[8/22 주말 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ 월급보다 집값 크게 오르니, 서울 중산층 구매 가능 아파트 5.6% 불과
- 5년 전에는 중위가구가 살 수 있는 서울 아파트가 34.3%에 달했으나 최근 이 비율이 5.6%로 곤두박질
- '주택구입잠재력지수(HOI)'가 올 1분기 서울지역을 기준으로 5.6%. 관련통계를 작성한 2009년 3분기 이후 역대 최저치
https://bit.ly/3AXvpJp
▶️ 월급보다 집값 크게 오르니, 서울 중산층 구매 가능 아파트 5.6% 불과
- 5년 전에는 중위가구가 살 수 있는 서울 아파트가 34.3%에 달했으나 최근 이 비율이 5.6%로 곤두박질
- '주택구입잠재력지수(HOI)'가 올 1분기 서울지역을 기준으로 5.6%. 관련통계를 작성한 2009년 3분기 이후 역대 최저치
https://bit.ly/3AXvpJp
Chosun Biz
월급보다 집값 크게 오르니… 서울 중산층 구매 가능 아파트 5.6% 불과
월급보다 집값 크게 오르니 서울 중산층 구매 가능 아파트 5.6% 불과
[8/22 주말 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 비트코인·이더리움·도지코인이 모두 급등하는 이유는
- 미국 최대 암호화폐 거래소 코인베이스 최고경영자(CEO) 브라이언 암스트롱이 5억 달러 이상의 암호화폐를 구매하고 향후 플랫폼 수익의 10%를 암호화폐에 투자
- 미국에서 두 번째로 큰 모기지 대출 회사인 움 홀딩스(UWM Holdings)가 주택대출에 비트코인을 받기 시작할 것이라고 발표
- 새로운 혁신이 느리고, 구식이며 환경 친화적이지 않은 비트코인의 문제를 해결하기 시작함에 따라 2분기 섹터에 대한 투자자의 두려움, 불확실성 및 의심은 매우 빠르게 해소
https://bit.ly/3B0mkzl
▶️ 비트코인·이더리움·도지코인이 모두 급등하는 이유는
- 미국 최대 암호화폐 거래소 코인베이스 최고경영자(CEO) 브라이언 암스트롱이 5억 달러 이상의 암호화폐를 구매하고 향후 플랫폼 수익의 10%를 암호화폐에 투자
- 미국에서 두 번째로 큰 모기지 대출 회사인 움 홀딩스(UWM Holdings)가 주택대출에 비트코인을 받기 시작할 것이라고 발표
- 새로운 혁신이 느리고, 구식이며 환경 친화적이지 않은 비트코인의 문제를 해결하기 시작함에 따라 2분기 섹터에 대한 투자자의 두려움, 불확실성 및 의심은 매우 빠르게 해소
https://bit.ly/3B0mkzl
글로벌이코노믹
비트코인·이더리움·도지코인이 모두 급등하는 이유는
미국의 온라인 투자 전문매체 모틀리풀이 비트코인·이더리움·도지코인이 왜 급등하고 있는지에 대한 분석을 내놨다. 20일(현지 시각) 모틀리풀의 쑨즈위안 분석가는 비트코인과 이더리움, 비트코인이 지난 24시간 동안 급등세를 보였다며 몇 가지 이유를 들었다. 그는 우선 미국 최대 암호화폐 거래소 코인베이스...
[8/22 주말 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ 중국이 아프리카자유무역지대(AfCFTA) 최대 수혜국인 이유
- 하루가 다르게 높아지는 중국의 위상
- 각종 인프라 프로젝트, 중국 손에
https://bit.ly/3j4qe41
▶️ 중국이 아프리카자유무역지대(AfCFTA) 최대 수혜국인 이유
- 하루가 다르게 높아지는 중국의 위상
- 각종 인프라 프로젝트, 중국 손에
https://bit.ly/3j4qe41
글로벌이코노믹
중국이 아프리카자유무역지대(AfCFTA) 최대 수혜국인 이유
아프리카자유무역지대(AfCFTA)가 지난 1월부터 시행에 들어갔다. 당초 지난해 7월 가동될 예정이었으나 신종 코로나바이러스(코로나19) 사태로 연기된 끝에 공식 출범했다. AfCFTA는 총 12억명이 넘는 인구와 국내총생산(GDP) 약 3조달러(약 3540조원) 규모의 초대형 단일시장을 형성하겠다는 야심찬 목표로 닻을 올렸...
