[1/22 출근길 읽을거리 #1 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]
▶️ 한국 부자들이 선택한 도시-지역마다 다른 부의 파도
- 서울의 "똘똘한 한 채"로 포트폴리오를 재정비하면서 서울과 6대 광역시의 집값 격차가 확대된 것이 디커플링의 직접적인 이유인 셈
https://bit.ly/3o6HUeS
▶️ 한국 부자들이 선택한 도시-지역마다 다른 부의 파도
- 서울의 "똘똘한 한 채"로 포트폴리오를 재정비하면서 서울과 6대 광역시의 집값 격차가 확대된 것이 디커플링의 직접적인 이유인 셈
https://bit.ly/3o6HUeS
R114
[부동산114] [내 집 마련 전략②] 한국 부자들이 선택한 도시-지역마다 다른 부의 파도
[부동산114] 대한민국 부동산 시장은 몇 년에 한 번씩 파도가 친다. 그런데 모든 지역...
[1/22 출근길 읽을거리 #2 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]
▶️ 코로나바이러스 백신 접종에 대한 7가지 오해는?
- 너무 빨리 개발된 새로운 코로나19 백신은 안전하지 않다는 소문이 급속도로 퍼지고 있다는 것
- 백신을 맞으면 DNA가 변화한다는 오해
- 백신은 불임을 일으킬 수 있고,
- 또 임신한 사람들에게는 안전하지 않다는 내용
- 코로나19 백신을 접종하면 마스크를 쓸 필요가 없다는 소문
- 코로나19 완치자는 백신을 맞지 않아도 된다는 오해
- 백신을 맞으면 코로나19에 감염된다는 소문
https://bit.ly/3sP1wrA
▶️ 코로나바이러스 백신 접종에 대한 7가지 오해는?
- 너무 빨리 개발된 새로운 코로나19 백신은 안전하지 않다는 소문이 급속도로 퍼지고 있다는 것
- 백신을 맞으면 DNA가 변화한다는 오해
- 백신은 불임을 일으킬 수 있고,
- 또 임신한 사람들에게는 안전하지 않다는 내용
- 코로나19 백신을 접종하면 마스크를 쓸 필요가 없다는 소문
- 코로나19 완치자는 백신을 맞지 않아도 된다는 오해
- 백신을 맞으면 코로나19에 감염된다는 소문
https://bit.ly/3sP1wrA
글로벌이코노믹
[글로벌-Biz 24] 코로나바이러스 백신 접종에 대한 7가지 오해는?
세계보건기구(WHO)는 백신접종에 대한 망설임이 2019년 세계 10대 보건 위협 중 하나라고 밝혔다. 백신 접종은 연간 200만~300만 명의 사망자를 줄이고 세계적으로 백신 접종이 확대되면 150만명을 더 살릴 수 있다"고 밝혔다.코로나19 백신에 대해 전문가와 보건 관계자들은 잘못되거나 부정확한 정보가 퍼지는 것을 막는 ...
[1/22 출근길 읽을거리 #3 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]
▶️ 1경원 굴리는 세계 최대 자산운용 블랙록, '비트코인 선물' 첫 투자적격 대상 포함
- 美 증권거래위에 '선물 펀드 2개' 올려 제출, 처음으로 자사 투자 고객 가상화폐에 노출, "블랙록 경영진, 비트코인에 한층 마음 열어"
http://bit.ly/3bX6xbv
▶️ 1경원 굴리는 세계 최대 자산운용 블랙록, '비트코인 선물' 첫 투자적격 대상 포함
- 美 증권거래위에 '선물 펀드 2개' 올려 제출, 처음으로 자사 투자 고객 가상화폐에 노출, "블랙록 경영진, 비트코인에 한층 마음 열어"
http://bit.ly/3bX6xbv
Chosun
"흥미없다"던 블랙록, 비트코인 선물 '투자적격' 대상에 포함
美 증권거래위에 '선물 펀드 2개' 올려 제출 처음으로 자사 투자 고객 가상화폐에 노출"블랙록 경영진, 비트코인에 한층 마음 열어"세계 최대 규..
