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[2/19 출근길 볼거리 #2 /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

▶️ ARK Invest Big Ideas 2021

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[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.2.19(금)

▶️ Analyst’s Comment

1. 부동산 나비효과
- 미국 사모펀드 블랙스톤은 향후 높은 성장이 전망되는 스튜디오와 미디어 오피스, 생명공학 기업 오피스, 물류센터에 적극적으로 투자하고 있다고 밝혔습니다. 이커머스의 성장과 관련해서는 미국과 캐나다 주요 시장의 우량 물류센터 자산에 대한 투자 전망은 여전히 긍정적이라고 전망했습니다. 국내 역시 전체 리테일 시장에서 온라인 리테일 매출이 차지하는 비율은 2017년 21.4%에서 2020년은 33.9%로 꾸준히 증가하고 있습니다. E-commerce 기업들은 공급망을 개선해 배송 시간을 단축하고자 물류와 관련해 지속적인 투자를 단행하고 있습니다. 온라인 서비스와 컨텐츠를 이용한 소비심리 증가, 5G 등장 등 국내외 E-commerce 시장은 당분간 지속적인 성장이 가능할 전망이며, 이는 물류 공간에 대한 수요 자극으로 이어질 것으로 예상됩니다.

2. 게임엔진업계 건축 분야 진출 가속
- 게임엔진업계가 건축 분야 진출을 가속하고 있습니다. 현실 공간정보를 가상세계에 구현하는 기술인 '디지털 트윈'이 확산돼 가상세계 구현과 실시간 렌더링 등에 유리한 게임엔진 활용도가 높아질 것이라고 전망하고 있기 때문입니다. 설계업계는 현재 VR, AR 이미지 렌더링 등을 위주로 게임엔진을 사용하고 있지만, 디지털 트윈 구현에 활용하겠다는 생각입니다. 향후 디지털 트윈이 보편화되면 건설사들은 추가적인 비용절감이 가능해 보입니다. 설계부터 시공, 유지관리 단계에 이르기까지 가상 환경에서 먼저 적정 여부를 판단하고 이해관계자가 동시에 피드백을 주고받을 수 있기 때문입니다. 에픽게임즈는 '인터랙티브 3D의 성장과 2021년 떠오르는 트렌드' 발표에서 차세대 건축물과 스마트 도시 개발에 디지털 트윈을 사용했지만, 앞으로 재생 에너지 발전소 등 전 분야로 응용될 것으로 전망했습니다.

3. Hail & Ghasha 상업입찰 마감 연기
- Adnoc은 150억불 규모의 Hail&Ghasha 오프쇼어 사워 가스전 개발 프로젝트의 상업입찰 마감일을 2.24일로 한 주 연장했습니다. 삼성엔지니어링을 비롯해 국내 주요 건설사들이 입찰에 참여하고 있는 상황입니다. 올해 기대하는 메가 프로젝트인 만큼 장기 지연이나 취소 없이 정상적인 진행이 필요합니다. 일단 커머셜이 1주일 연장됐기 때문에, 2월 24일 정상적으로 입찰 마감이 되는지 확인이 필요한 상황이며, 입찰이 마무리 되면 상반기 내에는 수주 결과를 확인할 수 있을 것으로 예상됩니다.

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/2M4XN8H

▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.

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