대체투자 인사이드 – Telegram
대체투자 인사이드
5.94K subscribers
9.76K photos
12 files
18.6K links
공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
Download Telegram
▶️ 2021년 하반기 시공사 선정을 앞둔 수도권 주요 재건축/재개발 사업장들
[10/4 주말 읽을거리 #7 /KTB 라진성]

▶️ "정권 뇌관 될 것" 실수요자 대출 조이기에 반발하는 부동산 민심
- 하루만에 은행본점서 보금자리론 중지 "입주 코앞인데 어쩌나"
- "2년전 청약 당첨됐는데 왜 이제와서 대출규제 대상이 되나" 아우성
- 금융당국, 주택담보대출외에도 전세대출까지 억죌 눈치
- 정부 인식은, '저금리 전세대출 이용한 갭투자가 집값 올렸다'
- 업계선 "갭투자도 현금부자가 하는 것, 막을 방법 없어" 반론
https://bit.ly/2YfrH05
[10/4 주말 읽을거리 #8 /KTB 라진성]

▶️ "반값 아파트일까, 반쪽 아파트일까", '토지임대부 주택' 뭐길래
- 공공이 토지 소유권 갖고, 건물값만 받고 분양, 시세 30~50% 가능
- 국공유지 비율 낮아 보편화 어려워, 공공 환매로 시세차익은 차단
https://bit.ly/3A8kJXm
[10/4 주말 읽을거리 #9 /KTB 라진성]

▶️ "이젠 강원도다" 대형 건설사들이 영동에 손 뻗는 이유
- "가자, 강원도로" 공급 없던 틈새시장으로 눈길
- 강릉·속초 등지에서 잇따라 청약 완판
https://bit.ly/3uDEogJ
[10/4 주말 읽을거리 #10 /KTB 라진성]

▶️ 품격 있는 클래식계의 행운아, 멘델스존
- '바이올린 협주곡 e단조': 베토벤, 브람스, 차이코프스키의 작품들과 함께 세계 4대 바이올린 협주곡
- 멘델스존의 이름인 펠릭스. 이 단어는 라틴어로 '행운' '행복'
- 이름처럼 행운과 행복이 가득한 삶이 맑고 투명하면서 품격있는 작품 세계를 만들어
https://bit.ly/3B8nRUt
▶️ 서울 주택 매매량 추이
▶️ 서울 주택 갭투자 비중 추이
▶️ 전세대출 잔액 추이
▶️ 30대 이하 아파트 매수 비중
▶️ 30대 이하 서울, 경기 아파트 매입 비중 추이
▶️ 5대은행 가계대출 잔액 증가 규모
▶️ 2차 사전청약 지구별 총 공급 물량
▶️ 시중은행 대출 금리 및 지표 금리 추이
[10/5 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]

▶️ 대우건설, 베트남 푸꾸옥 고급주택 프로젝트 투자
- 탄아아다이딴과 '메이홈스 캐피탈 푸꾸옥' 합작투자 계약
- 56만㎡ 규모 최고급 주거단지 개발 사업
https://bit.ly/3moIh5x
[10/5 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]

▶️ SK에코, 플랜트 사업부 매각, 5년내 빚 못갚으면 회사 팔린다
- 분할 신설 법인 상환우선주 발행 조건 보니
- 5년내 미상환시 지분 강제 매각 조항 담겨
- 매년 6.3% 이자 부담도, 5년 뒤엔 12%
- SK TNS 때와 조건 유사, 사실상 매각 수순
https://bit.ly/3FhhNLV
[10/5 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]

▶️ "대출 안돼 셋집 계약 파기했어요. 이게 정부 대책입니까" 분통
- 시중은행 전세대출 승인 거부에 전월세 매물 절벽 속 수요자 패닉
- 규제 피해 잔금일 내년으로 미뤄도, 매물 없고 내년 대출 승인 여부 불투명
- 전문가들 "월세화만 가속될 것" 우려, 임대차 3법 시행이후 전셋값 28.2% 폭등, 반전세 비중도 28.1%→39.4%로 높아져
https://bit.ly/2YlJ2nS