[10/5 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ SK에코, 플랜트 사업부 매각, 5년내 빚 못갚으면 회사 팔린다
- 분할 신설 법인 상환우선주 발행 조건 보니
- 5년내 미상환시 지분 강제 매각 조항 담겨
- 매년 6.3% 이자 부담도, 5년 뒤엔 12%
- SK TNS 때와 조건 유사, 사실상 매각 수순
https://bit.ly/3FhhNLV
▶️ SK에코, 플랜트 사업부 매각, 5년내 빚 못갚으면 회사 팔린다
- 분할 신설 법인 상환우선주 발행 조건 보니
- 5년내 미상환시 지분 강제 매각 조항 담겨
- 매년 6.3% 이자 부담도, 5년 뒤엔 12%
- SK TNS 때와 조건 유사, 사실상 매각 수순
https://bit.ly/3FhhNLV
서울경제
[단독] SK에코, 플랜트 사업부 매각...5년내 빚 못갚으면 회사 팔린다
SK(034730)MBY3IN_1.jpg' alt='[단독] SK에코, 플랜트 사업부 매각...5년내 빚 못갚으면 회사 팔린다' border=0 width='640'>SK에코플랜트가 엔지니어링 사업 매각을 추진 중인 가운데 5년내 투자받은 자금을 전액 ..
[10/5 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ "대출 안돼 셋집 계약 파기했어요. 이게 정부 대책입니까" 분통
- 시중은행 전세대출 승인 거부에 전월세 매물 절벽 속 수요자 패닉
- 규제 피해 잔금일 내년으로 미뤄도, 매물 없고 내년 대출 승인 여부 불투명
- 전문가들 "월세화만 가속될 것" 우려, 임대차 3법 시행이후 전셋값 28.2% 폭등, 반전세 비중도 28.1%→39.4%로 높아져
https://bit.ly/2YlJ2nS
▶️ "대출 안돼 셋집 계약 파기했어요. 이게 정부 대책입니까" 분통
- 시중은행 전세대출 승인 거부에 전월세 매물 절벽 속 수요자 패닉
- 규제 피해 잔금일 내년으로 미뤄도, 매물 없고 내년 대출 승인 여부 불투명
- 전문가들 "월세화만 가속될 것" 우려, 임대차 3법 시행이후 전셋값 28.2% 폭등, 반전세 비중도 28.1%→39.4%로 높아져
https://bit.ly/2YlJ2nS
서울경제
'대출 안돼 셋집 계약 파기했어요…이게 정부 대책입니까' 분통
1일 오후 서울 영등포구 63스퀘어에서 바라본 서울 시내 아파트. /연합뉴스# 서울 양천구 목동의 전용면적 83㎡ 아파트를 보유한 A(55) 씨는 최근 이 집을 전세로 내놓았다. 495세대의 이 단지에서 나온 전월세 매물..
[10/5 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ 도심 주택 공급난 해소, 내년 대선보다 지방선거에 달렸다
- 부동산 공급 확대 공약 쏟아져, 대규모 택지개발은 장시간 필요
- 재개발·재건축이 빠르고 효과적, 인·허가 등 핵심권한 쥐고 있는 지자체장·지방의회 구성이 향배
https://bit.ly/2WD9Uin
▶️ 도심 주택 공급난 해소, 내년 대선보다 지방선거에 달렸다
- 부동산 공급 확대 공약 쏟아져, 대규모 택지개발은 장시간 필요
- 재개발·재건축이 빠르고 효과적, 인·허가 등 핵심권한 쥐고 있는 지자체장·지방의회 구성이 향배
https://bit.ly/2WD9Uin
파이낸셜뉴스
도심 주택 공급난 해소, 내년 대선보다 지방선거에 달렸다
내년 대통령 선거 이후 6월 치뤄지는 전국 동시 지방선거가 '도심 주택 공급' 확대를 위한 재건축·재개발 등 정비사업의 최대 변수로 떠오르고 있다. 정부 정책과는 별도로 정비 구역 지정이나 인·허가권 등 핵심 권한을 쥐고 있는 자치단체장과 지방의회 구성에 따라 사업 추진 향배가 엇갈릴 수 있어서다. ..
[10/5 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]
▶️ 이재명·이낙연 '불로소득 환수', 尹·홍준표 '부동산 규제 완화'
- 더불어민주당 이재명 경기도지사와 국민의힘 윤석열 전 검찰총장이 5년 임기 내 250만 가구 이상의 주택 공급을 공약으로 제시
- 주택공급 방안으로 야당 주자들은 도심에 주목하며 재건축·재개발 규제 완화를 주장
- 불로소득 환수를 목적으로 '국토보유세'(이재명), '토지독점규제3법'(이낙연)을 도입하고 보유세·양도세 강화(추미애)를 주장
- 30년간 건설원가 수준의 임대료로 거주할 수 있는 100만 가구의 '기본주택'(이재명), 건설원가로 공급하는 '원가주택'(윤석열), 시세의 4분의 1 가격인 '쿼터아파트'(국민의힘 홍준표 의원)
https://bit.ly/2YbUrX4
▶️ 이재명·이낙연 '불로소득 환수', 尹·홍준표 '부동산 규제 완화'
- 더불어민주당 이재명 경기도지사와 국민의힘 윤석열 전 검찰총장이 5년 임기 내 250만 가구 이상의 주택 공급을 공약으로 제시
- 주택공급 방안으로 야당 주자들은 도심에 주목하며 재건축·재개발 규제 완화를 주장
- 불로소득 환수를 목적으로 '국토보유세'(이재명), '토지독점규제3법'(이낙연)을 도입하고 보유세·양도세 강화(추미애)를 주장
- 30년간 건설원가 수준의 임대료로 거주할 수 있는 100만 가구의 '기본주택'(이재명), 건설원가로 공급하는 '원가주택'(윤석열), 시세의 4분의 1 가격인 '쿼터아파트'(국민의힘 홍준표 의원)
https://bit.ly/2YbUrX4
중앙일보
이재명·이낙연 ‘불로소득 환수’···尹·홍준표 ‘부동산 규제 완화’
여당 주자들은 공공 주도와 신도시에 초점을 뒀고, 야당 주자들은 규제 완화를 통한 민간 주택공급 확대에 힘을 싣고 있다. 주택공급 방안으로 야당 주자들은 도심에 주목하며 재건축·재개발 규제 완화를 주장한다. 여당 주자들은 불로소득 환수를 목적으로 ‘국토보유세’(이재명), ‘토지독점규제3법’(이낙연)을 도입하고 보유세·양도세 강화(추미애)를 주장한다.
