[8/22 주말 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ '글로벌무역' 퇴조하고 '보호무역' 목소리 커졌다
- 세계경제포럼(WEF) 글로벌 설문조사 결과
- 글로벌화 지지 48%, 2019년보다 줄어
- 보호무역의 강세
https://bit.ly/2UhF25Q
▶️ '글로벌무역' 퇴조하고 '보호무역' 목소리 커졌다
- 세계경제포럼(WEF) 글로벌 설문조사 결과
- 글로벌화 지지 48%, 2019년보다 줄어
- 보호무역의 강세
https://bit.ly/2UhF25Q
중앙일보
[단독] 여의도도 환승없이 1시간…신안산선, 향남역 연장 검토
국토부가 신안산선 연장을 검토하는 건 화성시가 건의했기 때문이다.
[8/22 주말 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ "일본의 탈탄소화는 거짓말로 가득차 있다"
- 스가 요시히데 정부는 2050년 일본이 CO₂(이산화탄소)의 0, 또는 "탈탄소화"를 가질 것이라고 선언
- 무모한 목표이며, 실현될 경우 소비세를 두 배로 늘리는 것에 필적하는 경제적 부담을 초래할 것
- 일본이 '탈탄소화'로 경제적으로 자폭할 것이지만, 중국은 탄소에 의해 제약을 받지 않고 경제 성장이 더욱 강해질 것
https://bit.ly/3sOLlLj
▶️ "일본의 탈탄소화는 거짓말로 가득차 있다"
- 스가 요시히데 정부는 2050년 일본이 CO₂(이산화탄소)의 0, 또는 "탈탄소화"를 가질 것이라고 선언
- 무모한 목표이며, 실현될 경우 소비세를 두 배로 늘리는 것에 필적하는 경제적 부담을 초래할 것
- 일본이 '탈탄소화'로 경제적으로 자폭할 것이지만, 중국은 탄소에 의해 제약을 받지 않고 경제 성장이 더욱 강해질 것
https://bit.ly/3sOLlLj
글로벌이코노믹
"일본의 탈탄소화는 거짓말로 가득차 있다"
일본 캐논 글로벌전략연구소의 수석 연구이사 스기야마 타이시(Taishi Sugiyama)는 '일본정부의 탈탄소화 전략은 거짓말로 가득차 있다'는 칼럼을 일본 산케이 신문에 기고했다. 이웃나라 일본의 탈탄소화 전략은 어떤 맹점이 있는지 알아본다. <편집자 주> 유엔 기후변화위원회(IPCC)의 첫 번째 실무 그룹은 목요...
[8/23 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ EU 철강 수출가격 관세 철폐로 상승 조짐
- EU 철강 시장 반응, 관세 결정에 대한 우려 구축
- 섹션 232 혼합에 대한 미국 시장 관점
https://bit.ly/2WfL5IY
▶️ EU 철강 수출가격 관세 철폐로 상승 조짐
- EU 철강 시장 반응, 관세 결정에 대한 우려 구축
- 섹션 232 혼합에 대한 미국 시장 관점
https://bit.ly/2WfL5IY
글로벌이코노믹
EU 철강 수출가격 관세 철폐로 상승 조짐
유럽 시장은 오는 11월 1일을 기준으로 미국의 제232조 철강 관세분쟁의 해결 가능성을 모색하고 있다. 이는 WTO 규정을 준수하는 유럽과 미국 사이의 교역을 유연성하게 이끌 수 있게 된다. 유럽 철강 수출에 대한 관세가 폐지될 경우 자국 구매자들은 핫코일 가격이 t당 1100유로보다 높은 가격으로 급등할 것을 우려...
