▶️ 세종 조치원·세종 연기 공공택지 개발 지역

▶️ 북한 핵개발 주요 일지

▶️ 북한 주요 핵시설 현황

▶️ 과거 금리 상승기 집값 추이

[9/3 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ 한중일에서 호주·중동까지, 아태지역, 수소에 대규모 투자
- 아시아 지역 수소 투자
- 중동지역의 수소경제
https://bit.ly/3tnI6uB

[9/3 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ 롯데, 가구시장 눈독 '한샘 인수' 시너지 낼까
- '전략적투자(SI)' 전향적 검토, 오프라인 유통 인프라 활용도 커
https://bit.ly/2YdHBrc

[9/3 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]

▶️ SK에코엔지니어링 지분 매각, 50%+1주 의미는
- 표면상 경영권 거래, 파킹딜 가능성도 거론
https://bit.ly/38DOsfv

[9/3 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]

▶️ "서울 빌라라도" 2030 패닉바잉, 매매 건수 8개월 연속 아파트 추월
- 지난달 2555건 vs 2019건
- 평균 매매가격도 28% 상승
https://bit.ly/3mYzedI

[9/3 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]

▶️ 수도권 상위 20% 주택가격 처음으로 평균 15억 돌파
- 서울 집값 급등. '탈서울' 내 집 마련 수요
- 서울 접근성 좋은 경기·인천으로 내려가는 현상 뚜렷
https://bit.ly/2WODAcw

[9/3 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]

▶️ 이지스밸류리츠, 데이터센터 자(子)리츠 설립
- 이지스데이터센터리츠 영업인가 신청
- 북미 12개 데이터센터, 분당 호스트웨이 IDC의 소유권 지분 취득
https://bit.ly/2YgVsgp

[9/3 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]

▶️ DL이앤씨 아크로 덕에 '북가좌6' 얻고, 잃은 것은?
- 하이엔드 브랜드 '아크로'로 거머쥔 승리
- 곳곳에서 "e편한세상 대신 아크로!"
- 브랜드 경쟁력·희소성 유지엔 '난감'
https://bit.ly/3t90ZkL

[9/3 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]

▶️ 우리은행, 전세대출 재개, 지점·월별 한도관리로 전환
- 은행 전체 분기 한도관리 → 지점·월별 한도관리로 변경
- 실수요자 편의 위해 한도조건 변경 1일부터 공급 재개
https://bit.ly/3tc9dIP

[9/3 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]

▶️ 물류센터 vs 대기업, 투자자산이 리츠 수익률 가른다
- NH올원리츠의 투자자산 성남 분당스퀘어, 올해 초 공실률 0%
- 미래에셋글로벌리츠는 미국 아마존 장기 임차 물류센터에 투자
- 신한서부티엔디리츠, 호텔 업황 악화 리스크 고려해야
https://bit.ly/3DSjIpI

[9/3 출근길 읽을거리 #10 /KTB 라진성]

▶️ 제강사 덮친 '노조 리스크' 철근대란 또 초비상
- 현대제철 당진공장 가동중단 위기
- 민노총 소속 비정규직 노동자들
- 직접고용 요구 통제센터 점거 10일째
- 5월 가동중단 때 철근값 T당 41만원↑
- 건설업계 "정부가 적극 중재 나서야"
https://bit.ly/2WPbYnE

[9/3 출근길 읽을거리 #11 /KTB 라진성]

▶️ 유통 빅3, 인테리어 시장 '삼국지'
- 현대百·리바트-신세계·까사 이어
- 롯데도 한샘 인수 검토절차 착수
- 현대百, 토털시공 라인업 강화
- 신세계, 해외 럭셔리가구 선봬
- 유통·인테리어 시너지 대결
https://bit.ly/3BQNWYr

[9/3 출근길 읽을거리 #12 /KTB 라진성]

▶️ 100만 가구 쏟아붓는 정부, 2029년엔 미분양 터진다
- 3차 공공택지는 정부 계획대로 진행해도 2029년에야 입주가 가능
- 3기 신도시 중 가장 빠른 하남 교산신도시가 2025년 말 입주 목표
- 현재 정부가 추진 중인 택지는 수도권에만 103만 가구
- 대규모 공급이 이뤄지는 2025년 이후엔 과잉 공급 부작용 가능성
https://bit.ly/3DIyA9V

▶️ H형강 올해 가격 추이

▶️ 서울 강남구 개포동 개포지구 아파트 재건축 현황

▶️ 개포지구 소규모 단지 재건축 현황

▶️ 서울 강남구 개포지구 아파트 실거래가

[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.9.3(금)

✅ 주요 상품
- WTI 70.00 +2.04%
- BRENT 73.00 +2.01%

✅ 주요 종목
▲ 오하임아이엔티 +7.67%, 하츠 +4.48%, KCC +3.38%
▼ ESR켄달스퀘어리츠 -3.23%, 한일시멘트 -2.38%, 롯데리츠 -2.08%
☑️ 외국인 순매수
- KCC 57억원, 대우건설 42억원, GS건설 26억원
☑️ 기관 순매수
- 현대건설 38억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성엔지니어링 -124억원, 삼성물산 -51억원, 롯데리츠 -40억원
☑️ 기관 순매도
- 삼성물산 -71억원, 맥쿼리인프라 -39억원

