[7/9 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ 경제학자들이 세 번째로 큰 암호화폐 테더를 걱정하는 이유
- 테더는 변동성이 큰 대부분의 암호화폐와 달리 안정적인 가치를 유지하기 위해 미국 달러화 등 실제 화폐 자산과 연계된 디지털 통화
- 테더의 발행사가 달러를 고정하기에 충분한 달러를 보유하고 있지 않다는 점을 우려
https://bit.ly/36mX8FZ
▶️ 경제학자들이 세 번째로 큰 암호화폐 테더를 걱정하는 이유
- 테더는 변동성이 큰 대부분의 암호화폐와 달리 안정적인 가치를 유지하기 위해 미국 달러화 등 실제 화폐 자산과 연계된 디지털 통화
- 테더의 발행사가 달러를 고정하기에 충분한 달러를 보유하고 있지 않다는 점을 우려
https://bit.ly/36mX8FZ
글로벌이코노믹
경제학자들이 세 번째로 큰 암호화폐 테더를 걱정하는 이유
미국 연준(FRB)과 일부 경제전문가들이 시가총액 기준 세계 3위 암호화폐인 테더(Tether)에 대해 우려하고 있다고 CNBC가 7일(현지시간) 보도했다. 에릭 로젠그렌 보스턴 연준 총재는 최근 금융 안정성 위험을 거론하며 테더에 대한 우려를 표명했다. 일부 투자자들은 테더에 대한 신뢰 상실이 시장에 심각한 영향을 미...
[7/9 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 유럽연합, 탄소국경세 매년 100억 유로 부과한다
- 이 자금은 유럽 연합 부채를 상환하는 데 사용될 것
- 탄소제한조정메커니즘은 엄격한 기후 규제를 피하기 위해 기업이 유럽연합 외부로 사업을 이동할 수 있는 이른바 탄소 누출을 방지하기 위한 방안으로 제시
https://bit.ly/3k04p6S
▶️ 유럽연합, 탄소국경세 매년 100억 유로 부과한다
- 이 자금은 유럽 연합 부채를 상환하는 데 사용될 것
- 탄소제한조정메커니즘은 엄격한 기후 규제를 피하기 위해 기업이 유럽연합 외부로 사업을 이동할 수 있는 이른바 탄소 누출을 방지하기 위한 방안으로 제시
https://bit.ly/3k04p6S
글로벌이코노믹
유럽연합, 탄소국경세 매년 100억 유로 부과한다
브뤼셀은 지구 온난화를 해결하기 위한 노력의 일환으로 수입품에 대한 탄소세로 연간 거의 100억 유로를 부과할 예정이라고 한다. 이 자금은 유럽 연합 부채를 상환하는 데 사용될 것으로 알려졌다.파이낸셜타임스가 보도한 유럽연합의 향후 탄소제한 조정메커니즘(CBAM)에 대한 세부 사항은 시스템이 어떻게 작동하는지를...
[7/9 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ UAE가 ‘원유 증산 합의’ 불발시킨 이유 뭔가
- UAE가 결렬시킨 ‘가까운’ 이유: 똑같이 증산을 하더라도 기준점을 2020년 4월로 변경해야 UAE 입장에서 증산량을 극대화할 수 있기 때문
- UAE가 결렬시킨 ‘먼’ 이유: 미래 전략 차원, 원유 소비가 바닥에 이르기 전에 최대한 산유량을 늘려 경제적 이득을 보자는 것
https://bit.ly/3hreNTl
▶️ UAE가 ‘원유 증산 합의’ 불발시킨 이유 뭔가
- UAE가 결렬시킨 ‘가까운’ 이유: 똑같이 증산을 하더라도 기준점을 2020년 4월로 변경해야 UAE 입장에서 증산량을 극대화할 수 있기 때문
- UAE가 결렬시킨 ‘먼’ 이유: 미래 전략 차원, 원유 소비가 바닥에 이르기 전에 최대한 산유량을 늘려 경제적 이득을 보자는 것
https://bit.ly/3hreNTl
글로벌이코노믹
UAE가 ‘원유 증산 합의’ 불발시킨 이유 뭔가
석유수출국기구(OPEC)와 러시아를 비롯한 여타 산유국간 협의기구인 OPEC플러스(OPEC+)에서 산유량 증산 합의가 나오지 못하면서 국제 원유시장의 불확실성이 커졌고 국제 유가도 출렁이고 있다. 월스트리트저널(WSJ) 등 외신에 따르면 6일(이하 현지시간) 미국 서부텍사스산원유(WTI) 9월 인도분 선물 가격은 장중 6년...
