▶️ 서울 아파트값 0.28%올라, 17주 연속 상승세
https://www.newsis.com/photo/graview/?id=NISI20240718_0001605802&cid=photo&page=1
#부동산, #아파트가격
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#부동산, #아파트가격
▶️ [공모주달력] 미래에셋 주관 '뱅크웨어글로벌' 추정이익으로 상장 도전
https://news.bizwatch.co.kr/article/market/2024/07/19/0005
#공모주
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#공모주
▶️ 미 모기지 금리, 4개월 만에 최저, 주택 수요로는 연결 안 돼
https://www.g-enews.com/article/Global-Biz/2024/07/202407190213067478be84d87674_1
#글로벌부동산, #미국부동산
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#글로벌부동산, #미국부동산
글로벌이코노믹
미 모기지 금리, 4개월 만에 최저...주택 수요로는 연결 안 돼 - 글로벌이코노믹
미국 모기지(주택담보대출) 금리가 3월 중순 이후 약 넉 달 만에 최저치로 떨어졌다.다만 금리 하락에도 불구하고 아직 주택 수요가 들썩이지는 않고 있는 것으로 나타났다.그러나 연방준비제도(연준)가 9월을 시작으로 올해 남은 세 차례 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 기준 금리를 각각
▶️ 미국, 6월 신규 단독주택 착공 건수 둔화
- 주택 건설사는 고금리와 인력 부족의 어려움에 처함
- 높은 주택 담보대출 금리와 건설자금 대출 금리가 높은 영향으로 단독주택 건설 및 수요 둔화
- 전체 주거용 착공은 3.0% 증가한 135만 채
- 단독주택 착공 건수는 전월 대비 2.2% 감소했지만 전년 대비로는 16.1% 증가
- 다세대(임대 아파트와 소유 콘도를 포함)는 전년대비 19.6% 증가
- 6월 전체 허가 건수는 3.4% 증가한 145만 채
- 단독주택 허가 건수는 2.3% 감소
- 다세대 주거 허가 건수는 전년 대비 15.6% 증가
- 전체 건설 중인 단독주택 및 다세대 주택은 156만 가구는 2022.1월 이후 가장 낮은 수준
*미국 협력원 제공자료
<출처: 해외건설협회>
- 주택 건설사는 고금리와 인력 부족의 어려움에 처함
- 높은 주택 담보대출 금리와 건설자금 대출 금리가 높은 영향으로 단독주택 건설 및 수요 둔화
- 전체 주거용 착공은 3.0% 증가한 135만 채
- 단독주택 착공 건수는 전월 대비 2.2% 감소했지만 전년 대비로는 16.1% 증가
- 다세대(임대 아파트와 소유 콘도를 포함)는 전년대비 19.6% 증가
- 6월 전체 허가 건수는 3.4% 증가한 145만 채
- 단독주택 허가 건수는 2.3% 감소
- 다세대 주거 허가 건수는 전년 대비 15.6% 증가
- 전체 건설 중인 단독주택 및 다세대 주택은 156만 가구는 2022.1월 이후 가장 낮은 수준
*미국 협력원 제공자료
<출처: 해외건설협회>
▶️ 무섭게 오른 서울 집값 '2018년 생각나네'
https://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2024/07/19/0030
#부동산, #부동산가격
https://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2024/07/19/0030
#부동산, #부동산가격
▶️ 이라크, 신도시 개발을 위한 투자 유치 계획 발표
- 모하메드 시아 알 수다니 이라크 총리는 바그다드와 기타 주 내 5개의 신도시 개발을 위해 이집트와 사우디아라비아로부터 투자 유치 계획을 발표함
- 알 수다니 총리는 이 개발 이니셔티브가 자국 내 저소득층의 주택 부족 문제를 해결하기 위해 추진되고 있는 이라크 정부의 11개 신도시 개발 정책의 일환이라고 설명함
