[10/5 출근길 볼거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ 임장 꿀팁 6가지
- 본인의 '가용자금'을 정확히 파악. 대장 아파트의 매매가와 전세가 시세와 추이. 해당 지역의 인구수와 앞으로의 공급물량
- 대장 단지와 최근 신규 분양 단지의 가격 차이 파악. 내가 직접 가서 둘어볼 유력 단지들의 교통편이나 주거여건
- youtube: https://bit.ly/3FjnVDy
https://bit.ly/3FhS6Li
▶️ 임장 꿀팁 6가지
- 본인의 '가용자금'을 정확히 파악. 대장 아파트의 매매가와 전세가 시세와 추이. 해당 지역의 인구수와 앞으로의 공급물량
- 대장 단지와 최근 신규 분양 단지의 가격 차이 파악. 내가 직접 가서 둘어볼 유력 단지들의 교통편이나 주거여건
- youtube: https://bit.ly/3FjnVDy
https://bit.ly/3FhS6Li
YouTube
[붇빠빠] "떡상하는 아파트의 6가지 조건은?" 파이어족 형님들의 '임장 필살기'
#싱글파이어 #파이어족 #경제적자유 #아파트 #무주택 #임장
[붇빠빠]는 아파트 투자로 경제적 자유를 이루고 파이어족이 된
부산빠꾸미(순자산 25억)와 전주 붇터린치(순자산 40억)가
아파트 투자의 모든 것을 꼼꼼히 짚어드리는 코너입니다.
임장은 '발품' 전에 '손품'이 중요합니다. 뭘 해야 할까요?
현장에 나가선 어떤 부동산에 들어가 무슨 얘길 해야할까요?
'떡상'할 수 있는 단지의 조건 6가지는 뭘까요?
영상에 임장 필살기가 가득합니다^^
…
[붇빠빠]는 아파트 투자로 경제적 자유를 이루고 파이어족이 된
부산빠꾸미(순자산 25억)와 전주 붇터린치(순자산 40억)가
아파트 투자의 모든 것을 꼼꼼히 짚어드리는 코너입니다.
임장은 '발품' 전에 '손품'이 중요합니다. 뭘 해야 할까요?
현장에 나가선 어떤 부동산에 들어가 무슨 얘길 해야할까요?
'떡상'할 수 있는 단지의 조건 6가지는 뭘까요?
영상에 임장 필살기가 가득합니다^^
…
[10/5 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ 우주는 미래 경제 전쟁터, 각국 기업 가세 '영토' 확보 경쟁
- 우주 도전의 역사
- 우주는 경제전쟁의 무대로 전개
- 우주개발의 새로운 문제는 법적 조치
https://bit.ly/3FfuA1n
▶️ 우주는 미래 경제 전쟁터, 각국 기업 가세 '영토' 확보 경쟁
- 우주 도전의 역사
- 우주는 경제전쟁의 무대로 전개
- 우주개발의 새로운 문제는 법적 조치
https://bit.ly/3FfuA1n
글로벌이코노믹
[초점] 우주는 미래 경제 전쟁터...각국 기업 가세 '영토' 확보 경쟁
2040년에 1조 달러 규모의 시장이 될 것으로 예상되는 우주에서 선진국들은 두각을 나타내고 우주를 독점적으로 사용하여 지배력을 유지하고자 한다. 이런 가운데 민간 분야의 도전이 늘어나면서 지정학적 및 경제적 긴장이 고조되고 있다.저명한 천문학자 휴버트 리브스(Hubert Reeves)는 과학자와 기술자들의 참을성 있는...
[10/5 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ 압둘라 요르단 국왕·블레어 전 英 총리 등, 사상 최대 조세회피 '판도라 문건' 파문
- 탈세 방법
- 압둘라 2세 요르단 국왕
- 토니 블레어 전 영국 총리
https://bit.ly/2WEw0RB
▶️ 압둘라 요르단 국왕·블레어 전 英 총리 등, 사상 최대 조세회피 '판도라 문건' 파문
- 탈세 방법
- 압둘라 2세 요르단 국왕
- 토니 블레어 전 영국 총리
https://bit.ly/2WEw0RB
글로벌이코노믹
[초점] 압둘라 요르단 국왕·블레어 전 英 총리 등…사상 최대 조세회피 '판도라 문건' 파문
전 세계적으로 널리 알려진 정·재계 인사들을 상당수 포함한 사상 최대 규모의 조세회피 명단이 폭로됐다. 3일(현지시간) BBC 등 외신에 따르면 국제탐사보도언론인협회(ICIJ)는 이들이 세금을 제대로 내지 않도록 조세피난처를 구하는 역할을 한 전세계 14개 금융기관에서 입수한 각종 거래내역, 이메일 등 1190만건에...