[7/9 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ "지금이라도 사야하나" 펄펄끓는 집값, 수요 전망 가격 일제히 오름세
- 부동산시장 과열 치닫나
- 서울·수도권 위주 불안감 고조
- 임대차법 영향 전월세도 올라
- 공급부족에 규제가 되레 자극
- 경매시장마저 집계이래 최고
- 경매가격이 매매가격 웃돌아
https://bit.ly/3dY9kBm
▶️ "지금이라도 사야하나" 펄펄끓는 집값, 수요 전망 가격 일제히 오름세
- 부동산시장 과열 치닫나
- 서울·수도권 위주 불안감 고조
- 임대차법 영향 전월세도 올라
- 공급부족에 규제가 되레 자극
- 경매시장마저 집계이래 최고
- 경매가격이 매매가격 웃돌아
https://bit.ly/3dY9kBm
매일경제
"지금이라도 사야하나"...펄펄끓는 집값, 수요 전망 가격 일제히 오름세 - 매일경제
부동산시장 과열 치닫나 서울·수도권 위주 불안감 고조 임대차법 영향 전월세도 올라 공급부족에 규제가 되레 자극 경매시장마저 집계이래 최고 경매가격이 매매가격 웃돌아
[7/9 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ 통계 표본 늘리니 서울 집값 상승세 더 가팔라졌다, 1년7개월만에 최고치
- 부동산원 통계 표본 확대, 서울 아파트값 0.15% ↑
- 서초 등 재건축 이주 수요 지속, 서울 전셋값 0.11% 상승폭 확대
https://bit.ly/3ATo3rc
▶️ 통계 표본 늘리니 서울 집값 상승세 더 가팔라졌다, 1년7개월만에 최고치
- 부동산원 통계 표본 확대, 서울 아파트값 0.15% ↑
- 서초 등 재건축 이주 수요 지속, 서울 전셋값 0.11% 상승폭 확대
https://bit.ly/3ATo3rc
뉴스1
통계 표본 늘리니 서울 집값 상승세 더 가팔라졌다…1년7개월만에 최고치
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[7/9 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]
▶️ 여의도 3000억 땅에 임대주택? 주민들 "내 시체위에 지어라"
- LH 보유 3000억원 공터에 '행복주택' 300가구 추진
- 주민들 "재건축은 틀어막고 알짜땅에 왠 임대주택" 반발
https://bit.ly/3k4gQ1z
▶️ 여의도 3000억 땅에 임대주택? 주민들 "내 시체위에 지어라"
- LH 보유 3000억원 공터에 '행복주택' 300가구 추진
- 주민들 "재건축은 틀어막고 알짜땅에 왠 임대주택" 반발
https://bit.ly/3k4gQ1z
중앙일보
여의도 3000억 땅에 임대주택? 주민들 "내 시체위에 지어라"
최근 LH가 이 땅에 행복주택 300가구를 추진한다는 사실이 알려졌다.
[7/9 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]
▶️ ‘집값 불쏘시개’ 토지보상금, 수도권에서 26조 풀린다
- 지존 “올 연말까지 총 25곳 토지보상”
- 남양주왕숙·고양창릉 등 3기 신도시 대상
- “유동성 늘면서 부동산 시장 영향”
https://bit.ly/3qVwFJb
▶️ ‘집값 불쏘시개’ 토지보상금, 수도권에서 26조 풀린다
- 지존 “올 연말까지 총 25곳 토지보상”
- 남양주왕숙·고양창릉 등 3기 신도시 대상
- “유동성 늘면서 부동산 시장 영향”
https://bit.ly/3qVwFJb
이데일리
‘집값 불쏘시개’ 토지보상금…수도권에서 26조 풀린다
연말까지 수도권에서 약 26조원 규모의 토지보상금이 풀린다. 이는 대형사업지구인 3기 신도시 왕숙1·2 지구, 고양창릉 지구, 부천대장 지구를 비롯해 각종 산업단지, 도시개발사업 등에서 토지보상을 시작하기 때문이다. 시장에 유동성이 늘면서 부동산 가격 상승도 불가피해...
