👷‍♂️📈 Где самый высокий уровень безработицы в Грузии

Как пишет BPN, самый высокий уровень безработицы в Грузии — в регионах Рача-Лечхуми и Квемо-Сванети, Квемо-Картли и Имерети, а самый низкий — в Кахетии.

В частности, по последним данным Нацстата, уровень безработицы в регионах Рача-Лечхуми и Квемо-Сванети составляет 30%. Затем идут:

▪️ 25,2% — в Квемо-Картли;
▪️ 23,1% — в Имерети;
▪️ 22,3% — Шида-Картли;
▪️ 19,5% — Тбилиси;
▪️ 18,4% — Аджария;
▪️ 17,1% — Гурия;
▪️ 15,7% — Самегрело-Земо Сванети;
▪️ 14,9% — Самцхе-Джавахети;
▪️ 14,7% — Мцхета-Мтианети;
▪️ 8,7% — Кахетия.

Что касается среднемесячной зарплаты работников бизнес-сектора, то на первом месте Тбилиси — 1505,8 лари ($561). На втором месте — Мцхета-Мтианети, где этот показатель составляет 1296 лари ($483). И на третьем — Квемо-Картли, 1181,6 лари ($440)

Вечерний офтоп. Объявление для грабителей в Тбилиси

Как пишет @Tbilisi_life, там написано следующее: «Деньги в кассе не оставляем. Пожалуйста, не повреждайте дверь».

🙋‍♀️ Мегобребо, сегодня суббота, а значит, мы напоминаем, что у нас есть гайд с полезными ссылками

Сегодня делимся подборкой по цифровым кочевникам:

📌 Как получить визу цифрового кочевника в Испании (личный опыт айтишника с грузинским ИП)

📌 Как легализоваться и получить паспорт за 3 года в Сербии

📌 Как живётся в Аргентине — отвечает беларус, который переехал туда 2 года назад

📌 Краткий перечень других стран, куда могут уехать диджитал номады + странное предложение от Чехии

📌 5 стран с наиболее доступной визой цифрового кочевника

♥️ Если хотите поддержать канал, задонатьте на наш Donorbox. Даже маленькая сумма поможет сделать наше будущее менее туманным и продлит жизнь нашему проекту

🥬🍇🥩 Названы 100 городов с самой вкусной едой — Тбилиси тоже попал в список

Портал TasteAtlas опросил 396 000 пользователей в 16 610 городах и выявил 100 локаций с лучшей кухней.

Тбилиси занял 17 место в рейтинге. Из наиболее примечательных блюд здесь назвали хинкали, хачапури, харчо, бадриджани (рулетики из баклажанов) и хаш.

В топ-10 рейтинга попали следующие города:

▪️Рим (Италия)
▪️Болонья (Италия)
▪️Неаполь (Италия)
▪️Вена, Австрия)
▪️Токио, Япония)
▪️Осака (Япония)
▪️Гонконг (Китай)
▪️Турин (Италия)
▪️Газиантеп (Турция)
▪️Бандунг (Индонезия)

Названы самые популярные имена и фамилии в Грузии

По последним данным, в тройку самых распространённых грузинских фамилий входят: Беридзе (29 963), Капанадзе (19 272) и Гелашвили (18 328).

Тройка самых популярных мужских имён — Гиорги (193 466), Давит (68 189; людей с именем «Давити» меньше, всего 25 996) и Александре (45 943).

А самые популярные женские имена — это Нино (115 728), Мариам (71 157; ещё есть вариация «Мариами» — 47 745) и Ана (49 607). Людей с именем «Тамар» всего 48 565 по всей стране.

Начинаем неделю с важных новостей. Хинкали подорожали

Нацстат говорит, что в декабре 2023 года хинкали в кафе и ресторанах подорожали на 13,5% в годовом выражении.

Это, вероятно, связано с ростом цен на основные ингредиенты:

▪️ цены на говядину выросли на 13,9% в годовом исчислении;
▪️ цена свинины незначительно снизилась на 0,3% в годовом исчислении;
▪️ зелень подорожала на 5,2%;
▪️ мука — подешевела на 5,5%;
▪️ лук — подешевел на 17,4%.

5 грузинских стартапов, которые запустили зумеры (подборка от dev.ge)

🔹Tasteit — «кулинарный тиндер»; приложение для знакомств, которое использует еду как главный связующий элемент между людьми.

Идея стартапа возникла у его основателя Гиоргия Урушадзе около трёх лет назад, когда тот работал над рекламными кампаниями для Burger King и Food Panda в Берлине.

Целевая аудитория приложения — миллениалы и зумеры. Но основной упор всё же делается на гурманов всех возрастов.

Не так давно Tasteit получил инвестиции в размере 100 тысяч лари в проекте Shark Tank Georgia.

🔹 Helio.AI — система управления для подбора персонала, которая помогает компаниям автоматизировать процессы с помощью искусственного интеллекта. Программу также запустила представительница поколения Z — Натия Кухилава.

🔹 Bnollar — идея социальной сети, основанной на блокчейне (идея — потому что проект пока не запущен). Вся команда, включая 19-летнего основателя Гиорги Дараселиа, состоит из зумеров.