- 이라크 당국은 이번 신도시 개발 프로젝트로 약 300만 호의 주택을 보급할 계획이며, 향후 상업, 문화예술, 서비스 산업 시설을 갖춘 종합 신도시로 발전시킬 계획이라고 부연하고, 바그다드와 연계된 수도권 교통망 확장을 통해 자국의 산업 경쟁력을 강화할 것이라고 강조함
- 이라크는 지난 4월 사우디아라비아와 신도시 투자에 대한 12개의 양해각서(MOU)를 체결한 바 있으며, 알 수단이 총리도 이집트와 사우디아라비아의 부동산 개발 전문 기업 대표단을 초청해 신도시 내 리조트, 호텔, 문화예술 시설 등에 대한 투자 방안을 논의하는 등 주변국과 투자 관계 강화 모색 중
<출처: 해외건설협회, EMERiCs (2024. 7. 15.) >
- 모하메드 시아 알 수다니 이라크 총리는 바그다드와 기타 주 내 5개의 신도시 개발을 위해 이집트와 사우디아라비아로부터 투자 유치 계획을 발표함
- 알 수다니 총리는 이 개발 이니셔티브가 자국 내 저소득층의 주택 부족 문제를 해결하기 위해 추진되고 있는 이라크 정부의 11개 신도시 개발 정책의 일환이라고 설명함
- 이라크 당국은 이번 신도시 개발 프로젝트로 약 300만 호의 주택을 보급할 계획이며, 향후 상업, 문화예술, 서비스 산업 시설을 갖춘 종합 신도시로 발전시킬 계획이라고 부연하고, 바그다드와 연계된 수도권 교통망 확장을 통해 자국의 산업 경쟁력을 강화할 것이라고 강조함
- 이라크는 지난 4월 사우디아라비아와 신도시 투자에 대한 12개의 양해각서(MOU)를 체결한 바 있으며, 알 수단이 총리도 이집트와 사우디아라비아의 부동산 개발 전문 기업 대표단을 초청해 신도시 내 리조트, 호텔, 문화예술 시설 등에 대한 투자 방안을 논의하는 등 주변국과 투자 관계 강화 모색 중
<출처: 해외건설협회, EMERiCs (2024. 7. 15.) >
▶️ 올해 상반기 상업용 부동산 8조원 거래, 물류센터 거래 늘어
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202407221114220040020
#상업용부동산, #물류센터
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202407221114220040020
#상업용부동산, #물류센터
▶️ 쿠웨이트 총 21억 달러 규모의 업스트림 프로젝트 입찰 철회
- 국영 업스트림 운영사인 쿠웨이트 오일 컴퍼니(KOC)가 동국의 석유 및 가스 생산량 증대 노력의 일환으로 추진 중인 총 21억 달러 규모의 업스트림 프로젝트 2건에 대해 입찰을 철회함
- 철회 사유는 입찰 절차상의 문제였던 것으로 알려졌으며, 7월 21일 입찰자격을 갖춘 회사들에 다시 통지를 하고 30일의 기간이 경과한 뒤 입찰서가 재발행될 것으로 예상됨
- 두 건 중 첫 번째 프로젝트의 입찰 번호는 RFP-2099852로 동쿠웨이트 1 지역에 Separation Gathering Centre 1(SGC1)과 Water Injection Plant 1(WIP1)을 설치하는 공사이며, KD 3억 3,300만(10억 달러) 규모로 추정됨
* 이 프로젝트는 석유 생산량을 유지하고 과잉 생산된 물을 처리하기 위한 것으로, SGC1은 60만 b/d, WIP1은 75만 b/d의 용량을 갖출 예정
* 이 건의 입찰서 제출 마감일은 10월 13일이며 8월 14일 사전 입찰 회의를 계획 중
- 두 번째 프로젝트의 입찰 번호는 RFP-2099855로 남쿠웨이트 1 지역에 Separation Gathering Centre 3(SGC3)과 Water Injection Plant 3(WIP3)를 설치하는 공사이며, KD 3억4,100만(11억 달러) 규모로 추정됨
* 이 프로젝트 범위에는 SGC3에서의 오일, 물, 가스 1차 분리 및 WIP3에서의 수처리 및 주입을 위한 개더링 매니폴드 및 고압 주입 매니폴드의 설치가 포함됨
* 이 건의 입찰서 제출 마감일은 10월 15일이며 8월 13일 사전 입찰 회의를 계획 중