[7/9 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]
▶️ 대우건설 매각 최종까지 남은 세가지 관문은
① 소송 가액 1조, 뇌관될까
② 해외 사업 8조 중 부실 어디까지
③ 자금 조달 방안은
https://bit.ly/3AIY4Ta
▶️ 대우건설 매각 최종까지 남은 세가지 관문은
① 소송 가액 1조, 뇌관될까
② 해외 사업 8조 중 부실 어디까지
③ 자금 조달 방안은
https://bit.ly/3AIY4Ta
서울경제
[시그널] 대우건설 매각 최종까지 남은 세가지 관문은
대우건설이 추진하는 베트남 하노이 도시개발사업 ‘스타레이크시티’ 조감도/자료제공=대우건설 KDB인베트스먼트와 중흥건설이 대우건설 매각을 위한 막판 협상에 돌입했다. 그동안 입찰 절차 과정에서 대우 건설의..
[7/9 출근길 읽을거리 #10 /KTB 라진성]
▶️ 중흥그룹 “대우건설 인수해도 주택 브랜드 통합 안한다”
- 대우 푸르지오, 중흥 인수로 브랜드 가치 하락 우려 제기
- 진화나선 중흥 “브랜드 별도 운영, 대우건설 경영자율성 보장”
https://bit.ly/3AH13LV
▶️ 중흥그룹 “대우건설 인수해도 주택 브랜드 통합 안한다”
- 대우 푸르지오, 중흥 인수로 브랜드 가치 하락 우려 제기
- 진화나선 중흥 “브랜드 별도 운영, 대우건설 경영자율성 보장”
https://bit.ly/3AH13LV
이데일리
중흥그룹 “대우건설 인수해도 주택 브랜드 통합 안한다”
중흥그룹이 대우건설을 인수하더라도 양사의 주택 브랜드를 통합하지 않겠다고 선을 그었다.중흥건설 사옥 전경(사진=중흥건설)중흥그룹은 8일 보도설명자료를 통해 “대우건설을 인수하더라도 양사의 주택 브랜드는 별도로 운영할 것”이라며 “양사의 주택 브랜드가 가진 강점이 다른...
[7/9 출근길 읽을거리 #11 /KTB 라진성]
▶️ '사업비 3조' 청라의료타운 우선협상자에 아산병원 컨소시엄 선정
- 컨소시엄에는 HDC현대산업개발, 우미건설, 하나은행, 카이스트, KT&G, 도우씨앤디, 액트너랩 등이 참여
https://bit.ly/3dUPJ4P
▶️ '사업비 3조' 청라의료타운 우선협상자에 아산병원 컨소시엄 선정
- 컨소시엄에는 HDC현대산업개발, 우미건설, 하나은행, 카이스트, KT&G, 도우씨앤디, 액트너랩 등이 참여
https://bit.ly/3dUPJ4P
news.mt.co.kr
'사업비 3조' 청라의료타운 우선협상자에 아산병원 컨소시엄 선정 - 머니투데이
8일 프레젠테이션 및 평가 거쳐 1위 기업에 서울아산병원 컨소시엄 선정인천 서구 청라국제도시에 대형 병원과 의료·바이오 시설 등을 조성하는 3조원 규모 "인...