[8/23 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ '13만+α' 어디서 나올까, 신규택지 후보지에 쏠린 눈
- 이르면 이달 말 발표, 현 정부 마지막 대규모 공급, 하남 감북·김포 고촌 등 유력
https://bit.ly/3sOJpCx
▶️ '13만+α' 어디서 나올까, 신규택지 후보지에 쏠린 눈
- 이르면 이달 말 발표, 현 정부 마지막 대규모 공급, 하남 감북·김포 고촌 등 유력
https://bit.ly/3sOJpCx
아시아경제
'13만+α' 어디서 나올까…신규택지 후보지에 쏠린 눈
정부가 이르면 이달 말 발표할 예정인 ‘13만 가구+α’ 규모의 신규택지 후보지에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 내년 대선 일정 등을 고려하면 해당 물량이 사실상 현 정부의 마지막 대규모 공급이 될 것으로 보인다. 관건은 전체 물량중 11만 가구에 이르는 수도권 택지지구 후보지다. 서울 수요를 분산할 뛰어난 입지의 후보지가 포함되지 않는다면 치솟는 집값의 흐름을 바꾸기 어려운 탓이다. 20일 업
[8/23 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 오세훈, 맞춤형 재건축 규제완화 시동, '다음 단지 어딜까' 기대감↑
- 지연됐던 주요 단지 심의 속속 통과, 한강변 규제 완화 검토도
- 단지별 맞춤형 완화 전망 "집값 상승 우려 있지만 공급에 도움"
https://bit.ly/2W5qRlv
▶️ 오세훈, 맞춤형 재건축 규제완화 시동, '다음 단지 어딜까' 기대감↑
- 지연됐던 주요 단지 심의 속속 통과, 한강변 규제 완화 검토도
- 단지별 맞춤형 완화 전망 "집값 상승 우려 있지만 공급에 도움"
https://bit.ly/2W5qRlv
뉴스1
오세훈, 맞춤형 재건축 규제완화 시동…'다음 단지 어딜까' 기대감↑
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[8/23 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ 오세훈, 은마 재건축 규제 마지막 '대못' 뽑는다
- 31일 서울시-은마조합장 2차 협의
- '사유지매입' 조건 없애줄지 관심
- 여의도 이어 재건축활성화 적극행보
- 정비계획안 통과땐 상징성 커
https://bit.ly/3sHll4q
▶️ 오세훈, 은마 재건축 규제 마지막 '대못' 뽑는다
- 31일 서울시-은마조합장 2차 협의
- '사유지매입' 조건 없애줄지 관심
- 여의도 이어 재건축활성화 적극행보
- 정비계획안 통과땐 상징성 커
https://bit.ly/3sHll4q
이데일리
[단독]오세훈, 은마 재건축 규제 마지막 ‘대못’ 뽑는다
오세훈 서울시장이 재건축 활성화를 위해 광폭 행보하고 있다. 서울시가 이르면 다음 달 여의도 지구단위계획을 발표하기로 한 가운데 강남구 대치동 은마아파트 재건축정비사업추진위원회(이정돈 위원장)와 만나 재건축사업 관련 막바지 논의를 하기로 했다. 대치동 은마아파트 ...
[8/23 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ 오세훈 "국토부 재건축 안전진단 규제 완화 고려해달라"
- "수급문제 있었다"는 노형욱 국토부 장관 발언 인용해 "안전진단 규제 풀라" 재요구
- 오세훈 "주택은 수요가 있는 곳에, 재건축 규제 완화 없으면 5년 후에도 주택공급 차질"
- 오세훈 시장이 페이스북에 올린 글 전문
https://bit.ly/3D5GOIO
▶️ 오세훈 "국토부 재건축 안전진단 규제 완화 고려해달라"
- "수급문제 있었다"는 노형욱 국토부 장관 발언 인용해 "안전진단 규제 풀라" 재요구
- 오세훈 "주택은 수요가 있는 곳에, 재건축 규제 완화 없으면 5년 후에도 주택공급 차질"
- 오세훈 시장이 페이스북에 올린 글 전문
https://bit.ly/3D5GOIO
Chosun Biz
오세훈 “국토부 재건축 안전진단 규제 완화 고려해달라”
오세훈 국토부 재건축 안전진단 규제 완화 고려해달라
[8/23 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ 공사 현장 결국 멈추나, 레미콘업계 "팔수록 손해" 호소