[8/22 주말 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ '글로벌무역' 퇴조하고 '보호무역' 목소리 커졌다
- 세계경제포럼(WEF) 글로벌 설문조사 결과
- 글로벌화 지지 48%, 2019년보다 줄어
- 보호무역의 강세
https://bit.ly/2UhF25Q
▶️ '글로벌무역' 퇴조하고 '보호무역' 목소리 커졌다
- 세계경제포럼(WEF) 글로벌 설문조사 결과
- 글로벌화 지지 48%, 2019년보다 줄어
- 보호무역의 강세
https://bit.ly/2UhF25Q
중앙일보
[단독] 여의도도 환승없이 1시간…신안산선, 향남역 연장 검토
국토부가 신안산선 연장을 검토하는 건 화성시가 건의했기 때문이다.
[8/22 주말 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ "일본의 탈탄소화는 거짓말로 가득차 있다"
- 스가 요시히데 정부는 2050년 일본이 CO₂(이산화탄소)의 0, 또는 "탈탄소화"를 가질 것이라고 선언
- 무모한 목표이며, 실현될 경우 소비세를 두 배로 늘리는 것에 필적하는 경제적 부담을 초래할 것
- 일본이 '탈탄소화'로 경제적으로 자폭할 것이지만, 중국은 탄소에 의해 제약을 받지 않고 경제 성장이 더욱 강해질 것
https://bit.ly/3sOLlLj
▶️ "일본의 탈탄소화는 거짓말로 가득차 있다"
- 스가 요시히데 정부는 2050년 일본이 CO₂(이산화탄소)의 0, 또는 "탈탄소화"를 가질 것이라고 선언
- 무모한 목표이며, 실현될 경우 소비세를 두 배로 늘리는 것에 필적하는 경제적 부담을 초래할 것
- 일본이 '탈탄소화'로 경제적으로 자폭할 것이지만, 중국은 탄소에 의해 제약을 받지 않고 경제 성장이 더욱 강해질 것
https://bit.ly/3sOLlLj
글로벌이코노믹
"일본의 탈탄소화는 거짓말로 가득차 있다"
일본 캐논 글로벌전략연구소의 수석 연구이사 스기야마 타이시(Taishi Sugiyama)는 '일본정부의 탈탄소화 전략은 거짓말로 가득차 있다'는 칼럼을 일본 산케이 신문에 기고했다. 이웃나라 일본의 탈탄소화 전략은 어떤 맹점이 있는지 알아본다. <편집자 주> 유엔 기후변화위원회(IPCC)의 첫 번째 실무 그룹은 목요...
[8/23 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ EU 철강 수출가격 관세 철폐로 상승 조짐
- EU 철강 시장 반응, 관세 결정에 대한 우려 구축
- 섹션 232 혼합에 대한 미국 시장 관점
https://bit.ly/2WfL5IY
▶️ EU 철강 수출가격 관세 철폐로 상승 조짐
- EU 철강 시장 반응, 관세 결정에 대한 우려 구축
- 섹션 232 혼합에 대한 미국 시장 관점
https://bit.ly/2WfL5IY
글로벌이코노믹
EU 철강 수출가격 관세 철폐로 상승 조짐
유럽 시장은 오는 11월 1일을 기준으로 미국의 제232조 철강 관세분쟁의 해결 가능성을 모색하고 있다. 이는 WTO 규정을 준수하는 유럽과 미국 사이의 교역을 유연성하게 이끌 수 있게 된다. 유럽 철강 수출에 대한 관세가 폐지될 경우 자국 구매자들은 핫코일 가격이 t당 1100유로보다 높은 가격으로 급등할 것을 우려...
