[부동산 시장]
▶️ 집값 폭락에 '영끌 5적' 비난받는 족집게 전문가들
https://bit.ly/3WnrwIn
▶️ 윤석열 대통령과 원희룡 국토부 장관의 부동산 시장 인식은
https://bit.ly/3FVuqxB
▶️ 한국인 자산 74%는 부동산, 5년간 순자산 44.4% 늘었다
https://bit.ly/3WHKwSf
▶️ 민간 공급 늘린다더니, 이래서야 분양 받겠습니까
https://bit.ly/3V4BfST
▶️ 세입자가 직접 신규세입자 구해도 될까?
https://bit.ly/3FzRdP6
#부동산
▶️ 집값 폭락에 '영끌 5적' 비난받는 족집게 전문가들
https://bit.ly/3WnrwIn
▶️ 윤석열 대통령과 원희룡 국토부 장관의 부동산 시장 인식은
https://bit.ly/3FVuqxB
▶️ 한국인 자산 74%는 부동산, 5년간 순자산 44.4% 늘었다
https://bit.ly/3WHKwSf
▶️ 민간 공급 늘린다더니, 이래서야 분양 받겠습니까
https://bit.ly/3V4BfST
▶️ 세입자가 직접 신규세입자 구해도 될까?
https://bit.ly/3FzRdP6
#부동산
조선일보
집값 폭락에 ‘영끌 5적’ 비난받는 족집게 전문가들
집값 폭락에 영끌 5적 비난받는 족집게 전문가들 <차학봉 기자의 부동산 봉다방> 그때는 맞고 지금은 틀린 폭락론과 폭등론 1차 논쟁 폭등론 승, 2차 논쟁 폭락론 승 폭등론 미국발 고금리 돌발 변수 무시 폭락론, 조기 반등론과 장기 하락론으로 분화 폭락론 유튜버 쇼킹 부동산 내년이 내집마련 적기 미분양, 금리, 주택구입부담지수로 변곡점 추측은 가능
[글로벌 부동산]
▶️ 숨고르기 들어간 美 부동산, 언제든지 매수 기회는 온다
https://bit.ly/3BI3Jei
▶️ 중국 부동산시장, 부진의 늪에서 허우적
https://bit.ly/3YyzOyU
▶️ '홍콩에서 말레이시아까지', 아시아 전역 부동산 시장 '내리막'
https://bit.ly/3YyzX5m
#글로벌부동산, #미국부동산, #중국부동산
▶️ 숨고르기 들어간 美 부동산, 언제든지 매수 기회는 온다
https://bit.ly/3BI3Jei
▶️ 중국 부동산시장, 부진의 늪에서 허우적
https://bit.ly/3YyzOyU
▶️ '홍콩에서 말레이시아까지', 아시아 전역 부동산 시장 '내리막'
https://bit.ly/3YyzX5m
#글로벌부동산, #미국부동산, #중국부동산
매일경제
숨고르기 들어간 美 부동산 … 언제든지 매수 기회는 온다 [줌 인 해외부동산] - 매일경제
미국에서 집을 사기 가장 좋은 계절은 언제일까. '수요와 공급 법칙'에 따르면 수요자가 가장 적은 시기가 수요자가 가장 우대를 받는 시기다. 그렇다면 수요자가 가장 우대를 받는 시기와, 미국의 내년도 전망은 어떨까.
미국에서 집을 사기 좋은 계절에 대한 정답을 먼저 이야기하자면 '11월 중순부터 3월 중순까지'다.
미국에서는 추수감사절이 시작되기 2주 전부..
미국에서 집을 사기 좋은 계절에 대한 정답을 먼저 이야기하자면 '11월 중순부터 3월 중순까지'다.
미국에서는 추수감사절이 시작되기 2주 전부..
[다시, 미분양 공포]
▶️ 시세보다 비싼 분양가, 얼마나 팔릴까
https://bit.ly/3PChmSb
▶️ 벼랑 끝 건설사, 미분양 '눈물의 털기' 재현
https://bit.ly/3V1WioZ
▶️ 등록임대 부활, 정부, 규제 더 풀까
https://bit.ly/3BEFZYz
▶️ "2.5억 파격 세일", "외제차 증정", '미분양 떨이' 건설사의 속사정
https://bit.ly/3VaG114
▶️ 둔촌도 참패한 마당에 '완판', 미분양 공포 뚫은 아파트 이게 달랐다
https://bit.ly/3jeK27H
#부동산, #미분양
▶️ 시세보다 비싼 분양가, 얼마나 팔릴까
https://bit.ly/3PChmSb
▶️ 벼랑 끝 건설사, 미분양 '눈물의 털기' 재현
https://bit.ly/3V1WioZ
▶️ 등록임대 부활, 정부, 규제 더 풀까
https://bit.ly/3BEFZYz
▶️ "2.5억 파격 세일", "외제차 증정", '미분양 떨이' 건설사의 속사정
https://bit.ly/3VaG114
▶️ 둔촌도 참패한 마당에 '완판', 미분양 공포 뚫은 아파트 이게 달랐다
https://bit.ly/3jeK27H
#부동산, #미분양
[GTX 언제 타?]