- 운반비·원자재 가격 올라
- 레미콘업계 "팔수록 손실"
- 건설업계에 7~8% 인상 요구
- 세 차례 가격협상 잇따라 결렬
- 집단행동 조짐에 판매중단 우려
https://bit.ly/3gr3byG
▶️ 공사 현장 결국 멈추나, 레미콘업계 "팔수록 손해" 호소
- 운반비·원자재 가격 올라
- 레미콘업계 "팔수록 손실"
- 건설업계에 7~8% 인상 요구
- 세 차례 가격협상 잇따라 결렬
- 집단행동 조짐에 판매중단 우려
https://bit.ly/3gr3byG
hankyung.com
공사 현장 결국 멈추나…레미콘업계 "팔수록 손해" 호소
공사 현장 결국 멈추나…레미콘업계 "팔수록 손해" 호소 , 운반비·원자재 가격 올라 레미콘업계 "팔수록 손실" 건설업계에 7~8% 인상 요구 세 차례 가격협상 잇따라 결렬 집단행동 조짐에 판매중단 우려
[8/23 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]
▶️ 英, 수소 로드맵 발표 "2030년까지 6.4조 투자"
- 9000개 일자리 창출
- 저탄소 수소 5GW 생산, 3800억 이상 규모 펀드 조성
- 오염 산업 중심 수소 대체 지원
https://bit.ly/3DbLlcG
▶️ 英, 수소 로드맵 발표 "2030년까지 6.4조 투자"
- 9000개 일자리 창출
- 저탄소 수소 5GW 생산, 3800억 이상 규모 펀드 조성
- 오염 산업 중심 수소 대체 지원
https://bit.ly/3DbLlcG
[8/23 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]
▶️ 워런 버핏 "인플레이션 기간 동안 한 번 사면 자본투자 필요 없는 사업에 투자하라"
- 부동산 소유, 인덱스펀드 투자 조언
https://bit.ly/3z96uSJ
▶️ 워런 버핏 "인플레이션 기간 동안 한 번 사면 자본투자 필요 없는 사업에 투자하라"
- 부동산 소유, 인덱스펀드 투자 조언
https://bit.ly/3z96uSJ
글로벌이코노믹
워런 버핏 “인플레이션 기간 동안 한 번 사면 자본투자 필요 없는 사업에 투자하라”
미국 소비자물가지수가 7월 전년 동월에 비해 5.4%로 오르면서 2008년 이후 가장 큰 상승폭을 기록함에 따라 인플레이션(장기 물가 지속 상승)은 사실상 피할 수 없게 됐다. 투자자들은 어떻게 해야 할까? '오마하의 현인' '투자의 귀재' 워런 버핏 버크셔해서웨이 회장이 해법을 내놓았다. 재투자가 필요하지 않은 자산, 부...
[8/23 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]
▶️ 애플 팀 쿡이 페이스북 마크 저커버그에 '기술의 의미' 훈계한 이유
- 애플의 선제 공격
- 페이스북의 반격
- 쿡 CEO "사람들이 믿지 않는 기술 무의미"
https://bit.ly/3DbYcM0
▶️ 애플 팀 쿡이 페이스북 마크 저커버그에 '기술의 의미' 훈계한 이유
- 애플의 선제 공격
- 페이스북의 반격
- 쿡 CEO "사람들이 믿지 않는 기술 무의미"
https://bit.ly/3DbYcM0
글로벌이코노믹
애플 팀 쿡이 페이스북 마크 저커버그에 '기술의 의미' 훈계한 이유
애플과 페이스북이 직접적인 경쟁 관계에 있는 것은 아니다. 애플은 개인용 전자기기를 제조하는 기업이고 페이스북은 소셜미디어 기업이다. 그러나 두 회사의 이해 관계가 함께 걸린 문제가 있다. 애플 제품과 페이스북을 이용하는 사람들의 개인정보를 보호하는 문제다. 애플 아이폰을 통해 페이스북을 사용하는 경우...
[건설(Overweight) /KTB 건설|대체투자 라진성 ☎️2184-2338]
★ 무엇이 두려운가
▶️ 비중확대 고민할 시점. GS건설 최선호주 유지
- 최근 건설업종 주가 부진은 상반기 실적 및 주택공급 속도에 대한 실망과 미분양 우려
- 3분기 실적시즌과 본격적인 대선국면이 시작될 10월부터 모멘텀 확대 예상
- 실적 개선 가시성과 강도가 가장 높고, 주택공급 확대 국면에서 우위를 점할 수 있는 GS건설 최선호주 유지
▶️ 실적
- 일회성 비용 이슈 제거, 주택착공 현장 공정률 본격화로 하반기 및 내년 실적은 보다 개선될 전망
- ROE 역시 향후 2~3년 추세적인 증가세를 보일 것으로 예상되는 반면, 밸류에이션은 다시 저평가 국면으로 진입
