▶️ 전국 아파트값 반년 만에 상승 전환
https://www.newsis.com/photo/graview/?id=NISI20240523_0001557422&cid=photo&page=1
#부동산, #부동산가격, #전세
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#부동산, #부동산가격, #전세
▶️ "강남은 전셋값 1.7억 올라", 고개 드는 '갭투자'
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024052311361711414
#부동산, #부동산가격, #부동산거래량, #전세
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#부동산, #부동산가격, #부동산거래량, #전세
머니투데이
"강남은 전셋값 1.7억 올라"…고개 드는 '갭투자' - 머니투데이
서울 아파트 전세 품귀, 평균 보증금 1년 새 4.1% 상승…구로·은평·양천·종로·도봉 5곳은 하락서울 아파트 '전세 품귀' 현상이 이어지고 있다. 전세 계약은 절반 가까이 줄어들고 보증금은 올랐다. 강남구 전세보증금은 1년 새 1억8000만원가량 증가했다.23일 부동산 정보 플랫폼 '다방'(운영사 스테이션3)이 국토부 실거래가를 분석한 결과에 따르면 올해...
▶️ 이라크, 2024년 프로젝트에 420억 달러 할당할 예정
- 이라크가 2024년 예산 약 IQD 210조(1,610억 달러) 중 IQD 55조(420억 달러)를 프로젝트에 할당할 계획이라고 공식 언론이 보도
- 올해 지출예산은 당초 IQD 226조 (1,755억 달러)로 예상됐으며, 5월 20일 총리실 성명에 따르면 수정된 지출예산도 전년도의 IQD 199조(1,530억 달러)보다 여전히 높은 수준임
- 이 예산안은 승인을 위해 곧 의회로 보내질 예정
- 2023년 중반 이라크 의회는 동국 최초로 1,530억 달러/년의 3년 예산을 통과시켰으나 유가에 따라 매년 예산이 변경될 수 있음
- 변동성이 큰 석유 판매에 크게 의존하는 이 예산은 지난해 평균 유가 배럴당 70달러와 하루 350만 배럴의 생산량을 기준으로 책정되었음
<출처: 해외건설협회, Zawya (2024. 5. 21.)>
- 이라크가 2024년 예산 약 IQD 210조(1,610억 달러) 중 IQD 55조(420억 달러)를 프로젝트에 할당할 계획이라고 공식 언론이 보도
- 올해 지출예산은 당초 IQD 226조 (1,755억 달러)로 예상됐으며, 5월 20일 총리실 성명에 따르면 수정된 지출예산도 전년도의 IQD 199조(1,530억 달러)보다 여전히 높은 수준임
- 이 예산안은 승인을 위해 곧 의회로 보내질 예정
- 2023년 중반 이라크 의회는 동국 최초로 1,530억 달러/년의 3년 예산을 통과시켰으나 유가에 따라 매년 예산이 변경될 수 있음
- 변동성이 큰 석유 판매에 크게 의존하는 이 예산은 지난해 평균 유가 배럴당 70달러와 하루 350만 배럴의 생산량을 기준으로 책정되었음
<출처: 해외건설협회, Zawya (2024. 5. 21.)>
▶️ UAE ADNOC, 푸자이라 지하 석유 저장 시설 확장 추진
- 아부다비 국영석유회사(ADNOC)가 푸자이라 토후국에 위치한 알 만도스 지하 원유 저장 시설의 확장을 계획 중
- 알 만도스는 4,200만 배럴의 원유를 저장할 수 있는 세계 최대 규모의 지하 원유 저장 시설로, 각각 1,400만 배럴을 저장할 수 있는 3개의 지하 저장고로 구성
- ADNOC은 2019년 2월 SK에코플랜트(구 SK건설)와 이 프로젝트의 EPC 계약을 12억 달러에 체결했으며, 이 시설에 2,500만 배럴의 원유 저장 용량을 추가하여 확장할 계획
- 4월 18일 알 만도스 2단계 프로젝트에 대한 EoI 문서가 발행됐으며, 초청된 시공사들이 5월 10일까지 EoI를 제출함
- EoI 문서에 따르면 ADNOC은 PQ 과정에서 기업의 8억 5천만 달러 이상 EPC 프로젝트 수행 실적 보유 여부를 고려할 계획
- 이 프로젝트의 핵심 목표는 푸자이라의 굴착을 통해 암석 동굴을 만들어 다양한 등급의 원유를 저장할 수 있는 지하 저장소를 건설하는 것으로, 유틸리티 유닛, 변전소, 침투수 처리장, 원유 인입 및 인출 시설, ADNOC 메인 오일 터미널 및 기존 알 만도스 저장 단지와의 연결 등 관련 시설 건설도 공사 범위에 포함됨
