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[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.6.29(화)

▶️ Analyst’s Comment

1. 2021 하반기 경제정책방향 주요 내용

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3hcYSqt
▶️ 국가별 GDP 대비 인프라 투자액 비율
- 바이든의 1단계 2.3조 달러 인프라 계획
▶️ 재개발 공공기획 도입 시 사업기획 단축
▶️ 도심 공공주택 복합개발사업 우선공급권 부여 규정
▶️ EMK 최근 실적
▶️ 올해 주요 M&A 거래
▶️ 미국 리츠 섹터별 상위 수익률
▶️ 서울아파트 경매 낙찰가율 추이
▶️ 최근 주택시장 가격변동 주요 요인
[6/30 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ 다음달부터 시멘트價 오르지만, 웃지 못하는 시멘트업계
- 제조비용 30% 차지하는 유연탄價 작년 6월 비해 2배 올라, 인건비도 고민
- 폐플라스틱으로 유연탄 대체, 비용 감축·수익성 개선·투자 확대 선순환
https://bit.ly/3hlzUoX
[6/30 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ 속도내는 서울형 정비사업, 오세훈표 재개발 1호는?
- 강동구·성동구 등, 공공기획 재개발 가시화
- 천호 397번지 일대, 금호동3가 1 등 정비계획안 수립 중
- 신림1구역, 재정비촉진계획 변경안 공람 공고 예정
- 하반기 재건축도 '공공기획' 확대 적용 방침, 안전진단 변수
https://bit.ly/3h0mK1I
[6/30 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]

▶️ 한국 백만장자 작년 105만명, 전세계 5천608만명
- 크레디트 스위스 연례 가계 자산 보고서
- 순자산 12억원이면 세계 상위 1% 부자
- 미국이 가장 많은 2,195만명
https://bit.ly/3x0Db3w
[6/30 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]

▶️ 철근값 한풀 꺾이나, t당 119만원으로 하락
- 계절적 요인·수입 등 영향
- 한달만에 120만원 밑으로
https://bit.ly/3h6AoQZ
[6/30 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]

▶️ 현대건설, 리비아 복귀 가시화, 정부 대표단 현지 사업장 점검
- 리비아 전력청과 공사 재개 논의
- 건설업계, 현장 복귀 기대감 ↑
https://bit.ly/3jtoX7o
[6/30 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]

▶️ 평택∼오송 2복선화 건설사업 기본계획 확정
- 국가균형발전 프로젝트 예비타당성 조사 면제사업
- 최고 속도 400km/h급 터널 및 신호·통신 도입, 고속철도 경쟁력 제고
https://bit.ly/3x7DgT1
[6/30 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]

▶️ 제4차 국가철도망 구축계획('21~'30) 최종 확정
- GTX-D 노선 서울 강남 직결 결국 무산
- 대구와 광주를 잇는 ‘달빛내륙철도’ 막판 포함
- '서울5호선 김포·검단 연장' 새롭게 반영
- 인천 2호선 고양 연장 사업 추진
https://bit.ly/3h504gB
[6/30 출근길 읽을거리 #10 /KTB 라진성]

▶️ ’21년 5월 누계 인·허가 18.7만호, 착공 22.7만호, 분양 12.0만호, 준공 14.4만호
- 5월 누계 주택 인허가실적은 전년 대비 +19.9% 증가
- 5월 누계 주택 착공실적은 전년 대비 +35.0% 증가
- 5월 누계 공동주택 분양실적은 전년 대비 +25.2% 증가
- 5월 누계 주택 준공실적은 전년 대비 -23.8% 감소
https://bit.ly/2Udkrz8
[6/30 출근길 읽을거리 #11 /KTB 라진성]

▶️ 5월 주택 매매거래량은 9.8만 건, 전월세 거래량은 17.4만 건
- 5월 주택 매매거래량은 전월 대비 +4.8% 증가, 전년 대비 +16.8% 증가, 5년 평균 대비 +27.4% 증가
- 5월 누계 주택 매매거래량은 전년 대비 -2.5% 감소, 5년 평균 대비 +27.2% 증가
https://bit.ly/3x9ZkMT
[6/30 출근길 읽을거리 #12 /KTB 라진성]

▶️ ‘21.5월말 미분양 전국 15,660호, 수도권 1,303호
- 5월말 기준 전국 미분양 주택은 전월 대비 -0.9% 감소
- 수도권은 전월 대비 -18.0% 감소, 지방은 전월 대비 +1.0% 증가
- 준공 후 미분양은 전월 대비 -2.2% 감소
https://bit.ly/2SDxSIs