▶️ 주택공급
- 집값 상승세가 지속되고, 청약 시장은 여전히 호황세를 유지하고 있기 때문에 하반기 보다 빠른 속도의 주택공급 예상
- 이연된 물량, 3기 신도시 등 정부의 주택공급 확대 물량 등을 감안하면 내년에도 주택공급 우상향 가능
- 10월 주요 정당의 대선후보 윤곽이 드러나면서 본격적인 대선국면으로 진입. '부동산 규제 완화 및 주택공급 확대'에 대한 공약들이 구체화 될 전망
▶️ 미분양
- 분양물량 급증과 고분양가로 대구지역 미분양 크게 증가했지만, 고점 대비 낮은 수준
- 대구를 제외하면, 강한 주택수요와 풍부한 유동성에 기반해 청약열풍이 이어지고 있으며, 입주물량은 2023~2024년부터 증가 추세로 전환될 전망. 미분양도 역사적 최저점
- 수요의 강도를 파악해 볼 수 있는 초기분양률과 '분양가-시세 스프레드' 모두 양호. 타지역으로의 분양경기 조정 확산 우려는 과도
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3sF0jmN>
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
★ 무엇이 두려운가
▶️ 비중확대 고민할 시점. GS건설 최선호주 유지
- 최근 건설업종 주가 부진은 상반기 실적 및 주택공급 속도에 대한 실망과 미분양 우려
- 3분기 실적시즌과 본격적인 대선국면이 시작될 10월부터 모멘텀 확대 예상
- 실적 개선 가시성과 강도가 가장 높고, 주택공급 확대 국면에서 우위를 점할 수 있는 GS건설 최선호주 유지
▶️ 실적
- 일회성 비용 이슈 제거, 주택착공 현장 공정률 본격화로 하반기 및 내년 실적은 보다 개선될 전망
- ROE 역시 향후 2~3년 추세적인 증가세를 보일 것으로 예상되는 반면, 밸류에이션은 다시 저평가 국면으로 진입
▶️ 주택공급
- 집값 상승세가 지속되고, 청약 시장은 여전히 호황세를 유지하고 있기 때문에 하반기 보다 빠른 속도의 주택공급 예상
- 이연된 물량, 3기 신도시 등 정부의 주택공급 확대 물량 등을 감안하면 내년에도 주택공급 우상향 가능
- 10월 주요 정당의 대선후보 윤곽이 드러나면서 본격적인 대선국면으로 진입. '부동산 규제 완화 및 주택공급 확대'에 대한 공약들이 구체화 될 전망
▶️ 미분양
- 분양물량 급증과 고분양가로 대구지역 미분양 크게 증가했지만, 고점 대비 낮은 수준
- 대구를 제외하면, 강한 주택수요와 풍부한 유동성에 기반해 청약열풍이 이어지고 있으며, 입주물량은 2023~2024년부터 증가 추세로 전환될 전망. 미분양도 역사적 최저점
- 수요의 강도를 파악해 볼 수 있는 초기분양률과 '분양가-시세 스프레드' 모두 양호. 타지역으로의 분양경기 조정 확산 우려는 과도
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3sF0jmN>
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.8.23(월)
✅ 주요 상품
- WTI 62.14 -2.15%
- BRENT 65.18 -1.91%
✅ 주요 종목
▲ 한국토지신탁 +2.21%, 에스원 +0.87%, 서한 +0.28%
▼ 한일시멘트 -13.42%, 자이에스앤디 -5.01%, DL건설 -3.64%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성엔지니어링 113억원, 대우건설 38억원, KCC 21억원
☑️ 기관 순매수
- GS건설 15억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성물산 -47억원, KCC글라스 -39억원, DL이앤씨 -23억원
☑️ 기관 순매도
- 삼성물산 -43억원, KCC -34억원, DL이앤씨 -30억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 대구 미분양 현황 점검
2) 레미콘 가격인상 요구
3) 오세훈 재건축 규제완화 시동
▶️ 주요 기업 Daily News
■ 삼성·GS 자존심 건 한판 승부 '한강맨션' 수주전 눈앞 (이코노미스트)
https://bit.ly/384S2Pw
■ 현대엔지, IPO 앞두고 재정비, 교수 출신 사외이사 눈길 (더벨)
https://bit.ly/3kku4FY
