▶️ 올해 주요 M&A 거래

▶️ 미국 리츠 섹터별 상위 수익률

▶️ 서울아파트 경매 낙찰가율 추이

▶️ 최근 주택시장 가격변동 주요 요인

[6/30 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ 다음달부터 시멘트價 오르지만, 웃지 못하는 시멘트업계
- 제조비용 30% 차지하는 유연탄價 작년 6월 비해 2배 올라, 인건비도 고민
- 폐플라스틱으로 유연탄 대체, 비용 감축·수익성 개선·투자 확대 선순환
https://bit.ly/3hlzUoX

[6/30 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ 속도내는 서울형 정비사업, 오세훈표 재개발 1호는?
- 강동구·성동구 등, 공공기획 재개발 가시화
- 천호 397번지 일대, 금호동3가 1 등 정비계획안 수립 중
- 신림1구역, 재정비촉진계획 변경안 공람 공고 예정
- 하반기 재건축도 '공공기획' 확대 적용 방침, 안전진단 변수
https://bit.ly/3h0mK1I

[6/30 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]

▶️ 한국 백만장자 작년 105만명, 전세계 5천608만명
- 크레디트 스위스 연례 가계 자산 보고서
- 순자산 12억원이면 세계 상위 1% 부자
- 미국이 가장 많은 2,195만명
https://bit.ly/3x0Db3w

[6/30 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]

▶️ 철근값 한풀 꺾이나, t당 119만원으로 하락
- 계절적 요인·수입 등 영향
- 한달만에 120만원 밑으로
https://bit.ly/3h6AoQZ

[6/30 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]

▶️ 현대건설, 리비아 복귀 가시화, 정부 대표단 현지 사업장 점검
- 리비아 전력청과 공사 재개 논의
- 건설업계, 현장 복귀 기대감 ↑
https://bit.ly/3jtoX7o

[6/30 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]

▶️ 50번째 생일 맞은 '일론 머스크 인생 스토리' 50가지
- 머스크는 1971년 6월 28일 남아프리카공화국에서 태어났다
https://bit.ly/2UaPT1h

[6/30 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]

▶️ '2.3조 베팅' 중흥건설, 대우건설 인수 유력
- 경쟁자 DS컨소시엄보다 5,000억 많아
- 이번 주 우협 선정-시공능력, 단숨에 5위권
https://bit.ly/35YMN35

[6/30 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]

▶️ 평택∼오송 2복선화 건설사업 기본계획 확정
- 국가균형발전 프로젝트 예비타당성 조사 면제사업
- 최고 속도 400km/h급 터널 및 신호·통신 도입, 고속철도 경쟁력 제고
https://bit.ly/3x7DgT1

[6/30 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]

▶️ 제4차 국가철도망 구축계획('21~'30) 최종 확정
- GTX-D 노선 서울 강남 직결 결국 무산
- 대구와 광주를 잇는 ‘달빛내륙철도’ 막판 포함
- '서울5호선 김포·검단 연장' 새롭게 반영
- 인천 2호선 고양 연장 사업 추진
https://bit.ly/3h504gB

[6/30 출근길 읽을거리 #10 /KTB 라진성]

▶️ ’21년 5월 누계 인·허가 18.7만호, 착공 22.7만호, 분양 12.0만호, 준공 14.4만호
- 5월 누계 주택 인허가실적은 전년 대비 +19.9% 증가
- 5월 누계 주택 착공실적은 전년 대비 +35.0% 증가
- 5월 누계 공동주택 분양실적은 전년 대비 +25.2% 증가
- 5월 누계 주택 준공실적은 전년 대비 -23.8% 감소
https://bit.ly/2Udkrz8

[6/30 출근길 읽을거리 #11 /KTB 라진성]

▶️ 5월 주택 매매거래량은 9.8만 건, 전월세 거래량은 17.4만 건
- 5월 주택 매매거래량은 전월 대비 +4.8% 증가, 전년 대비 +16.8% 증가, 5년 평균 대비 +27.4% 증가
- 5월 누계 주택 매매거래량은 전년 대비 -2.5% 감소, 5년 평균 대비 +27.2% 증가
https://bit.ly/3x9ZkMT

[6/30 출근길 읽을거리 #12 /KTB 라진성]

▶️ ‘21.5월말 미분양 전국 15,660호, 수도권 1,303호
- 5월말 기준 전국 미분양 주택은 전월 대비 -0.9% 감소
- 수도권은 전월 대비 -18.0% 감소, 지방은 전월 대비 +1.0% 증가
- 준공 후 미분양은 전월 대비 -2.2% 감소
https://bit.ly/2SDxSIs

[6/30 출근길 읽을거리 #13 /KTB 라진성]

▶️ 미 4월 주택가격 14.6%↑, 34년만에 역대 최대폭 상승
- 10개 주요도시 주택가격지수는 14.4%, 20대 주요 도시 주택가격지수는 14.9% 각각 급등
- 연방주택금융청(FHFA)이 공개한 4월 집값 상승률은 15.7%로 1991년 이래 30년 만에 역대 최대폭 상승
https://bit.ly/364Q94x

[KTB 건설/대체투자 라진성]

▶️ 중흥건설, 대우건설 품는다, 재계 20위권 도약
- KDB인베스트먼트는 중흥건설을 우선협상대상자로 선정
- 거래 금액은 약 2조3000억원 안팎 수준
https://bit.ly/3hgWTS1

▶️ 종부세 현항

[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.6.30(수)

