[KTB 대체투자 인사이드 (10월 1주) /☎️2184-2338]
* KTB 건설/대체투자 라진성
▶️ HEAD LINE
■ 인도네시아 데이터센터 시장
- 향후 글로벌 데이터 사용량은 빠른 속도로 증가할 것으로 전망되며, 기술의 발전에도 불구하고 물리적 거리에 따른 응답 속도 지연은 피할 수 없는 문제. 따라서 데이터 트래픽의 처리를 지역화 하여 응답 속도의 지연을 낮출 수 있는 각 지역별 데이터 센터 허브를 구축하고자 하는 니즈가 크게 증가할 전망. 상호연결(interconnection)을 위해서도 지역적으로 분산화가 필요. 각 지역마다 거점 역할을 하는 엣지나 데이터센터가 필요하기 때문에 글로벌 IT 기업들은 이미 주요 거점 지역에 데이터센터를 구축하고 있으며, 자체 보유에는 한계가 있기 때문에 데이터센터 리스 시장이 갈수록 커지고 있음. 글로벌 데이터센터 리츠인 에퀴닉스와 디지털리얼티 등이 소유하고 있는 데이터센터의 수는 지속적으로 증가하고 있으며, 국내에도 진출해 있는 상황
■ 이번 주 국내 주요 거래
- 이마트 성수동 부지
- 신도림 센터포인트 웨스트
- DGB생명 부산사옥
▶️ 해외/국내 News
▶️ 2021년 주요 기관 자금동향 및 진행 Deal
▶️ 주요 지표 업데이트
■ 글로벌 REITs 시장
- 지난주 글로벌 REITs 지수(WoW -1.5%)는 유동성 축소 및 스태그플레이션 우려로 증시와 동반 하락
- 쇼핑센터 REITs(WoW +1.8%)는 코로나 회복제 개발 소식 이후 상승
■ 국내 주택시장
- 전국 아파트는 전주 대비 0.09% 상승(WoW -0.03%p)
- 서울 아파트는 전주 대비 0.12% 상승(WoW -0.01%p)
- 특히, 1기 신도시의 상승폭 축소가 두드러지게 나타남
> 1기 신도시(+0.23% → +0.08%, WoW -0.15%p)
■ 미국 주택시장
- 7월 전국 주택가격은 전월 대비 1.55% 상승(MoM -0.28%p), 전년 대비 19.7% 상승(상승폭 확대 지속)
- 7월 샌프란시스코는 전월 대비 1.36% 상승(MoM -1.36%p), 전년 대비 22.0% 상승하며 큰 폭으로 상승폭 확대 중
- 미국 전국과 샌프란시스코는 작년 말 이후 전월 대비 상승폭이 처음으로 축소
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3DbW8mt
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
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■ 인도네시아 데이터센터 시장
- 향후 글로벌 데이터 사용량은 빠른 속도로 증가할 것으로 전망되며, 기술의 발전에도 불구하고 물리적 거리에 따른 응답 속도 지연은 피할 수 없는 문제. 따라서 데이터 트래픽의 처리를 지역화 하여 응답 속도의 지연을 낮출 수 있는 각 지역별 데이터 센터 허브를 구축하고자 하는 니즈가 크게 증가할 전망. 상호연결(interconnection)을 위해서도 지역적으로 분산화가 필요. 각 지역마다 거점 역할을 하는 엣지나 데이터센터가 필요하기 때문에 글로벌 IT 기업들은 이미 주요 거점 지역에 데이터센터를 구축하고 있으며, 자체 보유에는 한계가 있기 때문에 데이터센터 리스 시장이 갈수록 커지고 있음. 글로벌 데이터센터 리츠인 에퀴닉스와 디지털리얼티 등이 소유하고 있는 데이터센터의 수는 지속적으로 증가하고 있으며, 국내에도 진출해 있는 상황
■ 이번 주 국내 주요 거래
- 이마트 성수동 부지
- 신도림 센터포인트 웨스트
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▶️ 해외/국내 News
▶️ 2021년 주요 기관 자금동향 및 진행 Deal
▶️ 주요 지표 업데이트
■ 글로벌 REITs 시장
- 지난주 글로벌 REITs 지수(WoW -1.5%)는 유동성 축소 및 스태그플레이션 우려로 증시와 동반 하락
- 쇼핑센터 REITs(WoW +1.8%)는 코로나 회복제 개발 소식 이후 상승
■ 국내 주택시장
- 전국 아파트는 전주 대비 0.09% 상승(WoW -0.03%p)
- 서울 아파트는 전주 대비 0.12% 상승(WoW -0.01%p)
- 특히, 1기 신도시의 상승폭 축소가 두드러지게 나타남
> 1기 신도시(+0.23% → +0.08%, WoW -0.15%p)