[8/23 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ '13만+α' 어디서 나올까, 신규택지 후보지에 쏠린 눈
- 이르면 이달 말 발표, 현 정부 마지막 대규모 공급, 하남 감북·김포 고촌 등 유력
https://bit.ly/3sOJpCx
▶️ '13만+α' 어디서 나올까, 신규택지 후보지에 쏠린 눈
- 이르면 이달 말 발표, 현 정부 마지막 대규모 공급, 하남 감북·김포 고촌 등 유력
https://bit.ly/3sOJpCx
아시아경제
'13만+α' 어디서 나올까…신규택지 후보지에 쏠린 눈
정부가 이르면 이달 말 발표할 예정인 ‘13만 가구+α’ 규모의 신규택지 후보지에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 내년 대선 일정 등을 고려하면 해당 물량이 사실상 현 정부의 마지막 대규모 공급이 될 것으로 보인다. 관건은 전체 물량중 11만 가구에 이르는 수도권 택지지구 후보지다. 서울 수요를 분산할 뛰어난 입지의 후보지가 포함되지 않는다면 치솟는 집값의 흐름을 바꾸기 어려운 탓이다. 20일 업
[8/23 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 오세훈, 맞춤형 재건축 규제완화 시동, '다음 단지 어딜까' 기대감↑
- 지연됐던 주요 단지 심의 속속 통과, 한강변 규제 완화 검토도
- 단지별 맞춤형 완화 전망 "집값 상승 우려 있지만 공급에 도움"
https://bit.ly/2W5qRlv
▶️ 오세훈, 맞춤형 재건축 규제완화 시동, '다음 단지 어딜까' 기대감↑
- 지연됐던 주요 단지 심의 속속 통과, 한강변 규제 완화 검토도
- 단지별 맞춤형 완화 전망 "집값 상승 우려 있지만 공급에 도움"
https://bit.ly/2W5qRlv
뉴스1
오세훈, 맞춤형 재건축 규제완화 시동…'다음 단지 어딜까' 기대감↑
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[8/23 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ 오세훈, 은마 재건축 규제 마지막 '대못' 뽑는다
- 31일 서울시-은마조합장 2차 협의
- '사유지매입' 조건 없애줄지 관심
- 여의도 이어 재건축활성화 적극행보
- 정비계획안 통과땐 상징성 커
https://bit.ly/3sHll4q
▶️ 오세훈, 은마 재건축 규제 마지막 '대못' 뽑는다
- 31일 서울시-은마조합장 2차 협의
- '사유지매입' 조건 없애줄지 관심
- 여의도 이어 재건축활성화 적극행보
- 정비계획안 통과땐 상징성 커
https://bit.ly/3sHll4q
이데일리
[단독]오세훈, 은마 재건축 규제 마지막 ‘대못’ 뽑는다
오세훈 서울시장이 재건축 활성화를 위해 광폭 행보하고 있다. 서울시가 이르면 다음 달 여의도 지구단위계획을 발표하기로 한 가운데 강남구 대치동 은마아파트 재건축정비사업추진위원회(이정돈 위원장)와 만나 재건축사업 관련 막바지 논의를 하기로 했다. 대치동 은마아파트 ...
