▶️ 美 경제전문가들 '바이든플레이션' 둘러싸고 엇갈린 시각
- 예상보다 빠르게 인플레이션 현실화, 물가 상승세 지속 가능성
- 대규모 인프라 투자계획은 인플레이션과 직접적인 연관성 없어
https://bit.ly/2UVS7Sy
- 예상보다 빠르게 인플레이션 현실화, 물가 상승세 지속 가능성
- 대규모 인프라 투자계획은 인플레이션과 직접적인 연관성 없어
https://bit.ly/2UVS7Sy
글로벌이코노믹
美 경제전문가들 '바이든플레이션' 둘러싸고 엇갈린 시각
요즘 미국 경제계의 화두는 단연코 지속적인 물가 상승, 즉 인플레이션이 구체화했는지 여부다. 인플레이션이 확실하다는 판단이 나오느냐에 따라 중앙은행의 통화 팽창 정책이 마침표를 찍는 문제가 결정되고 이에 따라 금리 조정 문제도 결정되기 때문이다. 미국 중앙은행은 물가 상승세를 인정하면서도 아직은 일시...
▶️ 미국 '탈탄소화 수치' 전망, 8월 환경보호국 연구에서 나온다
- 2050년까지 산업의 탈탄소화는 86% 감소 가능
- 탄소 감소가 가장 큰 영역
- 장애물 극복하고 빠르게 탈탄소화하려면 공동전선 필요
https://bit.ly/36JGUXT
- 2050년까지 산업의 탈탄소화는 86% 감소 가능
- 탄소 감소가 가장 큰 영역
- 장애물 극복하고 빠르게 탈탄소화하려면 공동전선 필요
https://bit.ly/36JGUXT
글로벌이코노믹
미국 '탈탄소화 수치' 전망, 8월 환경보호국 연구에서 나온다
미국 산업이 온실 가스 배출량의 25% 이상을 차지하기 때문에 산업 분야의 탈탄소화는 미국 기후 목표를 달성하는 데 핵심 요소다. 그러나 일부 공정은 전기 히트 펌프가 처리할 수 있는 것보다 더 높은 온도를 필요로 하기 때문에 탈탄소화는 결코 쉬운 과제가 아니다. 이에 미국 에너지 전문가들이 보는 산업은 실제로 얼...
[KTB 대체투자 인사이드 (7월 3주) /☎️2184-2338]
* KTB 건설/대체투자 라진성
* KTB 그린인프라 전혜영
▶️ HEAD LINE
■ 여의도 파크원 자금조달
- 총 사업비 2.6조원
- 5,000억원: 시행사가 자본금으로 분담
- 2조 1,000억원 = 선순위 1조 3,000억원 + 중순위 5,000억원 + 후순위 3,000억원
- 순수 국내자본으로 조달
- 2016년 금융주관사로 나선 NH투자증권이 국내 상업용 부동산 개발 역사상 최대 규모인 2.1조을 PF로 조달. 사업 진행 단계에 따라 다양한 금융기법을 활용. 상업시설과 오피스 빌딩을 담보로 한 대출뿐만 아니라 시공사, 시행사, 임차인 등 이해관계자들의 신용을 활용해 직간접적 보증을 기반으로 한 프로젝트 금융을 복합적으로 결합
- 자세한 내용은 보고서 참고
■ 탄소배출권에 대한 수요는 점점 더 확대될 것
- 단기적 관점에서 1) 탄소배출권 3기의 시행, 2) 공장 가동률의 상승, 3) NDC 추가 상향과 같은 요인들로 인해 2H21 탄소배출권 가격 상승이 나타날 것으로 전망. 1) 탄소배출권 3기부터는 유상할당 비율을 기존 3%에서 10%로 확대하고, 유동성 부족 문제를 해결하기 위해 제3자 거래 참여를 가능하게 했으며, 2) Covid-19의 지속으로 인해 2021년 5월 기준 제조업 가동률지수는 100을 하회하고 있지만 글로벌 경기 회복에 따라 수출 경기가 회복될 경우 공장 가동률 또한 상승할 것으로 전망. 이로 인해 배출권 공급은 줄어들고, 수요는 증가하며 배출권 가격 상승으로 이어질 수 있음. 3) 10월 NDC가 상향될 경우, 각 산업 부문에서 감축해야 하는 탄소배출 규모가 감소하게 될 것. 따라서 탄소 배출권 할당 규모도 축소될 예정으로 각 산업 및 기업에서 탄소 배출권 수요가 증가할 것. 따라서 배출권 가격 또한 동반 상승할 것임을 예상할 수 있음
▶️ 해외/국내 News
▶️ 2021년 주요 기관 자금동향 및 진행 Deal
▶️ 주요 지표 업데이트
■ 글로벌 REITs 시장
- 지난주 글로벌 REITs 지수(WoW +0.2%)는 주중 과대 낙폭 이후 미국 6월 소매판매 호조로 소폭 상승
- 신흥국 미주 REITs(WoW +4.0%)는 지수 내 BR Malls REITs(WoW +4.2%)의 리테일 매출 회복 기대감으로 상승
■ 국내 주택시장