▶️ "주인전세로 집 팔아요" 최근 늘어난 거래풍속
- "집주인이 세입자 들어가 사는 조건으로 집 팔아요"
- 매수인, 현금 부족해도 주택 사고 집주인은 급매 대신 시세차익 키워
- 서울 강남-경기 분당 등서 성행 "기형적 갭투자, 실수요자만 불익"
https://bit.ly/3jXYGhH
- "집주인이 세입자 들어가 사는 조건으로 집 팔아요"
- 매수인, 현금 부족해도 주택 사고 집주인은 급매 대신 시세차익 키워
- 서울 강남-경기 분당 등서 성행 "기형적 갭투자, 실수요자만 불익"
https://bit.ly/3jXYGhH
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“주인전세로 집 팔아요” 강남 등서 성행…“집값 인상 불씨”
자영업자 최모 씨(42)는 최근 서울 송파구에 있는 전용면적 84m²짜리 아파트를 샀다. 매매가 20억7000만 원에 계약했지만 실제 최 씨가 매도인에게 준 돈은 8억1000만 …
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.7.9(금)
✅ 주요 상품
- WTI 72.94 (+1.02%)
- 두바이유 72.58 (+0.68%)
✅ 주요 종목
▲ 경동나비엔 +1.38%, SK디앤디 +1.24%
▼ LX하우시스 -4.57%, 코오롱글로벌 -3.46%, HDC현대산업개발 -3.20%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성엔지니어링 189억원, LX하우시스 49억원, 현대건설 39억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성물산 -56억원
☑️ 기관 순매도
- 삼성물산 -174억원, 현대건설 -131억원, GS건설 -86억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 2020년 리츠 시장 결산
2) 대우건설 매각 남은 세가지 관문
3) 월 패널 인테리어 부상
▶️ 주요 기업 Daily News
■ 대우건설 매각 최종까지 남은 세가지 관문은 (서경)
https://bit.ly/3AIY4Ta
■ 중흥그룹 "대우건설 인수해도 주택 브랜드 통합 안한다" (이데일리)
https://bit.ly/3AH13LV
■ '긍정적' 신용 전망 대우건설, 중흥그룹 편입 후 신용등급 어떻게 되나 (한경)
https://bit.ly/2SWOyL4
■ 대우 품는 중흥, '인적' 운영리스크 해법은 (더벨)
https://bit.ly/3jUHhqh
■ '상호출자제한집단' 사정권 들어온 중흥그룹, 여파는 (더벨)
https://bit.ly/3qXseh0
■ DL이앤씨, 정비사업 수주왕, 플랜트도 호조 전망 (데일리한국)
https://bit.ly/3qYvc4T
■ [HDC현대산업] '사업비 3조' 청라의료타운 우선협상자에 아산병원 컨소시엄 선정 (머투)
https://bit.ly/3dUPJ4P
■ [광주 붕괴참사 한 달] '17명 사상' 책임자는 누구? 경찰 수사 막바지 (뉴스1)
https://bit.ly/3jV9ptm
■ 한샘, '스마트홈' 사업 본격화, 전문 벤처기업 '고퀄'에 30억 투자 (SR타임스)
https://bit.ly/3yF2jNO
■ 금호건설 남은 '금호아시아나그룹', 과거 영광 재현할까 (더밸류)
https://bit.ly/3wuvwcy
■ SK에코플랜트, AWS와 친환경 소각로 AI 솔루션 개발 (SR타임스)
https://bit.ly/36nDHgn
▶️ 정책/지표 Update
■ '집값 불쏘시개' 토지보상금, 수도권에서 26조 풀린다 (이데일리)
https://bit.ly/3qVwFJb
■ 통계 표본 늘리니 서울 집값 상승세 더 가팔라졌다, 1년7개월만에 최고치 (뉴스1)
https://bit.ly/3ATo3rc
■ 임대차법 1년, 서울 전셋값 상승폭 7배 커졌다 (헤럴드)
https://bit.ly/2TOrXkc
■ 올해 1차 도시재생 뉴딜 사업지 13곳 선정 (국토부)
https://bit.ly/2THJCKB
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ "지금이라도 사야하나" 펄펄끓는 집값, 수요 전망 가격 일제히 오름세 (매경)
https://bit.ly/3dY9kBm
■ 서울 집값 0.15%↑, 비싼 전세·매물 감소에 '쑥' (뉴시스)
https://bit.ly/3dYITv8
■ "주인전세로 집 팔아요" 강남 등서 성행, "집값 인상 불씨" (동아)
https://bit.ly/3jXYGhH
■ 여의도 3000억 땅에 임대주택? 주민들 "내 시체위에 지어라" (중앙)
https://bit.ly/3k4gQ1z
✔️ 간접/대체투자
■ "부동산에 미래 없다" 유통가, 자산 유동화 속도 (데일리한국)
https://bit.ly/3AG9CGJ
