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[10/25 출근길 읽을거리 #14 /KTB 라진성]

▶️ 한수원 사장도 "대형원전 건설재개 필요" 소신발언, 해외 추세 살펴보니
- 영국, 건설 중단된 웨일즈 원전 건설 재개 추진. 미국, 원전 2기 수명 20년씩 연장
- 체코, "대형원전 건설" 골자 '저탄소에너지법' 지난달 제정. '두코바니' 원전사업 박차
- 학계 "소형원자로 상용화 시간 걸려, 대형원전 건설재개해야 생태계 복원·탄소중립 가능"
https://bit.ly/3CpYTAV
▶️ MZ세대 직장인 자산투자 어떻게 하나
▶️ 20~30대 전세대출 잔액 추이
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.10.25(월)

주요 상품
- WTI +83.8 +1.53%
- BRENT +85.5 +1.09%

주요 종목
▲ ESR켄달스퀘어리츠 +1.40%, 맥쿼리인프라 +1.16%, 한샘 +0.90%
▼ 코오롱글로벌 -3.58%, SK디앤디 -2.44%, KCC -1.95%
☑️ 외국인 순매수
- KCC 36억원
☑️ 기관 순매수
- 삼성엔지니어링 58억원, 현대건설 24억원
☑️ 외국인 순매도
- 삼성물산 -19억원
☑️ 기관 순매도
- 삼성물산 -39억원, KCC -28억원

▶️ Analyst’s Comment

1) 현대건설 3분기 실적 포인트
2) 수소 경제 '암모니아파 vs 액화수소파'
3) 미래 에너지 핵심은 소형원전

▶️ 주요 기업 Daily News

■ 현대ENG 투자한 음성 용산일반산단, 개발 '본격화' (더벨)
https://bit.ly/3b1lN5d
■ 현대건설, '디에이치' 브랜드 적용 기준 정립 (대한경제)
https://bit.ly/3ngi9KC
■ "가구당 1.5억" 수원아이파크시티 수천억 소송전 막 오른다 (땅집고)
https://bit.ly/3vCXkwB
■ 현대건설, 3Q21 실적 발표 (DART)
https://bit.ly/3m1XiLv
■ 삼성물산·두산중공업, 사우디 자푸라 열병합발전소 수주전 '1차 관문' 통과 (더구루)
https://bit.ly/3m3n6Hk
■ 한샘, 3Q21 실적 발표 (DART)
https://bit.ly/3m4Gcg5
■ SK네트웍스, 지누스 인수 추진 '키맨'은 (더벨)
https://bit.ly/3b3yU61
■ [지누스] 美 캘리포니아 LA항·롱비치항 화물처리 능력, 전세계 바닥권 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/2ZrXI5B

▶️ 정책/지표 Update

■ 與 '대장동 방지법안' 나왔다, "민간이익 10% 이내 제한" (파이낸셜)
https://bit.ly/3psKDDI
■ '장관vs시장, 시장vs구청장' 권력 싸움에 꼬이는 재개발 재건축 (헤럴드)
https://bit.ly/3b5gQbH
■ '국토세·이익환수' 이재명표 공약에 커지는 시장우려 (매경)
https://bit.ly/2ZhHjkd
■ 내년부터 대출 '2억원'만 넘어도 규제 예정, 전세대출 심사도 손볼 듯 (이코노미스트)
https://bit.ly/3njjHUa
■ 집값 자극할까봐 서울시, 재건축 정책은 못내놓고 단지별 대응 (조선)
https://bit.ly/2ZhsuOC
■ 2차 사전청약 '1만100가구' 25일부터 접수 시작, 시세 60~80% (뉴스1)
https://bit.ly/3EcQd13

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ 부동산시장에도 수소경제 바람 분다, 청라·평택 등 관심 집중 (아시아경제)
https://bit.ly/3jwpu7G
■ 주택 매수심리는 정말 꺾였을까 (헤럴드)
https://bit.ly/2Zf07QK
■ 전문가 열명 중 일곱은 "내년에도 서울집값 오른다" (헤럴드)
https://bit.ly/3CdvFoA
■ "20~30대 청년층 전세대출 88조원, 5년새 60조원 폭증" (연합)
https://bit.ly/3E8gayW
■ 서울사는 김씨 주말마다 지방행 왜? 비규제지역이 뜬다 (이데일리)
https://bit.ly/3b8wWkZ
■ 서울 극심한 '공급가뭄', 민간아파트 계획 15%만 분양 (파이낸셜)
https://bit.ly/3Gitlz6
■ 수도권 아파트 매수심리 꺾여, 매매수급지수 19주만에 100 아래 (연합)
https://bit.ly/3pvtVne
■ "빨리 갚아야지" 안달내지 않아도 될 '좋은 빚' 3가지 (땅집고)
https://bit.ly/3EaR5Dg

