Число обращений, поступивших в ЦБ от ипотечных заемщиков, которые столкнулись с трудностями в исполнении своих обязательств по кредитному договору, выросло в прошлом году почти на треть по сравнению с 2017-м.

Вот и закономерный результат рекордных выдач и невероятных банковских прибылей при снижающихся зарплатах и доходах. И обсуждаемые сейчас ипотечные каникулы - это лишь снятие симптомов, но не искоренение проблемы. Если доходы не начнут расти, то и после "каникул" заемщикам нечем будет рассчитываться с банками.

В I квартале 2019 г. банки выдали 280 000 ипотечных кредитов – на 5% меньше, чем за тот же период годом ранее; сильнее всего спрос на ипотеку упал в марте: число выданных кредитов сократилось на 15% год к году до 100 000 шт. Однако денежном выражении выдачи ипотеки за квартал выросли на 5% до 610–620 млрд руб.

По данным Объединенного кредитного бюро, ситуация еще хуже: сумма выданных за январь – март ипотек снизилась год к году на 1%, а их число сократилось на 12%.

Мы поговорили с застройщиками, которые уже работают с эскроу-счетами

Застройщики Воронежа, Казани, Ленинградской области и Челябинска рассказали о работе с эскроу-счетами.
Читать первые отзывы

Через 10 минут начнется вебинар "Работа с новостройками с 01 июля 2019 года: что изменится в процессе покупки квартиры"
При участии банка "Санкт-Петербург".
Прямая трансляция по ссылке: http://webinar.nmarket.pro/room/ipoteka2304

Запись вебинара "Работа с новостройками с 01 июля 2019 года"
При участии банка "Санкт-Петербург".

https://youtu.be/GVW0Pasa5xI?t=630

Презентации спикеров

ВТБ снижает ставку по ипотеке с господдержкой до 5%
С 29 апреля ВТБ улучшает условия по программе «Ипотека с господдержкой» для семей с детьми. Базовая ставка по ней на весь срок кредита теперь составляет 5% годовых.

Программа ипотеки с господдержкой позволяет оформить льготный кредит для семей, у которых в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. родился второй или последующий ребенок.

Ставка 5% годовых действует при оформлении кредита во всех офисах ВТБ в России, на весь период действия договора при условии личного и имущественного страхования. Максимальная сумма кредита в рамках программы установлена в размере 12 млн рублей при приобретении заемщиком жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 млн рублей — в других регионах РФ. Первоначальный взнос составляет от 20%, срок — до 30 лет.

Андрей Осипов, руководитель департамента розничных продуктов — старший вице-президент ВТБ, отметил: «В апреле Правительство внесло изменения в программу ипотеки с господдержкой, направленные на повышение ее привлекательности и доступности для семей с детьми. При том, что рекомендуемая ставка в рамках данного проекта составляет 6%, ВТБ предоставляет по своей программе особые условия и устанавливает процентную ставку в размере 5%».

Запись вебинара "Какие банки платят агенту за проведение ипотеки?" https://youtu.be/XRGTEkoCS94?t=971

Презентация спикера

Средняя ставка по рублёвым ипотечным кредитам выросла в 1-м квартале на 76 бп и в марте составляла 10.42% годовых; от минимальных уровней, наблюдавшихся в августе-октябре прошлого года ставка выросла ровно на 1 процентный пункт

ИПОТЕКА – ИТОГИ 1-ГО КВАРТАЛА
• Ипотечный портфель банков превысил 6.7 трлн руб, увеличившись с начала года на 323 млрд руб или на 5.0%; рост за последние 12 мес составил 24.2%
• Объём выданных кредитов составил 618 млрд руб (6.2% гг)
• Количество выданных кредитов составило 284 тыс (-5.1% гг)
• Средняя ставка по рублёвым кредитам выросла с 9.66 до 10.42% годовых

Вебинар "Как агенту одобрить ипотеку для своего клиента бесплатно и на лучших условиях".
Запись по ссылке: https://youtu.be/WrbBua2y0QA

Презентация спикера

Как семейным клиентам получить льготный кредит?

Отличная новость: принят новый закон о семейной ипотеке!
Теперь семьи, у которых в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. родился второй или последующий ребенок, могут оформить займ по выгодной ставке. Сумма кредитования — от 300 тыс. до 12 млн рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО и до 6 млн рублей для других регионов. Срок — до 30 лет, первоначальный взнос - от 20%. Также можно в рамках программы можно провести рефинансирование уже имеющегося кредита.

Некоторые банки уже выдают ипотеку с господдержкой: Дом.рф первый с апреля месяца начал предлагать новые условия, а затем и Абсолют банк стал выдавать льготные кредиты. В обоих банках семьи могут оформиться со ставкой 6%. А ВТБ и вовсе пошел еще дальше рекомендуемой ставки: с 29 апреля банк выдает деньги на весь срок кредитования под 5% годовых. Да-да, мы не ошиблись, это реальные цифры.

Хотите узнать подробней: как семейным клиентам сэкономить, оформив ипотеку по льготным условиям? А как агентам заработать на этих сделках? 16 мая в 11:00 мы подробно расскажем об этом на вебинаре с представителем банка Абсолют.

Трансляция на нашем канале, подпишитесь чтобы не пропустить.

Через 30 минут начинаем наш новый вебинар "Семейная ипотека - от 5%". Прямой эфир по ссылке

https://www.instagram.com/p/BxfADkVISvZ/