[1/22 출근길 읽을거리 #4 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]
▶️ 짐 크레이머, "바이든 시대 큰 투자 테마는 전기차와 주택"
- 바이든 대통령은 첫 행정조치로 트럼프 행정부가 내린 환경 정책에서 벗어나 오바마 행정부 시절 형성된 국제 협약인 파리기후변화협약에 미국이 재가입 하는 명령에 서명
- 이민에 대한 바이든의 입장에 힘. 트럼프의 무슬림 금지령을 철폐하고 불법 이민자를 주택 분양에서 배제하는 트럼프 명령을 번복하라는 명령에 서명. 최소 천만 명의 불법 이민자들이 곧 어둠속에서 나와 집을 사기 위해 신용을 요구하게 될 것
https://bit.ly/3c8gSRI
▶️ 짐 크레이머, "바이든 시대 큰 투자 테마는 전기차와 주택"
- 바이든 대통령은 첫 행정조치로 트럼프 행정부가 내린 환경 정책에서 벗어나 오바마 행정부 시절 형성된 국제 협약인 파리기후변화협약에 미국이 재가입 하는 명령에 서명
- 이민에 대한 바이든의 입장에 힘. 트럼프의 무슬림 금지령을 철폐하고 불법 이민자를 주택 분양에서 배제하는 트럼프 명령을 번복하라는 명령에 서명. 최소 천만 명의 불법 이민자들이 곧 어둠속에서 나와 집을 사기 위해 신용을 요구하게 될 것
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글로벌이코노믹
[뉴욕증시] 짐 크레이머, "바이든 시대 큰 투자 테마는 전기차와 주택"
미국의 제46대 대통령에 취임한 조 바이든은 20일(현지시각) 대통령 취임 선서를 한 뒤 지난 4년간 전임자가 취한 일부 조치를 철회하고 올해 두 가지 새로운 시장 테마를 구상하게 했다고 CNBC의 ‘매드머니’(MAD MONEY) 진행자 짐 크레이머가 20일(현지시각) 보도했다. 새로운 구상은 전기차와 주택을 포함하며 크레이...
[1/22 출근길 읽을거리 #5 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]
▶️ 매물 밑장빼기
- 현 시세에 집을 팔 생각이 없는 집주인 A 씨와 특정 중개업소 B가 합의하에 A 씨 집을 최근 실거래 가격보다 1억 원 이상 비싸게 올린다. 중개업소를 찾는 손님들에게 A 씨의 비싼 가격을 마치 정상 가격인 것처럼 먼저 제시하고, 손님들이 주저하면 저렴한 매물이 있다며 거래를 유도하는 식이다.
http://bit.ly/3oanLUZ
▶️ 매물 밑장빼기
- 현 시세에 집을 팔 생각이 없는 집주인 A 씨와 특정 중개업소 B가 합의하에 A 씨 집을 최근 실거래 가격보다 1억 원 이상 비싸게 올린다. 중개업소를 찾는 손님들에게 A 씨의 비싼 가격을 마치 정상 가격인 것처럼 먼저 제시하고, 손님들이 주저하면 저렴한 매물이 있다며 거래를 유도하는 식이다.
http://bit.ly/3oanLUZ
www.donga.com
‘매물 밑장빼기’에 당했다…주인-중개업소 짜고 집값 올려
직장인 김모 씨(38)는 서울 노원구 일대 중개업소를 다니다 인터넷에서 본 매물 시세보다 1억 원 가까이 싼 매물을 발견했다. 인터넷에는 전용 59m² 아파트가 9억 원대로 소개…
[DL이앤씨(375500)/Not Rated /KTB 건설/부동산 라진성 ☎️2184-2338]
★ 거래가치와 적정가치 사이
▶️ ‘DL이앤씨’ 재상장: 1월 25일(월)
- DL㈜은 변경상장, DL이앤씨는 재상장, 디엘케미칼은 비상장
▶️ 재상장 투자전략: 거래가치와 적정가치에 대한 구분이 필요
- 동사의 거래정지 전 기준시총은 1.61조원
- 3조원 이상에서 거래가치가 형성될 경우 단기 추가 상승여력은 제한적일 전망
▶️ 거래가치: 2.5~3조원 예상
- 거래정지 기간 동안 벌어진 업종 밸류에이션 갭은 메워질 전망.