🔹 Arrival — компания, которая проводит гибридные мероприятия в метавселенной: модель конференции Web3 предполагает синтез виртуального и реального миров. Исполнительным директором стартапа является 22-летняя Ани Казарян.

Пока компания планирует проводить минимум три мероприятия в месяц. Так, в ноябре они организовали два ивента. Но в будущем количество должно возрасти.

🔹 Wempler — приложение, которое объединяет два типа людей: тех, кому нужно выполнить какие-нибудь бытовые задачи и кто готов за это платить; и тех, кто хочет зарабатывать деньги, выполняя конкретную услугу.

Идея продукта пришла к его создателю, Сандро Тавхелидзе, год назад, во время учёбы в университете. Запуск стартапа прошёл успешно — Wempler выиграл конкурс Shark Tank Georgia и привлёк 5 инвесторов.

По словам Сандро, во второй половине 2024 года Wempler будет представлен уже в двух странах — Грузии и, скорее всего, Узбекистане.

Как научиться продвигать бренды в 2024 году и сэкономить 200$? Рассказываем

🦡 У Coursera сейчас праздничное предложение для новых пользователей: годовая подписка за 199$ вместо 399$ 🦡

Какие темы входят в этот курс?

Аналитика цифрового маркетинга, оптимизация поисковых систем, маркетинг в социальных сетях и 3D-печать.

👉 Посмотреть программу курса.

В посте есть партнерская ссылка. Любая покупка и даже реакция здесь поддерживают канал. Диди мадлоба!

#adviser

Сегодня, оказывается, Blue Monday — самый депрессивный день в году, пишет @devby. Этот день приходится на 3-й понедельник января

Как вы там, держитесь?

🔥 — отлично себя чувствую
😢 — мне сегодня определенно не очень
❤️ — ваши посты спасают мою менталку..

🙋‍♀️Реклама в телеграм-канале «Ты тоже в Грузии»!

Гамарджоба, мегобребо! Если вам есть что сказать нашей аудитории — 4+ тысячам айтишников с разным бэкграундом, но общей любовью к ИТ — пишите в телеграм-бот.

Ещё у нас есть, популярные в своём гео, беларуский канал dev.by и польский Dzik Pic. Пишите в рекламный бот каждого из каналов.

Мадлоба❤️

🏡💰✅ Чек-лист от @justadvisors: как купить недвижимость на вторичном рынке Грузии

1️⃣ Проверьте недвижимость

Тут следует уточнить:

▪️ Есть ли у продавца право собственности на объект и законно ли он его приобрел.
▪️Нет ли у недвижимости обременений (ипотека, арест, аренда, право будущей собственности и другие обстоятельства).
▪️Соответствует ли квартира, дом или здание данным о них в публичном реестре. Обратите внимание на указанную в документах и реальную площадь, а также на красные линии (незаконные или несогласованные перепланировки).
▪️Есть ли у недвижимости особый статус — она может относиться к объекту культурного и исторического наследия (владение таким объектом накладывает определенные обязанности на собственника и регулируется отдельным законом).
▪️Если объект подвергся реконструкции (например, фасада), то была ли она согласована.
▪️Можно ли реконструировать объект в будущем, сколько на это уйдет времени и насколько будет затратно.
▪️Установлены ли на объекте недвижимости индивидуальные счетчики на электричество, воду и газ в соответствии с характером помещения.

Большую часть пунктов можно проверить по выписке из публичного реестра. Скачать её можно на сайте Министерства юстиции Грузии в разделе недвижимости (вам потребуется кадастровый код объекта от собственника).

2️⃣ Проверьте данные продавца

▪️Проверьте, есть ли другие собственники у объекта недвижимости.
▪️Узнайте возраст собственников. Для лиц младше 18 лет особые условия сделок.
▪️Уточните семейное положение продавца. Возможно, для продажи нужно согласие супруга.

👉 Убедитесь в отсутствии долгов у собственника. Продавец может числиться в реестре должников Национального бюро исполнения — туда попадают все, в отношении кого начато исполнительное производство.

3️⃣ Решите сопутствующие вопросы

Чтобы обезопасить себя, проверьте, нет ли у продавца:

▪️Задолженности по коммунальным платежам.
▪️Договора на управление объектом или договора аренды. Если есть, узнайте условия договоров и проверьте, соблюдает ли их продавец.

Дополнительно проверьте, входит ли продавец в товарищество собственников жилья (амханагоба). Если входит, познакомьтесь с председателем ТСЖ и оцените чувствительность других жильцов к продаже объекта.

👉 Если покупаете недвижимость для ВНЖ, то проведите предварительную оценку объекта. Это должен сделать агент, аккредитованный Единым национальным центром аккредитации.

4️⃣ Переходите к оформлению

То есть, тут уже работа для юристов: они структурируют сделку с учетом особенностей объекта и продавцов, а также ипотеки и особенностей расчетов; составляют договор купли-продажи и дополнительные соглашения, если нужно; ведут все операции, связанные с регистрацией права собственности.

👉 Полный текст на сайте юридической компании