- 이 프로젝트의 FEED 작업은 ADNOC 그룹 자회사인 ADNOC Onshore와 프랑스 소재 저장 시설 컨설팅 회사인 Geostock이 공동으로 수행 중
- Geostock은 앞서 알 만도스 프로젝트의 1단계뿐 아니라 아부다비 제벨 단나 터미널의 또 다른 지하 원유 저장 프로젝트의 FEED 작업도 수행한 바 있음
- ADNOC은 2025년 1분기에 알 만도스 2단계 프로젝트의 EPC 공사 입찰서를 발행할 계획
<출처: 해외건설협회, MEED (2024. 5. 22.)>
- 아부다비 국영석유회사(ADNOC)가 푸자이라 토후국에 위치한 알 만도스 지하 원유 저장 시설의 확장을 계획 중
- 알 만도스는 4,200만 배럴의 원유를 저장할 수 있는 세계 최대 규모의 지하 원유 저장 시설로, 각각 1,400만 배럴을 저장할 수 있는 3개의 지하 저장고로 구성
- ADNOC은 2019년 2월 SK에코플랜트(구 SK건설)와 이 프로젝트의 EPC 계약을 12억 달러에 체결했으며, 이 시설에 2,500만 배럴의 원유 저장 용량을 추가하여 확장할 계획
- 4월 18일 알 만도스 2단계 프로젝트에 대한 EoI 문서가 발행됐으며, 초청된 시공사들이 5월 10일까지 EoI를 제출함
- EoI 문서에 따르면 ADNOC은 PQ 과정에서 기업의 8억 5천만 달러 이상 EPC 프로젝트 수행 실적 보유 여부를 고려할 계획
- 이 프로젝트의 핵심 목표는 푸자이라의 굴착을 통해 암석 동굴을 만들어 다양한 등급의 원유를 저장할 수 있는 지하 저장소를 건설하는 것으로, 유틸리티 유닛, 변전소, 침투수 처리장, 원유 인입 및 인출 시설, ADNOC 메인 오일 터미널 및 기존 알 만도스 저장 단지와의 연결 등 관련 시설 건설도 공사 범위에 포함됨
- 이 프로젝트의 FEED 작업은 ADNOC 그룹 자회사인 ADNOC Onshore와 프랑스 소재 저장 시설 컨설팅 회사인 Geostock이 공동으로 수행 중
- Geostock은 앞서 알 만도스 프로젝트의 1단계뿐 아니라 아부다비 제벨 단나 터미널의 또 다른 지하 원유 저장 프로젝트의 FEED 작업도 수행한 바 있음
- ADNOC은 2025년 1분기에 알 만도스 2단계 프로젝트의 EPC 공사 입찰서를 발행할 계획
<출처: 해외건설협회, MEED (2024. 5. 22.)>
▶️ 이라크, 바스라-하디타 송유관 프로젝트 입찰
- 이라크가 바스라 남부 지역의 유전과 바그다드에서 북서쪽으로 약 240㎞ 떨어진 알 안바르州에 위치한 도시 하디타 사이를 연결하는 송유관 프로젝트의 파이프라인 공급 입찰서를 발행
- 바스라-하디타 프로젝트의 본 계약은 28억 달러에 달할 것으로 추정되며, 입찰 문서에 따르면 이라크 국영 석유 프로젝트 회사(SCOP)는 열수축 슬리브관과 열 유도 벤드가 있는 56인치 직경의 파이프 490㎞를 공급받을 계획
- 입찰 서류 상의 입찰 마감일은 2024년 6월 5일임
- 바스라-하디타 파이프라인은 요르단의 아카바까지 확장될 대규모 전략 원유 수출 파이프라인 프로젝트의 일부로, 2022년 4월 이라크 석유부는 이 대규모 프로젝트의 전체 비용이 85억 달러를 넘지 않을 것이라고 발표
- 이 대규모 파이프라인 프로젝트는 여러 개의 패키지로 나뉘며, 이전에 발표된 계획에 따르면 하루 100만 배럴의 석유 수송 용량을 갖출 예정
- 이 프로젝트는 최근 몇 년 동안 많은 지연을 겪어왔으며, 2020년 9월 ▲China Petroleum & Chemical Corporation/Al Douh(이라크)/China Nuclear Engineering Construction Corporation ▲Kalyon(튀르키예)/Limak(튀르키예)/Raban al-Safina(UAE) ▲Harlow International(이라크)/현대건설/대우건설/한화 ▲Enka(튀르키예) ▲Mass Group(요르단) ▲Saipem(이탈리아) ▲Shamara(이라크) ▲Tekfen(튀르키예) ▲Toyota Tsusho(일본) 등이 바스라-하디타 패키지 입찰서를 제출한 바 있음
