Характеристики российского рынка ипотечного кредитования

“Нмаркет PRO Ипотека” теперь работает с ипотекой на вторичном рынке. Уже 8 банков в СПБ, за сделки по ипотеке в которых мы платим агентам вознаграждение.

Портрет ипотечного заёмщика

Источники финансирования приобретения жилья

✅ Что такое аннуитет? ➡️ https://ipotekahouse.ru/chto-takoe-annuitet/

#Прогнозы Дом.РФ по ипотеке. Я вот даже через месяц не знаю, что у нас будет, а ребята аж на 5 лет вперёд рисуют. Молодцы! Прям как г-н Орешкин любит😬 Особенно умиляют % ставки и рост доли первички к 2024 году (падание уже 3-й год подряд, а тут рост вдруг). Впрочем, не им же за эти «стратегические ориентиры» отвечать. К тому же далеко идущие планы имеют свойство уходить безвозвратно. Наблюдаем🍿

Темпы роста выдачи ипотеки относительно 2017 года: в январе достигали 109% (в годовом выражении), в июле - 59%, в октябре - 41%, а в ноябре - 29%.

Средняя ставка по выданным в ноябре ипотечным кредитам выросла с исторического минимума в 9.41% до 9.52%. Реальная ставка (по отношению к текущей инфляции) снизилась до 5.7%.
На фоне ускорения инфляции и ожидаемого дальнейшего повышения ставок ЦБ рост ипотечных ставок в следующем году представляется неизбежным.

Рост ипотечного рынка начинает потихоньку замедляться. Ноябрьские показатели выдачи новых кредитов были близки к октябрьским показателям – порядка 140 тыс кредитов на общую сумму чуть более 300 млрд. Но динамика этих показателей «год к году» существенно замедлилась: по кредитам это 14.5% гг по сравнению с 95% гг в январе.
Ипотечный кредит банков достиг 6.35 трлн рублей, увеличившись за последние 12 месяцев на 25.6%. Доля ипотеки в активах банков достигла 6.91%.
В следующем году рост ипотеки, по-видимому, начнёт замедляться более уверенно на фоне роста процентных ставок и общего ухудшения ситуации в экономике.

Новогодний подарок от ВТБ🐷Повышение 📈 ставок по ипотеке. Ждём остальных. 🍿

🎄Пришел к нам праздник красными фурами и светящимися городскими проспектами.

С детства семейная и теплая пора сочинять мечты и обнулять застоявшийся уклад, дабы на его месте сбылись новые желания. Рубеж сменяющих друг друга лет — это время подводить итоги и, широко шагая, устремляться в будущее. В 2018 году крепчал наш с вами союз. Спасибо вам за это! Пусть сохранится прочность этих уз и впредь. Дюжины вам сил и возможностей приумножить ваш достаток, результат и рост. Будьте счастливы и успешны в 2019 году!

— Команда Нмаркет.ПРО

Мы ждём ваших заявок на ипотеку. Профессионально. Честно. Просто.

Аккредитив при сделках с недвижимостью: Плюсы такой формы расчетов при покупке квартиры разъяснила юрист по недвижимости Ольга Любомирова. https://youtu.be/XN-gm4206JE

В то время как в мире ставки по ипотеке снижаются, российские банки, наоборот, их повышают. С 1 января ВТБ поднял ставки по ипотеке на 0,6%. Теперь кредит на покупку жилья в рамках стандартных программ доступен по ставке от 10,1% годовых при наличии комплексного страхования.
От ВТБ не отстаёт и "Сбербанк". С 14 января банк повысит ставку на 1-1,5%. К слову, сейчас базовая ставка на покупку строящегося жилья в "Сбербанке" составляет 9,5%, готового жилья — 9,7-10,1%.
Для сравнения ниже приведём семь стран с самой низкой процентной ставкой в мире.
Япония - 1,21% (от 1-35 лет)
Швейцария - 1,42% (от 2 до 100 лет)
Финляндия - 1,53% (до 35 лет)
Швеция - 1,87% (от 15 до 40 лет)
Словакия -1,92% (от 1 до 30 лет)
Германия - 1,99% (от 5 до 30 лет)
Чехия - 1,99% (до 20 лет)
США - 5% (до 30 лет)
Вот такая разница.
@KotElviry