[8/17 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ 佛 부가티, 55억짜리 '볼리드' 끝으로 내연기관 하이퍼카 생산 중단
- 부가티는 볼리드 양산 모델 40대를 생산한 뒤 내연기관 하이퍼카의 생산을 끝낼 예정
https://bit.ly/3snddWi
▶️ 佛 부가티, 55억짜리 '볼리드' 끝으로 내연기관 하이퍼카 생산 중단
- 부가티는 볼리드 양산 모델 40대를 생산한 뒤 내연기관 하이퍼카의 생산을 끝낼 예정
https://bit.ly/3snddWi
글로벌이코노믹
佛 부가티, 55억짜리 ‘볼리드’ 끝으로 내연기관 하이퍼카 생산 중단
슈퍼카의 대명사로 통하는 프랑스의 하이퍼카 전문업체 부가티가 최근 선보인 하이퍼카 ‘볼리드(Bolide)’를 끝으로 내연기관차 생산을 중단하겠다고 밝혔다고 CNN이 15일(현지시간) 보도했다. 부가티는 볼리드 양산 모델 40대를 생산한 뒤 내연기관 하이퍼카의 생산을 끝낼 예정이라고 밝혔다. 볼리드 양산 모델의 가...
[8/17 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ "2030년 유럽 EV 충전소 22만 → 600만개 필요"
- 유럽자동차산업연합회 보고서 "구체적인 목표 수립해야"
- 국가 간 불균형도 문제, 서유럽 3개국이 70% 점유
https://bit.ly/3gb91Ej
▶️ "2030년 유럽 EV 충전소 22만 → 600만개 필요"
- 유럽자동차산업연합회 보고서 "구체적인 목표 수립해야"
- 국가 간 불균형도 문제, 서유럽 3개국이 70% 점유
https://bit.ly/3gb91Ej
[8/17 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 세계 10대 석유·가스전 9곳이 중동, 나머지 1곳은?
- 경제적으로 회수 가능한 매장량
- 세계 10대 석유
https://bit.ly/3iRhzlt
▶️ 세계 10대 석유·가스전 9곳이 중동, 나머지 1곳은?
- 경제적으로 회수 가능한 매장량
- 세계 10대 석유
https://bit.ly/3iRhzlt
글로벌이코노믹
세계 10대 석유·가스전 9곳이 중동...나머지 1곳은?
중국 석유 탐사 및 개발 연구소(RIPED)는 지난 2020년 글로벌 석유 및 가스 탐사 개발 상황 및 석유 회사 개발을 조사했다. 최근 코로나 기간 동안 힘든 시기를 겪었던 석유 및 가스 산업이 최근 경제 회복으로 가격이 약간 회복되는 등 변화를 보이고 있어 오늘날 세계 10대 석유 및 가스산지가 어느 지역에 있는지는 관...
[8/17 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ 바이든 정부가 OPEC에 증산 촉구하고 나선 이유는
- 심상치 않은 미국 휘발유 가격
- 원유 생산과 미국의 딜레마
https://bit.ly/3snaaNT
▶️ 바이든 정부가 OPEC에 증산 촉구하고 나선 이유는
- 심상치 않은 미국 휘발유 가격
- 원유 생산과 미국의 딜레마
https://bit.ly/3snaaNT
글로벌이코노믹
바이든 정부가 OPEC에 증산 촉구하고 나선 이유는
조 바이든 미국 행정부가 지난 11일(이하 현지시간) 주요 원유생산국 모임인 석유수출국기구(OPEC)에 증산을 촉구하는 성명을 발표했다. 이 발표는 전세계적으로 관심을 끌기에 충분했다. 이미 OPEC가 지난달 증산을 결정한 바 있는데다 미국 정부가 OPEC에 증산을 촉구하는 공식 발표를 낸 것은 이례적인 일이기 때문...
