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[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.8.25(수)

주요 상품
- WTI 67.5 +2.89%
- BRENT 71.1 +3.35%

주요 종목
▲ KCC +14.48%, KCC건설 +7.65%, GS건설 +4.63%
▼ 에이스침대 -0.72%, ESR켄달스퀘어리츠 -0.59%, 지누스 -0.25%
☑️ 외국인 순매수
- KCC 90억원, 대우건설 23억원
☑️ 기관 순매수
- GS건설 77억원, 삼성물산 39억원, 현대건설 31억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성물산 -43억원, 현대건설 -23억원, 한샘 -20억원
☑️ 기관 순매도
- KCC -37억원

▶️ Analyst’s Comment

1) LH혁신안 변경에 따른 건설업종 영향
2) 예비타당성조사 결과
3) 수도권 레미콘값 10% 인상 요구

▶️ 주요 기업 Daily News

■ [LX하우시스] B2C 채널확대 전략 적중, 프리미엄 브랜드 고속 성장 (파이낸셜)
https://bit.ly/3DoBdxJ
■ 대우건설 '졸속매각 논란' 결국 감사원 간다 (시사저널)
https://bit.ly/3je4GST
■ 현대건설, 콜롬비아 하수처리장 집단소송 일단락, 계좌 압류 해제 (더구루)
https://bit.ly/3sHv7DA
■ 경동나비엔의 사업재편 노림수는 무엇 (더벨)
https://bit.ly/2XKQvfA
■ 한미글로벌, 美 ENR 선정 '글로벌 CM·PM 기업 10위' (서경)
https://bit.ly/3DeUYaN

▶️ 정책/지표 Update

■ 이번엔 다르다? 吳 정비사업 규제 완화 '속도' (데일리안)
https://bit.ly/3jgodSJ
■ '오세훈표 시프트' 본격, 장기전세주택 5년간 7만가구 공급 (뉴시스)
https://bit.ly/2UNVSd0
■ 재개발·재건축 사업 종료 후 1년 안에 조합 해산 추진 (대한경제)
https://bit.ly/3gpLEXR
■ 카드론에 대한 차주단위 DSR 조기적용을 검토하고 있지 않습니다 (금융위)
https://bit.ly/3zfWZ46
■ LH혁신안 방향 튼다 "3~4년 두고 주거복지·공급 실효성 강화 방점" (뉴스1)
https://bit.ly/3jfKIHu
■ 제5차 재정사업평가위원회 개최 (기재부)
https://bit.ly/3Dd14sf

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ "강남 아파트가 싸 보여요" 다시 서울로 눈 돌리는 매수자들 (한경)
https://bit.ly/38csDDy
■ '천장이 안보인다' 강남·서초 이어 동작구도 전용84㎡ 25억 돌파 (뉴스1)
https://bit.ly/3B9TQn6
■ 젊은층 집값에 밀려나, 서울이 늙어간다 (서경)
https://bit.ly/2Wmhayy
■ 대출 조이기 본격화에, 아파트 거래절벽 심화 예고 (뉴시스)
https://bit.ly/3kCMeD1
■ "한강변엔 초고층 아파트 지어야" (한경)
https://bit.ly/3gsOnQa

✔️ 글로벌 부동산

■ 미 7월 주택거래 2%↑, 집값 상승세는 주춤 (이데일리)
https://bit.ly/3DdxDpS

✔️ 간접/대체투자

■ 글로벌 데이터센터 연 5% 성장, 투자 몰린다 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/2WoLKYX
■ 美 재택근무 2년은 채울 듯, 업무 형태 돌아갈 수 없어 (파이낸셜)
https://bit.ly/3kePB2s
■ "빌딩 공실률 낮춰라" 공유오피스 업체와 손잡고 임대료 나눠 (한경)
https://bit.ly/3zejXZu
■ "코로나 시대, 상무님 방 줄이고 함께 일하는 회의실 넓어져" (중앙)
https://bit.ly/3yfGwf0

✔️ 해외 건설

■ 상반기 사우디 원유 수출량 전년 대비 20% 감소 (GECC)
https://bit.ly/3888Qp5

✔️ 국내 건설

■ "자재 없는데 호황이 뭔 소용" 건설업계, 자재난에 발만 동동 (EBN)
https://bit.ly/3sLpjZu
■ 원자재 대란에, 건설업계 원재료 매입비 '껑충' (뉴스토마토)
https://bit.ly/3DeblV1
■ 성수기 다가오는데 철근값 폭등 예고 (대한경제)
https://bit.ly/3sNfWsC
■ 여수-남해, 23년여만에 '해저터널'로 옆집 된다, 예타통과 (아시아투데이)
https://bit.ly/3zigKId
■ '부산 북항 2단계 재개발 사업' 본격화, 예타 대상사업 선정 (부산일보)
https://bit.ly/3guL4rN
■ 예비 유니콘 '오늘의집', 밸류 밑도는 외형 해결책은 ()
https://bit.ly/2XOc7Yt

