[8/31 출근길 읽을거리 #10 /KTB 라진성]
▶️ 오세훈, 재건축 ‘가시’ 뽑는다, 노후아파트 흔적남기기 재검토
- 일부 동 남겨두고 재건축 진행하는 정책
- 서울시 건축위원회 자문 심의서도 ‘재검토’ 의견
- 주민 간담회 통해 정비계획 수정안 준비 중
- 재건축 속도·용적률 상향 등 사업성 개선 효과
https://bit.ly/3zuGwcr
▶️ 오세훈, 재건축 ‘가시’ 뽑는다, 노후아파트 흔적남기기 재검토
- 일부 동 남겨두고 재건축 진행하는 정책
- 서울시 건축위원회 자문 심의서도 ‘재검토’ 의견
- 주민 간담회 통해 정비계획 수정안 준비 중
- 재건축 속도·용적률 상향 등 사업성 개선 효과
https://bit.ly/3zuGwcr
이데일리
오세훈, 재건축 ‘가시’ 뽑는다…노후아파트 흔적남기기 재검토
오세훈 서울시장이 재건축 사업의 손톱 밑 가시인 ‘재건축 흔적남기기’ 재검토에 착수했다. 주민 의견을 수용하고 도시 효율성과 공급 효과 등을 극대화할 수 있도록 재건축 규제를 적극적으로 완화하겠다는 방침이다. 개포주공1단지. (사진=연합뉴스)30일 서울시에 따르면 ‘...
[8/31 출근길 읽을거리 #11 /KTB 라진성]
▶️ 신규택지 발표, "차차기 정권에나 공급, 시장 안정엔 큰 영향 없을 것"
- 3차 신규 공공택지 추진계획 발표
- "공급체감 현실화하기엔 역부족"
- 입지 자체는 합격점 "수요자 선호 높아"
- 일각에선 공급 과잉 우려도 나와
- "5~6년 뒤 공급 몰리면 미분양 가능성"
https://bit.ly/3t0aiDh
▶️ 신규택지 발표, "차차기 정권에나 공급, 시장 안정엔 큰 영향 없을 것"
- 3차 신규 공공택지 추진계획 발표
- "공급체감 현실화하기엔 역부족"
- 입지 자체는 합격점 "수요자 선호 높아"
- 일각에선 공급 과잉 우려도 나와
- "5~6년 뒤 공급 몰리면 미분양 가능성"
https://bit.ly/3t0aiDh
헤럴드경제
신규택지 발표, “차차기 정권에나 공급…시장 안정엔 큰 영향 없을 것” [부동산360]
30일 정부가 총 14만 가구 규모의 신규 공공택지 10곳을 발표하자 전문가들은 정부가 ‘주택공급 확대’라는 정책기조를 이어간다는 점에서 긍정적으로 평가했다. 다만 입주가 2028년 이후 이뤄질 것으로 예상되는 만큼 당장의 주택시장 불안을 해결하기엔 역부족이라고 입을 모았다. 입주 시점에서 공급 과잉 문제가 나타날 가능성도 배제할 수 없다는 지적이다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “정부가 주택공급 확대를 위해 노력...