✔️ 글로벌 부동산

■ 프랑크푸르트·토론토·홍콩, 부동산 거품 위험 수위 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3b37ihw
■ 헝다 디폴트 위기에 세계경제가 왜 긴장하고 있나 (뉴시스)
https://bit.ly/3mbhuuC

✔️ 간접/대체투자

■ 족쇄 풀린 PEF업계 '물류센터' 새 투자처 부상 (서경)
https://bit.ly/3GiNftB
■ "요즘 문의 엄청나요" 쪼그라들었던 상가시장 꿈틀꿈틀 (땅집고)
https://bit.ly/3GiynMa
■ 북유럽 도시에서 배우는 '지속 가능성(Sustainability)' (CBRE)
https://bit.ly/3m5d9sJ
■ 탈 탄소 시대엔 망한다고? 태양광에 물류까지 '진화하는 주유소' (중앙)
https://bit.ly/3pvEab9
■ 알파리움타워 입찰 흥행, 투자자 엑시트 '청신호' (더벨)
https://bit.ly/2Zf6vqU
■ 분당 수내 'N타워가든' 새 주인 찾는다 (더벨)
https://bit.ly/3B7DdIa
■ "히트송 하나 사서 연금처럼 받자" 음악저작권 사들이는 기업들 (매경)
https://bit.ly/3pCsmUr
■ 음악 저작권 거래 플랫폼 '뮤직카우'에 빠진 '3040' (더구루)
https://bit.ly/3pvGKhs
■ "더 오르기 前 사자" 음악 저작권 투자 열풍 (서경)
https://bit.ly/3b7w0xe

✔️ 해외 건설

■ 美국가정보국 "미래 에너지 핵심은 소형원전" (조선)
https://bit.ly/2Zkt2Tv
■ 한수원 사장도 "대형원전 건설재개 필요" 소신발언, 해외 추세 살펴보니 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3CpYTAV
■ 유가 올리는 세 가지 "내년 200달러 베팅도 나왔다" (이데일리)
https://bit.ly/3m8iJur

✔️ 건설 업황

■ 30살 '천당 위 분당', 재건축 시동, 성사 땐 1만가구 '매머드 단지' (머투)
https://bit.ly/3C9gDjO
■ 부동산 유니콘 '직방' 밸류 어디까지 오를까 (더벨)
https://bit.ly/3b3QUgH

✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.

■ '수소 경제' 기술 선택 갈림길 선 산업계, '암모니아파 vs 액화수소파' 누가 웃나 (서울신문)
https://bit.ly/3CaRTrr
■ 급격한 탄소 다이어트, 세계 경제 몸살났다 (조선)
https://bit.ly/3GhZMOi
■ 위성으로 온실가스 줄인다, 탄소 배출·누출 감시 등 작업 (대한경제)
https://bit.ly/3vAPEuZ
■ 美하원, 친환경 에너지 촉진에 '300조' 투자 법안 추진 (더구루)
https://bit.ly/3GiY3be

✔️ 건자재

■ 광주 레미콘價, 4.6% 인상 "10월 소급적용" (대한경제)
https://bit.ly/3mcH8zj

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/2Zsbxkv

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.10.25(월)

▶️ Analyst’s Comment

1. 현대건설 3분기 실적 포인트

— 시장기대치에 부합하는 무난한 3분기 실적 기록

타사 대비 압도적인 신규수주와 주택공급
> 3분기 별도 13.3조원 수주(국내 11.3조원, 해외 2.0조원). 연간 수주 목표 14조원 대비 94.9% 달성
> 특히, 국내는 목표 초과 달성(국내 11.3조원 중 주택에서만 9.2조원 수주)
> 주택공급 목표는 31,938세대(yoy +61.1%). 3분기 주택공급은 21,372세대로 목표 대비 66.9% [Fig. 01]
> 내년으로 이연된 현장만 1.4만 세대로 내년에도 우수한 분양흐름이 이어질 전망