[8/17 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ 복비 확 낮춘다, 9억 아파트 사고 팔때 810만 → 450만원
- 7년 만에 중개수수료 개편
- 고가주택 기준 9억→15억원
- 최대상한 요율 0.9%→0.7%
- 토론회 거쳐 10월말부터 시행
https://bit.ly/2Xz5VDK
▶️ 복비 확 낮춘다, 9억 아파트 사고 팔때 810만 → 450만원
- 7년 만에 중개수수료 개편
- 고가주택 기준 9억→15억원
- 최대상한 요율 0.9%→0.7%
- 토론회 거쳐 10월말부터 시행
https://bit.ly/2Xz5VDK
hankyung.com
복비 확 낮춘다…9억 아파트 사고 팔때 810만→450만원
복비 확 낮춘다…9억 아파트 사고 팔때 810만→450만원 , 7년 만에 중개수수료 개편 고가주택 기준 9억→15억원 최대상한 요율 0.9%→0.7% 토론회 거쳐 10월말부터 시행
[8/17 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ 오세훈표 주택정책, '공급 신호탄' 쐈는데 '물꼬'도 틀 수 있을까
- 취임 후 첫 1000가구 대단지 재건축 단지 사업 승인
- 정부·의회 견제 피해 노후 단지 공략 공급물량 확보
- 건축계획안 4건 통과시켜 서울 도심에 3200가구 공급 계획
- 공공 주도 정비에 조합원으로 첫 참여로 임대 물량 확보
- 내년 6월까지 임기와 SH 사장 공석, 공약 완성의 '암초'
https://bit.ly/3jWVAch
▶️ 오세훈표 주택정책, '공급 신호탄' 쐈는데 '물꼬'도 틀 수 있을까
- 취임 후 첫 1000가구 대단지 재건축 단지 사업 승인
- 정부·의회 견제 피해 노후 단지 공략 공급물량 확보
- 건축계획안 4건 통과시켜 서울 도심에 3200가구 공급 계획
- 공공 주도 정비에 조합원으로 첫 참여로 임대 물량 확보
- 내년 6월까지 임기와 SH 사장 공석, 공약 완성의 '암초'
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[8/17 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]
▶️ "섣불리 추진했다 탈락할라" 안전진단 늦추는 서울 재건축 아파트
- 대선이 치러지는 등 정치적 요건이 크게 바뀌는 만큼, 추이를 지켜보면서 적절한 타이밍을 노리겠다는 이유
- 재건축 안전진단은 예비안전진단과 1차 정밀안전진단, 2차 정밀안전진단(적정성 검토) 등의 순서로 진행
- 각 단계는 A~E등급으로 나뉘는데, D등급(조건부 재건축) 또는 E등급(재건축 확정)을 받아야만 사업 추진 가능
- 1차 안전진단에서 D등급을 받으면 공공기관(한국건설기술연구원·국토안전관리원)의 2차 안전진단(적정성 검토)을 거치고, 여기서 D등급이나 E등급이 나와야 재건축 진행이 가능
- 예비안전진단을 통과했더라도 1·2차 안전진단 중 한 단계라도 넘지 못하면 다시 예비안전진단부터 시작
https://bit.ly/3gb9AxV
▶️ "섣불리 추진했다 탈락할라" 안전진단 늦추는 서울 재건축 아파트
- 대선이 치러지는 등 정치적 요건이 크게 바뀌는 만큼, 추이를 지켜보면서 적절한 타이밍을 노리겠다는 이유
- 재건축 안전진단은 예비안전진단과 1차 정밀안전진단, 2차 정밀안전진단(적정성 검토) 등의 순서로 진행
- 각 단계는 A~E등급으로 나뉘는데, D등급(조건부 재건축) 또는 E등급(재건축 확정)을 받아야만 사업 추진 가능
- 1차 안전진단에서 D등급을 받으면 공공기관(한국건설기술연구원·국토안전관리원)의 2차 안전진단(적정성 검토)을 거치고, 여기서 D등급이나 E등급이 나와야 재건축 진행이 가능
- 예비안전진단을 통과했더라도 1·2차 안전진단 중 한 단계라도 넘지 못하면 다시 예비안전진단부터 시작
https://bit.ly/3gb9AxV
Chosun Biz
“섣불리 추진했다 탈락할라”… 안전진단 늦추는 서울 재건축 아파트
섣불리 추진했다 탈락할라 안전진단 늦추는 서울 재건축 아파트
[8/17 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]
▶️ 역대급 셀 코리아에도, 外人 줍줍한 '리츠' 담아볼까
- 롯데리츠 한 주간 -0.01%, 코스피 대비 3.02% 높아
- 외국인, 지난주 7조 셀코리아에도 리츠는 연일 매수
- 안정성에 배당수익까지, 변동성 장세 방어 매력 톡톡
- 디앤디·SK리츠 시작으로 내년 상반기까지 7개 상장 예정
https://bit.ly/3snxHhF
▶️ 역대급 셀 코리아에도, 外人 줍줍한 '리츠' 담아볼까
- 롯데리츠 한 주간 -0.01%, 코스피 대비 3.02% 높아
- 외국인, 지난주 7조 셀코리아에도 리츠는 연일 매수
- 안정성에 배당수익까지, 변동성 장세 방어 매력 톡톡
- 디앤디·SK리츠 시작으로 내년 상반기까지 7개 상장 예정
https://bit.ly/3snxHhF
이데일리
역대급 셀 코리아에도…外人 줍줍한 '리츠' 담아볼까
외국인이 지난 한 주(9~13일)동안 코스피 시장에서 반도체주를 중심으로 7조원 이상을 순매도하는 사상 최대 ‘셀 코리아’를 보였다. 하지만 이와중에 공모리츠(REITs·부동산투자회사)는 주워담고 있어 눈길을 끈다.증권가는 변동성이 커지는 가운데 경기회복 국면에 강하...