▶️ Analyst’s Comment

1) HUG 분양가 기준 '완화'
2) 2029년엔 미분양 터진다,
3) 홈카페 열풍이 '중문' 뜬다

▶️ 주요 기업 Daily News

■ 롯데, 가구시장 눈독 '한샘 인수' 시너지 낼까 (더벨)
https://bit.ly/2YdHBrc
■ DL이앤씨 아크로 덕에 '북가좌6' 얻고, 잃은 것은? (비즈니스워치)
https://bit.ly/3t90ZkL
■ DL이앤씨, 모스크바 정유공장 현대화 프로젝트 본격 착수 (더구루)
https://bit.ly/3yGAkgn
■ E&F PE-IS동서, EPN워터 매각 (파이낸셜)
https://bit.ly/3zGhqHN
■ SPV 지원 받은 DL건설, 'ESG채권' 턱걸이 완판 (더벨)
https://bit.ly/3kP5E7x
■ SK디앤디 '에피소드', 유희열과 '생활음악' 프로젝트 진행 (서경)
https://bit.ly/38y2Jun
■ 이지스밸류리츠, 데이터센터 자(子)리츠 설립 (한경)
https://bit.ly/2YgVsgp
■ 한국토지신탁, 도시정비사업 급성장, '수익원 다각화' 부각 (더벨)
https://bit.ly/38AnchU
■ SK에코엔지니어링 지분 매각, 50%+1주 의미는 (더벨)
https://bit.ly/38DOsfv
■ 사업부 매각 SK에코플랜트, 왜 올해를 적기로 삼았나 (더벨)
https://bit.ly/3jFqVkU
■ 플랜트 사업 접는 SK에코플랜트, 반도체는 남긴다 (더벨)
https://bit.ly/2YbUh1N
■ SK에코플랜트 사업부 매각, IPO 의식했나 (더벨)
https://bit.ly/3zIs6p4

▶️ 정책/지표 Update

■ HUG 분양가 기준 '완화', 공급 숨통 트이나 (한경)
https://bit.ly/3yFoxPh
■ 분양가 9억 미만도, 광교 '로또' 힐스테이트 중도금대출 막혔다 (머투)
https://bit.ly/3DSt98C
■ '오세훈표 재개발' 막 오른다, 후보지 25곳 9월말 첫 공모 (땅집고)
https://bit.ly/3gZP6sy
■ "지방공항 전면개항 계획"은 확정된 내용이 아닙니다 (국토부)
https://bit.ly/3yE2h8n
■ 2일부터 부동산 중개보수 개편안 입법예고 (국토부)
https://bit.ly/3t98Hvd

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ 100만 가구 쏟아붓는 정부, 2029년엔 미분양 터진다 (땅집고)
https://bit.ly/3DIyA9V
■ "서울 빌라라도" 2030 패닉바잉, 매매 건수 8개월 연속 아파트 추월 (한경)
https://bit.ly/3mYzedI
■ 수도권 상위 20% 주택가격 처음으로 평균 15억 돌파 (세계)
https://bit.ly/2WODAcw
■ 우리은행, 전세대출 재개, 지점·월별 한도관리로 전환 (뉴스1)
https://bit.ly/3tc9dIP

✔️ 간접/대체투자

■ 아파트 누르니 '생숙' 투기세력 드글, 규제가 만든 기현상 (데일리안)
https://bit.ly/3DF9b0R
■ 57만명 몰리고 서버 터지고, '생숙' 역대급 인기 이유 있었네 (땅집고)
https://bit.ly/3BHgmnz
■ 물류센터 vs 대기업, 투자자산이 리츠 수익률 가른다 (이코노미스트)
https://bit.ly/3DSjIpI
■ 2021년 물류창고업 등록 현황 (물류신문)
https://bit.ly/3zN82lK
■ 2021년 물류창고 평균 임대 면적 분석 (물류신문)
https://bit.ly/3yAg1RH
■ 공실률은 여전히 높은데, 서울 상가 경매 낙찰가율 124.6% '역대 최고' (아시아경제)
https://bit.ly/2VeYTmS
■ 2분기 부동산업 대출 12조 증가, 사상 최대 (한경)
https://bit.ly/38wxKyO

✔️ 해외 건설

■ 터키 "한국은 원전 교과서" 기술·국가투자 등 배우기 나섰다 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3yHGGf8
■ 우크라이나, (미) Westinghouse Electric사와 원전건설에 대한 MOU 체결 (해외건설협회)

✔️ 국내 건설

■ 10만1000가구 중 민간 86%, 사전청약에 손사래 치는 건설사들 (아시아경제)
https://bit.ly/3BDOJeU
■ 가로주택정비 흥행에도 내년 예산 그대로, 예산 부족에 '사업 차질' 우려 (뉴스1)
https://bit.ly/2WGnDER
■ 내년 SOC 예산안 뜯어보니 (대한경제)
https://bit.ly/3zIas4P
■ 제강사 덮친 '노조 리스크' 철근대란 또 초비상 (대한경제)
https://bit.ly/2WPbYnE
■ 계절 영향에 건설경기 회복세 다소 주춤, CBSI 2개월 연속 하락 (뉴스1)
https://bit.ly/3gZx3T7

✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.

■ 한중일에서 호주·중동까지, 아태지역, 수소에 대규모 투자 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3tnI6uB

✔️ 건자재

■ 유통 빅3, 인테리어 시장 '삼국지' (대한경제)
https://bit.ly/3BQNWYr
■ 홈오피스·홈카페 열풍에 '중문' 뜬다 (파이낸셜)
https://bit.ly/38Bc9Fj

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3BwWEdS

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.