- 거래가치: 'GS건설'이 가장 적절한 Peer. 21일 기준 GS건설의 시가총액은 3.51조원.다만, 주택공급 추세와 ROE 개선 강도를 고려하면, GS건설 대비 10~20%의 할인이 적정하다는 판단
- 적정가치: 분할 이후 보다 자세한 재무제표 확인과 실적추정이 필요하기 때문에 다음 자료에서 제시. 다만, 이번 분할로 1) 'DL이앤씨'의 현금흐름이 오롯이 건설 투자를 위해 사용될 수 있으며, 2) 주주환원정책에 대한 방향성이 제시될 가능성이 높기 때문에, 과거 받았던 복합기업 할인요인은 충분히 해소 가능할 것으로 판단
* 향후 일정
- 향후 현물출자 방식을 통해 최대주주 지배구조를 강화할 예정. 디엘㈜은 디엘이앤씨의 주주들로부터 디엘이앤씨 발행 주식의 현물출자 신청을 받고, 그 대가로 현물출자를 한 주주들에게 디엘㈜ 신주를 발행, 배정하는 방식의 유상증자 실시 예정
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3iBYcve>
★ 거래가치와 적정가치 사이
▶️ ‘DL이앤씨’ 재상장: 1월 25일(월)
- DL㈜은 변경상장, DL이앤씨는 재상장, 디엘케미칼은 비상장
▶️ 재상장 투자전략: 거래가치와 적정가치에 대한 구분이 필요
- 동사의 거래정지 전 기준시총은 1.61조원
- 3조원 이상에서 거래가치가 형성될 경우 단기 추가 상승여력은 제한적일 전망
▶️ 거래가치: 2.5~3조원 예상
- 거래정지 기간 동안 벌어진 업종 밸류에이션 갭은 메워질 전망.
- 거래가치: 'GS건설'이 가장 적절한 Peer. 21일 기준 GS건설의 시가총액은 3.51조원.다만, 주택공급 추세와 ROE 개선 강도를 고려하면, GS건설 대비 10~20%의 할인이 적정하다는 판단
- 적정가치: 분할 이후 보다 자세한 재무제표 확인과 실적추정이 필요하기 때문에 다음 자료에서 제시. 다만, 이번 분할로 1) 'DL이앤씨'의 현금흐름이 오롯이 건설 투자를 위해 사용될 수 있으며, 2) 주주환원정책에 대한 방향성이 제시될 가능성이 높기 때문에, 과거 받았던 복합기업 할인요인은 충분히 해소 가능할 것으로 판단
* 향후 일정
- 향후 현물출자 방식을 통해 최대주주 지배구조를 강화할 예정. 디엘㈜은 디엘이앤씨의 주주들로부터 디엘이앤씨 발행 주식의 현물출자 신청을 받고, 그 대가로 현물출자를 한 주주들에게 디엘㈜ 신주를 발행, 배정하는 방식의 유상증자 실시 예정
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3iBYcve>
라진성의 건설인사이드 - 2021.1.22(금)
✅ 주요 상품
- WTI 53.13 -0.21%
- BRENT 56.10 +0.32%
✅ 주요 종목
▲ LG하우시스 +5.47%, 한라 +3.51%, 아세아시멘트 +1.92%
▼ 동양파일 -2.57%, SK디앤디 -1.60%, 대우건설 -1.22%
☑️ 외국인 순매수
- LG하우시스 58억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성엔지니어링 -25억원
☑️ 기관 순매도
- GS건설 -53억원, 한샘 -41억원, HDC현대산업개발 -39억원
▶️ Today's Pick
1) 포스트 코로나 시대 물류시장
2) 호텔 부지 개발하는 현대건설
3) 청약시장은 올해도 광풍
▶️ 주요 기업 Daily News
■ 현대건설, 잇따른 호텔 부지 인수, 왜? (이데일리)
https://bit.ly/3636gjs
■ 현대건설, 강남 르메르디앙 호텔 헐고 주상복합 짓는다 (머투)
https://bit.ly/3sMfoTj
■ HDC현산, 올해 역성장 우려 "개발사업 호재 있다" (EBN)
http://bit.ly/3o7d8SQ
■ 대림산업 인적분할법인 디엘이앤씨, 25일 코스피 상장 (연합)
http://bit.ly/3iBdboZ
■ 간판 바꾼 ㈜대림, 신용도 상향 앞세워 투심 잡는다 (더벨)
https://bit.ly/3qJBq7w
■ 대림, 홈플러스 의정부·울산남구점 2곳 인수 (서경)
https://bit.ly/3sFIgMS
■ 대우건설, '부동산114'와 분양 분석 프로그램 개발 (이데일리)
https://bit.ly/3qAT1OG
■ 삼화페인트, 2020년 영업이익 150억, 전년비 33.5% 증가 (대한경제)
