[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.7.26(월)

▶️ Analyst’s Comment

1. 2분기 지가변동률 및 토지거래량

<지가변동률>

- 올해 2분기 전국 지가는 1.05% 상승하여 올해 1분기(0.96%) 대비 0.09%p, '20년 2분기(0.79%) 대비 0.26%p 확대
- 올해 상반기 전국 지가는 2.02% 상승하였으며, '20년 상반기(1.72%) 대비 0.30%p, '20년 하반기(1.92%) 대비 0.10%p 확대

- (시도별, %) 전분기 대비 수도권(1.11% → 1.19%) 및 지방(0.72% → 0.80%) 모두 확대
> (수도권, 1.19%) 서울 1.34%, 경기 1.07%, 인천 0.96%로 변동되어 서울과 경기는 전국 평균(1.05%) 보다 높은 수준
> (지방, 0.80%) 세종 1.79%, 대전 1.21%, 대구 1.11% 등 3개 시의 변동률은 전국 평균(1.05%) 보다 높은 수준

- (용도지역별, %) 주거지역 1.15%, 상업지역 1.15%, 녹지 0.90%, 계획관리 0.88%, 공업 0.81%, 농림 0.79% 등

<토지 거래량>

- '21년 2분기 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 89만 8천 필지(617.6㎢)로, 1분기(약 84.6만 필지) 대비 6.1%(5.2만 필지), '20년 2분기(80.5만 필지) 대비 11.5%(9.3만 필지) 증가
> 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 33.9만 필지(567.5㎢)로 1분기 대비 7.4%, '20년 2분기 대비 22.6% 증가
> 순수토지 거래량은 연초에 감소세를 보이다가 3월에는 개발사업지 인근 농지중심으로 증가한 후 4월 이후 소폭 감소세

- (시도별, %) 1분기 대비 토지 거래량은 울산 27.6%, 경남 20.0%, 인천 19.3%, 부산 18.9%, 제주 15.9% 등 12개 시·도에서 증가
> 순수토지 거래량은 대전 28.4%, 제주 26.4%, 서울 20.7%, 광주 17.1%, 강원 14.2%, 충남 12.0% 등 14개 시·도에서 증가

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3x4UwHG

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.

▶️ 서울시 상업, 업무용 빌딩 거래금액대별 매매거래량 변화

▶️ 비가 지난 6월 매각한 역삼동 빌딩(왼쪽)과 7월 매입했다고 알려진 서초동 빌딩

▶️ 경부고속도로 지하화 검토 방안

▶️ 이란, 호르무즈해협 우회 송유관 완공

▶️ G20 국가들의 에너지별 지원현황

▶️ 한국의 에너지별 지원현황

▶️ 선진 20개국 화석연료 보조금 증감률

▶️ 한국 화석연료 보조금 추이

▶️ 최근 1년 시도별 아파트 전세가격 변동률

▶️ 정부의 공공재건축 당초 계획

▶️ 지가 상승 주요 지역

▶️ 일반 재건축과 가로주택정비사업 절차 비교

▶️ 서울 자치구별 가로주택정비사업 현황

▶️ 전국 아파트 전셋값 증가 추이

▶️ 여름철 이안류 안전사고 주의

▶️ 전세계 원전 해체 시장 규모

[7/27 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ UBS가 '구인난' 오래 가지 않을 것으로 내다보는 이유 몇가지
- 예상을 벗어난 새 일자리 증가세
- 급증하는 이직률도 주목
- 퇴직율도 정점 찍어
https://bit.ly/3iPo8Uy

[7/27 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ 이낙연 '부동산 개발이익 50% 환수' 법안 대표 발의
- 현행법은 개발이익의 20~25%를 개발부담금으로 부과 및 징수하고 있는데 이를 45~50%까지 2배 이상 인상한다는 것이 핵심
https://bit.ly/3kVicMt