[10/5 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 대우건설, 베트남 푸꾸옥 고급주택 프로젝트 투자
- 탄아아다이딴과 '메이홈스 캐피탈 푸꾸옥' 합작투자 계약
- 56만㎡ 규모 최고급 주거단지 개발 사업
https://bit.ly/3moIh5x
▶️ 대우건설, 베트남 푸꾸옥 고급주택 프로젝트 투자
- 탄아아다이딴과 '메이홈스 캐피탈 푸꾸옥' 합작투자 계약
- 56만㎡ 규모 최고급 주거단지 개발 사업
https://bit.ly/3moIh5x
[10/5 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ SK에코, 플랜트 사업부 매각, 5년내 빚 못갚으면 회사 팔린다
- 분할 신설 법인 상환우선주 발행 조건 보니
- 5년내 미상환시 지분 강제 매각 조항 담겨
- 매년 6.3% 이자 부담도, 5년 뒤엔 12%
- SK TNS 때와 조건 유사, 사실상 매각 수순
https://bit.ly/3FhhNLV
▶️ SK에코, 플랜트 사업부 매각, 5년내 빚 못갚으면 회사 팔린다
- 분할 신설 법인 상환우선주 발행 조건 보니
- 5년내 미상환시 지분 강제 매각 조항 담겨
- 매년 6.3% 이자 부담도, 5년 뒤엔 12%
- SK TNS 때와 조건 유사, 사실상 매각 수순
https://bit.ly/3FhhNLV
서울경제
[단독] SK에코, 플랜트 사업부 매각...5년내 빚 못갚으면 회사 팔린다
SK(034730)MBY3IN_1.jpg' alt='[단독] SK에코, 플랜트 사업부 매각...5년내 빚 못갚으면 회사 팔린다' border=0 width='640'>SK에코플랜트가 엔지니어링 사업 매각을 추진 중인 가운데 5년내 투자받은 자금을 전액 ..
[10/5 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ "대출 안돼 셋집 계약 파기했어요. 이게 정부 대책입니까" 분통
- 시중은행 전세대출 승인 거부에 전월세 매물 절벽 속 수요자 패닉
- 규제 피해 잔금일 내년으로 미뤄도, 매물 없고 내년 대출 승인 여부 불투명
- 전문가들 "월세화만 가속될 것" 우려, 임대차 3법 시행이후 전셋값 28.2% 폭등, 반전세 비중도 28.1%→39.4%로 높아져
https://bit.ly/2YlJ2nS
▶️ "대출 안돼 셋집 계약 파기했어요. 이게 정부 대책입니까" 분통
- 시중은행 전세대출 승인 거부에 전월세 매물 절벽 속 수요자 패닉
- 규제 피해 잔금일 내년으로 미뤄도, 매물 없고 내년 대출 승인 여부 불투명
- 전문가들 "월세화만 가속될 것" 우려, 임대차 3법 시행이후 전셋값 28.2% 폭등, 반전세 비중도 28.1%→39.4%로 높아져
https://bit.ly/2YlJ2nS
서울경제
'대출 안돼 셋집 계약 파기했어요…이게 정부 대책입니까' 분통
1일 오후 서울 영등포구 63스퀘어에서 바라본 서울 시내 아파트. /연합뉴스# 서울 양천구 목동의 전용면적 83㎡ 아파트를 보유한 A(55) 씨는 최근 이 집을 전세로 내놓았다. 495세대의 이 단지에서 나온 전월세 매물..
