▶️ 서울 주택 매매·전세가격 상승률

▶️ 서울·경기 평균 아파트값 추이

▶️ 호텔별 한 달 살기 가격

▶️ 봉담~송산 고속도로 노선도

▶️ 대한항공 - 서울시 송현동 부지 매매 조정 완료

▶️ 4·27 판문점선언 이후 남북관계 주요 일지

▶️ 업종별 2021년 5월 경기 전망
> 참고로, 건설이 빠져 있지만, 건설도 대부분 맑음입니다.

[HDC현대산업개발(294870)/BUY(유지)/TP 3.5만원(유지) /KTB 건설/대체투자 라진성 ☎️2184-2338]

★ 1Q21 Review: 10월이 오면_매출 성장부터

▶️ 외주주택 부문의 높은 수익성 시현으로 어닝 서프라이즈 기록
- 1Q21 매출액 6,946억원(YoY -31.0%), 영업이익 1,184억원(YoY -13.7%)
- 외주주택(GPM +27.4%) 부문과 토목/SOC(GPM 13.3%) 부문의 높은 수익성에 기인

▶️ 주택공급 목표: 전년대비 9.0% 증가한 16,762세대
- 2021년 1분기 주택공급은 752세대로 부진, 상반기 4,908세대, 하반기 11,854세대 예정
- 2021년 1분기 신규 수주는 외주주택 부문의 두드러진 증가로 전년 대비 25.1% 증가

▶️ 10월이 오면
- 올해 실적 감익은 아쉽지만, 1) 10월부터 리츠 개발사업인 용산 철도병원 및 공릉 역세권 개발사업 착공, 2) 내년 광운대 역세권 개발사업 진행, 3) 내년부터 실적 턴어라운드 가능 등 중장기 투자매력도는 높다는 판단
- 리츠를 활용한 보유 운영 모델 확장을 통해 안정적인 현금흐름 확보 전략이 순조롭게 진행된다면, 일반 건설업종 대비 높은 멀티플 반영도 가능
- 다만, 하반기부터 매출액이 증가 추세로 전환되는 모습 확인 필요

♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3npxCI3>

[KTB 건설/대체투자 라진성]

▶️ 저희 팀에서 클린에너지 ETF와 관련해서 상당히 implication있는 자료가 나왔습니다. 한땀 한땀 손수 가공한 데이터로 작성됐습니다. 내용 첨부드립니다.


[KTB투자증권 ETF l ESG 김종현] ☎️ 02-2184-2329

★ 주요 클린 에너지 ETF, 한국 비중 확대

■ ‘기후 정상회의’를 시작으로 클린 에너지 테마에 대한 관심 증가 전망
- 미국이 주도한 기후 정상회의를 시작으로 11월 COP26까지 온실가스 감축을 위한 클린 에너지 부문에 대한 관심이 높아질 것

■ 글로벌 클린 에너지 ETF로의 자금 유입 지속
- 올해 주요 클린 에너지 ETF 35개로 $10.2bn 자금이 순유입되며 AUM 합계 $29.2bn 기록
- 클린 에너지 ETF 국가별 비중: 미국(54.2%), 중국(11.7%), 한국(2.8%)
- 클린 에너지 ETF 기업별 비중: Enphase Energy(3.6%), SolarEdge(2.5%), Tesla(2.3%). 편입 종목 수 증가로 비중 상위 종목 쏠림 완화

■ 주요 클린 에너지 ETF, 한국 비중 확대
- 주요 클린 에너지 테마 ETF 35개는 총 84개의 한국 기업을 편입($805mn 규모). 이는 주요 클린 에너지 테마 ETF AUM $29.2bn 대비 2.8% 비중임
- 2020년 4분기부터 기존 ETF와 신규 출시 ETF의 한국 기업 편입 확대로 클린 에너지 테마 ETF 내 비중 상승. 따라서 향후 주요 클린 에너지 ETF에 편입된 한국 기업으로의 패시브 자금 유입이 지속될 것으로 예상
- ESG 투자가 확대되는 과정에서 클린 에너지 ETF 및 편입 기업에 대한 관심은 점차 늘어날 것
- 수혜 예상 종목으로 엘앤에프, 한화솔루션, LG화학을 제시. 향후 실적(2021년 및 2022년 영업이익 컨센서스) 전망이 상향되고 있으며, 현재 글로벌 클린 에너지 ETF 내 편입규모가 증가하고 있는 기업을 선정

♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: <https://bit.ly/3vmqHC8>

[KTB 건설/대체투자 라진성]

▶️ 오세훈 표 재건축 잰걸음, 여의도 아파트 교통평가 용역 착수
- [마스터플랜 재시동 속도전
- 이르면 상반기 주민열람 시작, 시범아파트부터 특별계획 추진
> 여의도 시범아파트를 시범으로 삼으려고 하는 듯 합니다.
https://bit.ly/32TG1Kh

[KTB 건설/대체투자 라진성]

▶️ 층·용적률 무제한 완화? '특별건축구역'에 기대 만발
- 특별건축구역은 창의적이고 독특한 건축물을 짓기 위해 지자체가 정한 용적률, 층수, 일조권 등의 규제를 완화하는 제도
https://bit.ly/3ezKh76

[KTB 건설/대체투자 라진성]

▶️ 자이에스앤디, 1Q21 실적 발표
https://bit.ly/3eCDgT5
> 매출액: 1,088억원(yoy +62.4%) (컨센 872조원, +24.8%)
> 영업이익: 102억원(yoy +261.3%) (컨센 64억원, +59.2%)
✔️ 어닝 서프라이즈(실적 엄청나네요)

[KTB 건설/대체투자 라진성]

▶️ GS건설, 1Q21 실적 발표
https://bit.ly/3sZHp8A
> 매출액: 2.01조원(yoy -17.6%) (컨센 2.38조원, -15.6%)
> 영업이익: 1,768억원(yoy +3.4%) (컨센 2,048억원, -13.7%)
✔️ 어닝 쇼크

[KTB 건설/대체투자 라진성]

▶️ LG하우시스, 1Q21 실적 발표
https://bit.ly/2R6xVLO
> 매출액: 7,738억원(yoy +6.9%) (컨센 7,520억원, +2.9%)
> 영업이익: 280억원(yoy +34.5%) (컨센 276억원, +1.5%)
✔️ 시장기대치 부합

[KTB 건설/대체투자 라진성]

▶️ GS이니마 "블루골드 시장, 반도체 2배, 컨세션 사업 성장 키워드"
- 지난해말 기준 900조원 규모인 글로벌 물 시장은 전세계 인구 성장과 기후변화, 도시화 등에 따라 물 수요가 증대가 확실시
- 오는 2024년 시장규모는 1000조원을 상회할 것. 담수화는 연평균 6.3%대 고성장을 통해 2024년에는 20조원 규모 시장 형성
- GS이니마는 인수 당시 14개였던 컨세션 자산을 2020년 28개로 확대. 전체 매출에서 컨세션이 차지하는 비중은 86%
https://bit.ly/2S8VAf4

[KTB 건설/대체투자 라진성]

▶️ HDC현대산업개발이 리조트를 인수한 이유
- 비주거 복합개발 첫 도전 "디벨로퍼 밸류체인 다각화"
- 인수합병으로 보유한 리조트의 유휴부지를 개발해 국내 최대의 골프코스로 탈바꿈시키려고 노력 중
https://bit.ly/32S8oZ9