[분양 update]
▶️ 청약 경쟁률 '1011 대 1', 미분양 속출 와중에 이런 곳이?
https://bit.ly/3xfbeaf
▶️ 부동산 불황기인데, 전용 84㎡ 분양받고도 최대 5억 돌려받는다는 이 곳
https://bit.ly/3cZhcFC
▶️ "있는데 없어요" 영업비밀에 막힌 미분양 '알권리'
https://bit.ly/3Dgk6jL
#부동산
▶️ 청약 경쟁률 '1011 대 1', 미분양 속출 와중에 이런 곳이?
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▶️ 부동산 불황기인데, 전용 84㎡ 분양받고도 최대 5억 돌려받는다는 이 곳
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#부동산
조선일보
청약 경쟁률 ‘1011 대 1’…미분양 속출 와중에 이런 곳이?
청약 경쟁률 1011 대 1미분양 속출 와중에 이런 곳이 박터지는 임대 아파트 청약
▶️ UAE 두바이, 8월 9,720건-60억 달러 이상의 부동산 거래 체결
- Property Finder에 따르면 두바이의 부동산 시장에서 지난 8월 총 9,720건, 243억 AED 규모의 매매가 이루어져 12년 만에 최고 실적을 기록
- 8월 매매 건수는 전월 대비(MoM) 37.1%, 전년 동월 대비(YoY) 69.6%의 성장률을 보였으며, 거래액은 MoM 16.1%, YoY 63.6%의 성장률을 기록
- 완공된 부동산의 총 거래 건수는 MoM 27.4%, YoY 67.5% 증가했으며, 거래액은 MoM 6.7%, YoY 57.4% 증가
- 분양 시장에서는 4,392건, 85억 AED의 부동산이 거래되어 12년 만에 최고치를 기록했는데, 거래량은 MoM 51.1%, YoY 72.1% 증가했고, 거래액은 MoM 38.5%, YoY 76.5% 급증
- 또한, 모기지 산업도 부동산 거래 급증에 따라 MoM 15.7%, YoY 21.2%의 유례없는 성장률을 기록
- 반면, 8월 임대시장은 거래액 기준 MoM 10.6% 증가한 반면, YoY 계약 갱신률이 18.9% 감소함에 따라 YoY로는 9.3% 감소
- 주거용 계약은 MoM 7.5% 증가했고, 상업용 계약은 MoM 21.3% 증가했으나, YoY 기준으로는 0.6% 감소
<출처: 해외건설협회, Zawya (2022. 9. 8.)>
#글로벌부동산, #UAE부동산
- Property Finder에 따르면 두바이의 부동산 시장에서 지난 8월 총 9,720건, 243억 AED 규모의 매매가 이루어져 12년 만에 최고 실적을 기록
- 8월 매매 건수는 전월 대비(MoM) 37.1%, 전년 동월 대비(YoY) 69.6%의 성장률을 보였으며, 거래액은 MoM 16.1%, YoY 63.6%의 성장률을 기록
- 완공된 부동산의 총 거래 건수는 MoM 27.4%, YoY 67.5% 증가했으며, 거래액은 MoM 6.7%, YoY 57.4% 증가
- 분양 시장에서는 4,392건, 85억 AED의 부동산이 거래되어 12년 만에 최고치를 기록했는데, 거래량은 MoM 51.1%, YoY 72.1% 증가했고, 거래액은 MoM 38.5%, YoY 76.5% 급증
- 또한, 모기지 산업도 부동산 거래 급증에 따라 MoM 15.7%, YoY 21.2%의 유례없는 성장률을 기록
- 반면, 8월 임대시장은 거래액 기준 MoM 10.6% 증가한 반면, YoY 계약 갱신률이 18.9% 감소함에 따라 YoY로는 9.3% 감소
- 주거용 계약은 MoM 7.5% 증가했고, 상업용 계약은 MoM 21.3% 증가했으나, YoY 기준으로는 0.6% 감소