http://bit.ly/3sNqZkP
▶️ 정책/지표 Update
■ 재개발·재건축 공동 조합원에게 개별 분양권이 인정될까? (한경)
https://bit.ly/39UZZHK
■ 文 '신규 택지개발' 발언에 '분당신도시급' 광명·시흥지구 급부상 (뉴스1)
http://bit.ly/3c1FHyO
■ 저층주거지 리모델링 수평증축 넓게, 건폐율·건축선 제한푼다 (뉴시스)
https://bit.ly/2LU4udx
■ 공공재개발 후보지 8곳 토지거래허가구역 지정, 26일부터 발효 (뉴스1)
http://bit.ly/39VRiwz
■ '획기적 공급' 앞둔 정부, 토지거래허가 최소면적 더 좁힌다 (머투)
https://bit.ly/3p7UoEl
■ 무주택자에 대한 LTV 비율 완화 여부 등은 전혀 확정된 바 없습니다 (금융위)
http://bit.ly/2Y55Nsu
■ 역세권 용적률 700%는 제한적으로 적용될 예정입니다 (국토부)
http://bit.ly/2KAMlAO
■ "법원, '임대사업자 보증금 5% 이상 올려도 돼' 정부 해석 뒤집어" 보도 관련 설명 (국토부)
http://bit.ly/2Y228f8
■ 공공재건축 재건축부담금 배제는 사실이 아닙니다 (국토부)
https://bit.ly/3qDjw6f
■ 수분양자 보호 및 무주택자 우선공급을 위한 청약제도 개선 (국토부)
http://bit.ly/3o9IZT0
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ "늦기 전에 내 집 마련을" 새해에도 여전한 '로또 청약' 광풍 (뉴시스)
https://bit.ly/3of3gqB
■ '매물 밑장빼기'에 당했다, 주인-중개업소 짜고 집값 올려 (동아)
http://bit.ly/3oanLUZ
■ '부동산 폭락론' 3대 근거 전문가에 물어보니 "과도한 우려" (조선)
http://bit.ly/363LYGp
■ 참여연대 "창릉 '로또분양' 건설사·당첨자 3조8천억 이익" (연합)
http://bit.ly/2LUOszZ
■ 한국 부자들이 선택한 도시-지역마다 다른 부의 파도 (부동산114)
https://bit.ly/3o6HUeS
✔️ 글로벌 부동산
■ 베트남 하롱베이에 한국형 고급 주상복합아파트 들어선다 (더구루)
http://bit.ly/2Nn4Vxj
✔️ 간접/대체투자
■ 증권회사 대체투자 리스크관리 모범규준 마련 (금감원)
https://bit.ly/3ixtfrY
■ 퀘벡에 아마존 물류시설 추가 예정 (물류신문)
http://bit.ly/3qzairE
■ '집'이어야 돈 된다, 오피스 빌딩, 주거시설로 탈바꿈 (조선)
http://bit.ly/2Y2cfR8
■ 하나은행, 유럽 물류센터 투자 추진 (아시아경제)
http://bit.ly/3oahwAC
■ 작년 상업·업무용 부동산 거래량 역대 3번째, 전년比 11%↑ (아이뉴스24)
http://bit.ly/3qGRMh8
■ 미국 매리어트호텔, 아·태지역에 올해 100개 호텔 오픈 계획 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3qLbBUf
■ Post 코로나 시대, 물류에 COVID가 뜬다 (물류신문)
- Part 1. COVID – Collaboration(협업)
http://bit.ly/2XZVDtl
- Part 2. COVID – On-line(온라인)
https://bit.ly/3c2kK78
- Part 3. COVID – Vinyl-anti (비닐 줄이기)
http://bit.ly/3c1LzrK
- Part 4. COVID – Innovation (혁신)
http://bit.ly/3qL8N9F
- Part 5. COVID – Delivery (배송)
http://bit.ly/3qJADn4
✔️ 해외 건설
■ 송유관 업체 킨더 모건 깜짝 순익, 코로나19 팬더믹 탈출 기미 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3qHshw5
■ '드론' 적용 건설 솔루션 美스타트업 '트레이스에어', 350만 달러 자금유치 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/2Y0CbMO
▶️ 보고서: https://bit.ly/3o8vaEk
