[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.7.13(화)
▶️ Analyst’s Comment
1. 상반기 주택공급 update
ㅡ 상반기 기준 전국 분양 물량은 16.5만 세대로 올해 목표 49.8만 세대 대비 33.1% 달성
> 전국 건설사의 올해 주택공급 목표는 49.8만 세대에 이르지만, 분양가 산정 지연 및 인허가 지연 등으로 30만호 후반대 기록할 전망
ㅡ 부동산인포, 올해 봄(3~6월) 전국 분양 물량은 연초 예정된 물량의 56.2%에 불과
> 건설사들은 연초 3~6월 전국에 10.8만 세대를 분양하겠다는 계획을 밝혔지만, 실제 분양 물량은 6.1만 세대
> 연초 계획 대비 지방광역시는 44.4%로 더욱 부진한 모습, 서울은 57.9% 분양
ㅡ 분양 지연 주요 원인
> HUG의 분양가 규제로 인한 분양가 산정 지연. 이로 인해 일부 도시정비 사업지들은 후분양 선택
> 예상 대비 인허가가 1~2달 정도 지연되는 사업장 발생
ㅡ 5개 대형사 상반기 누적 분양 물량은 4.7만 세대로 올해 목표 13.5만 세대(yoy +21.4%) 대비 34.6% 달성
> 상반기 기준 전국 분양 물량 대비 비중은 28.5%
> 상반기 기준 목표 대비 달성률: DL이앤씨 51.2%, GS건설 33.4%, HDC현대산업개발17.8%, 대우건설 28.2%, 현대건설 40.7%
> 전반적으로 목표 대비 달성률이 뎌딘 상황이지만, 연초 계획 상 상반기보다 하반기에 집중되어 있고, 청약시장은 여전히 호황세가
지속되고 있기 때문에 아직은 연간 목표 달성에 대해 긍정적인 관점 유지
ㅡ 집값 상승세가 지속되고 있고, 청약 시장은 여전히 호황세를 유지하고 있기 때문에 하반기에는 보다 빠른 속도의 주택공급 전망
ㅡ 더불어, '재건축 조합원 2년 실거주' 요건이 백지화 되면서 그간 사업 속도가 더뎠던 도시정비 사업 역시 탄력을 받을 것으로 예상
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3yRN8kg
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
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1. 상반기 주택공급 update
ㅡ 상반기 기준 전국 분양 물량은 16.5만 세대로 올해 목표 49.8만 세대 대비 33.1% 달성
> 전국 건설사의 올해 주택공급 목표는 49.8만 세대에 이르지만, 분양가 산정 지연 및 인허가 지연 등으로 30만호 후반대 기록할 전망
ㅡ 부동산인포, 올해 봄(3~6월) 전국 분양 물량은 연초 예정된 물량의 56.2%에 불과
> 건설사들은 연초 3~6월 전국에 10.8만 세대를 분양하겠다는 계획을 밝혔지만, 실제 분양 물량은 6.1만 세대
> 연초 계획 대비 지방광역시는 44.4%로 더욱 부진한 모습, 서울은 57.9% 분양
ㅡ 분양 지연 주요 원인
> HUG의 분양가 규제로 인한 분양가 산정 지연. 이로 인해 일부 도시정비 사업지들은 후분양 선택
> 예상 대비 인허가가 1~2달 정도 지연되는 사업장 발생
ㅡ 5개 대형사 상반기 누적 분양 물량은 4.7만 세대로 올해 목표 13.5만 세대(yoy +21.4%) 대비 34.6% 달성
> 상반기 기준 전국 분양 물량 대비 비중은 28.5%
> 상반기 기준 목표 대비 달성률: DL이앤씨 51.2%, GS건설 33.4%, HDC현대산업개발17.8%, 대우건설 28.2%, 현대건설 40.7%
> 전반적으로 목표 대비 달성률이 뎌딘 상황이지만, 연초 계획 상 상반기보다 하반기에 집중되어 있고, 청약시장은 여전히 호황세가
지속되고 있기 때문에 아직은 연간 목표 달성에 대해 긍정적인 관점 유지
ㅡ 집값 상승세가 지속되고 있고, 청약 시장은 여전히 호황세를 유지하고 있기 때문에 하반기에는 보다 빠른 속도의 주택공급 전망
ㅡ 더불어, '재건축 조합원 2년 실거주' 요건이 백지화 되면서 그간 사업 속도가 더뎠던 도시정비 사업 역시 탄력을 받을 것으로 예상
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3yRN8kg
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[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.7.13(화)