[8/17 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]
▶️ "지금 아니면 안돼" 생애 첫 부동산 매입 행렬, 올해 더 늘었다
- 7월 생애 첫 집합건물 취득자 5만2738명
- 전체의 47.2%, 1년 전보다 비중 6% 늘어
- 2030이 주도, 서울 등 수도권 매수흐름 뚜렷
- 정부의 공급계획 발표에도 시장 불안심리 여전
https://bit.ly/3suxCsH
▶️ "지금 아니면 안돼" 생애 첫 부동산 매입 행렬, 올해 더 늘었다
- 7월 생애 첫 집합건물 취득자 5만2738명
- 전체의 47.2%, 1년 전보다 비중 6% 늘어
- 2030이 주도, 서울 등 수도권 매수흐름 뚜렷
- 정부의 공급계획 발표에도 시장 불안심리 여전
https://bit.ly/3suxCsH
헤럴드경제
“지금 아니면 안돼” 생애 첫 부동산 매입 행렬, 올해 더 늘었다 [부동산360]
생애 첫 부동산 매수자 비중이 지난해에 이어 올해 더 늘어난 것으로 나타났다. 주택가격 상승세가 꺾이지 않으면서 지금이 아니면 내 집을 마련할 수 없다는 생각에 무주택자들이 추격 매수에 적극 나선 것으로 보인다. 정부가 연일 집값 고점을 경고하며 매수 자제를 권고하고 나섰지만 통하지 않는 모양새다. 16일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 생애 처음으로 아파트, 빌라, 오피스텔 등 집합건물을 구입한 매수인은 5만2738명으로 집계됐다....
[8/17 출근길 읽을거리 #10 /KTB 라진성]
▶️ 정부 집값 폭락 경고하는데 "일본식 버블붕괴 없다"
- 도쿄 집값 15년새 40% 올라
- 일본 집값 상승 기대감 사라져
- 한국에는 세계적으로 독특한 전세제도가 있어서 집값 하락 버팀목 역할
- 소득이 집값 움직임 좌우
https://bit.ly/3xMOTyt
▶️ 정부 집값 폭락 경고하는데 "일본식 버블붕괴 없다"
- 도쿄 집값 15년새 40% 올라
- 일본 집값 상승 기대감 사라져
- 한국에는 세계적으로 독특한 전세제도가 있어서 집값 하락 버팀목 역할
- 소득이 집값 움직임 좌우
https://bit.ly/3xMOTyt
중앙일보
정부 집값 폭락 경고하는데…"일본식 버블붕괴 없다"는 그
정부가 '휘슬'을 꺼냈다. 집값이 고점이라는 ‘상투’ 경고다.
[8/17 출근길 읽을거리 #11 /KTB 라진성]
▶️ 서울 공공개발 사전청약, 84㎡ 이하 추첨제 물량 나온다
- 이달 말 공급 물량 발표, 11월 이후 청약 실시
- 주민 2/3 동의 확보한 도심복합사업 후보지에서 사전청약 물량 공급
- 무주택기간 3년 이상 세대원 추첨제 신청 가능, 청포족에게 기회
https://bit.ly/37Q6ASY
▶️ 서울 공공개발 사전청약, 84㎡ 이하 추첨제 물량 나온다
- 이달 말 공급 물량 발표, 11월 이후 청약 실시
- 주민 2/3 동의 확보한 도심복합사업 후보지에서 사전청약 물량 공급
- 무주택기간 3년 이상 세대원 추첨제 신청 가능, 청포족에게 기회
https://bit.ly/37Q6ASY
news.mt.co.kr
서울 공공개발 사전청약, 84㎡ 이하 추첨제 물량 나온다 - 머니투데이
이달 말 공급 물량 발표…11월 이후 청약 실시정부가 이달 말 발표하는 2·4 대책 공공 정비사업 사전청약에서 3~4인 가구 수요가 많은 전용 84㎡형(옛 34평) 물량 일부를...