- 이후 2021년 4월에는 China Petroleum Pipeline Engineering Company, China International Trust Investment Corporation, Harlow International, 석유부, SCOP의 대표자들이 이 프로젝트에 대해 논의하기 위한 회의에 참석함
- 이 파이프라인 프로젝트는 2010년에 처음 시작되었으며 시리아를 가로질러 지중해로 연결될 예정이었으나 취소되었고, 요르단을 거쳐 홍해로 내려가 아시아의 주요국에 도달하거나 수에즈 운하를 통해 지중해로 이동하는 것으로 경로가 변경됨
- SNC Lavalin(캐나다)이 작성한 이라크의 제안은 2018년 2월 요르단 내각의 승인을 받았고, 이 프로젝트의 두 번째 패키지는 이라크의 하디타에서 요르단의 아카바까지 파이프라인을 확장하는 것임
- 당초 이 파이프라인의 하디타-아카바 구간은 BOOT(건설, 소유, 운영 및 이전) 계약 모델을 사용하기로 합의됐으나, 바스라에서 아카바에 이르는 전체 구간을 EPCF 모델을 사용하여 건설하려는 논의가 있었음
<출처: 해외건설협회, MEED (2024. 5. 20.)>
- 이라크가 바스라 남부 지역의 유전과 바그다드에서 북서쪽으로 약 240㎞ 떨어진 알 안바르州에 위치한 도시 하디타 사이를 연결하는 송유관 프로젝트의 파이프라인 공급 입찰서를 발행
- 바스라-하디타 프로젝트의 본 계약은 28억 달러에 달할 것으로 추정되며, 입찰 문서에 따르면 이라크 국영 석유 프로젝트 회사(SCOP)는 열수축 슬리브관과 열 유도 벤드가 있는 56인치 직경의 파이프 490㎞를 공급받을 계획
- 입찰 서류 상의 입찰 마감일은 2024년 6월 5일임
- 바스라-하디타 파이프라인은 요르단의 아카바까지 확장될 대규모 전략 원유 수출 파이프라인 프로젝트의 일부로, 2022년 4월 이라크 석유부는 이 대규모 프로젝트의 전체 비용이 85억 달러를 넘지 않을 것이라고 발표
- 이 대규모 파이프라인 프로젝트는 여러 개의 패키지로 나뉘며, 이전에 발표된 계획에 따르면 하루 100만 배럴의 석유 수송 용량을 갖출 예정
- 이 프로젝트는 최근 몇 년 동안 많은 지연을 겪어왔으며, 2020년 9월 ▲China Petroleum & Chemical Corporation/Al Douh(이라크)/China Nuclear Engineering Construction Corporation ▲Kalyon(튀르키예)/Limak(튀르키예)/Raban al-Safina(UAE) ▲Harlow International(이라크)/현대건설/대우건설/한화 ▲Enka(튀르키예) ▲Mass Group(요르단) ▲Saipem(이탈리아) ▲Shamara(이라크) ▲Tekfen(튀르키예) ▲Toyota Tsusho(일본) 등이 바스라-하디타 패키지 입찰서를 제출한 바 있음
- 이후 2021년 4월에는 China Petroleum Pipeline Engineering Company, China International Trust Investment Corporation, Harlow International, 석유부, SCOP의 대표자들이 이 프로젝트에 대해 논의하기 위한 회의에 참석함
- 이 파이프라인 프로젝트는 2010년에 처음 시작되었으며 시리아를 가로질러 지중해로 연결될 예정이었으나 취소되었고, 요르단을 거쳐 홍해로 내려가 아시아의 주요국에 도달하거나 수에즈 운하를 통해 지중해로 이동하는 것으로 경로가 변경됨
- SNC Lavalin(캐나다)이 작성한 이라크의 제안은 2018년 2월 요르단 내각의 승인을 받았고, 이 프로젝트의 두 번째 패키지는 이라크의 하디타에서 요르단의 아카바까지 파이프라인을 확장하는 것임
- 당초 이 파이프라인의 하디타-아카바 구간은 BOOT(건설, 소유, 운영 및 이전) 계약 모델을 사용하기로 합의됐으나, 바스라에서 아카바에 이르는 전체 구간을 EPCF 모델을 사용하여 건설하려는 논의가 있었음
<출처: 해외건설협회, MEED (2024. 5. 20.)>
▶️ 사우디 아람코, 향후 3년간 대규모 프로젝트 추진 계획 발표
- 아람코는 5.20일 개최된 Future Projects Forum에서 석유 및 가스 생산량을 높이고 기존 시설을 현대화하기 위해 향후 3년 동안 99건의 프로젝트를 착수할 계획이라 밝힘
- 2024년부터 2026년까지 석유․ 가스․석유화학 프로젝트 58건, 수송․유통 프로젝트 22건, 토목․해양 인프라 개발 19건 등 3개의 세그먼트로 구분하여 추진하며, 각 프로젝트는 개별 패키지로 구성될 예정
