🏡🏦 Каждый десятый ипотечный кредит в России в 2026 году будет выдан на строительство и приобретение частных домов, прогнозирует директор развития жилищной сферы "Дом.РФ" Евгений Квасенков.

"При условии сохранения ключевой ставки Центрального банка России на уровне 15,5%, по нашим прогнозам, в 2026 году будет выдано всего 1,1 миллиона ипотечных кредитов, из них около 115 тысяч – на возведение и покупку частных домов", – заявил он на всероссийской конференции по загородной недвижимости в Высшей школе экономики.

В том числе именно на строительство индивидуального жилья (ИЖС) может быть выдано около 40 тысяч кредитов, отметил Квасенков.

По данным "Дом.РФ", в январе 2026 года в стране оформили 2,9 тысячи кредитов на ИЖС, что почти в шесть раз больше результата января прошлого года.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

ипотека не выгодна никому?

Ипотека сейчас является низкомаржинальным продуктом, так как не генерирует большой прибыли, заявил замглавы компании ДОМ РФ, председатель правления Банка ДОМ РФ Максим Грицкевич.

"Ипотека сама по себе не генерирует большой прибыли для группы компаний.

Это низкомаржинальный продукт, требующий определенных расходов. Но этот продукт нам необходим с точки зрения двух аспектов.

Он улучшает кредитное качество наших проектов через продажи.

Вторая история - это база для основного второго продукта - секьюритизации".


#ипотека #мнение #банки

Дом РФ: Ключевая ставка упадет до 12-13% к концу года.


А доля рыночной ипотеки в России может достичь 70% в 2030 году, сообщил руководитель аналитического центра ДОМ РФ Михаил Гольдберг.

В этом году ее доля в объеме выдач может составить порядка 30-40%, а в следующем — около 50%.


#ключеваяставка #ипотека #мнение

Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий предложил установить нулевую процентную ставку по ипотеке на первое жилье для всех ветеранов независимо от места прохождения службы и времени участия в боевых действиях. Об этом он заявил ТАСС.

По его словам, действующие меры поддержки военнослужащих остаются недостаточными.

#инициативы #недвижимость #жилье #господдержка

#PROставки

Важная информация для семей с одним ребенком.

Президент Владимир Путин поручил правительству до 1 июня подготовить изменения в программу «Семейная ипотека».

Ключевое нововведение — введение дифференцированной ставки: чем больше детей в семье, тем ниже процент по кредиту.

Обсуждаемые условия на данный момент:
• 1 ребенок — возможное повышение ставки до 10–12%;
• 2 ребенка — ставка ориентировочно 6–8%;
• 3 и более детей — льготная ставка до 4%.

Дополнительно планируется:
• Снижение ставки при рождении следующего ребенка — возможность пересмотра условий по действующему кредиту.
• Выплата 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении четвертого и последующих детей.
• Запуск новых государственных программ для семей с детьми до 7 лет.

Почему важно принять решение уже сейчас?

Пока изменения не вступили в силу, продолжает действовать текущая ставка 6%, в том числе для семей с одним ребенком.

👉 Получить консультацию ипотечного специалиста: https://link.nmarket.pro/s/bKR6bx

#PROставки

Абсолют банк информирует об изменении условий по ипотечным программам с 20.02.2026:

🔸 Строящееся жилье - от 19,5%
🔸 Готовое жилье - от 19,5%
🔸Рефинансирование - от 19,5%
🔸 Коммерческая ипотека (в тч машино-место) - от 20,5%

Ставки указаны с учетом скидки КСС (0,5)

Изменения распространяются в тч на ранее одобренных клиентов.

Срок действия решения: 60 дней.

👉 Получить консультацию ипотечного специалиста: https://link.nmarket.pro/s/bKNPuR

#PROставки

Альфабанк

Дополнительные разъяснения по программе «Семейная ипотека».

🔸 Исключить из созаемщиков по кредитному договору можно супруга, только если он является иностранным гражданином.

🔸 Участник НИС (накопительно-ипотечная система для военнослужащих), а также его супруг (супруга), должны включаться в созаемщики в обязательном порядке.

🔸 Если участник НИС ранее оформил военную ипотеку, у него есть право на оформление Семейной ипотеки (при соблюдении всех остальных требований программы Семейная ипотека, и с привлечением супруга(и)).

🔸 Если участник НИС ранее оформил военную-семейную ипотеку, то он использовал свое право на семейную ипотеку, и у него возникнет право на получение еще одной семейной ипотеки только в случае рождения еще одного ребенка и погашения военной-семейной ипотеки.

🔸 Таким образом, родители, один из которых является участником НИС, не могут с 01.02.2026 иметь/ оформить две семейные ипотеки на одного и того же ребенка/детей.

👉 Получить консультацию ипотечного специалиста: https://link.nmarket.pro/s/bKO4Sh