[10/5 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ 도심 주택 공급난 해소, 내년 대선보다 지방선거에 달렸다
- 부동산 공급 확대 공약 쏟아져, 대규모 택지개발은 장시간 필요
- 재개발·재건축이 빠르고 효과적, 인·허가 등 핵심권한 쥐고 있는 지자체장·지방의회 구성이 향배
https://bit.ly/2WD9Uin
▶️ 도심 주택 공급난 해소, 내년 대선보다 지방선거에 달렸다
- 부동산 공급 확대 공약 쏟아져, 대규모 택지개발은 장시간 필요
- 재개발·재건축이 빠르고 효과적, 인·허가 등 핵심권한 쥐고 있는 지자체장·지방의회 구성이 향배
https://bit.ly/2WD9Uin
파이낸셜뉴스
도심 주택 공급난 해소, 내년 대선보다 지방선거에 달렸다
내년 대통령 선거 이후 6월 치뤄지는 전국 동시 지방선거가 '도심 주택 공급' 확대를 위한 재건축·재개발 등 정비사업의 최대 변수로 떠오르고 있다. 정부 정책과는 별도로 정비 구역 지정이나 인·허가권 등 핵심 권한을 쥐고 있는 자치단체장과 지방의회 구성에 따라 사업 추진 향배가 엇갈릴 수 있어서다. ..
[10/5 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]
▶️ 이재명·이낙연 '불로소득 환수', 尹·홍준표 '부동산 규제 완화'
- 더불어민주당 이재명 경기도지사와 국민의힘 윤석열 전 검찰총장이 5년 임기 내 250만 가구 이상의 주택 공급을 공약으로 제시
- 주택공급 방안으로 야당 주자들은 도심에 주목하며 재건축·재개발 규제 완화를 주장
- 불로소득 환수를 목적으로 '국토보유세'(이재명), '토지독점규제3법'(이낙연)을 도입하고 보유세·양도세 강화(추미애)를 주장
- 30년간 건설원가 수준의 임대료로 거주할 수 있는 100만 가구의 '기본주택'(이재명), 건설원가로 공급하는 '원가주택'(윤석열), 시세의 4분의 1 가격인 '쿼터아파트'(국민의힘 홍준표 의원)
https://bit.ly/2YbUrX4
▶️ 이재명·이낙연 '불로소득 환수', 尹·홍준표 '부동산 규제 완화'
- 더불어민주당 이재명 경기도지사와 국민의힘 윤석열 전 검찰총장이 5년 임기 내 250만 가구 이상의 주택 공급을 공약으로 제시
- 주택공급 방안으로 야당 주자들은 도심에 주목하며 재건축·재개발 규제 완화를 주장
- 불로소득 환수를 목적으로 '국토보유세'(이재명), '토지독점규제3법'(이낙연)을 도입하고 보유세·양도세 강화(추미애)를 주장
- 30년간 건설원가 수준의 임대료로 거주할 수 있는 100만 가구의 '기본주택'(이재명), 건설원가로 공급하는 '원가주택'(윤석열), 시세의 4분의 1 가격인 '쿼터아파트'(국민의힘 홍준표 의원)
https://bit.ly/2YbUrX4
중앙일보
이재명·이낙연 ‘불로소득 환수’···尹·홍준표 ‘부동산 규제 완화’
여당 주자들은 공공 주도와 신도시에 초점을 뒀고, 야당 주자들은 규제 완화를 통한 민간 주택공급 확대에 힘을 싣고 있다. 주택공급 방안으로 야당 주자들은 도심에 주목하며 재건축·재개발 규제 완화를 주장한다. 여당 주자들은 불로소득 환수를 목적으로 ‘국토보유세’(이재명), ‘토지독점규제3법’(이낙연)을 도입하고 보유세·양도세 강화(추미애)를 주장한다.
[10/5 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]
▶️ [전문] 이재명, 서울지역 5대 공약 발표
- 서울 경선 앞두고 공약 쏟아낸 이재명 "경부고속도로 지하화"
- "32만호 공급 흔들림 없이 추진", "재건축·재개발 사업·공공성 강화"
https://bit.ly/3Ba9rDm
▶️ [전문] 이재명, 서울지역 5대 공약 발표
- 서울 경선 앞두고 공약 쏟아낸 이재명 "경부고속도로 지하화"
- "32만호 공급 흔들림 없이 추진", "재건축·재개발 사업·공공성 강화"
https://bit.ly/3Ba9rDm
서울경제
[전문]서울 경선 앞두고 공약 쏟아낸 이재명 '경부고속도로 지하화'
더불어민주당 대선 주자인 이재명 경기지사가 지난 3일 인천 연수구 송도컨벤시아에서 열린 인천 순회합동연설회 및 2차 슈퍼위크 행사를 마치고 지지자들에게 엄지손가락을 들어보이고 있다. /연합뉴스더불어민주당..