■ 신한알파리츠, 와이즈타워 자금조달 윤곽, 자산 2조 '성큼' (뉴스1)
https://bit.ly/381W4YS
■ IMM PE, 한샘 인수금융 조달 난항, 비싸게 샀는데 주가도 횡보 (조선)
https://bit.ly/3k7o3Mt
■ '아산 한라비발디 스마트밸리', 1순위 성황리 마감 (EBN)
https://bit.ly/3B8MLmN
■ SK리츠, 텔레콤·하이닉스·플래닛 사옥 4년 내 인수 (더벨)
https://bit.ly/3y4w4GZ
▶️ 정책/지표 Update
■ 오세훈 "국토부 재건축 안전진단 규제 완화 고려해달라" (조선)
https://bit.ly/3D5GOIO
■ 오세훈, 맞춤형 재건축 규제완화 시동, '다음 단지 어딜까' 기대감↑ (뉴스1)
https://bit.ly/2W5qRlv
■ '13만+α' 어디서 나올까, 신규택지 후보지에 쏠린 눈 (아시아경제)
https://bit.ly/3sOJpCx
■ 오세훈, 은마 재건축 규제 마지막 '대못' 뽑는다 (이데일리)
https://bit.ly/3sHll4q
■ 재건축시장 달래기 나선 吳시장, 여의도·은마 규제 완화 속도 (이데일리)
https://bit.ly/2WgAI7s
■ 한강르네상스 '시즌2', 70개 물길 정비한다 (서경)
https://bit.ly/2WgHU3Z
■ 중개수수료 인하의 역설, 9억 이상 주택 실질 수수료는 더 오를 수도 (한국)
https://bit.ly/3D0Bern
■ 현 정부의 인허가 물량은 예년수준 이상을 달성하고 있으며, 금년 들어 인허가 실적은 큰 폭으로 증가 중에 있습니다 (국토부)
https://bit.ly/3znwuKh
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 서울 주간 아파트값 상승률, 반년 만에 가장 높아 (부동산114)
https://bit.ly/3sApx5P
■ 월급보다 집값 크게 오르니, 서울 중산층 구매 가능 아파트 5.6% 불과 (조선)
https://bit.ly/3AXvpJp
■ 김광규의 부린이 탈출기 ep.2 (직방)
https://bit.ly/385wnH7
✔️ 글로벌 부동산
■ 한국선 청약 '하늘의 별따기'인데, 호주 부동산 노려볼까 (매경)
https://bit.ly/3j7uZtO
✔️ 간접/대체투자
■ 전 세계 상업용 부동산 투자 시장, 강한 회복세 목격 (CBRE)
https://bit.ly/3mnnDVe
■ 국민연금, 대체투자 비대면 실사 가능해진다, 운용 요건 완화 (연합인포)
https://bit.ly/3gibXPF
■ 메리츠증권, 해외 대체투자 리스크, 신평사 예의주시 (더벨)
https://bit.ly/3sCKBbJ
■ 리츠 AMC '명마(名馬)'에 앉았다면 (더벨)
https://bit.ly/3zbXFYm
■ 공실 늘어나는 시대, '공간 비즈니스' 주목 (더벨)
https://bit.ly/3kbUkSB
■ 제2전성기 테헤란로·여의도, '호텔+쇼핑+오피스' 불패 입증 (파이낸셜)
https://bit.ly/383tsyq
■ 리츠AMC 인가 '봇물' 상반기 8곳 이어 하반기 10곳 예정 (한경)
https://bit.ly/3sBI2H8
■ 2.5조 자산 유동화한 신세계, 연말까지 1조 추가 조달한다 (서경)
https://bit.ly/3j85l8l
■ 주거 vs 비주거 부동산의 엇갈린 명암 (이코노미스트)
https://bit.ly/2UDqk9w
■ '온라인 강자' 아마존, 오프라인 백화점 문여나 (뉴시스)
https://bit.ly/3D7hbrm
■ '100조' 글로벌 프롭테크 시장서 한국은 걸음마, "규제 걷어내고 동력 키워야" (헤럴드)
https://bit.ly/383tXZk
✔️ 해외 건설
■ "美·佛 경쟁사 대비 건설비 1/3", 한수원 폴란드 원전 '승부수' 띄워 (더구루)
https://bit.ly/3AZD8Xk
✔️ 국내 건설
■ 올해 철도 턴키 수주전 2라운드 '평택~오송' 관심, 대형사 대거 출전 (대한경제)
https://bit.ly/384YVQR
■ 빈발하는 시공사 교체, 정비사업 계약업무 처리기준 개선 시급 (대한경제)
https://bit.ly/2W6mYNd
✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.
