[KTB 건설/부동산 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ LG하우시스, 車소재 매각, 현대비앤지스틸이 품는다
- 26일 우선협상자 MOU 체결, 인수가격은 2000억~3000억원 선
https://bit.ly/3sSu43e

▶️ 대림산업 분할 전후 지배구조

▶️ 서울 아파트 외지인 매입 비중

▶️ 건축선·건폐율 적용의 완화 예시도

▶️ 지역별 청약통장 가입자수 추이

[GS건설(006360)/BUY(유지)/TP 5.2만원(상향) /KTB 건설/부동산 라진성 ☎️2184-2338]

★ 4Q20 Review: 국내와 해외 모두 좋아질 전망

▶️ 1,900억원의 일회성 비용 반영에도 양호한 실적 시현
- 연결기준 매출액 2.82조원(YoY +0.7%), 영업이익 2,057억원(YoY +12.9%)
- 판관비에 1) 성과급 405억원, 2) 해외 현장 일회성 비용 1,456억원 (카타르 도하 메트로 550억원, 사우디 PP-12 906억원) 반영
- 주택부문에서 정산이익이 반영(주택부문 GPM +32%)

▶️ 주택 공급: 보수적 목표임에도 전년대비 6.2% 증가
- 2020년 주택공급은 26,987세대(yoy +62.4%), 올해 28,651세대(yoy +6.2%)
- 목표 달성 시 2년 평균 27.6%, 3년 평균 12.3% 증가. 이는 향후 2~3년간 주택 매출이 안정적으로 성장함을 의미
- 올해 주택공급 목표는 4분기가 집계되지 않은 보수적인 숫자. 초과 달성할 가능성이 높다는 판단

▶️ 실적 턴어라운드 본격화, 밸류에이션 리레이팅 필요한 시점
- 높아 보이는 해외 수주 목표지만, 기확정 수주 및 탄탄한 파이프라인 기반으로 기대감을 가져볼 만한 2021년
- 본격적으로 진행 중인 베트남 개발사업(2022년 나베 1-1구역 매출 인식, 2023년 뚜띠엠 1단계 매출 인식 등)
- 최근 주가 급등에도 ROE가 크게 개선되는 구간이므로 상승여력은 충분하다는 판단

♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: <https://bit.ly/2Mm65ZF>

▶️ 전세임대주택 유형별 공급물량

`▶️ 인천계양·부천대장 광역교통개선대책

▶️ 부동산 임대소득 신고 현황

▶️ 전국 땅값 얼마나 올랐나

▶️ CU, 설 선물로 선보인 1600만원짜리 이동형 주택 팔렸다 (매경)
- 충남 보령 50대 남성이 아내 선물로 구매, 하루 30건 문의 들어와, 추가 판매 기대
https://bit.ly/3okS1wF

라진성의 건설인사이드 - 2021.1.26(화)

✅ 주요 상품
- WTI 52.77 +0.96%
- BRENT 55.88 +0.85%

✅ 주요 종목
▲ 현대리바트 +3.34%, KCC +2.79%, 지누스 +2.37%
▼ 삼화페인트 -2.76%, 한일시멘트 -2.16%, 아이에스동서 -1.87%
☑️ 외국인 순매수
- 지누스 22억원, HDC현대산업개발 21억원
☑️ 기관 순매수
- 현대건설 37억원, DL이앤씨 31억원
☑️ 외국인 순매도
- DL이앤씨 -154억원, GS건설 -94억원
☑️ 기관 순매도
- HDC현대산업개발 -93억원, GS건설 -73억원, LG하우시스 -20억원

▶️ Today's Pick

1) 건설업계 생존전략 3대 키워드
2) 홍콩 닭장식 개발은 없다
3) 유럽 신재생에너지 화석연료 첫 추월

▶️ 주요 기업 Daily News

■ 중견 건설업체 IS동서 경영진, '금호석화' 지분 수십억원 매입 (머니S)
https://bit.ly/2LW8H0w
■ IS동서, 금호석화 지분 매집, 경영권 분쟁 노리나 (서경)
https://bit.ly/3ceLDEK
■ '주택명가' GS건설, ESG 안고 토털 솔루션 컴퍼니로 우뚝 (파이낸셜)
http://bit.ly/3opqytW
■ [대우건설] 인천 왕길역세권에 1만3천가구 공급 추진, 단일 사업 국내 최대 (연합)
http://bit.ly/39g3Q2M
■ 대우건설 '구원투수' 김형 사장 재선임되나 (서울신문)
https://bit.ly/2KOoEVT
■ 현대건설, '7000만 달러' 사우디 라파 변전소 공사 수주 (더구루)
http://bit.ly/3qPQSPl
■ 르메르디앙 인수 나선 현대건설, 개발형 투자 '드라이브' (더벨)
https://bit.ly/2LUGW8z
■ 현대건설 손잡은 웰스어드바이저스, 협업 경험 '강점' (더벨)
https://bit.ly/2LUHwmL
■ 현대건설, 건설사업 밸류체인 고도화 '잰걸음' (더벨)
https://bit.ly/36u1sUD
■ LG하우시스 車소재 사업부, 현대비앤지스틸이 3400억에 인수 (한경)
http://bit.ly/36ucRDV
■ 한샘, 코로나19로 3년만에 매출 2조 찍나, 리바트도 10% 성장 예상 (뉴스토마토)
http://bit.ly/3a33Y4T
■ 삼화페인트의 조용한 반등 '역대 최대 매출' (더벨)
https://bit.ly/3ccNhaa
■ 재건축·재개발 등 신탁방식 도시정비사업 이끄는 한국토지신탁 (한경)
http://bit.ly/2MmnzoK
■ 지주사 전환 티와이홀딩스, 행위제한 요건 해소 첫발 (더벨)
https://bit.ly/2M7WcyJ
■ '금호 제안' 시흥~수원 고속화도로 이르면 이달말 적격성조사 돌입 (대한경제)
http://bit.ly/2MpStwt
■ 금호산업, 금호리조트 매각대금 유입 어려운 이유 (더벨)
https://bit.ly/3oqX7aV