<출처: 해외건설협회, Zawya (2022. 9. 8.)>
#글로벌부동산, #UAE부동산
▶️ 사우디, 비전 2030 출범 후 부동산·인프라 프로젝트 1.1조 달러 돌파
- 글로벌 부동산 컨설팅사인 Knight Frank에 따르면 사우디를 경제 강국으로 탈바꿈시키기 위한 비전 2030 전략 출범 이후 동 국에서 1.1조 달러 이상의 프로젝트가 공개된 것으로 추산
- 동 사는 현재 사우디 전역에서 다양한 건설 단계에 있는 15개의 기가 프로젝트를 추적 중
- 비전 2030의 일환으로, 동 국은 2030년까지 55만5천호 이상의 주택과 27만5천개 이상의 호텔 객실, 430만㎡ 이상의 소매시설과 610만㎡ 이상의 신규 사무공간을 제공할 것으로 예상
- 현재까지 발표된 프로젝트 중 네옴이 최대 규모로, 네옴은 옥사곤, 트로제나, 더 라인과 같은 하위 도시들로 구성
- Knight Frank에 따르면 사우디 내 주택 소유자의 약 3분의 1은 동 국 내 두 번째 주택에 80만 달러 이상을 지출할 준비가 되어 있으므로, 네옴의 하위 도시와 같은 개발이 이러한 억눌린 수요를 만족시켜야 함
- 다만 Knight Frank는 지금까지 75억 달러 규모의 하위 프로젝트만 발주됐고, 공사 진행률이 29%에 그치고 있다고 발표
- 또 다른 거대 프로젝트로는 2027년까지 리야드 20,000가구를 추가할 200억 달러 규모 디리야 게이트가 있으며, Knight Frank에 따르면, 지금까지 50억 달러가 투입되어 공사가 절반 가까이(46%)이 완료됨
- 지난 6년 간 리야드에서 공개된 부동산 프로젝트의 규모는 약 1,040억 달러 상당으로, 리야드의 인구는 2030년까지 현재의 750만 명에서 1,700만 명으로 증가할 전망
<출처: 해외건설협회, Zawya (2022. 9. 6.)>
#해외수주, #사우디
- 글로벌 부동산 컨설팅사인 Knight Frank에 따르면 사우디를 경제 강국으로 탈바꿈시키기 위한 비전 2030 전략 출범 이후 동 국에서 1.1조 달러 이상의 프로젝트가 공개된 것으로 추산
- 동 사는 현재 사우디 전역에서 다양한 건설 단계에 있는 15개의 기가 프로젝트를 추적 중
- 비전 2030의 일환으로, 동 국은 2030년까지 55만5천호 이상의 주택과 27만5천개 이상의 호텔 객실, 430만㎡ 이상의 소매시설과 610만㎡ 이상의 신규 사무공간을 제공할 것으로 예상
- 현재까지 발표된 프로젝트 중 네옴이 최대 규모로, 네옴은 옥사곤, 트로제나, 더 라인과 같은 하위 도시들로 구성
- Knight Frank에 따르면 사우디 내 주택 소유자의 약 3분의 1은 동 국 내 두 번째 주택에 80만 달러 이상을 지출할 준비가 되어 있으므로, 네옴의 하위 도시와 같은 개발이 이러한 억눌린 수요를 만족시켜야 함
- 다만 Knight Frank는 지금까지 75억 달러 규모의 하위 프로젝트만 발주됐고, 공사 진행률이 29%에 그치고 있다고 발표
- 또 다른 거대 프로젝트로는 2027년까지 리야드 20,000가구를 추가할 200억 달러 규모 디리야 게이트가 있으며, Knight Frank에 따르면, 지금까지 50억 달러가 투입되어 공사가 절반 가까이(46%)이 완료됨
- 지난 6년 간 리야드에서 공개된 부동산 프로젝트의 규모는 약 1,040억 달러 상당으로, 리야드의 인구는 2030년까지 현재의 750만 명에서 1,700만 명으로 증가할 전망
<출처: 해외건설협회, Zawya (2022. 9. 6.)>
#해외수주, #사우디