▶️ ① GTX, 내가 왕이 될 상인가
https://bit.ly/3WahCdq
▶️ ② 반쪽짜리 'A노선' 기약 없는 'B·C노선'
https://bit.ly/3FEWfd1
▶️ ③ D·E·F노선은 '전설 속' 노선?
https://bit.ly/3uWADnE
#인프라, #GTX
▶️ ① GTX, 내가 왕이 될 상인가
https://bit.ly/3WahCdq
▶️ ② 반쪽짜리 'A노선' 기약 없는 'B·C노선'
https://bit.ly/3FEWfd1
▶️ ③ D·E·F노선은 '전설 속' 노선?
https://bit.ly/3uWADnE
#인프라, #GTX
비즈니스워치
[GTX 언제 타?]①GTX, 내가 왕이 될 상인가
GTX(수도권광역급행철도)가 수도권 거주민들의 애를 태우고 있습니다. 개통만 되면 서울로의 이동 시간이 대폭 줄어드는 만큼 기대가 이만저만이 아닌데요. 그러나 곳곳에서 주민 반대 등의 잡음이 끊이질 않아 좀처럼 속도...
▶️ 2022년 11월 중동지역 프로젝트 계약 현황
- 중동 건설시장의 11월 프로젝트 계약 체결 금액은 63억 달러로 10월의 113억 달러에 비해 43.9% 감소
- 올 해 대부분의 달에서 그랬듯 11월에도 사우디가 42억 달러의 계약액으로 1위를 차지했으며, 이집트와 UAE가 뒤를 이었음
- 11월 사우디에서 체결된 가장 큰 계약은 Majid al-Futtaim과 El-Seif Engineering Contracting(사우디)/Alec(UAE) JV가 리야드의 총 16억 달러 규모 사우디 몰 프로젝트 건설을 위해 체결한 7억 달러 상당의 계약이었으며, 이 지역에서 가장 큰 쇼핑몰 중 하나가 될 것으로 예상되는 이 쇼핑몰의 총 임대 가능 면적은 30만㎡가 될 예정
- 동 국은 2022년 11개월 동안 프로젝트 개발에 변함없는 집중력을 보이며 총 390억 달러의 계약을 체결하여 MENA 지역 건설시장을 주도했으며, 고유가에 힘입어 비전 2030 경제 계획의 최고 보석으로 묘사되는 기가 프로젝트를 추진 중
- 원유 가격 상승뿐만 아니라 강력한 비석유 부문 성장이 동 국 경제를 부양시키고 있으며, 현존하는 사우디 프로젝트 파이프라인과 관련한 건설 활동이 이제 막 증가하기 시작해 적어도 10년 동안 건설공사 발주가 이어질 전망
- 11월 7억 2천 2백만 달러의 계약액을 기록한 이집트가 사우디와 큰 격차를 보이며 2위를 차지
- 지난 달 동 국의 가장 큰 규모의 계약은 이집트 송전회사와 파워차이나가 체결한 5억6700만달러 규모의 Jabal al-Zayt 500MW급 풍력발전소 건설 계약이었음
- 이집트는 인플레이션과 대외 부채 증가, 환율 변동성에 직면해 있으며, 우크라이나 전쟁으로 인한 수입 비용 상승으로 타격을 받고 있으나, 4,030억 달러의 프로젝트 파이프라인을 보유하고 있어 MENA 지역에서 여전히 세 번째로 큰 프로젝트 시장임
- 3위는 11월 중 6억 3,800만 달러의 계약을 체결한 UAE가 차지
- 동 국에서 체결된 가장 큰 계약은 ADNOC Gas Processing이 아부다비 미르파 플랜트로부터 질소가스 운송을 위한 파이프라인을 건설하기 위해 China Petroleum Pipeline Engineering과 체결한 1억 3천 7백만 달러의 계약이었으며, 이 공사를 통해 미르파에서 루와이스까지 75km에 이르는 48인치 질소가스 파이프라인이 기존 16인치 파이프라인에 더하여 설치될 예정
<출처: 해외건설협회, MEED (2022.12.13.)>
- 중동 건설시장의 11월 프로젝트 계약 체결 금액은 63억 달러로 10월의 113억 달러에 비해 43.9% 감소
- 올 해 대부분의 달에서 그랬듯 11월에도 사우디가 42억 달러의 계약액으로 1위를 차지했으며, 이집트와 UAE가 뒤를 이었음
- 11월 사우디에서 체결된 가장 큰 계약은 Majid al-Futtaim과 El-Seif Engineering Contracting(사우디)/Alec(UAE) JV가 리야드의 총 16억 달러 규모 사우디 몰 프로젝트 건설을 위해 체결한 7억 달러 상당의 계약이었으며, 이 지역에서 가장 큰 쇼핑몰 중 하나가 될 것으로 예상되는 이 쇼핑몰의 총 임대 가능 면적은 30만㎡가 될 예정