[10/5 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]
▶️ [전문] 이재명, 서울지역 5대 공약 발표
- 서울 경선 앞두고 공약 쏟아낸 이재명 "경부고속도로 지하화"
- "32만호 공급 흔들림 없이 추진", "재건축·재개발 사업·공공성 강화"
https://bit.ly/3Ba9rDm
▶️ [전문] 이재명, 서울지역 5대 공약 발표
- 서울 경선 앞두고 공약 쏟아낸 이재명 "경부고속도로 지하화"
- "32만호 공급 흔들림 없이 추진", "재건축·재개발 사업·공공성 강화"
https://bit.ly/3Ba9rDm
서울경제
[전문]서울 경선 앞두고 공약 쏟아낸 이재명 '경부고속도로 지하화'
더불어민주당 대선 주자인 이재명 경기지사가 지난 3일 인천 연수구 송도컨벤시아에서 열린 인천 순회합동연설회 및 2차 슈퍼위크 행사를 마치고 지지자들에게 엄지손가락을 들어보이고 있다. /연합뉴스더불어민주당..
[10/5 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]
▶️ '로또청약' 세종시에 실거주의무 검토, '전국구 투기' 막는다
- 2019년·2020년 입주율 분석결과, 외지인 당첨자 실거주율 68~96% 높아, 세종시민에 100% 우선배정 어려울듯
- 공무원 특공 폐지에 국회 이전까지 '뜨거운 세종 청약', '최장 5년' 서울처럼 실거주의무 두는 방안 유력검토
https://bit.ly/3a6pB52
▶️ '로또청약' 세종시에 실거주의무 검토, '전국구 투기' 막는다
- 2019년·2020년 입주율 분석결과, 외지인 당첨자 실거주율 68~96% 높아, 세종시민에 100% 우선배정 어려울듯
- 공무원 특공 폐지에 국회 이전까지 '뜨거운 세종 청약', '최장 5년' 서울처럼 실거주의무 두는 방안 유력검토
https://bit.ly/3a6pB52
news.mt.co.kr
[단독]'로또청약' 세종시에 실거주의무 검토…'전국구 투기' 막는다 - 머니투데이
2019년·2020년 입주율 분석결과, 외지인 당첨자 실거주율 68~96% 높아..세종시민에 100% 우선배정 어려울듯세종시 아파트 청약에도 서울과 수도권처럼 최장 5년의 실거주 ...
[10/5 출근길 읽을거리 #10 /KTB 라진성]
▶️ 9월 집값 15년만의 최고 상승률, 후반 기세 '주춤', 반전 시작될까
- 9월 집값 상승폭 2006년 이후 14년9개월만에 최고치
- 하지만 최근 2주 연속 수도권 중심 아파트값 상승세 둔화
- "대출 규제, 금리 인상 등 작용" "전세난 지속으로 하락 전환 판단하기는 일러"
https://bit.ly/3FeMgu5
▶️ 9월 집값 15년만의 최고 상승률, 후반 기세 '주춤', 반전 시작될까
- 9월 집값 상승폭 2006년 이후 14년9개월만에 최고치
- 하지만 최근 2주 연속 수도권 중심 아파트값 상승세 둔화
- "대출 규제, 금리 인상 등 작용" "전세난 지속으로 하락 전환 판단하기는 일러"
https://bit.ly/3FeMgu5
노컷뉴스
9월 집값 15년만의 최고 상승률…후반 기세 '주춤', 반전 시작될까
지난달 집값 상승폭이 커지면서 14년 9개월 만에 최고치를 기록했다. 4일 민간 시세 조사 기관인 KB국민은행에 따르면 지난달 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함) 매매 가격은 전국 1.52%, 수도권 1.89% 오른 ..