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
* 컴플라이언스 검 필
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
✅ 주요 상품
- WTI 53.13 -0.21%
- BRENT 56.10 +0.32%
✅ 주요 종목
▲ LG하우시스 +5.47%, 한라 +3.51%, 아세아시멘트 +1.92%
▼ 동양파일 -2.57%, SK디앤디 -1.60%, 대우건설 -1.22%
☑️ 외국인 순매수
- LG하우시스 58억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성엔지니어링 -25억원
☑️ 기관 순매도
- GS건설 -53억원, 한샘 -41억원, HDC현대산업개발 -39억원
▶️ Today's Pick
1) 포스트 코로나 시대 물류시장
2) 호텔 부지 개발하는 현대건설
3) 청약시장은 올해도 광풍
▶️ 주요 기업 Daily News
■ 현대건설, 잇따른 호텔 부지 인수, 왜? (이데일리)
https://bit.ly/3636gjs
■ 현대건설, 강남 르메르디앙 호텔 헐고 주상복합 짓는다 (머투)
https://bit.ly/3sMfoTj
■ HDC현산, 올해 역성장 우려 "개발사업 호재 있다" (EBN)
http://bit.ly/3o7d8SQ
■ 대림산업 인적분할법인 디엘이앤씨, 25일 코스피 상장 (연합)
http://bit.ly/3iBdboZ
■ 간판 바꾼 ㈜대림, 신용도 상향 앞세워 투심 잡는다 (더벨)
https://bit.ly/3qJBq7w
■ 대림, 홈플러스 의정부·울산남구점 2곳 인수 (서경)
https://bit.ly/3sFIgMS
■ 대우건설, '부동산114'와 분양 분석 프로그램 개발 (이데일리)
https://bit.ly/3qAT1OG
■ 삼화페인트, 2020년 영업이익 150억, 전년비 33.5% 증가 (대한경제)
http://bit.ly/3sNqZkP
▶️ 정책/지표 Update
■ 재개발·재건축 공동 조합원에게 개별 분양권이 인정될까? (한경)
https://bit.ly/39UZZHK
■ 文 '신규 택지개발' 발언에 '분당신도시급' 광명·시흥지구 급부상 (뉴스1)
http://bit.ly/3c1FHyO
■ 저층주거지 리모델링 수평증축 넓게, 건폐율·건축선 제한푼다 (뉴시스)
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■ 공공재개발 후보지 8곳 토지거래허가구역 지정, 26일부터 발효 (뉴스1)
http://bit.ly/39VRiwz
■ '획기적 공급' 앞둔 정부, 토지거래허가 최소면적 더 좁힌다 (머투)
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■ 역세권 용적률 700%는 제한적으로 적용될 예정입니다 (국토부)
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■ "법원, '임대사업자 보증금 5% 이상 올려도 돼' 정부 해석 뒤집어" 보도 관련 설명 (국토부)
http://bit.ly/2Y228f8
■ 공공재건축 재건축부담금 배제는 사실이 아닙니다 (국토부)
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■ 수분양자 보호 및 무주택자 우선공급을 위한 청약제도 개선 (국토부)
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✔️ 부동산 시장
■ "늦기 전에 내 집 마련을" 새해에도 여전한 '로또 청약' 광풍 (뉴시스)
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■ '매물 밑장빼기'에 당했다, 주인-중개업소 짜고 집값 올려 (동아)
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✔️ 글로벌 부동산
■ 베트남 하롱베이에 한국형 고급 주상복합아파트 들어선다 (더구루)
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✔️ 간접/대체투자
■ 증권회사 대체투자 리스크관리 모범규준 마련 (금감원)