■ 2030년 세계 해상풍력발전 235GW 성장, 풍력설치선 수요 증가 (더구루)
https://bit.ly/3kbhDfy
■ 英, 수소 로드맵 발표 "2030년까지 6.4조 투자" (더구루)
https://bit.ly/3DbLlcG
■ "일본의 탈탄소화는 거짓말로 가득차 있다" (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3sOLlLj
■ 위워크, 하반기 상장 예정, 국내 공유오피스 다시 날개 다나 (한국금융)
https://bit.ly/3B0qrLR
✔️ 건자재
■ 공사 현장 결국 멈추나, 레미콘업계 "팔수록 손해" 호소 (한경)
https://bit.ly/3gr3byG
■ EU 철강 수출가격 관세 철폐로 상승 조짐 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/2WfL5IY
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/2UCC3Fg
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
✅ 주요 상품
- WTI 62.14 -2.15%
- BRENT 65.18 -1.91%
✅ 주요 종목
▲ 한국토지신탁 +2.21%, 에스원 +0.87%, 서한 +0.28%
▼ 한일시멘트 -13.42%, 자이에스앤디 -5.01%, DL건설 -3.64%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성엔지니어링 113억원, 대우건설 38억원, KCC 21억원
☑️ 기관 순매수
- GS건설 15억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성물산 -47억원, KCC글라스 -39억원, DL이앤씨 -23억원
☑️ 기관 순매도
- 삼성물산 -43억원, KCC -34억원, DL이앤씨 -30억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 대구 미분양 현황 점검
2) 레미콘 가격인상 요구
3) 오세훈 재건축 규제완화 시동
▶️ 주요 기업 Daily News
■ 삼성·GS 자존심 건 한판 승부 '한강맨션' 수주전 눈앞 (이코노미스트)
https://bit.ly/384S2Pw
■ 현대엔지, IPO 앞두고 재정비, 교수 출신 사외이사 눈길 (더벨)
https://bit.ly/3kku4FY
■ 신한알파리츠, 와이즈타워 자금조달 윤곽, 자산 2조 '성큼' (뉴스1)
https://bit.ly/381W4YS
■ IMM PE, 한샘 인수금융 조달 난항, 비싸게 샀는데 주가도 횡보 (조선)
https://bit.ly/3k7o3Mt
■ '아산 한라비발디 스마트밸리', 1순위 성황리 마감 (EBN)
https://bit.ly/3B8MLmN
■ SK리츠, 텔레콤·하이닉스·플래닛 사옥 4년 내 인수 (더벨)
https://bit.ly/3y4w4GZ
▶️ 정책/지표 Update
■ 오세훈 "국토부 재건축 안전진단 규제 완화 고려해달라" (조선)
https://bit.ly/3D5GOIO
■ 오세훈, 맞춤형 재건축 규제완화 시동, '다음 단지 어딜까' 기대감↑ (뉴스1)
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■ '13만+α' 어디서 나올까, 신규택지 후보지에 쏠린 눈 (아시아경제)
https://bit.ly/3sOJpCx
■ 오세훈, 은마 재건축 규제 마지막 '대못' 뽑는다 (이데일리)
https://bit.ly/3sHll4q
■ 재건축시장 달래기 나선 吳시장, 여의도·은마 규제 완화 속도 (이데일리)
https://bit.ly/2WgAI7s
■ 한강르네상스 '시즌2', 70개 물길 정비한다 (서경)
https://bit.ly/2WgHU3Z
■ 중개수수료 인하의 역설, 9억 이상 주택 실질 수수료는 더 오를 수도 (한국)
https://bit.ly/3D0Bern
■ 현 정부의 인허가 물량은 예년수준 이상을 달성하고 있으며, 금년 들어 인허가 실적은 큰 폭으로 증가 중에 있습니다 (국토부)
https://bit.ly/3znwuKh
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 서울 주간 아파트값 상승률, 반년 만에 가장 높아 (부동산114)
https://bit.ly/3sApx5P