- 동 국은 2022년 11개월 동안 프로젝트 개발에 변함없는 집중력을 보이며 총 390억 달러의 계약을 체결하여 MENA 지역 건설시장을 주도했으며, 고유가에 힘입어 비전 2030 경제 계획의 최고 보석으로 묘사되는 기가 프로젝트를 추진 중
- 원유 가격 상승뿐만 아니라 강력한 비석유 부문 성장이 동 국 경제를 부양시키고 있으며, 현존하는 사우디 프로젝트 파이프라인과 관련한 건설 활동이 이제 막 증가하기 시작해 적어도 10년 동안 건설공사 발주가 이어질 전망
- 11월 7억 2천 2백만 달러의 계약액을 기록한 이집트가 사우디와 큰 격차를 보이며 2위를 차지
- 지난 달 동 국의 가장 큰 규모의 계약은 이집트 송전회사와 파워차이나가 체결한 5억6700만달러 규모의 Jabal al-Zayt 500MW급 풍력발전소 건설 계약이었음
- 이집트는 인플레이션과 대외 부채 증가, 환율 변동성에 직면해 있으며, 우크라이나 전쟁으로 인한 수입 비용 상승으로 타격을 받고 있으나, 4,030억 달러의 프로젝트 파이프라인을 보유하고 있어 MENA 지역에서 여전히 세 번째로 큰 프로젝트 시장임
- 3위는 11월 중 6억 3,800만 달러의 계약을 체결한 UAE가 차지
- 동 국에서 체결된 가장 큰 계약은 ADNOC Gas Processing이 아부다비 미르파 플랜트로부터 질소가스 운송을 위한 파이프라인을 건설하기 위해 China Petroleum Pipeline Engineering과 체결한 1억 3천 7백만 달러의 계약이었으며, 이 공사를 통해 미르파에서 루와이스까지 75km에 이르는 48인치 질소가스 파이프라인이 기존 16인치 파이프라인에 더하여 설치될 예정
<출처: 해외건설협회, MEED (2022.12.13.)>
▶️ 아랍에미리, DEWA, Hassyan IWP EoI 접수
- 국영 두바이 수전력청(DEWA)이 입찰기한을 3월 28일까지로 하여 두바이 최초의 민자 해수 역삼투압(SWRO) 담수화 프로젝트인 Hassyan 개발 계약 입찰에 기업들을 초청
- DEWA는 10월 18일에 RFQ를 발행하여 11월 초에 적격심사서류(SOQ)를 접수한 바 있으며, 동 프로젝트의 계획용량은 120 MIGD이고, 대안으로 180 MIGD도 검토 중
- EoI와 SOQ를 제출한 유틸리티 디벨로퍼는 프랑스의 Engie, 사우디의 Acwa Power, 스페인/한국의 GS Inima 등인 것으로 알려짐
- 이 플랜트는 2025년에서 2026년 사이에 단계적으로 가동될 것으로 예상되며, 두바이의 해수 담수화 용량을 현재의 490 MIGD에서 2030년 750 MIGD로 늘리려는 DEWA 전략의 일환
- DEWA의 Saeed Mohammed al-Tayer CEO에 따르면, DEWA는 2030년까지 청정에너지와 폐열을 혼합하여 100% 담수 생산을 목표로 함
<출처: 해외건설협회, MEED (2022.12.14.)>
- 국영 두바이 수전력청(DEWA)이 입찰기한을 3월 28일까지로 하여 두바이 최초의 민자 해수 역삼투압(SWRO) 담수화 프로젝트인 Hassyan 개발 계약 입찰에 기업들을 초청
- DEWA는 10월 18일에 RFQ를 발행하여 11월 초에 적격심사서류(SOQ)를 접수한 바 있으며, 동 프로젝트의 계획용량은 120 MIGD이고, 대안으로 180 MIGD도 검토 중
- EoI와 SOQ를 제출한 유틸리티 디벨로퍼는 프랑스의 Engie, 사우디의 Acwa Power, 스페인/한국의 GS Inima 등인 것으로 알려짐
- 이 플랜트는 2025년에서 2026년 사이에 단계적으로 가동될 것으로 예상되며, 두바이의 해수 담수화 용량을 현재의 490 MIGD에서 2030년 750 MIGD로 늘리려는 DEWA 전략의 일환
- DEWA의 Saeed Mohammed al-Tayer CEO에 따르면, DEWA는 2030년까지 청정에너지와 폐열을 혼합하여 100% 담수 생산을 목표로 함
<출처: 해외건설협회, MEED (2022.12.14.)>