лучший город Земли, из которого не нужно уезжать и, в который было бы здорово переехать.
Доводы мегаубедительны, красивы. Причем, не только в павильонах выставок, но и за их пределами. Ты выходишь из Манежа, попадаешь в тропический лес у Кремля, потом проходишь по Красной площади и попадаешь на набережную Москва реки, которая вся украшена живыми цветами. Доходишь до метро и обнаруживаешь прямо на выходе из станции корты для падел-тенниса и пляжного волейбола. Честно - ты просто не можешь поверить во все, что видишь.
И как бы ты ни любил свой родной город, сколько бы ни играл в слепой региональный патриотизм, но не признать стократное превосходство Москвы, ты не можешь. Причем, самое страшное это не текущий факт. Если мы умножим имеющиеся тренды на 5 лет, то к 2030 году будем иметь картину, когда при наличии амбиций в регионах жить станет бессмысленно.
Что в этой ситуации делать городам? Им нужны большие амбициозные проекты, меняющие уклады жизни в населенном пункте. Необходима амбиция иметь конкурентоспособные спортивные команды и арены федерального уровня в большинстве топовых лиг страны. Нужны прорывные урбанистические проекты, создающие новые силуэты городов. Необходимы инвестиционные проекты с тысячами рабочих мест и реформа образовательной системы. Жизненно важны крутые регулярные ивенты. А если этого всего не будет - города начнут пустеть. Какие-то раньше, какие-то позже, но начнут.

Сотрудник попросил у меня долю в бизнесе.

Случилось это много лет назад, когда я был еще в другом бизнесе. Тем не менее, ситуация типовая и происходит она часто и со многими бизнесменами.

Подробно о том случае и о том, как действовать, рассказал на своем ютуб-канале в новом формате видео https://youtu.be/4SRqD37yhiE

Паритет x ТОЧНО в Краснодаре

Хочется поблагодарить форум «Движение» за возможность не только делиться опытом, но и находить точки роста и партнерства. Такие встречи помогают укреплять профессиональное сообщество и открывают путь к большим достижениям.

Сегодня вместе с генеральным директором ГК «ТОЧНО» Анастасией Маслехой на примере крупнейшего микрорайона Краснодара «Родные просторы» обсуждали, как масштабные проекты создают современные форматы городской среды.

Сломал ракетку, пнул сумку, снялся с матча.

В последнее время я нахожусь в отличной теннисной форме и выигрываю прям все матчи.

Даже с тренером на последней тренировке в контрольном сете проиграл, но взял 2 гейма.

В таких кондициях вышел сегодня на городской турнир против Тимура Хусаинова (сын Ильдара Борисовича). Из всей семьи Хусаиновых Тимур - мой любимчик. Он мне нравится своей свободой. Он странно одевается, играет с полным равнодушием к результату и любовью к процессу, не боится быть собой и порой казаться нелепым. Его игра непредсказуема. Он может подать в прыжке под 200 км/ч на вылет и сделать 10 подряд глупейших ошибок, а в 11-й раз образцово сыграть длиннющий розыгрыш, как кандидат в мастера спорта. Тем не менее, мой теннисный уровень прилично выше. Я его должен обыгрывать. И вот с этим долгом я вышел на матч. Вышел и зажался. Ничего не получалось. Вообще. Ноги встали, тело не слушалось, мяч летел в стены, в сетку, в пол, в потолок. А Тимур рисковал, так как за поражение его никто ни в чем не укорит. Мяч летел, ноги бежали, реакция не подводила и он выиграл. Я проиграл. Эмоционально. Последний раз такое было где-то года 2 назад, когда я сломал ракетку и снялся с турнира.
Здесь итог был тот же. Я вбил ракетку в корт, избил сумку, выкрикнул все матерки, что знал и ушел в раздевалку.

Правильно ли это?
Я считаю - да. Я так проживаю горькие поражения. Шумно. Мне так легче. И неважно, что и кто думает.

Люди, которые ни во что не играют, ни к чему не готовятся, ни о чем не мечтают, любят рассказывать игрокам, как правильно проигрывать. Это типа надо делать спокойно. Дескать это достойно. А я не согласен. Играть - это уже достойно. А проигрывать можно любым способом.

Поражение - тяжелая штука и никто из диванных критиков не знает его горечь в полной мере.

Сейчас весь мир критикует Даню Медведева, который когда-то был первой ракеткой мира и сейчас в третий раз за сезон разгромно проиграл в первом круге турнира Большого шлема теннисисту даже не из первой сотни мирового рейтинга.

Гляньте это видео. Только вдумайтесь, что Даниил проживает. Посмотрите на лицо, на тело, в глаза.

Отчаяние и пустота.

Мне безумно жалко его и я ему сопереживаю. Как игрок, который проигрывал не только в спорте, но и в жизни, я его понимаю. Не полностью, но, как могу. И вместо того, чтобы осуждать, лучше осознайте суть этого видео. Это то, что происходит с любым, кто проигрывает. Просто чаще всего случается это за закрытыми дверьми, когда никто не видит и поэтому нам любителям побед неизвестна цена поражений. Мы даже не догадываемся, как разрывается душа и тело проигравшего человека, который готовился, хотел, стремился, имел ожидания.

Имеет ли он право так проигрывать? Я считаю - да. Способ проживания поражения - это дело игрока и никто невправе к нему лезть под кожу и говорить, что и как делать.

Сегодня ровно 3 месяца со старта продаж проекта MAX в Тюмени.

И не смотря на то, что сделки мы регистрируем лишь с конца июня, уже можно делать определенные выводы.

1. Работает только активное включенное продвижение с адской фанатичностью. Мы отлично завершили июнь, а в июле на фоне демпинга и огромного количества акций от конкурентов, решили взять паузу. Итог был печальный. Продажи упали более, чем в 2 раза. Инерции нет. После 10 августа включились вновь и результат перед Вами!

2. Мы идем с 10-20% премией к конкурентам в локации по стоимости метра, очищенной от всяких комиссий банков, партнеров и дополнительных расходов.

Это главная победа! Именно наша стоимость квадрата.

Она создает прецедент на рынке Тюмени и говорит о том, что если ты не просто сделал какую-то там более менее архитектуру, базовые планировки и заказал у кого-то средней паршивости брендинг, а реально с невероятным фанатизмом и страстью создаешь продукт, то рынок готов за него платить и у тебя есть возможность зарабатывать. А зарабатывать - это сейчас редкая привелегия в девелопменте, которой лишены почти все региональные игроки, припудрившие свои стандартные проекты фирменным стилем от каких бы то ни было агентств.

Поехали!!!

Сижу в Самолете и готовлюсь к вылету в Москву.

Впереди знаковый полет, потому что эта командировка сменится отпуском, из которого мы планируем уже переместиться в Москву, как говорится «на ПМЖ».
Много сложных и противоречивых мыслей в связи с этим. Тюмень - мой родной город. В разные периоды я его и любил, и ненавидел. Как и он меня:) пускай и последнего было больше)
Он дал мне огромный объем мотивации и позволил стать тем, кто я есть. Хотя бы непризнанием большинства моих достижений. Я бесконечно благодарен городу и жаль из него уезжать. И хотя мне предстоит постоянно возвращаться, все равно обидно.

Работаем по нашему с ТОЧНО кварталу MAX в студии Лебедева.
Артемий лично вчера согласовал концепт артобъекта и нас позвали на презентацию.

Ребята проделали хорошую работу!