[10/5 출근길 읽을거리 #11 /KTB 라진성]
▶️ 'GTX-D' 용산 거쳐 남양주까지 연결되나, 용역 착수
- 사전타당성 조사, GTX-B 연계 검토
https://bit.ly/2YjoYSY
▶️ 'GTX-D' 용산 거쳐 남양주까지 연결되나, 용역 착수
- 사전타당성 조사, GTX-B 연계 검토
https://bit.ly/2YjoYSY
e대한경제
‘GTX-D’ 용산 거쳐 남양주까지 연결되나…용역 착수
[10/5 출근길 읽을거리 #12 /KTB 라진성]
▶️ '몸값 10조' 현대엔지니어링, 코스피 출격, 증권가 "제값할 것"
- 주택 정비사업 실적 호조와 현금보유 강점 등을 바탕으로 상장 후 기업가치만 10조원에 달할 것
- 지난해 매출액 6조4347억원, 영업이익 2939억원, 당기순이익 2036억원
https://bit.ly/2WINxZ2
▶️ '몸값 10조' 현대엔지니어링, 코스피 출격, 증권가 "제값할 것"
- 주택 정비사업 실적 호조와 현금보유 강점 등을 바탕으로 상장 후 기업가치만 10조원에 달할 것
- 지난해 매출액 6조4347억원, 영업이익 2939억원, 당기순이익 2036억원
https://bit.ly/2WINxZ2
e대한경제
'몸값 10조' 현대엔지니어링, 코스피 출격… 증권가
[삼성엔지니어링(028050) /STRONG BUY(유지) /TP 3.5만원(유지) /KTB 건설|대체투자 라진성 ☎️2184-2338]
★ 3Q21 Preview: 4분기 해외수주 본격화 전망
▶️ 화공 및 비화공 모두 양호한 수익성 전망
- 3Q21 매출 1.69조원(YoY +5.1%, QoQ -0.6%), 영업이익 1,095억원(YoY +9.4%, QoQ -27.1%)
▶️ 4분기부터 전통 에너지 수주 본격화
- 안정적인 유가 흐름을 기반으로 발주처의 투자계획 취소 및 지연에 대한 리스크 축소, COVID-19로 중단된 프로젝트도 재개
- 최근 가스 가격 상승 역시 향후 가스 pjt 발주 증가에 긍정적. 특히 탄소중립을 위해 'LNG+CCUS+암모니아' pjt 발주 본격화 기대
- 사우디 Jafurah(30억불), 러시아 BGCC(12억불) 등 10월 중 수주 기대. 올해 캡티브 수주만 약 4조원 예상으로 목표 초과달성 가능
- 다수의 파이프라인 보유 및 FEED 진행 등 내년에도 양호한 해외수주 흐름 지속 전망
▶️ 미래 에너지 역시 핵심적인 역할 기대, 최선호주 유지
- 글로벌 수소 사업자들과 총 17건(EPC 110억불)의 파이프라인 보유. 이 중 6건은 FEL 단계 진입. 1조원 이상의 메가 프로젝트도 5건
- 동남아 메가 수소 프로젝트는 2023~2024년 EPC 수주가 가능할 전망, 파이프라인들이 순차적으로 2024~2025년 EPC화 될 전망
- 탄소중립 관련 MOU를 맺은 롯데케미칼과 에너지 최적화 안건 진행 중. 완료 후 롯데케미칼의 기존 공장 리모델링 및 Revamping 발주 시작 전망. 최근 롯데케미칼은 세계 최대 수소 인프라 투자 플랫폼 'Hy24'의 앵커 투자자로 참여, 동사와 MOU를 맺고 있는 Baker Hughes도 앵커투자자로 합류
- 향후 삼성그룹의 탄소중립 본격화에 따른 수소 밸류체인 구축 시 수혜 기대
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3Bi9hdq>
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
★ 3Q21 Preview: 4분기 해외수주 본격화 전망
▶️ 화공 및 비화공 모두 양호한 수익성 전망
- 3Q21 매출 1.69조원(YoY +5.1%, QoQ -0.6%), 영업이익 1,095억원(YoY +9.4%, QoQ -27.1%)
▶️ 4분기부터 전통 에너지 수주 본격화
- 안정적인 유가 흐름을 기반으로 발주처의 투자계획 취소 및 지연에 대한 리스크 축소, COVID-19로 중단된 프로젝트도 재개
- 최근 가스 가격 상승 역시 향후 가스 pjt 발주 증가에 긍정적. 특히 탄소중립을 위해 'LNG+CCUS+암모니아' pjt 발주 본격화 기대
- 사우디 Jafurah(30억불), 러시아 BGCC(12억불) 등 10월 중 수주 기대. 올해 캡티브 수주만 약 4조원 예상으로 목표 초과달성 가능
- 다수의 파이프라인 보유 및 FEED 진행 등 내년에도 양호한 해외수주 흐름 지속 전망
▶️ 미래 에너지 역시 핵심적인 역할 기대, 최선호주 유지
- 글로벌 수소 사업자들과 총 17건(EPC 110억불)의 파이프라인 보유. 이 중 6건은 FEL 단계 진입. 1조원 이상의 메가 프로젝트도 5건
- 동남아 메가 수소 프로젝트는 2023~2024년 EPC 수주가 가능할 전망, 파이프라인들이 순차적으로 2024~2025년 EPC화 될 전망
- 탄소중립 관련 MOU를 맺은 롯데케미칼과 에너지 최적화 안건 진행 중. 완료 후 롯데케미칼의 기존 공장 리모델링 및 Revamping 발주 시작 전망. 최근 롯데케미칼은 세계 최대 수소 인프라 투자 플랫폼 'Hy24'의 앵커 투자자로 참여, 동사와 MOU를 맺고 있는 Baker Hughes도 앵커투자자로 합류
- 향후 삼성그룹의 탄소중립 본격화에 따른 수소 밸류체인 구축 시 수혜 기대
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3Bi9hdq>
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