해외 대형 공사 공정 본격화에 따른 실적 개선
> 별도 기준 8개 분기만에 전년대비 해외부문 매출 증가추세로 전환
> 현대ENG 상장에 따른 수익성 및 재무구조 열위에 대한 부담이 우려지만, 별도로도 내년부터 실적 개선이 본격화 될 전망
> 2020년을 기점으로 향후 2~3년 매출액, ROE, 영업이익률 상승 추세 [Fig. 02], [Fig. 03]

신재생에너지 사업 확대
> 해상풍력: 2030년까지 정부가 계획하고 있는 12GW 중 25% 이상 시장점유율 확보할 전망
> 수소경제
1) 그린수소 생산하는 소형 원전(SMR): 국내 원전 총 30기 중 18기를 시공한 경험
2) 암모니아 플랜트: 암모니아 에어/스팀 스트리핑 기술 개발
> 에너지 플랫폼 사업 진출을 통한 밸류체인 확장
* 재생에너지 PPA(Power Purchase Agreement) 시장 선점 추구: 주요 수요처는 RE100 달성이 필요한 그룹사 위주로 시작

— 현대건설 3분기 실적 Review 보고서: https://bit.ly/2Zu0qHA

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/2Zsbxkv

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.10.25(월)

▶️ Analyst’s Comment

1. 현대건설 3분기 실적 포인트

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/2Zsbxkv
▶️ 누리호 '더미위성' 궤도 안착 실패
▶️ 주요국 우주개발 예산
▶️ 중국 헝다그룹 개요
▶️ 주요국 코로나19 백신 접종완료율
▶️ 유가증권시장 '알파기업'들의 신사업과 주가수익비율 변화
▶️ 세계 최대 산유국 사우디의 '찝찝한' 탄소중립 선언
- '2060 탄소중립 달성'에 219조원 투자
- 2030년까지 메탄가스 30% 감축 약속
- "유엔 기후보고서 조작, 로비 시도"
- 증산 예고 "탄소중립은 정치적 선언"
https://bit.ly/2ZeuiHE
▶️ [전문] 홍준표, 경제공약 발표 "서울, 용적률 1500%까지 상향해 주택 대폭 공급"
- 주거 정책은 임대가 아닌 소유가 기본정책
- 부동산 공급을 획기적으로 늘릴 수 있는 방안을 도입
- 위헌적인 종합부동산세는 폐지
- 기존 노후주택의 재건축을 활성화
https://bit.ly/3jxAG4b
▶️ LG의 마지막 건설사업부 GS로 넘긴다
- LG-GS건설, S&I건설 M&A 협상
- '동종업 불가침' 기조 더 강화
- S&I건설의 지난해 매출은 1조506억원
- 매각 금액은 3000억원 중반 수준으로 거론
https://bit.ly/3b5NR7N
▶️ 한샘, 최대주주의 변경을 수반하는 주식매매계약 체결
- 매도인: 최대주주 조창걸외 특수관계인 7인
- 매수인: 아이엠엠로즈골드4 사모투자 합자회사
- 대상주식: ㈜한샘 보통주 6,521,509주(발행주식의 약 27.7%)
> 조창걸: 보통주 3,635,180주(지분율: 15.4 %)
> 특수관계인 7인: 보통주 2,886,329주(지분율: 12.3 %)
- 매매대금: 1,451,361,827,950원
- 거래종결일(예정): 2021년 12월 31일
https://bit.ly/3mdMH0p

* 자사주 6,274,504주를 더해서 계산하면 주당 113,423원
* 자사주 빼고 계산하면 주당 222,550원
* 10/25일 주가 116,500원

# IMM PE의 주당 적정가치 산출 방식을 알기는 어렵지만, 중장기적으로 주주가치 제고 및 자본효율화를 위해 자사주를 활용할 가능성은 높다는 판단
▶️ 지누스 인수戰 판 커지나, 블랙스톤·베인 참전 검토
- 매트리스 美 온라인 판매 1위
- 블랙스톤, 베인캐피털, CVC캐피털 등 세계적인 사모펀드(PEF) 운용사들이 인수 의사를 타진
- SK와 글로벌PE 경쟁구도 주목
- 매각 대상으로 거론되는 것은 이윤재 지누스 회장의 지분(35.31%) 중 일부를 포함한 지분 40% 가운데 일부
https://bit.ly/3GkAjn1
▶️ 분양이 미뤄지는 서울 주요 정비사업지
▶️ 서울 정비사업 시공사 계약 해지 사례
▶️ 미국 리츠 ETF
▶️ 휘발유·경유 가격 구조