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▶️ 한국의 부자는 어떻게 살고 있나
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240517/124982341/1
#자산가

〈 황금알: 황재성 기자가 선정한 금주에 알아두면 좋을 부동산정보 〉매주 수십 건에 달하는 부동산 관련 정보가 쏟아지는 시대입니다. 돈이 되는 정보를 찾아내는 옥석 가리기가 결코…

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▶️ '알리vs쿠팡' 이커머스 전쟁에 물류센터 수급균형 시계 당겨진다
https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/05/18/PANH3CSUAFAUNIYUCDHLEYZHM4/
#상업용부동산, #물류센터

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대체투자 인사이드

▶️ 갑자기 구리가 귀해졌다, 왜 더 많이 캐내지 못할까?
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240517/124983858/1
#원자재, #구리

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대체투자 인사이드

▶️ [분양캘린더] '김포북변우미린파크리브' 등 4104가구 분양예정
https://www.newsis.com/view/?id=NISX20240517_0002738638&cID=10401&pID=10400
#부동산, #분양

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대체투자 인사이드

▶️ 이라크, 5개년 계획 통해 일 산유량 6백만 배럴로 증대 추진

- 2023년에 승인된 석유 부문의 5개년 개발 계획이 이라크의 원유 생산량을 거의 600만 배럴로 끌어올리고 가스 플레어링을 멈춰 동국을 가스 순 수출국으로 전환시킬 것이라고 모하메드 쿠다이르 석유부 차관이 밝힘

- 쿠타이르 차관은 지난주 5, 6차 라이선스 라운드에서 현지 및 글로벌 기업들에게 제공된 약 30개의 석유 광구도 이미 막대한 동국의 탄화수소 매장량에 대량의 석유와 가스를 추가할 것으로 예상된다고 발언

- 이라크는 사우디에 이어 OPEC 내 두 번째로 큰 산유국으로, 북부 쿠르드 지역의 생산량을 포함해 하루 산유량이 450만 배럴을 초과함

- 5월 11일 하얀 압델 가니 이라크 석유장관은 새로운 프로젝트가 약 34억 5,900만 ft3/일의 가스를 추가하고 가채 석유 매장량을 약 1,450억 배럴에서 1,600억 배럴로 늘릴 수 있다고 밝힘

<출처: 해외건설협회, Zawya (2024. 5. 14.)>

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대체투자 인사이드

▶️ UAE, 5,900억 달러 규모의 건축 프로젝트 파이프라인 보유

- JLL의 최신 UAE 건설 시장 정보 보고서에 따르면 지속적인 인플레이션, 고금리, 지정학적 긴장 등 전 세계적으로 계속되는 어려움에도 불구하고 중동 및 북아프리카(MENA) 지역 내 착공 전(계획 중) 건설 프로젝트의 총 파이프라인 가치가 3조 9,000억 달러에 달하며, 이 중 UAE가 15%의 비중을 차지

- JLL의 2024년 1분기 보고서에 따르면 UAE는 1,250억 달러(21%)의 주거 프로젝트와 2,320억 달러(39%)의 복합 용도 프로젝트 등 총 5,900억 달러 규모의 건축 프로젝트 파이프라인을 보유

* 두바이는 2024년 1분기에 약 1만 채의 주택을 공급하면서 전년 대비 21%나 급등한 매매 및 임대 가격을 기록 중이며, 연말까지 약 2만 5천 가구가 공급되어 두바이의 총 주택 수가 약 75만 4,000호에 달할 전망

* 아부다비에서는 2024년 1분기에 약 1,600세대가 인도되었으며, 2024년 잔여기간 동안 6,000세대가 추가로 인도될 예정으로, 매매가와 임대료가 각각 연간 5%, 2%의 완만한 상승률을 기록한 아부다비는 올해 총 주택 수가 29만 4,000호로 증가할 전망

* 호텔 부문에서 두바이는 2024년 1분기에 5성급 위주로 2,000개 객실이 추가되었으며, 올해 잔여기간 중 5,000개 객실이 추가되어 총 16만 개의 호텔 객실을 보유하게 될 전망이고, 아부다비는 올해 약 500개 객실이 추가되어 호텔 객실 수가 3만 4,000개로 늘어날 전망

- MEED Projects에 따르면, UAE의 2023년 건설 프로젝트 계약액은 898억 달러로 2022년의 310억 달러에 비해 3배 가까이 증가

- 작년 프로젝트 계약액 중 건축 부문이 441억 달러를 차지하여 전체 프로젝트 계약액의 절반에 육박했으며, JLL의 중동 및 아프리카 지역 프로젝트 및 개발 서비스 부문 시장 정보 책임자인 로라 모건은 “토지 및 건축 비용의 상승세가 2024년에도 주요 과제로 남아 있지만, 신규 프로젝트의 강력한 추진으로 압력이 완화되고 올해 내내 건축 부문의 성장 모멘텀이 유지될 것”으로 예상

- JLL은 과거 건설 가격 동향, 일반적인 시장 상황, 프로젝트 파이프라인의 규모, 건설 가격에 영향을 미칠 수 있는 외부 요인을 고려하여 2024년 UAE의 입찰 가격 인플레이션(TPI)을 3%로 예측하며, 비용 상승을 해결하기 위해 두바이의 디벨로퍼들이 소규모 유닛과 외곽 지역에서의 프로젝트 개발 가능성을 모색할 수 있다고 밝힘

<출처: 해외건설협회, Zawya (2024. 5. 14.)>

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대체투자 인사이드

▶️ [공모주달력] HVM‧이노스페이스‧그리드위즈 수요예측
https://news.bizwatch.co.kr/article/market/2024/05/17/0003
#공모주

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대체투자 인사이드

▶️ 주유소 '땅'에 배스킨 들였더니, 보물 변신
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01115206638890888&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y
#리츠, #코람코라이프인프라리츠

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대체투자 인사이드

▶️ 상업용 부동산, 살얼음 가고 봄오나
https://www.fnnews.com/news/202405170812194799
#상업용부동산, #부동산펀드, #리츠

파이낸셜뉴스

상업용 부동산, 살얼음 가고 봄오나

[파이낸셜뉴스] 상업용 부동산 시장에서 살얼음(위태위태한 상황)이 가고 봄이 오는지가 주목된다. PF(프로젝트 파이낸싱) 사업 무산을 막고, 주인 다시 찾기에 성공하면서다. 2022년 레고랜드 사태(강원중도개발공사 회생 신청), 2023~2024년 고금리 지속으로 인한 밸류에이션(가치) 조정 상황에서 '희망 행보'다. ■대출 만기 연장·주인 찾기 성공..