[10/5 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]
▶️ '로또청약' 세종시에 실거주의무 검토, '전국구 투기' 막는다
- 2019년·2020년 입주율 분석결과, 외지인 당첨자 실거주율 68~96% 높아, 세종시민에 100% 우선배정 어려울듯
- 공무원 특공 폐지에 국회 이전까지 '뜨거운 세종 청약', '최장 5년' 서울처럼 실거주의무 두는 방안 유력검토
https://bit.ly/3a6pB52
▶️ '로또청약' 세종시에 실거주의무 검토, '전국구 투기' 막는다
- 2019년·2020년 입주율 분석결과, 외지인 당첨자 실거주율 68~96% 높아, 세종시민에 100% 우선배정 어려울듯
- 공무원 특공 폐지에 국회 이전까지 '뜨거운 세종 청약', '최장 5년' 서울처럼 실거주의무 두는 방안 유력검토
https://bit.ly/3a6pB52
news.mt.co.kr
[단독]'로또청약' 세종시에 실거주의무 검토…'전국구 투기' 막는다 - 머니투데이
2019년·2020년 입주율 분석결과, 외지인 당첨자 실거주율 68~96% 높아..세종시민에 100% 우선배정 어려울듯세종시 아파트 청약에도 서울과 수도권처럼 최장 5년의 실거주 ...
[10/5 출근길 읽을거리 #10 /KTB 라진성]
▶️ 9월 집값 15년만의 최고 상승률, 후반 기세 '주춤', 반전 시작될까
- 9월 집값 상승폭 2006년 이후 14년9개월만에 최고치
- 하지만 최근 2주 연속 수도권 중심 아파트값 상승세 둔화
- "대출 규제, 금리 인상 등 작용" "전세난 지속으로 하락 전환 판단하기는 일러"
https://bit.ly/3FeMgu5
▶️ 9월 집값 15년만의 최고 상승률, 후반 기세 '주춤', 반전 시작될까
- 9월 집값 상승폭 2006년 이후 14년9개월만에 최고치
- 하지만 최근 2주 연속 수도권 중심 아파트값 상승세 둔화
- "대출 규제, 금리 인상 등 작용" "전세난 지속으로 하락 전환 판단하기는 일러"
https://bit.ly/3FeMgu5
노컷뉴스
9월 집값 15년만의 최고 상승률…후반 기세 '주춤', 반전 시작될까
지난달 집값 상승폭이 커지면서 14년 9개월 만에 최고치를 기록했다. 4일 민간 시세 조사 기관인 KB국민은행에 따르면 지난달 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함) 매매 가격은 전국 1.52%, 수도권 1.89% 오른 ..
[10/5 출근길 읽을거리 #11 /KTB 라진성]
▶️ 'GTX-D' 용산 거쳐 남양주까지 연결되나, 용역 착수
- 사전타당성 조사, GTX-B 연계 검토
https://bit.ly/2YjoYSY
▶️ 'GTX-D' 용산 거쳐 남양주까지 연결되나, 용역 착수
- 사전타당성 조사, GTX-B 연계 검토
https://bit.ly/2YjoYSY
e대한경제
‘GTX-D’ 용산 거쳐 남양주까지 연결되나…용역 착수
[10/5 출근길 읽을거리 #12 /KTB 라진성]
▶️ '몸값 10조' 현대엔지니어링, 코스피 출격, 증권가 "제값할 것"
- 주택 정비사업 실적 호조와 현금보유 강점 등을 바탕으로 상장 후 기업가치만 10조원에 달할 것
- 지난해 매출액 6조4347억원, 영업이익 2939억원, 당기순이익 2036억원
https://bit.ly/2WINxZ2
▶️ '몸값 10조' 현대엔지니어링, 코스피 출격, 증권가 "제값할 것"
- 주택 정비사업 실적 호조와 현금보유 강점 등을 바탕으로 상장 후 기업가치만 10조원에 달할 것
- 지난해 매출액 6조4347억원, 영업이익 2939억원, 당기순이익 2036억원
https://bit.ly/2WINxZ2
e대한경제
'몸값 10조' 현대엔지니어링, 코스피 출격… 증권가
[삼성엔지니어링(028050) /STRONG BUY(유지) /TP 3.5만원(유지) /KTB 건설|대체투자 라진성 ☎️2184-2338]
★ 3Q21 Preview: 4분기 해외수주 본격화 전망