- 총 40건 프로젝트가 신규 개발, 하이드로카본 시설의 확장 및 업그레이드를 포함하고 그 중 12건은 해상 프로젝트이며, Marjan 유전의 가스 리프트 프로그램, Shaybah의 건성가스 처리, 사우디 전역의 황 회수장치 업그레이드가 포함됨
- 다른 계획 중에는 Ras Tanura 정유공장의 잔류물 유닛 업그레이드와 Ghawar 및 South Ghawar 유전의 크루드 인크레멘트 및 용수 생산 시설 등 포함
- 중기 프로그램 중 최대 투자는 Yanbu와 Jubail에 있는 기존 Yasref, Samref, Sasref 정유공장에 세계적인 규모의 LTC (liquids-to-chemicals) 3개 단지를 건설하는 것이며, LTC 프로그램은 최소 5년 이상 검토해왔지만, 아람코에서 공개적으로 수십억 불 규모의 프로젝트를 Yanbu와 Jubail 지역 3개 단지에 분산 추진할 것이라 밝힌 것은 처음임
- 또한 걸프 연안에 신규 통합 정유 단지를 계획하고 있다고 밝혔으나 자세한 내용은 공개되지 않음
- 이러한 계획을 지원하기 위해 Dhahran에 신규 사무실과 주거시설, Yanbu의 해상 시설 업그레이드를 포함하여 인프라 시설 및 해상 작업을 위한 여러 프로젝트가 있을 예정임
- 향후 3년간 아람코의 CAPEX에 필요한 자재 규모는 다음과 같음
· 20,000㎞의 탄소강 파이프(carbon steel pipe)
· 240만 톤의 구조용 강철
· 2,300㎞의 송전선로
· 스위치 기어 21,000개
· 400만㎥의 콘크리트
· 변압기 5,300대
· 고, 중, 저전압 케이블 44,000개
<출처: 해외건설협회, MEED (2024. 5. 20.)>
- 아람코는 5.20일 개최된 Future Projects Forum에서 석유 및 가스 생산량을 높이고 기존 시설을 현대화하기 위해 향후 3년 동안 99건의 프로젝트를 착수할 계획이라 밝힘
- 2024년부터 2026년까지 석유․ 가스․석유화학 프로젝트 58건, 수송․유통 프로젝트 22건, 토목․해양 인프라 개발 19건 등 3개의 세그먼트로 구분하여 추진하며, 각 프로젝트는 개별 패키지로 구성될 예정
- 총 40건 프로젝트가 신규 개발, 하이드로카본 시설의 확장 및 업그레이드를 포함하고 그 중 12건은 해상 프로젝트이며, Marjan 유전의 가스 리프트 프로그램, Shaybah의 건성가스 처리, 사우디 전역의 황 회수장치 업그레이드가 포함됨
- 다른 계획 중에는 Ras Tanura 정유공장의 잔류물 유닛 업그레이드와 Ghawar 및 South Ghawar 유전의 크루드 인크레멘트 및 용수 생산 시설 등 포함
- 중기 프로그램 중 최대 투자는 Yanbu와 Jubail에 있는 기존 Yasref, Samref, Sasref 정유공장에 세계적인 규모의 LTC (liquids-to-chemicals) 3개 단지를 건설하는 것이며, LTC 프로그램은 최소 5년 이상 검토해왔지만, 아람코에서 공개적으로 수십억 불 규모의 프로젝트를 Yanbu와 Jubail 지역 3개 단지에 분산 추진할 것이라 밝힌 것은 처음임
- 또한 걸프 연안에 신규 통합 정유 단지를 계획하고 있다고 밝혔으나 자세한 내용은 공개되지 않음
- 이러한 계획을 지원하기 위해 Dhahran에 신규 사무실과 주거시설, Yanbu의 해상 시설 업그레이드를 포함하여 인프라 시설 및 해상 작업을 위한 여러 프로젝트가 있을 예정임
- 향후 3년간 아람코의 CAPEX에 필요한 자재 규모는 다음과 같음
· 20,000㎞의 탄소강 파이프(carbon steel pipe)
· 240만 톤의 구조용 강철
· 2,300㎞의 송전선로
· 스위치 기어 21,000개
· 400만㎥의 콘크리트
· 변압기 5,300대
· 고, 중, 저전압 케이블 44,000개
<출처: 해외건설협회, MEED (2024. 5. 20.)>
▶️ [전형민의 와인프릭] "세계 주무르는 남자들이 즐겼다는데" 금주법도 이겨내더니 美 자부심 됐다
https://www.mk.co.kr/news/business/10966792
#와인, #보리우빈야드, #BeaulieuVinyard
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#와인, #보리우빈야드, #BeaulieuVinyard
