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대체투자 인사이드
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공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
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▶️ 서울 강남권 아파트 매매값 상승률 추이
▶️ 서울 중저가 지역 아파트 매매값 상승률 추이
▶️ 수도권 아파트 매매값 상승률 추이
▶️ 상계지구 재건축 추진 현황
▶️ 글로벌 지수 사업자의 총매출
- 글로벌 지수 사업자별 시장 점유율
- 글로벌 ETF 자산 총규모
▶️ 라이브 방송 속으로 들어온 다양한 업종들
▶️ 상업용 부동산 투자 심리에 영향을 미칠 앞으로의 3가지 트렌드
▶️ 저온 물류센터
[8/17 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ "2030년 유럽 EV 충전소 22만 → 600만개 필요"
- 유럽자동차산업연합회 보고서 "구체적인 목표 수립해야"
- 국가 간 불균형도 문제, 서유럽 3개국이 70% 점유
https://bit.ly/3gb91Ej
[8/17 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]

▶️ 복비 확 낮춘다, 9억 아파트 사고 팔때 810만 → 450만원
- 7년 만에 중개수수료 개편
- 고가주택 기준 9억→15억원
- 최대상한 요율 0.9%→0.7%
- 토론회 거쳐 10월말부터 시행
https://bit.ly/2Xz5VDK
[8/17 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]

▶️ 오세훈표 주택정책, '공급 신호탄' 쐈는데 '물꼬'도 틀 수 있을까
- 취임 후 첫 1000가구 대단지 재건축 단지 사업 승인
- 정부·의회 견제 피해 노후 단지 공략 공급물량 확보
- 건축계획안 4건 통과시켜 서울 도심에 3200가구 공급 계획
- 공공 주도 정비에 조합원으로 첫 참여로 임대 물량 확보
- 내년 6월까지 임기와 SH 사장 공석, 공약 완성의 '암초'
https://bit.ly/3jWVAch
[8/17 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]

▶️ "섣불리 추진했다 탈락할라" 안전진단 늦추는 서울 재건축 아파트
- 대선이 치러지는 등 정치적 요건이 크게 바뀌는 만큼, 추이를 지켜보면서 적절한 타이밍을 노리겠다는 이유
- 재건축 안전진단은 예비안전진단과 1차 정밀안전진단, 2차 정밀안전진단(적정성 검토) 등의 순서로 진행
- 각 단계는 A~E등급으로 나뉘는데, D등급(조건부 재건축) 또는 E등급(재건축 확정)을 받아야만 사업 추진 가능
- 1차 안전진단에서 D등급을 받으면 공공기관(한국건설기술연구원·국토안전관리원)의 2차 안전진단(적정성 검토)을 거치고, 여기서 D등급이나 E등급이 나와야 재건축 진행이 가능
- 예비안전진단을 통과했더라도 1·2차 안전진단 중 한 단계라도 넘지 못하면 다시 예비안전진단부터 시작
https://bit.ly/3gb9AxV
[8/17 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]

▶️ 역대급 셀 코리아에도, 外人 줍줍한 '리츠' 담아볼까
- 롯데리츠 한 주간 -0.01%, 코스피 대비 3.02% 높아
- 외국인, 지난주 7조 셀코리아에도 리츠는 연일 매수
- 안정성에 배당수익까지, 변동성 장세 방어 매력 톡톡
- 디앤디·SK리츠 시작으로 내년 상반기까지 7개 상장 예정
https://bit.ly/3snxHhF
[8/17 출근길 읽을거리 #10 /KTB 라진성]

▶️ 정부 집값 폭락 경고하는데 "일본식 버블붕괴 없다"
- 도쿄 집값 15년새 40% 올라
- 일본 집값 상승 기대감 사라져
- 한국에는 세계적으로 독특한 전세제도가 있어서 집값 하락 버팀목 역할
- 소득이 집값 움직임 좌우
https://bit.ly/3xMOTyt
[8/17 출근길 읽을거리 #11 /KTB 라진성]

▶️ 서울 공공개발 사전청약, 84㎡ 이하 추첨제 물량 나온다
- 이달 말 공급 물량 발표, 11월 이후 청약 실시
- 주민 2/3 동의 확보한 도심복합사업 후보지에서 사전청약 물량 공급
- 무주택기간 3년 이상 세대원 추첨제 신청 가능, 청포족에게 기회
https://bit.ly/37Q6ASY