- 전국 아파트는 전주 대비 0.07% 상승(WoW -0.06%p)
- 서울 아파트는 전주 대비 0.09% 상승(WoW -0.04%p)
- 특히, 1기 신도시의 상승폭 축소가 두드러지게 나타남
> 1기 신도시(+0.31% → +0.06%, WoW -0.25%p)
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/2VUKDiZ
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
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■ 여의도 파크원 자금조달
- 총 사업비 2.6조원
- 5,000억원: 시행사가 자본금으로 분담
- 2조 1,000억원 = 선순위 1조 3,000억원 + 중순위 5,000억원 + 후순위 3,000억원
- 순수 국내자본으로 조달
- 2016년 금융주관사로 나선 NH투자증권이 국내 상업용 부동산 개발 역사상 최대 규모인 2.1조을 PF로 조달. 사업 진행 단계에 따라 다양한 금융기법을 활용. 상업시설과 오피스 빌딩을 담보로 한 대출뿐만 아니라 시공사, 시행사, 임차인 등 이해관계자들의 신용을 활용해 직간접적 보증을 기반으로 한 프로젝트 금융을 복합적으로 결합
- 자세한 내용은 보고서 참고
■ 탄소배출권에 대한 수요는 점점 더 확대될 것
- 단기적 관점에서 1) 탄소배출권 3기의 시행, 2) 공장 가동률의 상승, 3) NDC 추가 상향과 같은 요인들로 인해 2H21 탄소배출권 가격 상승이 나타날 것으로 전망. 1) 탄소배출권 3기부터는 유상할당 비율을 기존 3%에서 10%로 확대하고, 유동성 부족 문제를 해결하기 위해 제3자 거래 참여를 가능하게 했으며, 2) Covid-19의 지속으로 인해 2021년 5월 기준 제조업 가동률지수는 100을 하회하고 있지만 글로벌 경기 회복에 따라 수출 경기가 회복될 경우 공장 가동률 또한 상승할 것으로 전망. 이로 인해 배출권 공급은 줄어들고, 수요는 증가하며 배출권 가격 상승으로 이어질 수 있음. 3) 10월 NDC가 상향될 경우, 각 산업 부문에서 감축해야 하는 탄소배출 규모가 감소하게 될 것. 따라서 탄소 배출권 할당 규모도 축소될 예정으로 각 산업 및 기업에서 탄소 배출권 수요가 증가할 것. 따라서 배출권 가격 또한 동반 상승할 것임을 예상할 수 있음
▶️ 해외/국내 News
▶️ 2021년 주요 기관 자금동향 및 진행 Deal
▶️ 주요 지표 업데이트
■ 글로벌 REITs 시장
- 지난주 글로벌 REITs 지수(WoW +0.2%)는 주중 과대 낙폭 이후 미국 6월 소매판매 호조로 소폭 상승
- 신흥국 미주 REITs(WoW +4.0%)는 지수 내 BR Malls REITs(WoW +4.2%)의 리테일 매출 회복 기대감으로 상승
■ 국내 주택시장
- 전국 아파트는 전주 대비 0.07% 상승(WoW -0.06%p)
- 서울 아파트는 전주 대비 0.09% 상승(WoW -0.04%p)
- 특히, 1기 신도시의 상승폭 축소가 두드러지게 나타남
> 1기 신도시(+0.31% → +0.06%, WoW -0.25%p)
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대체투자 인사이드
공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
- 공간은 시간을 저장한다
▶️ 성큼 다가온 플라잉카 시대, 8억 추산 가격이 '장애물'
- 페라리 SF90 스트라달레보다 높은 가격 예상
- 차값 외에 조종사면허도 필수적
https://bit.ly/3xVvbkP
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- 차값 외에 조종사면허도 필수적
https://bit.ly/3xVvbkP
글로벌이코노믹
성큼 다가온 플라잉카 시대...8억 추산 가격이 '장애물'
슬로바키아의 플라잉카 전문업체 클라인비전이 플라잉카 시제품 ‘에어카’의 시험 비행이 지난달말 성공했다. 도시와 도시간 75km 구간을 35분만에 주파하는 기록을 세웠다. 도시간 비행은 이번이 처음이고 성공적으로 끝났다. 클라인비전은 앞으로 1년 안에 정식 제품을 내놓을 계획이라고 밝혔다. 이 회사의 계획대로...