[8/17 출근길 볼거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ "10년 뒤 '부산' 물에 잠긴다" 해상도시 건설 추진
- UN이 기후 난민을 위해 추진 중인 거주민 3천 명 규모의 해상 도시 시범 모델을 부산에서 구현하는 게 첫 번째 목표
https://bit.ly/3skTXc6
▶️ "10년 뒤 '부산' 물에 잠긴다" 해상도시 건설 추진
- UN이 기후 난민을 위해 추진 중인 거주민 3천 명 규모의 해상 도시 시범 모델을 부산에서 구현하는 게 첫 번째 목표
https://bit.ly/3skTXc6
MBC NEWS
"10년 뒤 '부산' 물에 잠긴다"…해상도시 건설 추진
지구 온난화로 인해 해수면이 매년 상승하면서 10년 안에 부산도 물에 잠기기 시작할 거라는 전문가들의 연구 결과가 잇따라 공개되고 있습니다. 다른 나라들도 마찬가지죠....
[금호건설(002990) /Not Rated /KTB 건설|대체투자 라진성 ☎️2184-2338]
★ 2Q21 Review: 하반기에도 이어질 실적 호조
▶️ 자체사업 확대에 따른 원가율 개선
- 매출액 5,310억원(yoy +22.3%), 영업이익 351억원(yoy +92.9%)
- 주택 및 건축부문 신규착공현장 증가에 따른 매출액 증가와 자체사업 확대에 따른 원가율 개선으로 어닝 서프라이즈 시현
▶️ 주택공급 확대에 따른 실적 개선 지속 전망
- 상반기 주택공급은 3,008세대(yoy +67%, 목표 대비 43.3%). 목표 달성 시 주택공급 2년 평균 +17.9%, 3년 평균 +35.8% 증가. 주택부문 성장세는 향후 2~3년간 지속될 전망
- 자체사업은 올해 목표 2,886세대로 전년대비 +566.5% 증가. 자체사업의 매출 인식 본격화로 수익성 개선 지속될 전망
▶️ 정부 주택공급 확대 정책 수혜주, 기업가치 재평가 필요
- LH 발주는 올해 16.1조원(yoy +12%)으로 증가 추세가 유지될 전망이며, 동사의 LH 향 공공수주도 작년 1.1조원 대비 증가할 전망
- 아시아나항공 지분 가치 부각 등 불확실성 해소에 따른 기업가치 재평가 기대
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/2W2RhUT>
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
★ 2Q21 Review: 하반기에도 이어질 실적 호조
▶️ 자체사업 확대에 따른 원가율 개선
- 매출액 5,310억원(yoy +22.3%), 영업이익 351억원(yoy +92.9%)
- 주택 및 건축부문 신규착공현장 증가에 따른 매출액 증가와 자체사업 확대에 따른 원가율 개선으로 어닝 서프라이즈 시현
▶️ 주택공급 확대에 따른 실적 개선 지속 전망
- 상반기 주택공급은 3,008세대(yoy +67%, 목표 대비 43.3%). 목표 달성 시 주택공급 2년 평균 +17.9%, 3년 평균 +35.8% 증가. 주택부문 성장세는 향후 2~3년간 지속될 전망
- 자체사업은 올해 목표 2,886세대로 전년대비 +566.5% 증가. 자체사업의 매출 인식 본격화로 수익성 개선 지속될 전망
▶️ 정부 주택공급 확대 정책 수혜주, 기업가치 재평가 필요
- LH 발주는 올해 16.1조원(yoy +12%)으로 증가 추세가 유지될 전망이며, 동사의 LH 향 공공수주도 작년 1.1조원 대비 증가할 전망
- 아시아나항공 지분 가치 부각 등 불확실성 해소에 따른 기업가치 재평가 기대
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/2W2RhUT>
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
Telegram
대체투자 인사이드
공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
- 공간은 시간을 저장한다
[지누스(013890) /BUY(유지) /TP 13만원(유지) /KTB 건설|대체투자 라진성 ☎️2184-2338]
★ 2Q21 Review: 믿음에 대해 숫자로 보여줘야
▶️ 선복량 부족, 원자재 가격 및 해상운임 상승 등으로 어닝 쇼크
- 2Q21 매출액 2,514억원(yoy +12.0%), 영업이익 134억원(yoy -53.3%)
