[8/31 출근길 읽을거리 #12 /KTB 라진성]

▶️ 7월 주택 통계(미분양, 매매·전월세거래량 및 건설실적) 발표
- (미분양 주택) 7월말 전국 미분양 주택 15,198호로 전월 대비 6.7% 감소
* 대구: 1,148호(전월 대비 +12.9%), 대구 준공후: 137호(전월 대비 -4.9%)
- (거래량) 7월 매매 거래량 8.9만 건, 전월세 거래량 20.3만 건으로 전월 수준 유지
- (건설실적) 7월 누계 인허가 27.7만, 착공 31.1만호로 전년 동기대비 각각 21.1%, 11.8% 증가, 분양 18.4만호, 준공 21.5만호로 각각 2.2%, 26.4% 감소
https://bit.ly/3DuRBMY

▶️ 산업생산, 소비, 투자 추이

[KTB 대체투자 인사이드 (9월 1주) /☎️2184-2338]
* KTB 건설/대체투자 라진성
* KTB 그린인프라 전혜영

▶️ HEAD LINE

■ SK리츠 #2 기관 수요예측
- SK리츠의 수요예측은 451.6:1로 흥행에 성공. 최근 상장한 디앤디플랫폼리츠(244.8:1 경쟁률)에 이어 양호한 흐름을 이어가는 중. 기관의무확약은 23.7%로 디앤디플랫폼리츠(28.3%)에 비해 소폭 하락했지만, 나쁘지 않은 모습. 기초자산은 오피스(1개)와 주유소(116개)로 구성되어 있는데 매입가격이 다른 리츠들의 경우와 다르게 시장가 수준이라는 평. 최근 전반적인 상업용 부동산 시장이 호황을 보이면서 자산의 가격이 높게 형성되어 있음. 따라서 과거와 달리 양질의 자산을 낮은 가격에 매입하기 어려운 시장으로 전망. 시장가격 보다 낮게 사지 못한 점은 아쉬울 수 있지만, 안정적인 배당이 지급될 수 있는 자산이라는 점, SK라는 대기업이 스폰서로 향후 양질의 자산을 빠르고 효율적으로 편입 가능하다는 점을 고려하면 매력적인 리츠라는 판단

■ 석탄 발전소의 현재와 미래
- 탈석탄 및 재생에너지 보급이 빠르게 진행되고 있는 독일은 탈석탄 정책 추진 과정에서 피해 지역과 산업, 근로자를 지원·보상하는 방안도 함께 법제화했음. 한국은 현재 탈석탄 과정에서 우려되는 문제점(전기요금 상승, 전력 부족)들로 진행이 더딘 상황. 하지만 탄소중립을 위해서는 탄소 배출이 가장 많은 발전 부문에서의 탈석탄이 필수적. 탈석탄은 이를 대체할 재생에너지 발전소 확대와 동행하며 결국 전력 시장의 변화가 필요

▶️ 해외/국내 News
▶️ 2021년 주요 기관 자금동향 및 진행 Deal

▶️ 주요 지표 업데이트

■ 글로벌 REITs 시장
- 지난주 글로벌 REITs 지수(WoW +1.1%)는 올해 테이퍼링이 가시화 되면서 주가와 동반 상승
- 신흥국 미주 REITs(WoW +3.0%)는 주거용 REITs가 강세를 보이며 상승

■ 국내 주택시장
- 전국 아파트는 전주 대비 0.08% 상승(WoW -0.07%p)
- 서울 아파트는 전주 대비 0.11% 상승(WoW -0.06%p)
- 특히, 대전의 상승폭 축소가 두드러지게 나타남

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3mMUIKo

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

▶️ 중개업계 주요 갈등 사례

▶️ 경찰, 서울시 압수수색, 오세훈 선거법 위반 수사
- 지난 4월 보궐선거 당시 토론회에서 허위사실을 유포했다는 고발 사건과 관련해 서울시청을 압수수색
https://bit.ly/3kBdzoR

▶️ 마포구 정비구역 재지정 추진 지역

▶️ 유리한 재테크 방법

▶️ 주요 아파트 전세 실거래가와 장기전세주택 전세금

▶️ 2022년 분야별 예산 배분

▶️ 가계대출 증감 추이

▶️ 종부세법 개정안에 따른 종부세 부담 변화

▶️ 신용대출·마이너스통장 대출 규제

▶️ 연령대별 코인 투자자 예치금

[9/1 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ "2030년까지 온실가스 35% 감축" 탄소중립기본법 통과
- 전세계에서 14번째로 2050 탄소중립 비전 법제화
- 거버넌스 확대·정의로운 전환 고려, 실질적 정책 수단 마련
https://bit.ly/3yDY0ly

[9/1 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ 재건축 재개발 물 만났다, 분당말고 판교말고 '찐' 성남이 뜬다
- 재개발·재건축만 20여 곳서 진행
- 규모 큰 사업장 최근 일제히 속도
- 분당보다 집값 오름세 빨라
- 시세 고평가 논란 있어 매수 신중해야
- 8호선 판교연장·위례삼동선, 성남 집값, 교통호재에 달렸다
https://bit.ly/3t0tfpw

[9/1 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]

▶️ 나도 '와인테크' 해볼까? 423만원 와인, 4년만에 2152만원까지 올라
- 1700만원짜리 1000원 단위 조각투자에 100명 몰려, 연간 기대수익률 15~25%
https://bit.ly/3gOIM72

[9/1 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]

▶️ 레미콘價, 5 % 인상에서 접점 찾나
- 레미콘-건설, 가격 인상 폭에는 입장 차 좁혀
- 관건은 '新 단가표'와 인상 가격 적용 시점
https://bit.ly/3t2igvK

[9/1 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]

▶️ 9월 H형강價, 3만원 '또' 오른다
- 현대제철, 올들어 12번째 올려
- 동국제강도 조만간 인상 전망
- 유통-고시價 역전, 7만원 격차
- 제강사 "원가 반영 제값 받을 것"
- 건설업계, 가격 스프레드에 촉각
https://bit.ly/3jyhJP4

[9/1 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]

▶️ 태영호 발의 '1주택 종부세 완화' 본회의 통과 "기준 9억→11억"
- 태영호 "궁극적으로 1주택자 종부세 부과 없앨 것"
https://bit.ly/3jwQh4l

[9/1 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]

▶️ 美 전기차 판매, 2024년 내연차 누르는 '골든크로스' 전망
- 내연기관차 판매량 2016년 이미 정점 찍어, 순수전기차 판매 지속 증가
- 내연기관차 2016년 정점, 순수전기차 2018년부터 부상
- 오스본 효과와 비슷한 현상 벌어져
- 갈길 멀었다
https://bit.ly/3DBqL60

[9/1 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]

▶️ 출렁이는 유가 9월 반등? OPEC+ 동향 주목
- OPEC+ 감산 연기 가능성 및 허리케인 여파 공급차질 주목
- 델타 변이·테이퍼링 등 변수 관건, 유가 전망 혼조세 짙어져
https://bit.ly/3kDnRVK