■ 온라인 전성시대, 대형마트의 든든한 자금줄이 된 부동산 (데일리한국)
https://bit.ly/3wwMsz7
■ 마곡 오피스, 국내 기관 투자자의 관심 확대 예상 (파이낸셜)
https://bit.ly/2Vsfwvb
■ 오피스→호텔→오피스텔, 아벤트리호텔의 3단 변천사 (한경)
https://bit.ly/3e0muO9
■ 케이리츠운용, 프라임급 오피스 분당 엠타워 매각 (더벨)
https://bit.ly/3dYnFOc
✔️ 해외 건설
■ UAE가 '원유 증산 합의' 불발시킨 이유 뭔가 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3hreNTl
■ 상반기 해외건설 수주, 중동‧亞 '감소'를 유럽‧美 '증가'로 채웠다 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3hpCTOb
■ 한수원, '42조' 폴란드 원전 출사표 "원전 기술 이전" 언급 (더구루)
https://bit.ly/3jVGzsH
■ 이집트, El Dabaa 원자력 발전소 1&2 프로젝트 추진 동향 (해외건설협회)
■ 사우디, Exit 10 엔터테인먼트 컴플렉스 입찰 마감 (해외건설협회)
■ 쿠웨이트, 예산 삭감으로 JPF-6와 JPF-7 가스 프로젝트 취소 (해외건설협회)
✔️ 국내 건설
■ 하이엔드냐 일반이냐, 건설사 브랜드 선택 고민 커진다 (대한경제)
https://bit.ly/2TRqPfF
■ 인센티브 주고, 공급물량 늘리고, 힘 받는 모듈러 주택 시장 (대한경제)
https://bit.ly/2SXEv8x
■ 공급확대 정책 타고 역세권 개발에 열 올리는 건설업계 (대한경제)
https://bit.ly/3yxHDXQ
■ 주택사업경기 기대감 주춤, 대구·제주 악화 전망 (뉴시스)
https://bit.ly/3dVQtXK
■ "바꿔야 산다" 브랜드 새 단장 나서는 중견건설사들 (뉴시스)
https://bit.ly/3hrKQTh
✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.
■ 유럽연합, 탄소국경세 매년 100억 유로 부과한다 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3k04p6S
✔️ 건자재
■ 시멘트업계, '7년만에 가격 상승했는데' 유연탄 고공행진에 '씁쓸' (파이낸셜)
https://bit.ly/3hW15Hk
■ 도배보다 쉽고 빠르다, 월 패널 인테리어 부상 (대한경제)
https://bit.ly/3jThyhY
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3xtAQym
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
✅ 주요 상품
- WTI 72.94 (+1.02%)
- 두바이유 72.58 (+0.68%)
✅ 주요 종목
▲ 경동나비엔 +1.38%, SK디앤디 +1.24%
▼ LX하우시스 -4.57%, 코오롱글로벌 -3.46%, HDC현대산업개발 -3.20%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성엔지니어링 189억원, LX하우시스 49억원, 현대건설 39억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성물산 -56억원
☑️ 기관 순매도
- 삼성물산 -174억원, 현대건설 -131억원, GS건설 -86억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 2020년 리츠 시장 결산
2) 대우건설 매각 남은 세가지 관문
3) 월 패널 인테리어 부상
▶️ 주요 기업 Daily News
■ 대우건설 매각 최종까지 남은 세가지 관문은 (서경)
https://bit.ly/3AIY4Ta
■ 중흥그룹 "대우건설 인수해도 주택 브랜드 통합 안한다" (이데일리)
https://bit.ly/3AH13LV
■ '긍정적' 신용 전망 대우건설, 중흥그룹 편입 후 신용등급 어떻게 되나 (한경)
https://bit.ly/2SWOyL4
■ 대우 품는 중흥, '인적' 운영리스크 해법은 (더벨)
https://bit.ly/3jUHhqh
■ '상호출자제한집단' 사정권 들어온 중흥그룹, 여파는 (더벨)
https://bit.ly/3qXseh0
■ DL이앤씨, 정비사업 수주왕, 플랜트도 호조 전망 (데일리한국)
https://bit.ly/3qYvc4T
■ [HDC현대산업] '사업비 3조' 청라의료타운 우선협상자에 아산병원 컨소시엄 선정 (머투)
https://bit.ly/3dUPJ4P
■ [광주 붕괴참사 한 달] '17명 사상' 책임자는 누구? 경찰 수사 막바지 (뉴스1)
https://bit.ly/3jV9ptm
■ 한샘, '스마트홈' 사업 본격화, 전문 벤처기업 '고퀄'에 30억 투자 (SR타임스)
https://bit.ly/3yF2jNO