[8/23 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ 오세훈 "국토부 재건축 안전진단 규제 완화 고려해달라"
- "수급문제 있었다"는 노형욱 국토부 장관 발언 인용해 "안전진단 규제 풀라" 재요구
- 오세훈 "주택은 수요가 있는 곳에, 재건축 규제 완화 없으면 5년 후에도 주택공급 차질"
- 오세훈 시장이 페이스북에 올린 글 전문
https://bit.ly/3D5GOIO
▶️ 오세훈 "국토부 재건축 안전진단 규제 완화 고려해달라"
- "수급문제 있었다"는 노형욱 국토부 장관 발언 인용해 "안전진단 규제 풀라" 재요구
- 오세훈 "주택은 수요가 있는 곳에, 재건축 규제 완화 없으면 5년 후에도 주택공급 차질"
- 오세훈 시장이 페이스북에 올린 글 전문
https://bit.ly/3D5GOIO
Chosun Biz
오세훈 “국토부 재건축 안전진단 규제 완화 고려해달라”
오세훈 국토부 재건축 안전진단 규제 완화 고려해달라
[8/23 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ 공사 현장 결국 멈추나, 레미콘업계 "팔수록 손해" 호소
- 운반비·원자재 가격 올라
- 레미콘업계 "팔수록 손실"
- 건설업계에 7~8% 인상 요구
- 세 차례 가격협상 잇따라 결렬
- 집단행동 조짐에 판매중단 우려
https://bit.ly/3gr3byG
▶️ 공사 현장 결국 멈추나, 레미콘업계 "팔수록 손해" 호소
- 운반비·원자재 가격 올라
- 레미콘업계 "팔수록 손실"
- 건설업계에 7~8% 인상 요구
- 세 차례 가격협상 잇따라 결렬
- 집단행동 조짐에 판매중단 우려
https://bit.ly/3gr3byG
hankyung.com
공사 현장 결국 멈추나…레미콘업계 "팔수록 손해" 호소
공사 현장 결국 멈추나…레미콘업계 "팔수록 손해" 호소 , 운반비·원자재 가격 올라 레미콘업계 "팔수록 손실" 건설업계에 7~8% 인상 요구 세 차례 가격협상 잇따라 결렬 집단행동 조짐에 판매중단 우려
[8/23 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]
▶️ 英, 수소 로드맵 발표 "2030년까지 6.4조 투자"
- 9000개 일자리 창출
- 저탄소 수소 5GW 생산, 3800억 이상 규모 펀드 조성
- 오염 산업 중심 수소 대체 지원
https://bit.ly/3DbLlcG
▶️ 英, 수소 로드맵 발표 "2030년까지 6.4조 투자"
- 9000개 일자리 창출
- 저탄소 수소 5GW 생산, 3800억 이상 규모 펀드 조성
- 오염 산업 중심 수소 대체 지원
https://bit.ly/3DbLlcG
[8/23 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]
▶️ 워런 버핏 "인플레이션 기간 동안 한 번 사면 자본투자 필요 없는 사업에 투자하라"
- 부동산 소유, 인덱스펀드 투자 조언
https://bit.ly/3z96uSJ
▶️ 워런 버핏 "인플레이션 기간 동안 한 번 사면 자본투자 필요 없는 사업에 투자하라"
- 부동산 소유, 인덱스펀드 투자 조언
https://bit.ly/3z96uSJ
글로벌이코노믹
워런 버핏 “인플레이션 기간 동안 한 번 사면 자본투자 필요 없는 사업에 투자하라”
미국 소비자물가지수가 7월 전년 동월에 비해 5.4%로 오르면서 2008년 이후 가장 큰 상승폭을 기록함에 따라 인플레이션(장기 물가 지속 상승)은 사실상 피할 수 없게 됐다. 투자자들은 어떻게 해야 할까? '오마하의 현인' '투자의 귀재' 워런 버핏 버크셔해서웨이 회장이 해법을 내놓았다. 재투자가 필요하지 않은 자산, 부...
[8/23 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]
▶️ 애플 팀 쿡이 페이스북 마크 저커버그에 '기술의 의미' 훈계한 이유
- 애플의 선제 공격
- 페이스북의 반격
- 쿡 CEO "사람들이 믿지 않는 기술 무의미"
https://bit.ly/3DbYcM0
▶️ 애플 팀 쿡이 페이스북 마크 저커버그에 '기술의 의미' 훈계한 이유
- 애플의 선제 공격
- 페이스북의 반격
- 쿡 CEO "사람들이 믿지 않는 기술 무의미"
https://bit.ly/3DbYcM0
글로벌이코노믹
애플 팀 쿡이 페이스북 마크 저커버그에 '기술의 의미' 훈계한 이유
애플과 페이스북이 직접적인 경쟁 관계에 있는 것은 아니다. 애플은 개인용 전자기기를 제조하는 기업이고 페이스북은 소셜미디어 기업이다. 그러나 두 회사의 이해 관계가 함께 걸린 문제가 있다. 애플 제품과 페이스북을 이용하는 사람들의 개인정보를 보호하는 문제다. 애플 아이폰을 통해 페이스북을 사용하는 경우...