✔️ 건자재

■ 내달 수도권 레미콘값 10% 인상 요구 (대한경제)
https://bit.ly/3gt9xh4
■ 시멘트업계 하반기에도 웃는다 (파이낸셜)
https://bit.ly/3mt9LIO

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3kfekUk

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.8.25(수)

▶️ Analyst’s Comment

1. LH혁신안 변경에 따른 건설업종 영향

<LH 혁신 기존 검토안>
(1안) 토지 부문과 주택·주거복지 부문을 분리
(2안) 주거복지 부문과 토지·주택 부문으로 분리
(3안) 주거복지 부문 아래로 토지·주택 부문을 자회사로 두는 분리

ㅡ 공청회에서 정부의 개혁안 모두 주거복지와 주택공급 활성화라는 목적에 부합하지 않고, 도움이 되지 않는 방식이란 질타
ㅡ 지주사를 통한 모자회사 분리 수순을 밟던 한국토지주택공사(LH) 개혁안이 전면 재수정될 가능성
3~4년 중장기 구조조정 기간을 설정하고, 주택공급과 주거복지의 세부과제를 법안과 재정 문제까지 모두 차곡차곡 잡아간다는 계산

# LH 부동산 투기 사태 이후 LH 향 주택사업 발주 속도가 부진한 모습을 보임. 올해 LH의 주택사업 발주 목표는 16.1조원(yoy +12%). 상반기 정확한 발주 금액 확인은 어렵지만, 건설업계를 통해 파악해보면 상반기 발주가 매우 부진한 것으로 보임. 만약 LH 개혁이 3~4년 중장기 구조조정으로 진행된다면, 그동안 부진했던 LH 향 주택사업 발주가 하반기 빠르게 진행될 가능성이 높다는 판단. 실제로 상반기보다는 하반기 발주가 나오고 있는 것으로 파악됨. LH는 지난 7월 2·4 공급대책, 사전청약, 3기 신도시 건설 등 사업을 차질 없이 수행하기 위해 '도심복합사업처'를 신설하기도 함. 하반기 LH 향 주택사업 수주에 강점을 보유하고 있는 중소형 건설사에 주목할 필요.

# 최근 LH 주택사업이 대형화되는 추세이고, 가격 배점보다 설계가점이 증가하면서 대형사 참여가 증가하고 있음. 다만, LH에서 대형사 단독 입찰보다 중소형사와 컨소시엄 입찰 시 가점을 주고 있음. 따라서 최근 LH 發 대형 주택사업 발주 시 컨소시엄 수주가 증가하고 있는 추세임.

# LH 주택사업 발주 추이 및 목표 [Fig.01]
- 2018년 9.1조원 → 2019년 10.7조원 → 2020년 14.4조원 → 2021년 목표 16.1조원

2. 예비타당성조사 결과

- 보고서 참고

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3kfekUk

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.8.25(수)

▶️ Analyst’s Comment

1. LH혁신안 변경에 따른 건설업종 영향

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3kfekUk
▶️ 최근 1년간 저가 아파트 거래 증가율 높은 지역
▶️ 거래량 많은 공시가 1억원 미만 아파트
▶️ 서울 중위연령 상위 10개구 중위연령
- 2021년 서울, 경기 인구 변화 추이
▶️ 2분기 서울 아파트 매매 현황
▶️ 소비자심리지수(CCSI) 추이
▶️ 소득분위별 식료품·비주류음료 지출 현황
▶️ 수출입 실적
▶️ 태풍 발생 과정 및 구조
▶️ 신세계 그룹이 보유한 주요 자산
▶️ 상반기 서울 금액대별 빌딩 거래액
▶️ 국내 구독경제 시장 규모
▶️ 청약통장 가입자 수 추이
▶️ 아프간 광물자원 가치 얼마나 되나
▶️ 가계신용 잔액 추이
▶️ 은행별 가계대출 잔액 증가율
▶️ 온라인 결제 서비스별 결제 금액
[8/26 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ 래퍼 마미손이 문 대통령에게 날린 파격적인 편지
- 청와대를 사려고 합니다, 근데 가격이 뛸 것 같습니까?
https://bit.ly/3koZn2d