[8/31 출근길 읽을거리 #12 /KTB 라진성]
▶️ 7월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적) 발표
- (미분양 주택) 7월말 전국 미분양 주택 15,198호로 전월 대비 6.7% 감소
* 대구: 1,148호(전월 대비 +12.9%), 대구 준공후: 137호(전월 대비 -4.9%)
- (거래량) 7월 매매 거래량 8.9만 건, 전월세 거래량 20.3만 건으로 전월 수준 유지
- (건설실적) 7월 누계 인허가 27.7만, 착공 31.1만호로 전년 동기대비 각각 21.1%, 11.8% 증가, 분양 18.4만호, 준공 21.5만호로 각각 2.2%, 26.4% 감소
https://bit.ly/3DuRBMY
▶️ 7월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적) 발표
- (미분양 주택) 7월말 전국 미분양 주택 15,198호로 전월 대비 6.7% 감소
* 대구: 1,148호(전월 대비 +12.9%), 대구 준공후: 137호(전월 대비 -4.9%)
- (거래량) 7월 매매 거래량 8.9만 건, 전월세 거래량 20.3만 건으로 전월 수준 유지
- (건설실적) 7월 누계 인허가 27.7만, 착공 31.1만호로 전년 동기대비 각각 21.1%, 11.8% 증가, 분양 18.4만호, 준공 21.5만호로 각각 2.2%, 26.4% 감소
https://bit.ly/3DuRBMY
www.molit.go.kr
(미분양 주택) 7월말 전국 미분양 주택 15,198호로 전월 대비 6.7% 감소, (거래량) 7월 매매 거래량 8.9만 건, 전월세 거래량 20.3만 건으로 전월 수준 유지, (건설실적) 7월 누계 인허가 27.7만, 착공 31.1만호로…
[ 1. 미분양 주택 ] ‘21.7월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 15,198호로 집계되었으며, 전월(16,289호) 대비 6.7%(1,091호) 감소하였다.* &l
[KTB 대체투자 인사이드 (9월 1주) /☎️2184-2338]
* KTB 건설/대체투자 라진성
* KTB 그린인프라 전혜영
▶️ HEAD LINE
■ SK리츠 #2 기관 수요예측
- SK리츠의 수요예측은 451.6:1로 흥행에 성공. 최근 상장한 디앤디플랫폼리츠(244.8:1 경쟁률)에 이어 양호한 흐름을 이어가는 중. 기관의무확약은 23.7%로 디앤디플랫폼리츠(28.3%)에 비해 소폭 하락했지만, 나쁘지 않은 모습. 기초자산은 오피스(1개)와 주유소(116개)로 구성되어 있는데 매입가격이 다른 리츠들의 경우와 다르게 시장가 수준이라는 평. 최근 전반적인 상업용 부동산 시장이 호황을 보이면서 자산의 가격이 높게 형성되어 있음. 따라서 과거와 달리 양질의 자산을 낮은 가격에 매입하기 어려운 시장으로 전망. 시장가격 보다 낮게 사지 못한 점은 아쉬울 수 있지만, 안정적인 배당이 지급될 수 있는 자산이라는 점, SK라는 대기업이 스폰서로 향후 양질의 자산을 빠르고 효율적으로 편입 가능하다는 점을 고려하면 매력적인 리츠라는 판단
■ 석탄 발전소의 현재와 미래
- 탈석탄 및 재생에너지 보급이 빠르게 진행되고 있는 독일은 탈석탄 정책 추진 과정에서 피해 지역과 산업, 근로자를 지원·보상하는 방안도 함께 법제화했음. 한국은 현재 탈석탄 과정에서 우려되는 문제점(전기요금 상승, 전력 부족)들로 진행이 더딘 상황. 하지만 탄소중립을 위해서는 탄소 배출이 가장 많은 발전 부문에서의 탈석탄이 필수적. 탈석탄은 이를 대체할 재생에너지 발전소 확대와 동행하며 결국 전력 시장의 변화가 필요
▶️ 해외/국내 News
▶️ 2021년 주요 기관 자금동향 및 진행 Deal
▶️ 주요 지표 업데이트
■ 글로벌 REITs 시장
- 지난주 글로벌 REITs 지수(WoW +1.1%)는 올해 테이퍼링이 가시화 되면서 주가와 동반 상승
- 신흥국 미주 REITs(WoW +3.0%)는 주거용 REITs가 강세를 보이며 상승
■ 국내 주택시장
- 전국 아파트는 전주 대비 0.08% 상승(WoW -0.07%p)
- 서울 아파트는 전주 대비 0.11% 상승(WoW -0.06%p)
- 특히, 대전의 상승폭 축소가 두드러지게 나타남