- 글로벌 물류대란에 따른 선복량 부족으로 시장기대치 대비 매출 부진. 다만, 선적 지연으로 이연된 250억원 이상이 3분기 매출로 인식될 전망
▶️ 비용 상승 요인 분석
- 인도네시아산 매트리스 반덤핑(AD) 관세 부과와 GSP(일반특혜 관세제도) 일시적 종료: 5월 GSP 재승인 미 상원 통과, 재승인 결정 시 하반기 중 일반관세 환급 기대
- 주요 원자재 가격의 상승: 주요 화학 원자재 가격은 2분기 하락 전환, 여전히 높은 철광석/철제류 가격에 대응하기 위해 해당 제품은 가격 인상폭을 선별적으로 높게 적용
- 현지 매출(DO 매출)의 원가에 반영된 사상 최고가 수준의 해상운임: 당분간 해상운임의 안정화는 기대하기 어려울 전망
▶️ 올해 내내 비용통제의 어려움을 겪을 것으로 예상되지만, 경제적 해자는 사라지지 않아
- 높은 원자재 가격과 해상운임이 하반기에도 부담으로 작용할 것으로 예상돼 실적 추정치는 하향
- 경제적 해자인 글로벌 플랫폼들의 Best Seller에서 높은 점유율이 유지되고 있다는 점을 반영해 투자의견 및 목표주가는 유지
- 제품가격 인상효과도 서서히 반영될 전망. 다만, 이제는 믿음에 대한 결과물을 숫자로 보여줘야 할 시점
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3CQf4I9>
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
★ 2Q21 Review: 믿음에 대해 숫자로 보여줘야
▶️ 선복량 부족, 원자재 가격 및 해상운임 상승 등으로 어닝 쇼크
- 2Q21 매출액 2,514억원(yoy +12.0%), 영업이익 134억원(yoy -53.3%)
- 글로벌 물류대란에 따른 선복량 부족으로 시장기대치 대비 매출 부진. 다만, 선적 지연으로 이연된 250억원 이상이 3분기 매출로 인식될 전망
▶️ 비용 상승 요인 분석
- 인도네시아산 매트리스 반덤핑(AD) 관세 부과와 GSP(일반특혜 관세제도) 일시적 종료: 5월 GSP 재승인 미 상원 통과, 재승인 결정 시 하반기 중 일반관세 환급 기대
- 주요 원자재 가격의 상승: 주요 화학 원자재 가격은 2분기 하락 전환, 여전히 높은 철광석/철제류 가격에 대응하기 위해 해당 제품은 가격 인상폭을 선별적으로 높게 적용
- 현지 매출(DO 매출)의 원가에 반영된 사상 최고가 수준의 해상운임: 당분간 해상운임의 안정화는 기대하기 어려울 전망
▶️ 올해 내내 비용통제의 어려움을 겪을 것으로 예상되지만, 경제적 해자는 사라지지 않아
- 높은 원자재 가격과 해상운임이 하반기에도 부담으로 작용할 것으로 예상돼 실적 추정치는 하향
- 경제적 해자인 글로벌 플랫폼들의 Best Seller에서 높은 점유율이 유지되고 있다는 점을 반영해 투자의견 및 목표주가는 유지
- 제품가격 인상효과도 서서히 반영될 전망. 다만, 이제는 믿음에 대한 결과물을 숫자로 보여줘야 할 시점
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3CQf4I9>
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대체투자 인사이드
공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
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[KTB 대체투자 인사이드 (8월 3주) /☎️2184-2338]
* KTB 건설/대체투자 라진성
* KTB 그린인프라 전혜영
▶️ HEAD LINE
■ 국민연금 대체투자 2020년 결산
- 국민연금은 올해부터 부동산, 인프라, 사모투자 등 대체투자 자산운용 현황을 유형, 위탁 펀드명, 금액 등 보다 자세히 발표하기로 함. 최근 2020년 기준 운용 현황에 첫 적용해 발표. 투자잔액 기준으로 대체투자 비중은 부동산 34.9%, 인프라 29.9%, 사모투자 33.0%, 헤지펀드 2.2%. 부동산은 국내와 해외 모두 Core+와 Core 전략에 집중. 인프라는 국내의 경우 BTL, 해외의 경우 Core+/Core 전략에 집중. 사모투자는 Buyout 전략에 집중되어 있는 반면, 헤지펀드는 다양한 전략을 활용 중. 지역별로는 국내 투자의 경우 부동산이 20%, 인프라는 32%, 사모펀드는 34%를 기록해 국내 보다는 해외투자에 집중하는 경향. 최근 COVID-19로 인해 해외투자가 어려운 상황이지만, 향후 COVID-19가 완화될 경우 해외투자는 보다 확대될 전망