매일경제
“세계 주무르는 남자들이 즐겼다는데”…금주법도 이겨내더니 美 자부심 됐다 [전형민의 와인프릭]
외교관이 외국의 대사로 발령 받으면, 가장 먼저 준비해야할 필수 체크리스트에 반드시 쉐프가 포함된다는 것 아시나요? 현지에서 대한민국의 얼굴 역할을 하는 대표자인 만큼, 관저에 중요한 손님을 접대할 일이 많기 때문이라죠. “언제 밥 한번 같이 먹자” 으레 주고 받는 상투적인 말이지만, 함께 먹고 마시는 것 만큼 직관적으로 사람과 사람 사이 관계를 관통하는
▶️ [김기정 와인 이야기] (42) "청정자연의 신선함 담아, 뉴질랜드, 5년내 와인산업 이끌 것"
https://www.mk.co.kr/news/economy/11004892
#와인, #뉴질랜드와인
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#와인, #뉴질랜드와인
매일경제
"청정자연의 신선함 담아 … 뉴질랜드, 5년내 와인산업 이끌 것" [김기정 컨슈머전문기자의 와인 이야기]
42 피노 누아·샤르도네의 재발견대자연 속에서 자란 포도 묘목해가 갈수록 농축된 맛 선보여마오리 원주민이 만든 와인 등신선하고 독창적인 매력 뽐내샤르도네노스 캔터베리 그레이스톤깊은 복합미와 긴 여운 인상적피노 누아남섬 센트럴 오타고 펠튼 로드구조감 좋고 숙성잠재력 높아
▶️ [서울지리지] "술 마시는 게 자랑이다" 금주령 개의치 않는 공무원들, 만취해 왕에게 '너'라고 부르기도
https://www.mk.co.kr/news/culture/11014463
#지리, #도시, #서울
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#지리, #도시, #서울
매일경제
“술 마시는 게 자랑이다”…금주령 개의치 않는 공무원들, 만취해 왕에게 ‘너’라고 부르기도 [서울지리지]
조선사람들의 못말리는 술사랑 건국때부터 금주법 유지했지만 유교문화 탓 종종 예외 허용돼 임금부터 관원들까지 음주 즐겨
▶️ 부천영상단지 복합개발 '외화사채 3000만달러' 다음달 17일 만기
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=03811366638891872&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y
#부동산, #상업용부동산, #부동산개발
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#부동산, #상업용부동산, #부동산개발
이데일리
부천영상단지 복합개발 '외화사채 3000만달러' 다음달 17일 만기
‘사업비 4조원 규모’ 부천 영상문화산업단지 복합개발사업의 외화사채 3000만달러(약 409억5000만원)가 다음달 17일 만기다. 이 사업의 시행자는 해당 외화사채의 만기연장 요청 또는 신규차입을 통한 차환 등을 계획하고 있다.이 사업은 도시관리계획 결정(변경)에 ...
▶️ IPO 속도 내는 신세계 리츠, 스타필드 실적에 달린 성패
https://www.investchosun.com/site/data/html_dir/2024/05/23/2024052380233.html
#리츠, #스타리츠, #신세계
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#리츠, #스타리츠, #신세계
Investchosun
IPO 속도 내는 신세계 리츠…스타필드 실적에 달린 성패
▶️ '총 사업비 1.6조' 수서역 환승센터 복합개발, 내년 착공 '박차'
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#부동산, #상업용부동산, #부동산개발
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#부동산, #상업용부동산, #부동산개발
이데일리
'총 사업비 1.6조' 수서역 환승센터 복합개발, 내년 착공 '박차'
총 사업비 1조6000억원 규모의 ‘수서역 환승센터 복합개발사업’이 내년 착공을 목표로 진행되고 있다. 이 사업은 한화, 신세계, KT에스테이트, 이지스자산운용, 국가철도공단 등이 컨소시엄으로 추진 중이다. 서울시에서는 인허가 준비절차를 진행하고 있다. 한화, 발주...