▶️ 화공 및 비화공 모두 양호한 수익성 전망
- 3Q21 매출 1.69조원(YoY +5.1%, QoQ -0.6%), 영업이익 1,095억원(YoY +9.4%, QoQ -27.1%)
▶️ 4분기부터 전통 에너지 수주 본격화
- 안정적인 유가 흐름을 기반으로 발주처의 투자계획 취소 및 지연에 대한 리스크 축소, COVID-19로 중단된 프로젝트도 재개
- 최근 가스 가격 상승 역시 향후 가스 pjt 발주 증가에 긍정적. 특히 탄소중립을 위해 'LNG+CCUS+암모니아' pjt 발주 본격화 기대
- 사우디 Jafurah(30억불), 러시아 BGCC(12억불) 등 10월 중 수주 기대. 올해 캡티브 수주만 약 4조원 예상으로 목표 초과달성 가능
- 다수의 파이프라인 보유 및 FEED 진행 등 내년에도 양호한 해외수주 흐름 지속 전망
▶️ 미래 에너지 역시 핵심적인 역할 기대, 최선호주 유지
- 글로벌 수소 사업자들과 총 17건(EPC 110억불)의 파이프라인 보유. 이 중 6건은 FEL 단계 진입. 1조원 이상의 메가 프로젝트도 5건
- 동남아 메가 수소 프로젝트는 2023~2024년 EPC 수주가 가능할 전망, 파이프라인들이 순차적으로 2024~2025년 EPC화 될 전망
- 탄소중립 관련 MOU를 맺은 롯데케미칼과 에너지 최적화 안건 진행 중. 완료 후 롯데케미칼의 기존 공장 리모델링 및 Revamping 발주 시작 전망. 최근 롯데케미칼은 세계 최대 수소 인프라 투자 플랫폼 'Hy24'의 앵커 투자자로 참여, 동사와 MOU를 맺고 있는 Baker Hughes도 앵커투자자로 합류
- 향후 삼성그룹의 탄소중립 본격화에 따른 수소 밸류체인 구축 시 수혜 기대
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3Bi9hdq>
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
★ 3Q21 Preview: 4분기 해외수주 본격화 전망
▶️ 화공 및 비화공 모두 양호한 수익성 전망
- 3Q21 매출 1.69조원(YoY +5.1%, QoQ -0.6%), 영업이익 1,095억원(YoY +9.4%, QoQ -27.1%)
▶️ 4분기부터 전통 에너지 수주 본격화
- 안정적인 유가 흐름을 기반으로 발주처의 투자계획 취소 및 지연에 대한 리스크 축소, COVID-19로 중단된 프로젝트도 재개
- 최근 가스 가격 상승 역시 향후 가스 pjt 발주 증가에 긍정적. 특히 탄소중립을 위해 'LNG+CCUS+암모니아' pjt 발주 본격화 기대
- 사우디 Jafurah(30억불), 러시아 BGCC(12억불) 등 10월 중 수주 기대. 올해 캡티브 수주만 약 4조원 예상으로 목표 초과달성 가능
- 다수의 파이프라인 보유 및 FEED 진행 등 내년에도 양호한 해외수주 흐름 지속 전망
▶️ 미래 에너지 역시 핵심적인 역할 기대, 최선호주 유지
- 글로벌 수소 사업자들과 총 17건(EPC 110억불)의 파이프라인 보유. 이 중 6건은 FEL 단계 진입. 1조원 이상의 메가 프로젝트도 5건
- 동남아 메가 수소 프로젝트는 2023~2024년 EPC 수주가 가능할 전망, 파이프라인들이 순차적으로 2024~2025년 EPC화 될 전망
- 탄소중립 관련 MOU를 맺은 롯데케미칼과 에너지 최적화 안건 진행 중. 완료 후 롯데케미칼의 기존 공장 리모델링 및 Revamping 발주 시작 전망. 최근 롯데케미칼은 세계 최대 수소 인프라 투자 플랫폼 'Hy24'의 앵커 투자자로 참여, 동사와 MOU를 맺고 있는 Baker Hughes도 앵커투자자로 합류
- 향후 삼성그룹의 탄소중립 본격화에 따른 수소 밸류체인 구축 시 수혜 기대
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3Bi9hdq>
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