▶️ 해외로 사업 확장하는 중견 건설사들

▶️ 소비자심리지수(CCSI) 추이

▶️ 출생아 - 사망자 추이

▶️ 전국 8월 인구 이동

▶️ 고령자 1인가구 추이

▶️ 국외 '백신패스' 적용 사례

▶️ 남해-여수 해저터널 건설 사업

▶️ 제5차 국도·국지도 건설계획안

▶️ 성남시 위례ㆍ대장동 개발사업 핵심 인물 관계

[9/30 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ 현금 넘쳐나는 美 IT 대기업들, 상업부동산 매입 붐
- 알파벳, 뉴욕 최대 부동산보유 기업
- 아마존, 페이스북 등도 앞다퉈 매입
- 10년전 대비 38% 급증
https://bit.ly/3kSUu35

[9/30 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ 미친 미국 집 값 상승률, 7월 또 사상최고치 경신
- 주택 수요에 턱 없이 부족한 공급이 가격 급등세 불러
- 향후 전망은 불확실
- 미 연방준비제도가 내년 중 첫번째 금리인상을 예고한데다, 최근 시중 금리가 상승하고 있기 때문
- 모기지(주택담보대출) 금리 역시 오르면서 주택 수요가 한 풀 꺾일 가능성
https://bit.ly/2XY8PSD

[9/30 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]

▶️ '장윤정 아파트' 넉달 새 31억이, 폭등 단지 TOP 5
- 장윤정 부부 구입한 '나인원 한남' 206㎡ 41억→72억8000만원
- '타워팰리스'·'압구정 현대'도 1년 새 10억~20억 상승
https://bit.ly/3F6Ienk

[9/30 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]

▶️ 해안가 주택도 인기 뚝, 부동산시장 흔드는 뜻밖의 변화
- 부동산 시장도 기후 변화가 전부다
- 이상 기후의 일상화
- 가치 하락은 뻔한 결말
- 위험 지역에 매매가 끊이지 않는 이유
https://bit.ly/3iiuigC

[9/30 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]

▶️ 기업은행도 '대출 죄기' 시작, 주담대 한도 축소·모집인 영업 중단
- 가계부채 증가율 5.6%, 당국 목표 '한계치'
- 주담대 MCI·MCG 가입 중단해 한도 축소
- 모집인 통한 대출 공급도 전면 중단해
- 5대 은행 외에도 대출절벽 전방위 확산
https://bit.ly/39OiTjE

[9/30 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]

▶️ 1군 브랜드도 고전, 명암 엇갈리는 분양시장
- 대구 청약단지 3곳서 부분미달, 수도권은 완판행진 이어가
https://bit.ly/2ZCKcM1

[9/30 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]

▶️ DL건설, 하반기 소규모정비사업 수주 '훈풍'
- 대구 수창동 84-1번지 가로주택 우선협상대상자 선정
- 올해 정비사업 수주 4293억원 달성
https://bit.ly/3CZ8cYk

[9/30 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]

▶️ 고분양가 심사제도 일부 개선
- 인근 시세 산정기준 및 비교사업장 선정기준을 일부 개선하고, 지역분양가 수준을 합리적으로 반영하는 것을 주요 내용으로 고분양가 심사제도를 개선
- 추가적으로 주택개발 사업자 등의 예측 가능성을 높이기 위해 고분양가 심사기준의 공개범위를 확대
https://bit.ly/2ZxAPNF

[9/30 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]

▶️ 오세훈 재건축 결단, 여의도 통합개발 반대? '시범'부터 시작
- 시범아파트부터 지구단위계획 수립, 여의도 아파트지구 통합개발과 연계
- 반대여론에도 여의도 통합개발 고수, 잠실주공5단지도 속도낼 듯
https://bit.ly/2WuF5ws

▶️ 정부는 '先先분양' 나서는데, 건설사 선분양도 힘들어진다
- 2023년부터 벌점 계산방식 변경, 45곳 선분양 규제받는 1점 넘어, <'先先분양': 사전청약>
- 10대 건설사 중 8곳 제약받아, "정책 일관성 없다" 비판 쏟아져
- 국토교통부는 벌점 기준 수정을 검토하겠다는 입장
https://bit.ly/3F71S2D

▶️ 수출입 금액·물량지수 추이

[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.9.30(목)

✅ 주요 상품
- WTI +74.8 -0.61%
- BRENT +78.6 -0.57%

✅ 주요 종목
▲ 동부건설 +2.03%, 삼일씨엔에스 +1.75%, 한일시멘트 +1.40%
▼ 경동나비엔 -3.94%, 한라 -3.85%, 코오롱글로벌 -3.43%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성물산 66억원, 한샘 38억원, 현대건설 32억원
☑️ 기관 순매수
- 삼성엔지니어링 101억원, 맥쿼리인프라 26억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성엔지니어링 -75억원
☑️ 기관 순매도
- 삼성물산 -39억원, 쌍용C&E -23억원, GS건설 -20억원