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대체투자 인사이드
공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
- 공간은 시간을 저장한다
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.10.5(화)
✅ 주요 상품
- WTI +77.6 +2.29%
- BRENT +81.3 +2.50%
✅ 주요 종목
▲ 벽산 +2.98%, ESR켄달스퀘어리츠 +2.51%, 맥쿼리인프라 +1.56%
▼ SK디앤디 -7.60%, 한일시멘트 -5.90%, 한샘 -5.00%
☑️ 외국인 순매수
- KCC 108억원, 삼성물산 39억원
☑️ 기관 순매수
- ESR켄달스퀘어리츠 7억원
☑️ 외국인 순매도
- 대우건설 -30억원, DL이앤씨 -25억원
☑️ 기관 순매도
- KCC -97억원, 삼성물산 -54억원, 한샘 -40억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 세계 최대 수소 투자 플랫폼 'Hy24'
2) 쓰레기가 자원이 되는 시멘트
3) 2030은 왜 서울 아파트 영끌하나
▶️ 주요 기업 Daily News
■ 롯데케미칼, 세계 수소 투자 플랫폼 'Hy24' 가세, 최소 15억 유로 조성 (더구루)
https://bit.ly/3a6xLdG
■ 과천 5단지 '자이 더 헤리티지 vs 써밋 마에스트로' (파이낸셜)
https://bit.ly/3a7u3jW
■ '서남권 재개발 최대어' 신림1구역, GS컨소 수주 유력 (땅집고)
https://bit.ly/3Df07i3
■ 대우건설, 베트남 푸꾸옥 고급주택 프로젝트 투자 (더구루)
https://bit.ly/3moIh5x
■ '몸값 10조' 현대엔지니어링, 코스피 출격, 증권가 "제값할 것" (대한경제)
https://bit.ly/2WINxZ2
■ DS네트웍스, 대우건설 없어도 상장 '예정대로' (더벨)
https://bit.ly/3Bbsm0G
■ 6성급 호텔 담은 리츠, 연내 상장 '시동' (한경)
https://bit.ly/2YnABIR
■ '삼성생명 빌딩' 담은 NH올원리츠, 다음달 상장 (한경)
https://bit.ly/3l9gIOb
■ SK에코, 플랜트 사업부 매각, 5년내 빚 못갚으면 회사 팔린다 (서경)
https://bit.ly/3FhhNLV
▶️ 정책/지표 Update
■ 도심 주택 공급난 해소, 내년 대선보다 지방선거에 달렸다 (파이낸셜)
https://bit.ly/2WD9Uin
■ [전문]서울 경선 앞두고 공약 쏟아낸 이재명 "경부고속도로 지하화" (서경)
https://bit.ly/3Ba9rDm
■ 이재명·이낙연 '불로소득 환수', 尹·홍준표 '부동산 규제 완화' (중앙)
https://bit.ly/2YbUrX4
■ "역세권 등 도심에 1만호" 與, 서울·수원 주택 공급계획 발표 (이데일리)
https://bit.ly/2YifkA0
■ '로또청약' 세종시에 실거주의무 검토, '전국구 투기' 막는다 (머투)
https://bit.ly/3a6pB52
■ "막을 방법이 없다, 아파트값 계속 오른다" 토지거래허가제 대치 잠실 폭등 (매경)
https://bit.ly/3oKSBb5
■ '21.2분기 건설공사 계약액 76조 원, 전년 동기대비 19.4%↑ (국토부)
https://bit.ly/3uG7a0m
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 그래도 산다, 2030은 왜 서울 아파트 영끌하나 (국민)
https://bit.ly/3mi2ASd
■ "대출 안돼 셋집 계약 파기했어요. 이게 정부 대책입니까" 분통 (서경)
https://bit.ly/2YlJ2nS
■ 법인도 영끌? 작년 아파트 매도 5만1139건, 1년새 2배 '폭증' (뉴스1)
https://bit.ly/3a4irOr
■ 1억 미만 '단타' 노린 부동산 법인, 전성기만큼 늘었다 (서경)
https://bit.ly/3irYtlm
■ 9월 집값 15년만의 최고 상승률, 후반 기세 '주춤', 반전 시작될까 (노컷뉴스)
https://bit.ly/3FeMgu5
■ "정권 뇌관 될 것" 실수요자 대출 조이기에 반발하는 부동산 민심 (헤럴드)
https://bit.ly/2YfrH05
■ "나왔다면 몰린다" 수도권 아파트 경매 역대급 과열 (헤럴드)
https://bit.ly/2Yqkhaj
■ "반값 아파트일까, 반쪽 아파트일까", '토지임대부 주택' 뭐길래 (뉴스1)
https://bit.ly/3A8kJXm
■ 시도별 최고층 아파트 꼽아보니, 경기도는 의외의 곳에 (땅집고)
https://bit.ly/3DmHrgL
■ 가격 치솟을 아파트 찾기, 현장에서 6가지만 확인하세요 (머투)
https://bit.ly/3FhS6Li
✔️ 간접/대체투자
■ 마스턴 "금리 인상기, 해외 부동산 포트폴리오 재조정 필요" (이데일리)
https://bit.ly/3uDNwSy
■ [손보사 대체투자 리스크 진단] 해외에만 23조 쏟았는데, 예상 밖 '코로나19' 복병 (더벨)
https://bit.ly/3D6pmTG
■ 오피스 시장 '멀티 오피스' 등장, 혁신 '가속 페달' (매경)
https://bit.ly/2WIyxKK
■ 환골탈태하는 리테일 (더벨)