[건설(Overweight) /KTB 건설|대체투자 라진성 ☎️2184-2338]
★ 무엇이 두려운가
▶️ 비중확대 고민할 시점. GS건설 최선호주 유지
- 최근 건설업종 주가 부진은 상반기 실적 및 주택공급 속도에 대한 실망과 미분양 우려
- 3분기 실적시즌과 본격적인 대선국면이 시작될 10월부터 모멘텀 확대 예상
- 실적 개선 가시성과 강도가 가장 높고, 주택공급 확대 국면에서 우위를 점할 수 있는 GS건설 최선호주 유지
▶️ 실적
- 일회성 비용 이슈 제거, 주택착공 현장 공정률 본격화로 하반기 및 내년 실적은 보다 개선될 전망
- ROE 역시 향후 2~3년 추세적인 증가세를 보일 것으로 예상되는 반면, 밸류에이션은 다시 저평가 국면으로 진입
▶️ 주택공급
- 집값 상승세가 지속되고, 청약 시장은 여전히 호황세를 유지하고 있기 때문에 하반기 보다 빠른 속도의 주택공급 예상
- 이연된 물량, 3기 신도시 등 정부의 주택공급 확대 물량 등을 감안하면 내년에도 주택공급 우상향 가능
- 10월 주요 정당의 대선후보 윤곽이 드러나면서 본격적인 대선국면으로 진입. '부동산 규제 완화 및 주택공급 확대'에 대한 공약들이 구체화 될 전망
▶️ 미분양
- 분양물량 급증과 고분양가로 대구지역 미분양 크게 증가했지만, 고점 대비 낮은 수준
- 대구를 제외하면, 강한 주택수요와 풍부한 유동성에 기반해 청약열풍이 이어지고 있으며, 입주물량은 2023~2024년부터 증가 추세로 전환될 전망. 미분양도 역사적 최저점
- 수요의 강도를 파악해 볼 수 있는 초기분양률과 '분양가-시세 스프레드' 모두 양호. 타지역으로의 분양경기 조정 확산 우려는 과도
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3sF0jmN>
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
★ 무엇이 두려운가
▶️ 비중확대 고민할 시점. GS건설 최선호주 유지
- 최근 건설업종 주가 부진은 상반기 실적 및 주택공급 속도에 대한 실망과 미분양 우려
- 3분기 실적시즌과 본격적인 대선국면이 시작될 10월부터 모멘텀 확대 예상
- 실적 개선 가시성과 강도가 가장 높고, 주택공급 확대 국면에서 우위를 점할 수 있는 GS건설 최선호주 유지
▶️ 실적
- 일회성 비용 이슈 제거, 주택착공 현장 공정률 본격화로 하반기 및 내년 실적은 보다 개선될 전망
- ROE 역시 향후 2~3년 추세적인 증가세를 보일 것으로 예상되는 반면, 밸류에이션은 다시 저평가 국면으로 진입
▶️ 주택공급
- 집값 상승세가 지속되고, 청약 시장은 여전히 호황세를 유지하고 있기 때문에 하반기 보다 빠른 속도의 주택공급 예상
- 이연된 물량, 3기 신도시 등 정부의 주택공급 확대 물량 등을 감안하면 내년에도 주택공급 우상향 가능
- 10월 주요 정당의 대선후보 윤곽이 드러나면서 본격적인 대선국면으로 진입. '부동산 규제 완화 및 주택공급 확대'에 대한 공약들이 구체화 될 전망
▶️ 미분양
- 분양물량 급증과 고분양가로 대구지역 미분양 크게 증가했지만, 고점 대비 낮은 수준
- 대구를 제외하면, 강한 주택수요와 풍부한 유동성에 기반해 청약열풍이 이어지고 있으며, 입주물량은 2023~2024년부터 증가 추세로 전환될 전망. 미분양도 역사적 최저점
- 수요의 강도를 파악해 볼 수 있는 초기분양률과 '분양가-시세 스프레드' 모두 양호. 타지역으로의 분양경기 조정 확산 우려는 과도
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3sF0jmN>
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
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