■ 금호건설 남은 '금호아시아나그룹', 과거 영광 재현할까 (더밸류)
https://bit.ly/3wuvwcy
■ SK에코플랜트, AWS와 친환경 소각로 AI 솔루션 개발 (SR타임스)
https://bit.ly/36nDHgn
▶️ 정책/지표 Update
■ '집값 불쏘시개' 토지보상금, 수도권에서 26조 풀린다 (이데일리)
https://bit.ly/3qVwFJb
■ 통계 표본 늘리니 서울 집값 상승세 더 가팔라졌다, 1년7개월만에 최고치 (뉴스1)
https://bit.ly/3ATo3rc
■ 임대차법 1년, 서울 전셋값 상승폭 7배 커졌다 (헤럴드)
https://bit.ly/2TOrXkc
■ 올해 1차 도시재생 뉴딜 사업지 13곳 선정 (국토부)
https://bit.ly/2THJCKB
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ "지금이라도 사야하나" 펄펄끓는 집값, 수요 전망 가격 일제히 오름세 (매경)
https://bit.ly/3dY9kBm
■ 서울 집값 0.15%↑, 비싼 전세·매물 감소에 '쑥' (뉴시스)
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■ "주인전세로 집 팔아요" 강남 등서 성행, "집값 인상 불씨" (동아)
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■ 여의도 3000억 땅에 임대주택? 주민들 "내 시체위에 지어라" (중앙)
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✔️ 간접/대체투자
■ "부동산에 미래 없다" 유통가, 자산 유동화 속도 (데일리한국)
https://bit.ly/3AG9CGJ
■ 온라인 전성시대, 대형마트의 든든한 자금줄이 된 부동산 (데일리한국)
https://bit.ly/3wwMsz7
■ 마곡 오피스, 국내 기관 투자자의 관심 확대 예상 (파이낸셜)
https://bit.ly/2Vsfwvb
■ 오피스→호텔→오피스텔, 아벤트리호텔의 3단 변천사 (한경)
https://bit.ly/3e0muO9
■ 케이리츠운용, 프라임급 오피스 분당 엠타워 매각 (더벨)
https://bit.ly/3dYnFOc
✔️ 해외 건설
■ UAE가 '원유 증산 합의' 불발시킨 이유 뭔가 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3hreNTl
■ 상반기 해외건설 수주, 중동‧亞 '감소'를 유럽‧美 '증가'로 채웠다 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3hpCTOb
■ 한수원, '42조' 폴란드 원전 출사표 "원전 기술 이전" 언급 (더구루)
https://bit.ly/3jVGzsH
■ 이집트, El Dabaa 원자력 발전소 1&2 프로젝트 추진 동향 (해외건설협회)
■ 사우디, Exit 10 엔터테인먼트 컴플렉스 입찰 마감 (해외건설협회)
■ 쿠웨이트, 예산 삭감으로 JPF-6와 JPF-7 가스 프로젝트 취소 (해외건설협회)
✔️ 국내 건설
■ 하이엔드냐 일반이냐, 건설사 브랜드 선택 고민 커진다 (대한경제)
https://bit.ly/2TRqPfF
■ 인센티브 주고, 공급물량 늘리고, 힘 받는 모듈러 주택 시장 (대한경제)
https://bit.ly/2SXEv8x
■ 공급확대 정책 타고 역세권 개발에 열 올리는 건설업계 (대한경제)
https://bit.ly/3yxHDXQ
■ 주택사업경기 기대감 주춤, 대구·제주 악화 전망 (뉴시스)
https://bit.ly/3dVQtXK
■ "바꿔야 산다" 브랜드 새 단장 나서는 중견건설사들 (뉴시스)
https://bit.ly/3hrKQTh
✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.
■ 유럽연합, 탄소국경세 매년 100억 유로 부과한다 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3k04p6S
✔️ 건자재
■ 시멘트업계, '7년만에 가격 상승했는데' 유연탄 고공행진에 '씁쓸' (파이낸셜)
https://bit.ly/3hW15Hk
■ 도배보다 쉽고 빠르다, 월 패널 인테리어 부상 (대한경제)
https://bit.ly/3jThyhY
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3xtAQym
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
서울경제
[시그널] 대우건설 매각 최종까지 남은 세가지 관문은
대우건설이 추진하는 베트남 하노이 도시개발사업 ‘스타레이크시티’ 조감도/자료제공=대우건설 KDB인베트스먼트와 중흥건설이 대우건설 매각을 위한 막판 협상에 돌입했다. 그동안 입찰 절차 과정에서 대우 건설의..