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3mMUIKo
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
* KTB 건설/대체투자 라진성
* KTB 그린인프라 전혜영
▶️ HEAD LINE
■ SK리츠 #2 기관 수요예측
- SK리츠의 수요예측은 451.6:1로 흥행에 성공. 최근 상장한 디앤디플랫폼리츠(244.8:1 경쟁률)에 이어 양호한 흐름을 이어가는 중. 기관의무확약은 23.7%로 디앤디플랫폼리츠(28.3%)에 비해 소폭 하락했지만, 나쁘지 않은 모습. 기초자산은 오피스(1개)와 주유소(116개)로 구성되어 있는데 매입가격이 다른 리츠들의 경우와 다르게 시장가 수준이라는 평. 최근 전반적인 상업용 부동산 시장이 호황을 보이면서 자산의 가격이 높게 형성되어 있음. 따라서 과거와 달리 양질의 자산을 낮은 가격에 매입하기 어려운 시장으로 전망. 시장가격 보다 낮게 사지 못한 점은 아쉬울 수 있지만, 안정적인 배당이 지급될 수 있는 자산이라는 점, SK라는 대기업이 스폰서로 향후 양질의 자산을 빠르고 효율적으로 편입 가능하다는 점을 고려하면 매력적인 리츠라는 판단
■ 석탄 발전소의 현재와 미래
- 탈석탄 및 재생에너지 보급이 빠르게 진행되고 있는 독일은 탈석탄 정책 추진 과정에서 피해 지역과 산업, 근로자를 지원·보상하는 방안도 함께 법제화했음. 한국은 현재 탈석탄 과정에서 우려되는 문제점(전기요금 상승, 전력 부족)들로 진행이 더딘 상황. 하지만 탄소중립을 위해서는 탄소 배출이 가장 많은 발전 부문에서의 탈석탄이 필수적. 탈석탄은 이를 대체할 재생에너지 발전소 확대와 동행하며 결국 전력 시장의 변화가 필요
▶️ 해외/국내 News
▶️ 2021년 주요 기관 자금동향 및 진행 Deal
▶️ 주요 지표 업데이트
■ 글로벌 REITs 시장
- 지난주 글로벌 REITs 지수(WoW +1.1%)는 올해 테이퍼링이 가시화 되면서 주가와 동반 상승
- 신흥국 미주 REITs(WoW +3.0%)는 주거용 REITs가 강세를 보이며 상승
■ 국내 주택시장
- 전국 아파트는 전주 대비 0.08% 상승(WoW -0.07%p)
- 서울 아파트는 전주 대비 0.11% 상승(WoW -0.06%p)
- 특히, 대전의 상승폭 축소가 두드러지게 나타남
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3mMUIKo
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
▶️ 경찰, 서울시 압수수색, 오세훈 선거법 위반 수사
- 지난 4월 보궐선거 당시 토론회에서 허위사실을 유포했다는 고발 사건과 관련해 서울시청을 압수수색
https://bit.ly/3kBdzoR
- 지난 4월 보궐선거 당시 토론회에서 허위사실을 유포했다는 고발 사건과 관련해 서울시청을 압수수색
https://bit.ly/3kBdzoR
연합뉴스
[2보] 경찰, 서울시 압수수색…오세훈 선거법 위반 수사 | 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 정성조 기자 = 경찰이 31일 오세훈 서울시장이 지난 4월 보궐선거 당시 토론회에서 허위사실을 유포했다는 고발 사건과 관련해 ...
[9/1 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ "2030년까지 온실가스 35% 감축" 탄소중립기본법 통과
- 전세계에서 14번째로 2050 탄소중립 비전 법제화
- 거버넌스 확대·정의로운 전환 고려, 실질적 정책 수단 마련
https://bit.ly/3yDY0ly
▶️ "2030년까지 온실가스 35% 감축" 탄소중립기본법 통과
- 전세계에서 14번째로 2050 탄소중립 비전 법제화
- 거버넌스 확대·정의로운 전환 고려, 실질적 정책 수단 마련
https://bit.ly/3yDY0ly
연합뉴스
"2030년까지 온실가스 35% 감축"…탄소중립기본법 통과(종합) | 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 김동호 기자 = 국회는 31일 본회의에서 온실가스 감축목표를 규정한 탄소중립·녹색성장 기본법 제정안을 의결했다.