https://bit.ly/3a7oz8Q
■ 美 사모펀드 CD&R, 영 슈퍼마켓 그룹 모리슨스 95억 달러에 인수 확정 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3irUchO
■ 부동산 가격 오르자 '개발업자' 급증, 5년 사이 2배 늘어 (아시아경제)
https://bit.ly/3DbVkOs
■ 판교 랜드마크 '알파리움타워' 매각 임박 (파이낸셜)
https://bit.ly/3Aend6G
■ 디벨로퍼 엠디엠, 이마트 성수동 부지 입찰 가세 (더벨)
https://bit.ly/3mhPXGA
■ 투게더투자운용, 대전 세이백화점 우협 낙점 (더벨)
https://bit.ly/3oxqwDL
■ 하나금융그룹, 티시먼 스파이어와 ESG경영 위해 맞손 (아이뉴스24)
https://bit.ly/3D66VP4
✔️ 해외 건설
■ OPEC+, 11월에도 현 증산 속도 유지, 하루 40만 배럴 (뉴시스)
https://bit.ly/2Yok1bO
■ "체코 '두코바니 원전' 수주하면 '테멜린'도 먹는다" 입찰가격 인하 포석 (더구루)
https://bit.ly/2WGUGcn
✔️ 건설 업황
■ 4분기 건설시장 전망 '맑음' (대한경제)
https://bit.ly/2YbfY25
■ "규제 피하자", '미니' 정비사업 전성시대 (매경)
https://bit.ly/2ZMXVju
■ "이젠 강원도다" 대형 건설사들이 영동에 손 뻗는 이유 (땅집고)
https://bit.ly/3uDEogJ
■ 대형건설사 정비사업 수주 1위 엎치락뒤치락, 연내 격전 예고 (뉴스1)
https://bit.ly/3oAu6gq
■ 'GTX-D' 용산 거쳐 남양주까지 연결되나, 용역 착수 (대한경제)
https://bit.ly/2YjoYSY
■ 강동~하남~남양주 이어진다, 강동구 "9호선 4단계 추가연장 예타 통과" (데일리안)
https://bit.ly/3iwiIOT
■ 굳건한 건설사 신용도 균열 조짐, 내년 선거가 '변수' (한경)
https://bit.ly/3ize16V
■ 9월 건설경기지수 94.9, 전월 대비 5.5p 상승 (뉴시스)
https://bit.ly/3A9ZHri
✔️ 건자재
■ "쓰레기가 자원이 되는 신세계, 시멘트에선 가능합니다" (머투)
https://bit.ly/3uHSxd6
■ '임병선 체제 3년' 신세계까사, '유통망 확장' 빛본다 (더벨)
https://bit.ly/2Yhrgm1
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3uDv6RY
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
✅ 주요 상품
- WTI +77.6 +2.29%
- BRENT +81.3 +2.50%
✅ 주요 종목
▲ 벽산 +2.98%, ESR켄달스퀘어리츠 +2.51%, 맥쿼리인프라 +1.56%
▼ SK디앤디 -7.60%, 한일시멘트 -5.90%, 한샘 -5.00%
☑️ 외국인 순매수
- KCC 108억원, 삼성물산 39억원
☑️ 기관 순매수
- ESR켄달스퀘어리츠 7억원
☑️ 외국인 순매도
- 대우건설 -30억원, DL이앤씨 -25억원
☑️ 기관 순매도
- KCC -97억원, 삼성물산 -54억원, 한샘 -40억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 세계 최대 수소 투자 플랫폼 'Hy24'
2) 쓰레기가 자원이 되는 시멘트
3) 2030은 왜 서울 아파트 영끌하나
▶️ 주요 기업 Daily News
■ 롯데케미칼, 세계 수소 투자 플랫폼 'Hy24' 가세, 최소 15억 유로 조성 (더구루)
https://bit.ly/3a6xLdG
■ 과천 5단지 '자이 더 헤리티지 vs 써밋 마에스트로' (파이낸셜)
https://bit.ly/3a7u3jW
■ '서남권 재개발 최대어' 신림1구역, GS컨소 수주 유력 (땅집고)
https://bit.ly/3Df07i3
■ 대우건설, 베트남 푸꾸옥 고급주택 프로젝트 투자 (더구루)
https://bit.ly/3moIh5x
■ '몸값 10조' 현대엔지니어링, 코스피 출격, 증권가 "제값할 것" (대한경제)
https://bit.ly/2WINxZ2
■ DS네트웍스, 대우건설 없어도 상장 '예정대로' (더벨)
https://bit.ly/3Bbsm0G
■ 6성급 호텔 담은 리츠, 연내 상장 '시동' (한경)
https://bit.ly/2YnABIR
■ '삼성생명 빌딩' 담은 NH올원리츠, 다음달 상장 (한경)
https://bit.ly/3l9gIOb
■ SK에코, 플랜트 사업부 매각, 5년내 빚 못갚으면 회사 팔린다 (서경)
https://bit.ly/3FhhNLV
▶️ 정책/지표 Update
■ 도심 주택 공급난 해소, 내년 대선보다 지방선거에 달렸다 (파이낸셜)
https://bit.ly/2WD9Uin
■ [전문]서울 경선 앞두고 공약 쏟아낸 이재명 "경부고속도로 지하화" (서경)
https://bit.ly/3Ba9rDm
■ 이재명·이낙연 '불로소득 환수', 尹·홍준표 '부동산 규제 완화' (중앙)
https://bit.ly/2YbUrX4
■ "역세권 등 도심에 1만호" 與, 서울·수원 주택 공급계획 발표 (이데일리)
https://bit.ly/2YifkA0
■ '로또청약' 세종시에 실거주의무 검토, '전국구 투기' 막는다 (머투)