■ 월급보다 집값 크게 오르니, 서울 중산층 구매 가능 아파트 5.6% 불과 (조선)
https://bit.ly/3AXvpJp
■ 김광규의 부린이 탈출기 ep.2 (직방)
https://bit.ly/385wnH7
✔️ 글로벌 부동산
■ 한국선 청약 '하늘의 별따기'인데, 호주 부동산 노려볼까 (매경)
https://bit.ly/3j7uZtO
✔️ 간접/대체투자
■ 전 세계 상업용 부동산 투자 시장, 강한 회복세 목격 (CBRE)
https://bit.ly/3mnnDVe
■ 국민연금, 대체투자 비대면 실사 가능해진다, 운용 요건 완화 (연합인포)
https://bit.ly/3gibXPF
■ 메리츠증권, 해외 대체투자 리스크, 신평사 예의주시 (더벨)
https://bit.ly/3sCKBbJ
■ 리츠 AMC '명마(名馬)'에 앉았다면 (더벨)
https://bit.ly/3zbXFYm
■ 공실 늘어나는 시대, '공간 비즈니스' 주목 (더벨)
https://bit.ly/3kbUkSB
■ 제2전성기 테헤란로·여의도, '호텔+쇼핑+오피스' 불패 입증 (파이낸셜)
https://bit.ly/383tsyq
■ 리츠AMC 인가 '봇물' 상반기 8곳 이어 하반기 10곳 예정 (한경)
https://bit.ly/3sBI2H8
■ 2.5조 자산 유동화한 신세계, 연말까지 1조 추가 조달한다 (서경)
https://bit.ly/3j85l8l
■ 주거 vs 비주거 부동산의 엇갈린 명암 (이코노미스트)
https://bit.ly/2UDqk9w
■ '온라인 강자' 아마존, 오프라인 백화점 문여나 (뉴시스)
https://bit.ly/3D7hbrm
■ '100조' 글로벌 프롭테크 시장서 한국은 걸음마, "규제 걷어내고 동력 키워야" (헤럴드)
https://bit.ly/383tXZk
✔️ 해외 건설
■ "美·佛 경쟁사 대비 건설비 1/3", 한수원 폴란드 원전 '승부수' 띄워 (더구루)
https://bit.ly/3AZD8Xk
✔️ 국내 건설
■ 올해 철도 턴키 수주전 2라운드 '평택~오송' 관심, 대형사 대거 출전 (대한경제)
https://bit.ly/384YVQR
■ 빈발하는 시공사 교체, 정비사업 계약업무 처리기준 개선 시급 (대한경제)
https://bit.ly/2W6mYNd
✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.
■ 2030년 세계 해상풍력발전 235GW 성장, 풍력설치선 수요 증가 (더구루)
https://bit.ly/3kbhDfy
■ 英, 수소 로드맵 발표 "2030년까지 6.4조 투자" (더구루)
https://bit.ly/3DbLlcG
■ "일본의 탈탄소화는 거짓말로 가득차 있다" (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3sOLlLj
■ 위워크, 하반기 상장 예정, 국내 공유오피스 다시 날개 다나 (한국금융)
https://bit.ly/3B0qrLR
✔️ 건자재
■ 공사 현장 결국 멈추나, 레미콘업계 "팔수록 손해" 호소 (한경)
https://bit.ly/3gr3byG
■ EU 철강 수출가격 관세 철폐로 상승 조짐 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/2WfL5IY
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/2UCC3Fg
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
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[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.8.23(월)
▶️ Analyst’s Comment
1. 대구지역 미분양 현황 점검
ㅡ 올해 3월 153가구였던 대구의 미분양 물량은 6월 1,017가구까지 증가
> 준공후 미분양도 올해 3월 53가구에서 6월 144가구까지 증가
> 다만, 대구지역의 미분양 물량이 가장 많았던 시기는 2만 세대 이상을 유지했던 2008년 6월~2009년 4월
> 준공후 미분양 물량이 가장 많았던 시기는 1만 세대 이상을 유지했던 2009년 12월~2010년 11월
ㅡ 올해 6월 전체 미분양 대비 대구지역 미분양 물량 비중은 6.2%로 작년 말 1.5% 대비 크게 증가했지만, 과거 고점은 15% 수준.