[9/1 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ 재건축 재개발 물 만났다, 분당말고 판교말고 '찐' 성남이 뜬다
- 재개발·재건축만 20여 곳서 진행
- 규모 큰 사업장 최근 일제히 속도
- 분당보다 집값 오름세 빨라
- 시세 고평가 논란 있어 매수 신중해야
- 8호선 판교연장·위례삼동선, 성남 집값, 교통호재에 달렸다
https://bit.ly/3t0tfpw
▶️ 재건축 재개발 물 만났다, 분당말고 판교말고 '찐' 성남이 뜬다
- 재개발·재건축만 20여 곳서 진행
- 규모 큰 사업장 최근 일제히 속도
- 분당보다 집값 오름세 빨라
- 시세 고평가 논란 있어 매수 신중해야
- 8호선 판교연장·위례삼동선, 성남 집값, 교통호재에 달렸다
https://bit.ly/3t0tfpw
매일경제
재건축 재개발 물 만났다…분당말고 판교말고 `찐` 성남이 뜬다 [스페셜 리포트] - 매일경제
산성-모란역 잇는 8호선라인이 대장
[9/1 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 나도 '와인테크' 해볼까? 423만원 와인, 4년만에 2152만원까지 올라
- 1700만원짜리 1000원 단위 조각투자에 100명 몰려, 연간 기대수익률 15~25%
https://bit.ly/3gOIM72
▶️ 나도 '와인테크' 해볼까? 423만원 와인, 4년만에 2152만원까지 올라
- 1700만원짜리 1000원 단위 조각투자에 100명 몰려, 연간 기대수익률 15~25%
https://bit.ly/3gOIM72
news.mt.co.kr
나도 '와인테크' 해볼까?…423만원 와인, 4년만에 2152만원까지 올라 - 머니투데이
1700만원짜리 1000원 단위 조각투자에 100명 몰려… 연간 기대수익률 15~25%#지난 2일 1700만원짜리 와인 1병을 파는데 100여명이 몰렸다. 1000원 단위로 해당 와인의 일부...
[9/1 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ 레미콘價, 5 % 인상에서 접점 찾나
- 레미콘-건설, 가격 인상 폭에는 입장 차 좁혀
- 관건은 '新 단가표'와 인상 가격 적용 시점
https://bit.ly/3t2igvK
▶️ 레미콘價, 5 % 인상에서 접점 찾나
- 레미콘-건설, 가격 인상 폭에는 입장 차 좁혀
- 관건은 '新 단가표'와 인상 가격 적용 시점
https://bit.ly/3t2igvK
e대한경제
레미콘價, 5 % 인상에서 접점 찾나
[9/1 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ 9월 H형강價, 3만원 '또' 오른다
- 현대제철, 올들어 12번째 올려
- 동국제강도 조만간 인상 전망
- 유통-고시價 역전, 7만원 격차
- 제강사 "원가 반영 제값 받을 것"
- 건설업계, 가격 스프레드에 촉각
https://bit.ly/3jyhJP4
▶️ 9월 H형강價, 3만원 '또' 오른다
- 현대제철, 올들어 12번째 올려
- 동국제강도 조만간 인상 전망
- 유통-고시價 역전, 7만원 격차
- 제강사 "원가 반영 제값 받을 것"
- 건설업계, 가격 스프레드에 촉각
https://bit.ly/3jyhJP4
e대한경제
9월 H형강價, 3만원 ‘또’오른다
[9/1 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ 태영호 발의 '1주택 종부세 완화' 본회의 통과 "기준 9억→11억"
- 태영호 "궁극적으로 1주택자 종부세 부과 없앨 것"
https://bit.ly/3jwQh4l
▶️ 태영호 발의 '1주택 종부세 완화' 본회의 통과 "기준 9억→11억"
- 태영호 "궁극적으로 1주택자 종부세 부과 없앨 것"
https://bit.ly/3jwQh4l
파이낸셜뉴스
태영호 발의 '1주택 종부세 완화' 본회의 통과 "기준 9억→11억"
[파이낸셜뉴스] 태영호 국민의힘 의원(서울 강남갑)이 발의한 1세대 1주택자 종부세 경감법안이 31일 기획재정위원회 대안으로 반영돼 국회 본회의를 통과했다. 이를 통해 향후 1세대1주택자의 경우 과세기준이 기존 9억원에서 11억원으로 상향조정된다.이날 통과된 법안은 주택분 종합부동산세 과세표준 산정 시 1세대 1주..