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1. 상반기 주택공급 update
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3yRN8kg
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1. 상반기 주택공급 update
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3yRN8kg
▶️ 매물로 나온 '인테리어 1위', 한샘
- '급성장' 한샘, 승계 해법 못 찾아 "몸값 뛴 지금이 매각 적기"
https://bit.ly/3keuGyq
- 가구업체 1위 한샘, 매물로 나왔다
https://bit.ly/3e9X8xC
- '급성장' 한샘, 승계 해법 못 찾아 "몸값 뛴 지금이 매각 적기"
https://bit.ly/3keuGyq
- 가구업체 1위 한샘, 매물로 나왔다
https://bit.ly/3e9X8xC
서울경제
[시그널] '급성장' 한샘, 승계 해법 못 찾아…'몸값 뛴 지금이 매각 적기'
아궁이 부엌이 대세였던 지난 1970년 서울 은평구 대조동에 싱크대 등 현대식 부엌가구를 파는 7평 규모의 매장이 들어섰다. 51년 전 조창걸 명예회장이 창업한 한샘(009240)의 시작이었다. 주부가 행복한 부엌을 만..
[7/14 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ 美 1년 후 인플레 전망치 중간값 4.8%, 역대 최대치 돌파
- 연준 6월 소비자 기대 조사 결과
https://bit.ly/2UHoc07
▶️ 美 1년 후 인플레 전망치 중간값 4.8%, 역대 최대치 돌파
- 연준 6월 소비자 기대 조사 결과
https://bit.ly/2UHoc07
글로벌이코노믹
美 1년 후 인플레 전망치 중간값 4.8%... 역대 최대치 돌파
뉴욕연준의 기대인플레이션이 크게 상승해 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다고 CNBC 등 외신들이 12일(현지시간) 보도했다. 미국 뉴욕 연방준비제도(연준‧Fed)는 최근 조사에서 현재의 인플레 압력이 지속되지 않을 것이라는 연준의 확신에도 불구하고 소비자들은 상황을 다르게 보고 있다고 밝혔다.뉴욕연준의 6월 소...
[7/14 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ 미국서 약혼·결혼반지 판매 왜 이렇게 늘어나지?
- 예식 급증에 약혼·결혼반지 판매도 급증
- 보복 소비 측면도
https://bit.ly/3iaUQzp
▶️ 미국서 약혼·결혼반지 판매 왜 이렇게 늘어나지?
- 예식 급증에 약혼·결혼반지 판매도 급증
- 보복 소비 측면도
https://bit.ly/3iaUQzp
글로벌이코노믹
미국서 약혼·결혼반지 판매 왜 이렇게 늘어나지?
미국에서 약혼 반지와 결혼 반지 판매가 급증하고 있다. 뚜렷한 경제 회복 추세 속에 사회적 거리두기를 비롯한 신종 코로나바이러스(코로나19) 사태 관련 방역 규제가 크게 완화되면서 코로나 사태 여파로 고사 위기에 처했던 미국 예식업계에 다시 햇볕이 들고 있기 때문이다. ◇예식 급증에 약혼·결혼반지 판매...
[7/14 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 코로나 사태는 美 팁 문화도 바꿨다
- 젊은 세대 팁 인심 야박해져
- 코로나 사태에도 팁 문화는 크게 달라지지 않아
https://bit.ly/2U00pZy
▶️ 코로나 사태는 美 팁 문화도 바꿨다
- 젊은 세대 팁 인심 야박해져
- 코로나 사태에도 팁 문화는 크게 달라지지 않아
https://bit.ly/2U00pZy
글로벌이코노믹
코로나 사태는 美 팁 문화도 바꿨다
미국 고유의 팁 문화가 신종 코로나바이러스(코로나19) 사태를 계기로 크게 흔들리고 있다. 그 배경에는 팁에 야박해진 젊은 소비층이 자리잡고 있는 것으로 나타났다. 팁은 본래 식당이나 호텔 같은 접객업소에서 서비스가 좋았거나 특별한 부탁을 했을 때 얹어주는 웃돈으로 출발한 문화. 하지만 지금은 주로 최...