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.7.9(금)
▶️ Analyst’s Comment
1. 2020년 리츠 시장 결산
ㅡ 2020년말 기준 리츠는 282개(2019년말 248개 대비 13.7% 증가)
ㅡ 총 자산규모는 63.1조원(전년도 51.8조원 대비 21.8% 증가)
ㅡ 2020년 말 운용 중인 리츠의 배당수익률은 8.33%이며, 전체 리츠*의 배당수익률은 12.23%
* 전체 리츠는 해산 리츠의 자산매각수익률이 포함, 해산 리츠는 87.60% 수익실현
> 이러한 차이는 운용기간이 종료된 리츠의 경우 그동안 운영해 온 자산을 매각하고 그 차익을 배당한 후 해산하기 때문에, 해산 시 그간의 임대수익에 비해 일시에 높은 수익률이 실현되기 때문
ㅡ 투자자산 유형별(운용 중 리츠 기준)로 보면 2020년에는 물류리츠가 전년 대비 50% 이상 증가하는 등 기존의 오피스 위주에서 유형이 다양해지고 있으나, 작년의 경우 코로나19의 영향으로 호텔(5.68→3.25%), 리테일 리츠(12.72→8.53%)는 수익률이 하락
ㅡ 부동산 직접투자와 비교 시, 수익률은 2배 이상인 것으로 나타났는데(주 투자대상인 오피스 기준), 이는 리츠의 경우 간접투자로서 우량·대형물건 투자가 수월하고 전문가에 의한 자산운용에 따라 운영효율성이 제고됨에 따른 결과로 분석
* 직접투자는 한국부동산원 상업용부동산임대동향조사 소득수익률 기준(서울, 연간)
ㅡ 리츠는 안정성이 뛰어나면서도 예금, 채권 등과 비교해도 상당히 높은 배당
ㅡ 정부에서는 리츠에 대해서 배당소득에 대한 9% 저율 분리과세로 세제혜택을 제공하고 있으며, 2022년부터는 뉴딜인프라리츠*에 투자하는 경우 최대 투자금액 2억원까지 저율 분리과세를 적용하는 만큼 향후 다양한 투자기회가 확대될 전망
* 국민참여형 뉴딜펀드 조성 및 뉴딜금융 지원방안(2020.9월 정부합동 발표)
ㅡ 하반기부터는 일반 투자자들의 안정적 투자결정에 도움이 될 수 있도록 상장리츠에 대해서는 신용평가정보* 제공을 의무화
* 증권 발행 기업 등의 재무상황, 경제적 환경 등 요소들을 고려해 발행자의 신인도를 등급으로 나타낸 것. Aa2, BB- 등으로 표현
ㅡ 리츠 중에서도 주식시장에서 자유롭게 사고팔 수 있는 상장 리츠의 경우 배당수익률은 7.13%(결산보고 분석대상 13개 리츠 기준)로 나타났는데, 2020년 신규 상장한 6개 리츠의 상장시점이 하반기에 몰려 정상적인 배당이 이루어지지 못한 점을 고려하면 2021년부터는 상장리츠 수익률이 더욱 개선될 것으로 예상
ㅡ 올해 하반기에도 SK리츠, 디앤디플랫폼리츠, 마스턴프리미어리츠, NH올원리츠, 미래에셋글로벌리츠 등 다수가 상장 준비 중
ㅡ 수익성을 목적으로 하는 민간리츠 외, 정책적 사업을 리츠 방식으로 추진하면서 정책의 효율성을 높이고 있는 정책리츠 사례도 다양
ㅡ 특히 주거복지 차원에서 임대주택 공급을 효과적으로 증가시키기 위한 LH의 공공임대리츠 뿐만 아니라 공공-민간이 연계한 공공 지원 민간임대리츠의 방식이 적극 활용
> 6월 기준으로 그간 11.5만호(공공임대 6.3만, 공공지원민간임대주택리츠 5.2만호)가 공급되었으며, 앞으로 공공뿐만 아니라 민간에서 리츠 방식으로 신규로 건설임대주택을 공급하는 경우 세제혜택 등을 부여함으로써 주택공급 확대를 지원할 예정*
* 리츠를 통한 건설임대주택공급 활성화(2021년 경제정책방향, 2020.12월 발표), 리츠 방식으로 신규건설, 임대 시 종부세 취득세 재산세 등 혜택 부여