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■ 퀘벡에 아마존 물류시설 추가 예정 (물류신문)
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■ '집'이어야 돈 된다, 오피스 빌딩, 주거시설로 탈바꿈 (조선)
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■ 하나은행, 유럽 물류센터 투자 추진 (아시아경제)
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■ 작년 상업·업무용 부동산 거래량 역대 3번째, 전년比 11%↑ (아이뉴스24)
http://bit.ly/3qGRMh8
■ 미국 매리어트호텔, 아·태지역에 올해 100개 호텔 오픈 계획 (글로벌이코노믹)
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■ Post 코로나 시대, 물류에 COVID가 뜬다 (물류신문)
- Part 1. COVID – Collaboration(협업)
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- Part 2. COVID – On-line(온라인)
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- Part 3. COVID – Vinyl-anti (비닐 줄이기)
http://bit.ly/3c1LzrK
- Part 4. COVID – Innovation (혁신)
http://bit.ly/3qL8N9F
- Part 5. COVID – Delivery (배송)
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✔️ 해외 건설
■ 송유관 업체 킨더 모건 깜짝 순익, 코로나19 팬더믹 탈출 기미 (글로벌이코노믹)
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■ '드론' 적용 건설 솔루션 美스타트업 '트레이스에어', 350만 달러 자금유치 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/2Y0CbMO
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▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
* 컴플라이언스 검 필
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
이데일리
현대건설, 잇따른 호텔 부지 인수…왜?
현대건설(000720)이 용산구 소재 이태원 크라운호텔에 이어 강남구 소재 르메르디앙호텔에 이르기까지 잇따라 호텔 인수에 나서면서 배경에 관심이 쏠린다. △서울 강남구 소재 르메르디앙호텔 전경21일 관련 업계에 따르면 현대건설과 부동산개발회사 웰스어드바이저스는 공...
▶️ 현대건설, 4Q20 실적
http://bit.ly/3iCAqPK
> 매출액: 4.33조원(yoy -6.6%)(컨센 4.45조원, -2.9%)
> 영업이익: 899억원(yoy -47.2%)(컨센 1473억원, -39.0%)
> 순이익: -1221억원(yoy 적자전환)(컨센 843억원, 적자)
# 전망공시
http://bit.ly/397xNCd
http://bit.ly/3iCAqPK
> 매출액: 4.33조원(yoy -6.6%)(컨센 4.45조원, -2.9%)
> 영업이익: 899억원(yoy -47.2%)(컨센 1473억원, -39.0%)
> 순이익: -1221억원(yoy 적자전환)(컨센 843억원, 적자)
# 전망공시
http://bit.ly/397xNCd
▶️ GS건설, 4Q20 실적
http://bit.ly/394cmC4
> 매출액: 2.82조원(yoy -0.7%)(컨센 2.70조원, +4.2%)
> 영업이익: 2057억원(yoy 12.8%)(컨센 2047억원, +0.5%)
# 전망 공시
http://bit.ly/2KL77xS
http://bit.ly/394cmC4
> 매출액: 2.82조원(yoy -0.7%)(컨센 2.70조원, +4.2%)
> 영업이익: 2057억원(yoy 12.8%)(컨센 2047억원, +0.5%)
# 전망 공시
http://bit.ly/2KL77xS