https://bit.ly/3a6pB52
■ "막을 방법이 없다, 아파트값 계속 오른다" 토지거래허가제 대치 잠실 폭등 (매경)
https://bit.ly/3oKSBb5
■ '21.2분기 건설공사 계약액 76조 원, 전년 동기대비 19.4%↑ (국토부)
https://bit.ly/3uG7a0m
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 그래도 산다, 2030은 왜 서울 아파트 영끌하나 (국민)
https://bit.ly/3mi2ASd
■ "대출 안돼 셋집 계약 파기했어요. 이게 정부 대책입니까" 분통 (서경)
https://bit.ly/2YlJ2nS
■ 법인도 영끌? 작년 아파트 매도 5만1139건, 1년새 2배 '폭증' (뉴스1)
https://bit.ly/3a4irOr
■ 1억 미만 '단타' 노린 부동산 법인, 전성기만큼 늘었다 (서경)
https://bit.ly/3irYtlm
■ 9월 집값 15년만의 최고 상승률, 후반 기세 '주춤', 반전 시작될까 (노컷뉴스)
https://bit.ly/3FeMgu5
■ "정권 뇌관 될 것" 실수요자 대출 조이기에 반발하는 부동산 민심 (헤럴드)
https://bit.ly/2YfrH05
■ "나왔다면 몰린다" 수도권 아파트 경매 역대급 과열 (헤럴드)
https://bit.ly/2Yqkhaj
■ "반값 아파트일까, 반쪽 아파트일까", '토지임대부 주택' 뭐길래 (뉴스1)
https://bit.ly/3A8kJXm
■ 시도별 최고층 아파트 꼽아보니, 경기도는 의외의 곳에 (땅집고)
https://bit.ly/3DmHrgL
■ 가격 치솟을 아파트 찾기, 현장에서 6가지만 확인하세요 (머투)
https://bit.ly/3FhS6Li
✔️ 간접/대체투자
■ 마스턴 "금리 인상기, 해외 부동산 포트폴리오 재조정 필요" (이데일리)
https://bit.ly/3uDNwSy
■ [손보사 대체투자 리스크 진단] 해외에만 23조 쏟았는데, 예상 밖 '코로나19' 복병 (더벨)
https://bit.ly/3D6pmTG
■ 오피스 시장 '멀티 오피스' 등장, 혁신 '가속 페달' (매경)
https://bit.ly/2WIyxKK
■ 환골탈태하는 리테일 (더벨)
https://bit.ly/3a7oz8Q
■ 美 사모펀드 CD&R, 영 슈퍼마켓 그룹 모리슨스 95억 달러에 인수 확정 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3irUchO
■ 부동산 가격 오르자 '개발업자' 급증, 5년 사이 2배 늘어 (아시아경제)
https://bit.ly/3DbVkOs
■ 판교 랜드마크 '알파리움타워' 매각 임박 (파이낸셜)
https://bit.ly/3Aend6G
■ 디벨로퍼 엠디엠, 이마트 성수동 부지 입찰 가세 (더벨)
https://bit.ly/3mhPXGA
■ 투게더투자운용, 대전 세이백화점 우협 낙점 (더벨)
https://bit.ly/3oxqwDL
■ 하나금융그룹, 티시먼 스파이어와 ESG경영 위해 맞손 (아이뉴스24)
https://bit.ly/3D66VP4
✔️ 해외 건설
■ OPEC+, 11월에도 현 증산 속도 유지, 하루 40만 배럴 (뉴시스)
https://bit.ly/2Yok1bO
■ "체코 '두코바니 원전' 수주하면 '테멜린'도 먹는다" 입찰가격 인하 포석 (더구루)
https://bit.ly/2WGUGcn
✔️ 건설 업황
■ 4분기 건설시장 전망 '맑음' (대한경제)
https://bit.ly/2YbfY25
■ "규제 피하자", '미니' 정비사업 전성시대 (매경)
https://bit.ly/2ZMXVju
■ "이젠 강원도다" 대형 건설사들이 영동에 손 뻗는 이유 (땅집고)
https://bit.ly/3uDEogJ
■ 대형건설사 정비사업 수주 1위 엎치락뒤치락, 연내 격전 예고 (뉴스1)
https://bit.ly/3oAu6gq
■ 'GTX-D' 용산 거쳐 남양주까지 연결되나, 용역 착수 (대한경제)
https://bit.ly/2YjoYSY
■ 강동~하남~남양주 이어진다, 강동구 "9호선 4단계 추가연장 예타 통과" (데일리안)
https://bit.ly/3iwiIOT
■ 굳건한 건설사 신용도 균열 조짐, 내년 선거가 '변수' (한경)
https://bit.ly/3ize16V
■ 9월 건설경기지수 94.9, 전월 대비 5.5p 상승 (뉴시스)
https://bit.ly/3A9ZHri
✔️ 건자재
■ "쓰레기가 자원이 되는 신세계, 시멘트에선 가능합니다" (머투)
https://bit.ly/3uHSxd6
■ '임병선 체제 3년' 신세계까사, '유통망 확장' 빛본다 (더벨)
https://bit.ly/2Yhrgm1
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3uDv6RY
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
파이낸셜뉴스
과천 5단지 '자이 더 헤리티지 vs 써밋 마에스트로'
'자이 더 헤리티지 vs 써밋 마에스트로' 1200여 가구를 공급하는 경기 과천 주공5단지 재건축사업 수주전이 GS건설과 대우건설간 2파전으로 압축됐다. 양사 모두 과천주공 재건축을 나란히 2개씩 수주한 경험이 있어 이번 결과에 따라 '과천대첩'의 승기를 한쪽이 확실히 가져갈 것으로 예상된다. 4일 건설업계에 따르면 지..