■ 일본의 2030년 발전 계획
- 글로벌 탄소 중립 기조에 따라 각 국가별 발전 비중 목표 수정 중. 신재생 확대에 초점을 두어야 하는 것은 맞지만 그 과정 중에 화석연료 발전의 축소가 어떻게 진행되고 있는지에 대해서도 확인 필요. 또한 한파, 정유/화학 업체들의 탈탄소 사업 가속화, 일본의 정책변화에 따른 LNG 수급 변화 등의 요인으로 인해 LNG 가격 변동성 커질 수 있음. 한국도 탄소중립 과정 중에 LNG의 역할이 큰 만큼 가격 변동에 따른 대비 필요
▶️ 해외/국내 News
▶️ 2021년 주요 기관 자금동향 및 진행 Deal
▶️ 주요 지표 업데이트
■ 글로벌 REITs 시장
- 지난주 글로벌 REITs 지수(WoW +0.4%)는 인프라 법안이 가결되며 주가와 동반 상승
- 선진국 유럽 REITs(WoW +2.1%)는 주거 및 리테일 REITs들이 강세를 보이며 상승
■ 국내 주택시장
- 전국 아파트는 전주 대비 0.08% 상승(WoW -0.03%p)
- 서울 아파트는 전주 대비 0.12% 상승(WoW -0.01%p)
- 특히, 1기 신도시의 상승폭 축소가 두드러지게 나타남
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3xXc74J
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
* KTB 건설/대체투자 라진성
* KTB 그린인프라 전혜영
▶️ HEAD LINE
■ 국민연금 대체투자 2020년 결산
- 국민연금은 올해부터 부동산, 인프라, 사모투자 등 대체투자 자산운용 현황을 유형, 위탁 펀드명, 금액 등 보다 자세히 발표하기로 함. 최근 2020년 기준 운용 현황에 첫 적용해 발표. 투자잔액 기준으로 대체투자 비중은 부동산 34.9%, 인프라 29.9%, 사모투자 33.0%, 헤지펀드 2.2%. 부동산은 국내와 해외 모두 Core+와 Core 전략에 집중. 인프라는 국내의 경우 BTL, 해외의 경우 Core+/Core 전략에 집중. 사모투자는 Buyout 전략에 집중되어 있는 반면, 헤지펀드는 다양한 전략을 활용 중. 지역별로는 국내 투자의 경우 부동산이 20%, 인프라는 32%, 사모펀드는 34%를 기록해 국내 보다는 해외투자에 집중하는 경향. 최근 COVID-19로 인해 해외투자가 어려운 상황이지만, 향후 COVID-19가 완화될 경우 해외투자는 보다 확대될 전망
■ 일본의 2030년 발전 계획
- 글로벌 탄소 중립 기조에 따라 각 국가별 발전 비중 목표 수정 중. 신재생 확대에 초점을 두어야 하는 것은 맞지만 그 과정 중에 화석연료 발전의 축소가 어떻게 진행되고 있는지에 대해서도 확인 필요. 또한 한파, 정유/화학 업체들의 탈탄소 사업 가속화, 일본의 정책변화에 따른 LNG 수급 변화 등의 요인으로 인해 LNG 가격 변동성 커질 수 있음. 한국도 탄소중립 과정 중에 LNG의 역할이 큰 만큼 가격 변동에 따른 대비 필요
▶️ 해외/국내 News
▶️ 2021년 주요 기관 자금동향 및 진행 Deal
▶️ 주요 지표 업데이트
■ 글로벌 REITs 시장
- 지난주 글로벌 REITs 지수(WoW +0.4%)는 인프라 법안이 가결되며 주가와 동반 상승
- 선진국 유럽 REITs(WoW +2.1%)는 주거 및 리테일 REITs들이 강세를 보이며 상승
■ 국내 주택시장
- 전국 아파트는 전주 대비 0.08% 상승(WoW -0.03%p)
- 서울 아파트는 전주 대비 0.12% 상승(WoW -0.01%p)
- 특히, 1기 신도시의 상승폭 축소가 두드러지게 나타남
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3xXc74J
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
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대체투자 인사이드
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- 공간은 시간을 저장한다
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