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ㅡ 2020년말 기준 리츠는 282개(2019년말 248개 대비 13.7% 증가)
ㅡ 총 자산규모는 63.1조원(전년도 51.8조원 대비 21.8% 증가)
ㅡ 2020년 말 운용 중인 리츠의 배당수익률은 8.33%이며, 전체 리츠*의 배당수익률은 12.23%
* 전체 리츠는 해산 리츠의 자산매각수익률이 포함, 해산 리츠는 87.60% 수익실현
> 이러한 차이는 운용기간이 종료된 리츠의 경우 그동안 운영해 온 자산을 매각하고 그 차익을 배당한 후 해산하기 때문에, 해산 시 그간의 임대수익에 비해 일시에 높은 수익률이 실현되기 때문
ㅡ 투자자산 유형별(운용 중 리츠 기준)로 보면 2020년에는 물류리츠가 전년 대비 50% 이상 증가하는 등 기존의 오피스 위주에서 유형이 다양해지고 있으나, 작년의 경우 코로나19의 영향으로 호텔(5.68→3.25%), 리테일 리츠(12.72→8.53%)는 수익률이 하락
ㅡ 부동산 직접투자와 비교 시, 수익률은 2배 이상인 것으로 나타났는데(주 투자대상인 오피스 기준), 이는 리츠의 경우 간접투자로서 우량·대형물건 투자가 수월하고 전문가에 의한 자산운용에 따라 운영효율성이 제고됨에 따른 결과로 분석
* 직접투자는 한국부동산원 상업용부동산임대동향조사 소득수익률 기준(서울, 연간)
ㅡ 리츠는 안정성이 뛰어나면서도 예금, 채권 등과 비교해도 상당히 높은 배당
ㅡ 정부에서는 리츠에 대해서 배당소득에 대한 9% 저율 분리과세로 세제혜택을 제공하고 있으며, 2022년부터는 뉴딜인프라리츠*에 투자하는 경우 최대 투자금액 2억원까지 저율 분리과세를 적용하는 만큼 향후 다양한 투자기회가 확대될 전망
* 국민참여형 뉴딜펀드 조성 및 뉴딜금융 지원방안(2020.9월 정부합동 발표)
ㅡ 하반기부터는 일반 투자자들의 안정적 투자결정에 도움이 될 수 있도록 상장리츠에 대해서는 신용평가정보* 제공을 의무화
* 증권 발행 기업 등의 재무상황, 경제적 환경 등 요소들을 고려해 발행자의 신인도를 등급으로 나타낸 것. Aa2, BB- 등으로 표현
ㅡ 리츠 중에서도 주식시장에서 자유롭게 사고팔 수 있는 상장 리츠의 경우 배당수익률은 7.13%(결산보고 분석대상 13개 리츠 기준)로 나타났는데, 2020년 신규 상장한 6개 리츠의 상장시점이 하반기에 몰려 정상적인 배당이 이루어지지 못한 점을 고려하면 2021년부터는 상장리츠 수익률이 더욱 개선될 것으로 예상
ㅡ 올해 하반기에도 SK리츠, 디앤디플랫폼리츠, 마스턴프리미어리츠, NH올원리츠, 미래에셋글로벌리츠 등 다수가 상장 준비 중
ㅡ 수익성을 목적으로 하는 민간리츠 외, 정책적 사업을 리츠 방식으로 추진하면서 정책의 효율성을 높이고 있는 정책리츠 사례도 다양
ㅡ 특히 주거복지 차원에서 임대주택 공급을 효과적으로 증가시키기 위한 LH의 공공임대리츠 뿐만 아니라 공공-민간이 연계한 공공 지원 민간임대리츠의 방식이 적극 활용
> 6월 기준으로 그간 11.5만호(공공임대 6.3만, 공공지원민간임대주택리츠 5.2만호)가 공급되었으며, 앞으로 공공뿐만 아니라 민간에서 리츠 방식으로 신규로 건설임대주택을 공급하는 경우 세제혜택 등을 부여함으로써 주택공급 확대를 지원할 예정*
* 리츠를 통한 건설임대주택공급 활성화(2021년 경제정책방향, 2020.12월 발표), 리츠 방식으로 신규건설, 임대 시 종부세 취득세 재산세 등 혜택 부여
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