> 준공후 미분양의 경우 1.6%로 작년 말 0.5% 대비 크게 증가했지만, 과거 고점은 23% 수준
ㅡ 미분양 증가 원인 1) 과잉공급
> 올해 1~6월까지 대구에서 12,503세대가 분양. 이는 상위 5번째로 많고, 5대 광역시 중에서는 가장 많은 수준
> 작년 7월~올해 6월까지 최근 1년 기준으로는 3.5만 세대로 경기도(13.3만 세대), 인천(3.5만 세대) 다음으로 많은 수준
> 전체 공급물량 대비 비중도 2005년 8.5%를 기록한 이후 2018~2020년 3년 동안 8%가 넘는 비중을 유지
* 올해 1~6월: 울산 3,131세대, 대전 2,892세대, 부산 1,747세대, 광주 1,216세대
* 작년 6월~올해 6월: 부산 1.4만 세대, 울산 8,187세대, 대전 7,113세대, 광주 5,153세대
ㅡ 미분양 증가 원인 2) 고분양가
> 2분기 대구지역 평당 분양가는 1,755만원을 기록. 5대 광역시 중 가장 높은 수준이며, 수도권 1,337만원도 훌쩍 넘어서
> 상반기 기준으로도 대구지역 평당 분양가는 1,685만원으로 5대 광역시 중 가장 높은 수준이며, 수도권 1,438만원 보다도 높음
ㅡ 대구지역의 분양경기 조정이 다른 지역으로 확대되지는 않을 전망
> 대구지역은 단기간에 미분양 물량이 크게 증가했지만, 과거 대비 여전히 낮은 수준이며, 최근 공급물량에 비하면 소화 가능 전망
> 대구를 제외하면 강한 주택 수요와 풍부한 유동성에 기반해 청약열풍 지속
> 전국적으로 입주물량은 2023~2024년부터 증가 추세로 전환될 전망이며, 미분양도 역사적 최저점을 기록 중
> 수요의 강도를 파악해 볼 수 있는 1) 초기분양률은 2분기에 기타지방도 96.1%까지 상승하는 등 전국적으로 양호한 상황이 지속되고 있으며, 2) '분양가-시세 스프레드' 역시 전국 기준으로 보면 역대급으로 (-) 스프레드가 벌어진 상황
> 내년 6월 지방선거를 앞두고 각 지역의 개발 사업이 호재로 작용할 수 있는 상황도 전개 가능
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1. 대구지역 미분양 현황 점검
ㅡ 올해 3월 153가구였던 대구의 미분양 물량은 6월 1,017가구까지 증가
> 준공후 미분양도 올해 3월 53가구에서 6월 144가구까지 증가
> 다만, 대구지역의 미분양 물량이 가장 많았던 시기는 2만 세대 이상을 유지했던 2008년 6월~2009년 4월
> 준공후 미분양 물량이 가장 많았던 시기는 1만 세대 이상을 유지했던 2009년 12월~2010년 11월
ㅡ 올해 6월 전체 미분양 대비 대구지역 미분양 물량 비중은 6.2%로 작년 말 1.5% 대비 크게 증가했지만, 과거 고점은 15% 수준.
> 준공후 미분양의 경우 1.6%로 작년 말 0.5% 대비 크게 증가했지만, 과거 고점은 23% 수준
ㅡ 미분양 증가 원인 1) 과잉공급
> 올해 1~6월까지 대구에서 12,503세대가 분양. 이는 상위 5번째로 많고, 5대 광역시 중에서는 가장 많은 수준
> 작년 7월~올해 6월까지 최근 1년 기준으로는 3.5만 세대로 경기도(13.3만 세대), 인천(3.5만 세대) 다음으로 많은 수준
> 전체 공급물량 대비 비중도 2005년 8.5%를 기록한 이후 2018~2020년 3년 동안 8%가 넘는 비중을 유지
* 올해 1~6월: 울산 3,131세대, 대전 2,892세대, 부산 1,747세대, 광주 1,216세대
* 작년 6월~올해 6월: 부산 1.4만 세대, 울산 8,187세대, 대전 7,113세대, 광주 5,153세대
ㅡ 미분양 증가 원인 2) 고분양가
> 2분기 대구지역 평당 분양가는 1,755만원을 기록. 5대 광역시 중 가장 높은 수준이며, 수도권 1,337만원도 훌쩍 넘어서
> 상반기 기준으로도 대구지역 평당 분양가는 1,685만원으로 5대 광역시 중 가장 높은 수준이며, 수도권 1,438만원 보다도 높음
ㅡ 대구지역의 분양경기 조정이 다른 지역으로 확대되지는 않을 전망
> 대구지역은 단기간에 미분양 물량이 크게 증가했지만, 과거 대비 여전히 낮은 수준이며, 최근 공급물량에 비하면 소화 가능 전망
> 대구를 제외하면 강한 주택 수요와 풍부한 유동성에 기반해 청약열풍 지속
> 전국적으로 입주물량은 2023~2024년부터 증가 추세로 전환될 전망이며, 미분양도 역사적 최저점을 기록 중
> 수요의 강도를 파악해 볼 수 있는 1) 초기분양률은 2분기에 기타지방도 96.1%까지 상승하는 등 전국적으로 양호한 상황이 지속되고 있으며, 2) '분양가-시세 스프레드' 역시 전국 기준으로 보면 역대급으로 (-) 스프레드가 벌어진 상황
> 내년 6월 지방선거를 앞두고 각 지역의 개발 사업이 호재로 작용할 수 있는 상황도 전개 가능
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/2UCC3Fg
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
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[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.8.23(월)
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1. 대구지역 미분양 현황 점검
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/2UCC3Fg
▶️ Analyst’s Comment
1. 대구지역 미분양 현황 점검
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/2UCC3Fg