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.10.5(화)
▶️ Analyst’s Comment
I-1. Analyst’s Comment
1. 세계 최대 수소 인프라 투자 플랫폼 'Hy24'
— 롯데케미칼이 세계 최대 청정 수소 인프라 투자 플랫폼 'Hy24'에 앵커 투자자로 참여(투자금액 미공개)
— Hy24는 수소 인프라 구축 지원에 중점을 둔 이니셔티브
> 유럽 최대 PEF 운용사 아디안(Ardian)과 수소 투자 플랫폼인 파이브티 하이드로겐(FiveT Hydrogen)이 합작해 설립
> 1단계로 15억 유로(약 2조620억원)를 조성하고 이후 외부에서 추가 투자를 받아 규모를 확대할 계획
— 프랑스 에너지 업체 토탈에너지스와 산업용 가스 제조사 에어리퀴드, 건설 회사 빈치가 1억 유로(약 1370억원)의 투자를 약속
— 미국 극저온 장비 제조사 차트 인더스트리스, 에너지 기술 기업 베이커휴즈, SK가 투자한 수소 회사 플러그파워도 앵커 투자자로 합류
— 프랑스 보험회사 AXA는 투자 의사를 밝혔으며 프랑드 원전 기업 EDF, 캐나다 연료전지 회사 발라드도 동참할 예정
# (코멘트) 삼성엔지니어링은 탄소중립 관련 MOU를 맺은 롯데케미칼과 탄소중립 사전작업인 에너지 최적화 안건 진행 중. 완료 후 롯데케미칼의 기존 공장 리모델링 및 Revamping 발주가 시작될 전망. 동사와 CCUS 및 수소 부문 협력에 대한 MOU를 맺고 있는 Baker Hughes도 'Hy24'의 앵커투자자로 합류. Baker Hughes는 수소 생산과 운송에 필요한 수소 터빈과 압축기, CCUS를 위한 탄소 포집 기술과 압축기 등을 보유 중이며, 탄소 저장소 건설 및 운영 관련 기술과 컨설팅도 제공
* 유가 전망 및 수소 프로젝트 관련 자세한 내용은 보고서 참고 <https://bit.ly/38n25Q7>
* 3Q21 Preview <https://bit.ly/3Bi9hdq>
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3uDv6RY
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
▶️ Analyst’s Comment
I-1. Analyst’s Comment
1. 세계 최대 수소 인프라 투자 플랫폼 'Hy24'
— 롯데케미칼이 세계 최대 청정 수소 인프라 투자 플랫폼 'Hy24'에 앵커 투자자로 참여(투자금액 미공개)
— Hy24는 수소 인프라 구축 지원에 중점을 둔 이니셔티브
> 유럽 최대 PEF 운용사 아디안(Ardian)과 수소 투자 플랫폼인 파이브티 하이드로겐(FiveT Hydrogen)이 합작해 설립
> 1단계로 15억 유로(약 2조620억원)를 조성하고 이후 외부에서 추가 투자를 받아 규모를 확대할 계획
— 프랑스 에너지 업체 토탈에너지스와 산업용 가스 제조사 에어리퀴드, 건설 회사 빈치가 1억 유로(약 1370억원)의 투자를 약속
— 미국 극저온 장비 제조사 차트 인더스트리스, 에너지 기술 기업 베이커휴즈, SK가 투자한 수소 회사 플러그파워도 앵커 투자자로 합류
— 프랑스 보험회사 AXA는 투자 의사를 밝혔으며 프랑드 원전 기업 EDF, 캐나다 연료전지 회사 발라드도 동참할 예정
# (코멘트) 삼성엔지니어링은 탄소중립 관련 MOU를 맺은 롯데케미칼과 탄소중립 사전작업인 에너지 최적화 안건 진행 중. 완료 후 롯데케미칼의 기존 공장 리모델링 및 Revamping 발주가 시작될 전망. 동사와 CCUS 및 수소 부문 협력에 대한 MOU를 맺고 있는 Baker Hughes도 'Hy24'의 앵커투자자로 합류. Baker Hughes는 수소 생산과 운송에 필요한 수소 터빈과 압축기, CCUS를 위한 탄소 포집 기술과 압축기 등을 보유 중이며, 탄소 저장소 건설 및 운영 관련 기술과 컨설팅도 제공
* 유가 전망 및 수소 프로젝트 관련 자세한 내용은 보고서 참고 <https://bit.ly/38n25Q7>
* 3Q21 Preview <https://bit.ly/3Bi9hdq>
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3uDv6RY
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
[KTB 대체투자 인사이드 (10월 1주) /☎️2184-2338]
* KTB 건설/대체투자 라진성
▶️ HEAD LINE
■ 인도네시아 데이터센터 시장