▶️ Analyst’s Comment

1) HUG 고분양가 심사제도 일부 개선
2) 미국 집값 상승률 7월 또 사상최고치
3) 건설사 선분양도 힘들어진다

▶️ 주요 기업 Daily News

■ 현대ENG, 현대엠코와 합병뒤 10위권 견고, 상장 그후는 (더벨)
https://bit.ly/3kTwNaQ
■ 한라, 자사 우선주 250억원어치 매입 (한경)
https://bit.ly/3m5lZpk
■ DL건설, 하반기 소규모정비사업 수주 '훈풍' (대한경제)
https://bit.ly/3CZ8cYk
■ 태영-KKR, KG ETS 품나, SK에코플랜트와 덩치 경쟁 (서경)
https://bit.ly/3F3GmMs

▶️ 정책/지표 Update

■ 오세훈 재건축 결단, 여의도 통합개발 반대? '시범'부터 시작 (머투)
https://bit.ly/2WuF5ws
■ 정부, 연내 3만4000호 사전청약, 주택 수급 불안은 여전 (파이낸셜)
https://bit.ly/3im2lo6
■ 기업은행도 '대출 죄기' 시작, 주담대 한도 축소·모집인 영업 중단 (조선)
https://bit.ly/39OiTjE
■ 고분양가 심사제도 일부 개선 (HUG)
https://bit.ly/2ZxAPNF
■ 제31차 부동산시장 점검 관계장관회의 개최 (기재부)
https://bit.ly/3mh8GCu

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ 속도내는 이촌동 리모델링, 강촌·한가람도 조합설립 '눈앞' (서경)
https://bit.ly/3kRFuSL
■ '장윤정 아파트' 넉달 새 31억이, 폭등 단지 TOP 5 (땅집고)
https://bit.ly/3F6Ienk

✔️ 글로벌 부동산

■ 미친 미국 집 값 상승률, 7월 또 사상최고치 경신 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/2XY8PSD
■ 해안가 주택도 인기 뚝, 부동산시장 흔드는 뜻밖의 변화 (땅집고)
https://bit.ly/3iiuigC

✔️ 간접/대체투자

■ "유럽 임대주택 시장, 북미 대비 잠재가능성 높다" (이데일리)
https://bit.ly/39Ma8a2
■ 현금 넘쳐나는 美 IT 대기업들, 상업부동산 매입 붐 (대한경제)
https://bit.ly/3kSUu35
■ 주목받고 있는 신생 오피스 시장: 판교, 마곡, 성수 (CBRE)
https://bit.ly/3AUJoAb
■ 오피스텔 전셋값도 '평당 7000만원' 시대, 소형일수록 비싸 (머투)
https://bit.ly/3mdya3o
■ 생활형 숙박시설·도시형 생활주택, 분양 트렌드 '주도' (아이뉴스24)
https://bit.ly/3F4QpAz
■ 오프라인 매장을 물류센터로, '다크 스토어' 만드는 대형마트 (한국)
https://bit.ly/3madnhl
■ 분기마다 따박따박, 코람코, 분기배당형 리츠 블라인드펀드 선보인다 (한경)
https://bit.ly/3AUlzbB
■ 마스턴운용 해외 부동산 리츠, 본격 상장 시동 (한경)
https://bit.ly/3kQolsG
■ 건근공, 300억 해외 인프라 운용사에 아디안 (파이낸셜)
https://bit.ly/3ihGQEK

✔️ 해외 건설

■ UAE ADNOC, 해수처리플랜트 PPP 사업 RFP 발행 예정 (해외건설협회)

✔️ 건설 업황

■ "상품성 떨어질라" 재건축·재개발 시장에서 홀대받는 건설사 컨소시엄 (조선)
https://bit.ly/3un1IiR
■ 정부는 '先先분양' 나서는데, 건설사 선분양도 힘들어진다 (한경)
https://bit.ly/3F71S2D
■ 1군 브랜드도 고전, 명암 엇갈리는 분양시장 (대한경제)
https://bit.ly/2ZCKcM1
■ 민노총에 장악당한 '부·울·경' 건설현장 (대한경제)
https://bit.ly/3CPqECC

✔️ 건자재

■ 인테리어 할 때 '이것' 본다더니 월 거래액 1500억? (대한경제)
https://bit.ly/3ogq5xH

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3kRNzqx

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.