▶️ 재벌가 자제들과 이웃사촌인 아파트! 그 내부 모습은?
- 상지리츠빌카일룸4차
00:22 정재계 인사들이 사랑하는 이곳!
01:19 공용공간 & 커뮤니티 둘러보기
05:50 86평형(287㎡) 세대 내부
10:52 중개사 인터뷰
12:26 정리 및 총평
https://bit.ly/3BnQLQY
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01:19 공용공간 & 커뮤니티 둘러보기
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10:52 중개사 인터뷰
12:26 정리 및 총평
https://bit.ly/3BnQLQY
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재벌가 자제들과 이웃사촌인 아파트! 그 내부 모습은?
[BY 직방] - 안녕하십니까. 구독자 여러분! 직방TV 놀라운부동산, 놀부입니다. 오늘은 전국 주택공시가격...
▶️ "벌써 실거주 2년 철회 효과?" 은마 전세 매물 99% 증가
- 주요 재건축 단지 전세 매물 증가세 뚜렷
- 은마 74건→ 147건, 성산시영 20건→36건
- "실거주 없이도 입주권 획득, 집주인 서둘러 임대 전환"
https://bit.ly/3hQmwun
- 주요 재건축 단지 전세 매물 증가세 뚜렷
- 은마 74건→ 147건, 성산시영 20건→36건
- "실거주 없이도 입주권 획득, 집주인 서둘러 임대 전환"
https://bit.ly/3hQmwun
아시아경제
"벌써 실거주 2년 철회 효과?"…은마 전세 매물 99% 증가
재건축 추진단지 소유주의 ‘실거주 2년’ 규제 철회 이후 서울 강남구 대치동 은마·마포구 성산시영 등 주요 단지의 전·월세 매물이 급증한 것으로 나타났다. 입주권을 위해 더 이상 낡고 오래된 아파트에 살 필요가 없어진 집주인들이 서둘러 실거주 계획을 철회하고 전·월세 매물을 내놓았기 때문으로 보인다. 19일 부동산 빅데이터업체 아파트실거래가에 따르면 강남권 대표 재건축 단지인 은마 아
▶️ 종부세법 8월로 미룬다, '속도전' 與 사사오입 논란에 '멈칫'
- 여야 간사, 8월 국회에서 다시 논의하기로
- 민주당 재보선 직후 '세법 개정' 속도냈지만, 정부·구청장·전문가 의견만 듣고 야당 배제
- 野 '사사오입' '과세 법률주의 위반' 등 지적
- '민심 수습' 속도전에 "유례 없는 세법" 비판도
https://bit.ly/2UqtIEw
- 여야 간사, 8월 국회에서 다시 논의하기로
- 민주당 재보선 직후 '세법 개정' 속도냈지만, 정부·구청장·전문가 의견만 듣고 야당 배제
- 野 '사사오입' '과세 법률주의 위반' 등 지적
- '민심 수습' 속도전에 "유례 없는 세법" 비판도
https://bit.ly/2UqtIEw
서울경제
[단독]종부세법 8월로 미룬다…'속도전' 與 사사오입 논란에 '멈칫'
지난 15일 서울 여의도 국회에서 열린 기획재정위원회 조세소위원회에서 김영진 소위원장이 의사봉을 두드리고 있다./성형주기자여야가 종합부동산세 개정안을 오는 8월 임시국회에서 다시 논의하기로 합의했다. 여..
▶️ 공공재건축 추가 인센티브로 '재초환 완화' 검토
- 올 1월 국토부 "추가 인센티브 없다" 선그었지만, 결국 재건축초과이익환수제 완화 등 검토
- LH "추가 인센티브 검토 중, 국토부에 전달 예정"
- 시장 영향 클 듯 "다만 조건부 완화 일수도"
https://bit.ly/3x1yLc5
- 올 1월 국토부 "추가 인센티브 없다" 선그었지만, 결국 재건축초과이익환수제 완화 등 검토
- LH "추가 인센티브 검토 중, 국토부에 전달 예정"
- 시장 영향 클 듯 "다만 조건부 완화 일수도"
https://bit.ly/3x1yLc5
이데일리
[단독]공공재건축 추가 인센티브로 '재초환 완화' 검토
정부가 추진하는 공공재건축에 대한 추가 인센티브가 나올 전망이다. 특히 재건축 사업의 가장 큰 규제로 꼽히는 재건축초과이익환수제를 완화하는 방안을 검토 중인 것으로 확인됐다. 19일 관계기관에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 공공재건축에 대한 재건축초과이익환수제 완화...