- 향후 글로벌 데이터 사용량은 빠른 속도로 증가할 것으로 전망되며, 기술의 발전에도 불구하고 물리적 거리에 따른 응답 속도 지연은 피할 수 없는 문제. 따라서 데이터 트래픽의 처리를 지역화 하여 응답 속도의 지연을 낮출 수 있는 각 지역별 데이터 센터 허브를 구축하고자 하는 니즈가 크게 증가할 전망. 상호연결(interconnection)을 위해서도 지역적으로 분산화가 필요. 각 지역마다 거점 역할을 하는 엣지나 데이터센터가 필요하기 때문에 글로벌 IT 기업들은 이미 주요 거점 지역에 데이터센터를 구축하고 있으며, 자체 보유에는 한계가 있기 때문에 데이터센터 리스 시장이 갈수록 커지고 있음. 글로벌 데이터센터 리츠인 에퀴닉스와 디지털리얼티 등이 소유하고 있는 데이터센터의 수는 지속적으로 증가하고 있으며, 국내에도 진출해 있는 상황
■ 이번 주 국내 주요 거래
- 이마트 성수동 부지
- 신도림 센터포인트 웨스트
- DGB생명 부산사옥
▶️ 해외/국내 News
▶️ 2021년 주요 기관 자금동향 및 진행 Deal
▶️ 주요 지표 업데이트
■ 글로벌 REITs 시장
- 지난주 글로벌 REITs 지수(WoW -1.5%)는 유동성 축소 및 스태그플레이션 우려로 증시와 동반 하락
- 쇼핑센터 REITs(WoW +1.8%)는 코로나 회복제 개발 소식 이후 상승
■ 국내 주택시장
- 전국 아파트는 전주 대비 0.09% 상승(WoW -0.03%p)
- 서울 아파트는 전주 대비 0.12% 상승(WoW -0.01%p)
- 특히, 1기 신도시의 상승폭 축소가 두드러지게 나타남
> 1기 신도시(+0.23% → +0.08%, WoW -0.15%p)
■ 미국 주택시장
- 7월 전국 주택가격은 전월 대비 1.55% 상승(MoM -0.28%p), 전년 대비 19.7% 상승(상승폭 확대 지속)
- 7월 샌프란시스코는 전월 대비 1.36% 상승(MoM -1.36%p), 전년 대비 22.0% 상승하며 큰 폭으로 상승폭 확대 중
- 미국 전국과 샌프란시스코는 작년 말 이후 전월 대비 상승폭이 처음으로 축소
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3DbW8mt
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
* KTB 건설/대체투자 라진성
▶️ HEAD LINE
■ 인도네시아 데이터센터 시장
- 향후 글로벌 데이터 사용량은 빠른 속도로 증가할 것으로 전망되며, 기술의 발전에도 불구하고 물리적 거리에 따른 응답 속도 지연은 피할 수 없는 문제. 따라서 데이터 트래픽의 처리를 지역화 하여 응답 속도의 지연을 낮출 수 있는 각 지역별 데이터 센터 허브를 구축하고자 하는 니즈가 크게 증가할 전망. 상호연결(interconnection)을 위해서도 지역적으로 분산화가 필요. 각 지역마다 거점 역할을 하는 엣지나 데이터센터가 필요하기 때문에 글로벌 IT 기업들은 이미 주요 거점 지역에 데이터센터를 구축하고 있으며, 자체 보유에는 한계가 있기 때문에 데이터센터 리스 시장이 갈수록 커지고 있음. 글로벌 데이터센터 리츠인 에퀴닉스와 디지털리얼티 등이 소유하고 있는 데이터센터의 수는 지속적으로 증가하고 있으며, 국내에도 진출해 있는 상황
■ 이번 주 국내 주요 거래
- 이마트 성수동 부지
- 신도림 센터포인트 웨스트
- DGB생명 부산사옥
▶️ 해외/국내 News
▶️ 2021년 주요 기관 자금동향 및 진행 Deal
▶️ 주요 지표 업데이트
■ 글로벌 REITs 시장
- 지난주 글로벌 REITs 지수(WoW -1.5%)는 유동성 축소 및 스태그플레이션 우려로 증시와 동반 하락
- 쇼핑센터 REITs(WoW +1.8%)는 코로나 회복제 개발 소식 이후 상승
■ 국내 주택시장
- 전국 아파트는 전주 대비 0.09% 상승(WoW -0.03%p)
- 서울 아파트는 전주 대비 0.12% 상승(WoW -0.01%p)
- 특히, 1기 신도시의 상승폭 축소가 두드러지게 나타남
> 1기 신도시(+0.23% → +0.08%, WoW -0.15%p)
■ 미국 주택시장
- 7월 전국 주택가격은 전월 대비 1.55% 상승(MoM -0.28%p), 전년 대비 19.7% 상승(상승폭 확대 지속)
- 7월 샌프란시스코는 전월 대비 1.36% 상승(MoM -1.36%p), 전년 대비 22.0% 상승하며 큰 폭으로 상승폭 확대 중
- 미국 전국과 샌프란시스코는 작년 말 이후 전월 대비 상승폭이 처음으로 축소
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3DbW8mt
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
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공간과 자산에 대한 모든 생각
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