[7/14 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ 32년만에 다시 등장한 토지공개념의 역사
- 토지공개념은 박정희 정부 시절 처음 등장
- 토지공개념이 법제화돼 본격 시장에 뿌리를 내린 것은 노태우 정부 시절
- 이낙연 전 더불어민주당 대표가 발의하겠다고 밝힌 토지공개념 3법은 과거 노 정부 시절과는 소폭 다름. 3법 중 토지초과이득세법이 빠지고 종합부동산세법 포함
https://bit.ly/2ULBXep
▶️ 32년만에 다시 등장한 토지공개념의 역사
- 토지공개념은 박정희 정부 시절 처음 등장
- 토지공개념이 법제화돼 본격 시장에 뿌리를 내린 것은 노태우 정부 시절
- 이낙연 전 더불어민주당 대표가 발의하겠다고 밝힌 토지공개념 3법은 과거 노 정부 시절과는 소폭 다름. 3법 중 토지초과이득세법이 빠지고 종합부동산세법 포함
https://bit.ly/2ULBXep
e대한경제
[긴급진단] 32년만에 다시 등장한 토지공개념의 역사
[7/14 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ "레고처럼 플라스틱으로" 네덜란드의 도로 실험
- 오토데스크 레드시프트 소개
- 기존 도로 무게보다 4배 가볍고
- 수명 3배ㆍ工期는 최대 70% 절감
- 탄소 72% 감축ㆍ홍수 예방효과도
- 차세대 인프라 ‘혁신 단초’ 기대
https://bit.ly/3xDaHwZ
▶️ "레고처럼 플라스틱으로" 네덜란드의 도로 실험
- 오토데스크 레드시프트 소개
- 기존 도로 무게보다 4배 가볍고
- 수명 3배ㆍ工期는 최대 70% 절감
- 탄소 72% 감축ㆍ홍수 예방효과도
- 차세대 인프라 ‘혁신 단초’ 기대
https://bit.ly/3xDaHwZ
e대한경제
“레고처럼 플라스틱으로”…네덜란드의 도로 실험
[7/14 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ GS건설, 리모델링팀 신설 "'자이' 브랜드 앞세워 사업 본격화"
- 조시정비2담당 산하 리모델링팀 신설
- 2018년 이후 총 4건 수주
- 사업 발굴 및 수행 역량 축적
- "수도권 및 지방까지 사업 확대"
https://bit.ly/36BCO3M
▶️ GS건설, 리모델링팀 신설 "'자이' 브랜드 앞세워 사업 본격화"
- 조시정비2담당 산하 리모델링팀 신설
- 2018년 이후 총 4건 수주
- 사업 발굴 및 수행 역량 축적
- "수도권 및 지방까지 사업 확대"
https://bit.ly/36BCO3M
hankyung.com
GS건설, 리모델링 사업 본격화…"자이 앞세워 시장 잡을 것"
GS건설, 리모델링 사업 본격화…"자이 앞세워 시장 잡을 것", 조시정비2담당 산하 리모델링팀 신설 2018년 이후 총 4건 수주
[7/14 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]
▶️ 전방위에 걸친 자재대란, 어떻게 될까
- 원자재 상승 여파, 전문 및 중소건설업체 어려움 가중되는 효과로 나타나
https://bit.ly/2VFQ5pW
▶️ 전방위에 걸친 자재대란, 어떻게 될까
- 원자재 상승 여파, 전문 및 중소건설업체 어려움 가중되는 효과로 나타나
https://bit.ly/2VFQ5pW
e대한경제
전방위에 걸친 자재대란, 어떻게 될까