✅ 주요 상품
- WTI 72.98 +0.10%
- BRENT 74.76 +0.11%

✅ 주요 종목
▲ LG하우시스 +3.04%, 삼일씨엔에스 +1.74%, 고려시멘트 +1.58%
▼ 삼성엔지니어링 -8.06%, 희림 -5.50%, 노루페인트 -3.69%
☑️ 외국인 순매수
- 대우건설 55억원, 삼성물산 55억원
☑️ 기관 순매수
- KCC 47억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성엔지니어링 -583억원, 현대건설 -139억원, GS건설 -104억원
☑️ 기관 순매도
- 삼성엔지니어링 -125억원, 삼성물산 -92억원, 제이알글로벌리츠 -44억원

▶️ Analyst’s Comment

1) 제4차 국가철도망 구축계획
2) 가구업계 올해 가격 인상 현황
3) 탄소배출권 시장에 무슨 일이

▶️ 주요 기업 Daily News

■ 삼성엔지니어링, 베이커휴즈와 탄소·수소 협력 MOU 체결 (SR타임스)
https://bit.ly/3x91g8e
■ GS건설, 허윤홍 신사업부문 사장 산하 M&A팀 신설 (더벨)
https://bit.ly/3dnMbrN
■ [HDC현대산업개발] 용산철도병원 부지 개발사업 1880억 PF 성사 (아시아경제)
https://bit.ly/2UIZxZ0
■ 중흥건설, 대우건설 품는다, 재계 20위권 도약 (한경)
https://bit.ly/3hgWTS1
■ 현대건설, 리비아 복귀 가시화, 정부 대표단 현지 사업장 점검 (대한경제)
https://bit.ly/3jtoX7o
■ 제이알글로벌리츠, 벨기에 오피스 임대료 상승에 배당금 오른다 (한경)
https://bit.ly/3xcQQos
■ 쌍용C&E, 폐기물 처리업체 인수, 환경사업 '광폭 행보' (이데일리)
https://bit.ly/3hiagkN
■ SK에코플랜트, '우즈벡 친환경 프로젝트' 50억달러 투자 계획 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/2Tccaf1


▶️ 정책/지표 Update

■ 제4차 국가철도망 구축계획('21~'30) 최종 확정 (국토부)
https://bit.ly/3h504gB
■ 속도내는 서울형 정비사업, 오세훈표 재개발 1호는? (이데일리)
https://bit.ly/3h0mK1I
■ 오세훈 "재건축도 '공공기획'으로 속도, 은마·압구정 등과 대화 시작" (서경)
https://bit.ly/3w9u7rM
■ '21.5월말 미분양 전국 15,660호, 수도권 1,303호 (국토부)
https://bit.ly/2SDxSIs
■ 5월 주택 매매거래량은 9.8만 건, 전월세 거래량은 17.4만 건 (국토부)
https://bit.ly/3x9ZkMT
■ '21년 5월 누계 인·허가 18.7만호, 착공 22.7만호, 분양 12.0만호, 준공 14.4만호 (국토부)
https://bit.ly/2Udkrz8
■ 평택∼오송 2복선화 건설사업 기본계획 확정 (국토부)
https://bit.ly/3x7DgT1
■ 서부권 2기 신도시(김포한강, 인천검단) 교통개선 대책 (국토부)
https://bit.ly/3h3NJcw

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ 9억 이하 1주택자 1087만호, 재산세 최대 27만원 인하 (뉴시스)
https://bit.ly/2SzKWhQ
■ 치솟는 아파트 가격, '싼집'은 경매를 노려라 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3x1oTzH
■ 2021년 상반기 청약시장 분석 및 하반기 전망 (대한경제)
https://bit.ly/3hA7Qyn

✔️ 글로벌 부동산

■ 미 4월 주택가격 14.6%↑, 34년만에 역대 최대폭 상승 (연합)
https://bit.ly/364Q94x
■ '역대급' 집값 폭등이 부른 양극화, 바이든까지 움직인다 (이데일리)
https://bit.ly/3hm5brS

✔️ 간접/대체투자

■ [판결] '부동산 PF' 금융사가 시행사에 위임사무 비해 과다 수수료 매겼다면 (법률신문)
https://bit.ly/2SDSbpc
■ '자산 2조 규모' SK리츠, 연내 상장 본격 추진 (뉴시스)
https://bit.ly/3AnEVpM
■ 하나손해보험, 출범 1년 만에 사옥 매각 추진 (아시아경제)
https://bit.ly/3hkx4R1

✔️ 해외 건설

■ 이란, '보수 강경' 라이시 정권 출범 후 핵합의 복원 협상 지속 시사 (헤럴드)
https://bit.ly/3dsKuJB
■ 사우디, CRCC(中), 더 라인 터널 출입구 공사 패키지 수주 (해외건설협회)

✔️ 국내 건설

■ 대형건설사 일제히 '부산행', 정비시장 대박 조짐 (EBN)
https://bit.ly/3w6UbnA
■ '공사는 해야겠고' 후분양 이어지자 속타는 건설업계 (땅집고)
https://bit.ly/3qySlux

✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.

■ 탄소배출권 시장에 무슨 일이, 2주 새 30% 급등락 (한경)
https://bit.ly/3dtLmh8
■ '국내 최대' 한림해상풍력단지 내년 착공 (더구루)
https://bit.ly/3h1vyV0

✔️ 건자재

■ 철근값 한풀 꺾이나, t당 119만원으로 하락 (대한경제)
https://bit.ly/3h6AoQZ
■ 다음달부터 시멘트價 오르지만, 웃지 못하는 시멘트업계 (뉴스1)
https://bit.ly/3hlzUoX
■ 시몬스침대, 원자재값·임금·운임 치솟자 석달만에 또 값 올린다 (서경)
https://bit.ly/361xA13
■ "어서와 집수리는 처음이지?" 반값 인테리어에 '드릴손맛'까지 (머투)
https://bit.ly/2UeWGXK

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3qzGNHn

▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.