- 위 두 건에 대해 입찰참가자격을 획득한 회사는 ▲현대엔지니어링 ▲대우건설 ▲삼성E&A ▲현대건설 ▲Larsen and Toubro(인도) ▲Fluor (미국) ▲Tecnicas Reunidas(스페인) ▲Sinopec Engineering Incorporation ▲CTCI Corporation(대만) ▲Saipem(이탈리아) ▲JGC Holding Corporation(일본) ▲Sinopec Luoyang Engineering ▲Petrofac International(영국) 등임
- 쿠웨이트는 최근의 정치적 진전으로 인해 석유 및 가스 프로젝트 활동이 활발해지는 중
- 동국은 정치적 교착 상태와 내각과 의회 간의 내분으로 인해 수년간 프로젝트 계약 성과가 매우 저조했으나, 5월 10일, 동국 에미르인 셰이크 미샬 알-아흐마드 알-사바가 의회의 무기한 정회를 발표한 바 있음
<출처: 해외건설협회, MEED (2024. 7. 19.)>
- 국영 업스트림 운영사인 쿠웨이트 오일 컴퍼니(KOC)가 동국의 석유 및 가스 생산량 증대 노력의 일환으로 추진 중인 총 21억 달러 규모의 업스트림 프로젝트 2건에 대해 입찰을 철회함
- 철회 사유는 입찰 절차상의 문제였던 것으로 알려졌으며, 7월 21일 입찰자격을 갖춘 회사들에 다시 통지를 하고 30일의 기간이 경과한 뒤 입찰서가 재발행될 것으로 예상됨
- 두 건 중 첫 번째 프로젝트의 입찰 번호는 RFP-2099852로 동쿠웨이트 1 지역에 Separation Gathering Centre 1(SGC1)과 Water Injection Plant 1(WIP1)을 설치하는 공사이며, KD 3억 3,300만(10억 달러) 규모로 추정됨
* 이 프로젝트는 석유 생산량을 유지하고 과잉 생산된 물을 처리하기 위한 것으로, SGC1은 60만 b/d, WIP1은 75만 b/d의 용량을 갖출 예정
* 이 건의 입찰서 제출 마감일은 10월 13일이며 8월 14일 사전 입찰 회의를 계획 중
- 두 번째 프로젝트의 입찰 번호는 RFP-2099855로 남쿠웨이트 1 지역에 Separation Gathering Centre 3(SGC3)과 Water Injection Plant 3(WIP3)를 설치하는 공사이며, KD 3억4,100만(11억 달러) 규모로 추정됨
* 이 프로젝트 범위에는 SGC3에서의 오일, 물, 가스 1차 분리 및 WIP3에서의 수처리 및 주입을 위한 개더링 매니폴드 및 고압 주입 매니폴드의 설치가 포함됨
* 이 건의 입찰서 제출 마감일은 10월 15일이며 8월 13일 사전 입찰 회의를 계획 중
- 위 두 건에 대해 입찰참가자격을 획득한 회사는 ▲현대엔지니어링 ▲대우건설 ▲삼성E&A ▲현대건설 ▲Larsen and Toubro(인도) ▲Fluor (미국) ▲Tecnicas Reunidas(스페인) ▲Sinopec Engineering Incorporation ▲CTCI Corporation(대만) ▲Saipem(이탈리아) ▲JGC Holding Corporation(일본) ▲Sinopec Luoyang Engineering ▲Petrofac International(영국) 등임
- 쿠웨이트는 최근의 정치적 진전으로 인해 석유 및 가스 프로젝트 활동이 활발해지는 중
- 동국은 정치적 교착 상태와 내각과 의회 간의 내분으로 인해 수년간 프로젝트 계약 성과가 매우 저조했으나, 5월 10일, 동국 에미르인 셰이크 미샬 알-아흐마드 알-사바가 의회의 무기한 정회를 발표한 바 있음
<출처: 해외건설협회, MEED (2024. 7. 19.)>
▶️ 마사회 내놓은 강남 '알짜 땅' 할인해도 안팔리는 사정은?
https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2024072302101763066001
#부동산, #토지
https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2024072302101763066001
#부동산, #토지