▶️ 정책/지표 Update

■ 용적률 700% 심사 깐깐히 '홍콩 닭장'식 개발은 없다 (파이낸셜)
http://bit.ly/39jXIGI

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ 서울 9억 초과 고가 아파트 비중 '50% 돌파' (부동산114)
https://bit.ly/36elzpr

✔️ 간접/대체투자

■ 상장 리츠, 대형화 경쟁 개막, 저평가 꼬리표 뗄까 (더벨)
https://bit.ly/36bWPhK
■ 서울 빌딩, 역대 최고가 시대 열린다 (서경)
https://bit.ly/2YkZukB
■ CU, 설 선물로 선보인 1600만원짜리 이동형 주택 팔렸다 (매경)
https://bit.ly/3okS1wF
■ 해외 호텔 가치 하락에도 추가 베팅한 신한금투 (서경)
https://bit.ly/3qS3Mwh
■ 대체투자 큰손 새마을금고, 조직 확대 개편 (더벨)
https://bit.ly/3sVNMuR
■ 지난해 리테일 부동산 투자 규모 역대 최고치 (파이낸셜)
http://bit.ly/3ohNtHr
■ 김포·인천·경산 물류센터, 매물 동시 출회, 관심 집중 (더벨)
https://bit.ly/39j4Bbv
■ "저금리 기조에 상업·업무용 부동산 호황" 거래량 4년 연속 30만건 돌파 (매경)
https://bit.ly/3sYxcdS
■ 하나자산신탁, 분당 '후너스 빌딩' 매각 착수 (더벨)
https://bit.ly/3iLKYMk
■ 마스턴, '센터포인트 웨스트' 새 우협에 KB자산운용 (더벨)
https://bit.ly/2KTD5rO
■ 한화생명 수원사옥 재매각 불발 (파이낸셜)
http://bit.ly/3qStYa1

✔️ 해외 건설

■ '한수원 참여' 체코 원전, 하원 발목, 불가리아 전처 밟나 (더구루)
http://bit.ly/2Mjvbbr
■ 골드만삭스"국제유가, 대규모 경기부양책이 떠받칠 것" 브렌트유 65달러 예상 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3cfojGX
■ 미국 석유‧가스 시추장비 가동수, 지난해 5월이래 최고치…9주 연속 증가 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3iKn6Zo

✔️ 국내 건설

■ 건설업계 생존전략 3대 키워드 '그린·스마트·디벨로퍼' (조선)
http://bit.ly/3c85d5H
■ 건설공사 발주 이어져도 실제 건설공사는 감소 (파이낸셜)
http://bit.ly/3camJpO
■ 이번주 재개발ㆍ재건축 관심지역은 (대한경제)
http://bit.ly/3iKBSPU

✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.

■ 지난해 유럽 신재생에너지 발전량, 화석연료 첫 추월 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3pklrMP

✔️ 건자재

■ '임병선 매직' 까사미아, 작년 매출 '1600억' 넘겼다 (더벨)
https://bit.ly/3plrsIZ

▶️ 보고서: https://bit.ly/2YeefG1

▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

* 컴플라이언스 검 필

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.

▶️ LG하우시스, 자동차소재 및 산업용필름 사업 매각 관련 양해각서(MOU) 체결
- 양해각서 체결일 : 2021년 1월 26일
- 매각대상 : 자동차소재 및 산업용필름 사업
- 거래상대방 : 현대비앤지스틸(주)
- 구체적인 계약 조건과 절차, 일정 등에 대해서는 향후 결정되는 시점에 재공시할 예정입니다.
http://bit.ly/2YfIdcU

[KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ '변창흠표' 공급대책 내달 4일 나온다
- 정부는 이번 대책의 초점을 '실행력'에 맞췄다. 공공부분의 참여를 늘린 공공재개발, 역세권개발, 신규택지개발 방안 등도 발표될 전망이다. 수요를 억제하는 대책도 함께 발표될 전망이다.
https://bit.ly/3c9QJSM