대체투자 인사이드 – Telegram
대체투자 인사이드
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공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
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▶️ 2022년 4분기 아파트 하락거래 비율 역대 최고수준
http://bit.ly/3VhRigI
#부동산
▶️ 대치동·목동도 속절없이 반토막
http://bit.ly/3OtM3II
#부동산
▶️ 내년 부동산 공시가 현실화율, 2020년 수준으로 낮춘다
http://bit.ly/3TWA3jO
#부동산
▶️ 향후 2년간 강남4구 아파트 입주물량 2만 가구↑
http://bit.ly/3EqHqKB
#부동산
▶️ 국내 상장리츠 마켓MAP (2022.11.22)
- 시가총액 1,000억원 이상, 박스 크기는 시가총액 기준, %는 변동률
#리츠마켓MAP
▶️ 국내 상장리츠 및 대체투자 업종 수익률 및 수급 현황(2022.11.22)
#대체투자수익률
▶️ 쿠웨이트, 정유공장 프로젝트 입찰초청장 발행 시기 불투명

- 160억 달러 규모 알주르 정유공장의 수소 생산 유닛을 위한 대체 원료 개발 프로젝트의 입찰 초청장 발행이 지연 중

- 국영 쿠웨이트 석유화학회사(Kipic)는 일부 건설사들에게 올해 내로 프로젝트가 입찰될 수 있다는 신호를 보낸 바 있으나, 최근 쿠웨이트 석유·가스 분야의 다른 프로젝트들이 크게 지연되고 있는 점을 고려하면 2023년이 돼야 입찰이 이뤄질 가능성 높을 전망

- Kipic은 지난 9월 현대건설, 삼성엔지니어링, SK에코플랜트, Larsen and Toubro Energy Hydrocarbon(인도), Petrofac(영국) 등에 접촉하여 동 프로젝트에 대한 EoI 제출을 요청한 바 있음

- 추정 예산 1억 5천만 달러의 동 프로젝트는 완공에 36개월이 소요될 전망

<출처: 해외건설협회, MEED (2022. 11. 15.)>
▶️ 래미안 대치팰리스 84㎡ 내년 보유세 1529만→1286만원
http://bit.ly/3TYLlnU
#부동산
▶️ 2022년 10월 중동지역 프로젝트 계약 현황

- 지난 10월 중동에서는 총 113억 달러의 계약이 체결되어 지난 열 달 중 세 번째로 높은 수치를 기록했으며, 사우디가 1위를, 카타르와 UAE가 2위와 3위를 차지

- 사우디의 10월 계약액 46억 달러 중 33억 달러가 전력 프로젝트였는데, Acwa Power가 Shuaibah 2 태양광 발전소 건설을 위해 China Energy Engineering Corporation과 체결한 27억 달러 계약이 최대 규모를 기록
- 이 외에도 GCC 전력망 상호 연결 관련 프로젝트 5건을 포함, 사우디 전력 부문에서 지난달 총 8건의 다른 계약이 체결됨

- 카타르는 국영 Qatargas가 북부 가스전 생산 지속가능성(NFPS) 프로젝트 2단계 개발의 일환으로 이탈리아의 사이펨사와 체결한 45억 달러 규모의 가스압축시설 건설 및 설치 계약에 힘입어 10월 계약액 2위를 차지
- 사이펨에 따르면, 이 계약은 동 사 역사상 총액 기준으로 가장 큰 규모의 단일 해상 프로젝트 계약임

- UAE는 총 12억 달러로 10월 계약액 순위에서 3위를 차지했지만 9월의 27억 달러에 비해 규모가 감소
- 동 국에서 10월 중 체결된 가장 큰 계약은 현지 개발사 Binghatti Holding이 두바이 비즈니스 베이에 세계에서 가장 높은 주거 구조물을 건설하기 위해 샤르자의 Granada Europe Engineering Contracting과 체결한 4억 달러 규모의 계약임
* Binghatti Holding은 프로젝트 시행을 위해 보석 브랜드 Jacob & Co와 팀을 이뤘으며, Burj Binghatti Jacob & Co 레지던스로 알려진 이 건물은 지상 116층 규모로 지어질 예정

- 11월 6일부터 18일까지 이집트에서 개최되는 Cop27 회의는 지역 전반에 걸쳐 재생에너지 및 대체에너지 프로젝트의 발주 증가를 야기할 전망
- 이집트는 이미 두 개의 10GW 풍력 발전소 프로젝트에 대한 양해각서를 체결했는데, 이는 청정에너지 추구에 대한 결의를 보여주기 위한 노력으로 간주되며, 동 국은 지난 12-14개월 동안 최소 19개의 그린수소 프로젝트에 대한 예비 협약을 체결한 바 있음

- 한편 사우디 국부펀드(PIF)는 Cop 27을 통해 국부펀드로는 세계 최초로 탄소배출량 넷-제로 목표(2050)를 발표

<출처: 해외건설협회, MEED (2022. 11. 14.)>