■ 미국 주택시장
- 7월 전국 주택가격은 전월 대비 1.55% 상승(MoM -0.28%p), 전년 대비 19.7% 상승(상승폭 확대 지속)
- 7월 샌프란시스코는 전월 대비 1.36% 상승(MoM -1.36%p), 전년 대비 22.0% 상승하며 큰 폭으로 상승폭 확대 중
- 미국 전국과 샌프란시스코는 작년 말 이후 전월 대비 상승폭이 처음으로 축소
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대체투자 인사이드
공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
- 공간은 시간을 저장한다
▶️ '이제 자동차도 무선 업데이트(OTA) 시대', 미래 모빌리티 ‘잰걸음’
- 정비소 방문 없이 간단한 차량내 조작으로 차량 성능 업그레이드
- 현대차•볼보 등 글로벌 자동차 브랜드 속속 진출
- 미래차 핵심 기능 OTA, 정작 국내에선 불법, 첨단기술 경쟁에서 뒤쳐져
https://bit.ly/3mmR3ky
- 정비소 방문 없이 간단한 차량내 조작으로 차량 성능 업그레이드
- 현대차•볼보 등 글로벌 자동차 브랜드 속속 진출
- 미래차 핵심 기능 OTA, 정작 국내에선 불법, 첨단기술 경쟁에서 뒤쳐져
https://bit.ly/3mmR3ky
글로벌이코노믹
'이제 자동차도 무선 업데이트(OTA) 시대'...미래 모빌리티 ‘잰걸음’
이제 정비소를 방문하지 않고 차 안에서 몇 번의 버튼 터치로 차량을 최신 성능으로 유지하는 시대가 열렸다. 4일 업계에 따르면 현대자동차와 볼보자동차 등 글로벌 완성차 업계는 미래 모빌리티(이동수단) 시장에서 OTA 사업을 선점하기 위한 움직임을 보이고 있다.OTA는 'Over The Air'의 약자로 자동차 전자제어 장치 '...
▶️ 재건축 아파트 '더' 비싸지는 이유
- 재초환 공포에 '차라리 공사비 올리자!'
- 너도나도 고급화, 규제가 밀어올리는 집값
- 재건축 공사비, 기본이 평당 500만원 이상?
https://bit.ly/30237QL
- 재초환 공포에 '차라리 공사비 올리자!'
- 너도나도 고급화, 규제가 밀어올리는 집값
- 재건축 공사비, 기본이 평당 500만원 이상?
https://bit.ly/30237QL
비즈니스워치
[인사이드 스토리]재건축 아파트 '더' 비싸지는 이유
서울 재건축 아파트값이 천정부지입니다. 최근 들어 강남뿐만 아니라 곳곳에서 공사비를 높이며 '고급화'에 나서는 탓에 향후 가격이 더 오를 것으로 예상되고 있기 때문인데요. 재건축 조합들이 공사비 증...
▶️ '고분양가 심사기준' 추가 완화, 공급·분양가 상승할까?
- 인근 시세 현실화, '브랜드'는 브랜드와 비교
- "지방 분양가는 상승", "정비사업 촉진은 긍정적"
https://bit.ly/3uJCone
- 인근 시세 현실화, '브랜드'는 브랜드와 비교
- "지방 분양가는 상승", "정비사업 촉진은 긍정적"
https://bit.ly/3uJCone
뉴스1
'고분양가 심사기준' 추가 완화…공급·분양가 상승할까?
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
▶️ 7년 걸린다던 21만t '의성 쓰레기산', 초고속으로 없앤 비결
- '산업의 청소부'로 변신하는 시멘트산업
- 수도권 쓰레기 반입량 2.7배 해결한 시멘트업계
- 오물·쓰레기가 시멘트 원료로, 5년간 45% 증가, 폐기물 활용 줄이면 광산 개발해야, 재활용률 높여야
- 석탄 대신 플라스틱 태우는 유럽, 한국선 4곳중 한곳만 쓴다, 친환경 시멘트에 진심인 유럽 도입률 46% 세계최고
https://bit.ly/3mrNTMz
- '산업의 청소부'로 변신하는 시멘트산업
- 수도권 쓰레기 반입량 2.7배 해결한 시멘트업계
- 오물·쓰레기가 시멘트 원료로, 5년간 45% 증가, 폐기물 활용 줄이면 광산 개발해야, 재활용률 높여야
- 석탄 대신 플라스틱 태우는 유럽, 한국선 4곳중 한곳만 쓴다, 친환경 시멘트에 진심인 유럽 도입률 46% 세계최고
https://bit.ly/3mrNTMz
news.mt.co.kr
7년 걸린다던 21만t '의성 쓰레기산', 초고속으로 없앤 비결 - 머니투데이
[MT리포트]'산업의 청소부'로 변신하는 시멘트산업우리나라를 비롯해 전 세계가 골머리를 앓고 있는 쓰레기 문제. 시멘트산업이 그 대안으로 주목을 받고 있다. 쓰레기를...