[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.11.2(화)
▶️ Analyst’s Comment
1. 9월 미분양 update
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/2ZQDJxt
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1. 9월 미분양 update
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/2ZQDJxt
[11/3 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ COP 정상들 "2030년까지 산림 파괴 중단", 메탄 배출 30％ 감축
- '산림 토지 이용 선언' 100여개 국가 서명, 22조3천억원 규모 기금 조성
- '국제메탄서약' 발효 선언도, 주요 배출국 중국·러시아·인도는 불참
https://bit.ly/3mEwLUV
▶️ COP 정상들 "2030년까지 산림 파괴 중단", 메탄 배출 30％ 감축
- '산림 토지 이용 선언' 100여개 국가 서명, 22조3천억원 규모 기금 조성
- '국제메탄서약' 발효 선언도, 주요 배출국 중국·러시아·인도는 불참
https://bit.ly/3mEwLUV
연합뉴스
COP 정상들 "2030년까지 산림 파괴 중단"…메탄 배출 30％ 감축(종합2보) | 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 윤종석 기자 = 제26차 유엔기후변화협약 당사국총회(COP26) 참가국들이 2030년까지 산림 파괴를 멈추고 토양 회복에 나서...
[11/3 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ 세계 최고 부자 일론 머스크, 세계식량기구 수장과 맞장 떴다
- 머스크 "도움 된다면 주식 당장 처분하겠다"
- 비즐리 사무총장 "어디서든 만나 설명 드리겠다"
https://bit.ly/3Ez7qlm
▶️ 세계 최고 부자 일론 머스크, 세계식량기구 수장과 맞장 떴다
- 머스크 "도움 된다면 주식 당장 처분하겠다"
- 비즐리 사무총장 "어디서든 만나 설명 드리겠다"
https://bit.ly/3Ez7qlm
글로벌이코노믹
[초점] 세계 최고 부자 일론 머스크, 세계식량기구 수장과 맞장 떴다
부자는 자신의 재산만 소중히 여기는 이기적인 존재인가, 사회에 기여할 줄도 아는 책임있는 시민인가. 글로벌 부호들의 사회적 책임 문제가 전례 없는 방식으로 공론화되고 있다. 이 문제를 놓고 세계식량기구 수장과 세계 최고 부자가 맞장을 뜨는 진풍경이 벌어지고 있어서다. 보유 주식 가치가 끊임없이 급증하...
[11/3 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 2·4대책 물량 '영끌'해도 2.5만가구, 서울 이대로면 10년간 공급한파
- 2026년 이후 서울 공급대란
- 깊어지는 뉴타운 해제 후유증
- 2014년 뉴타운 26만가구 해제 여파
- 2026~2036년 6.3만가구 공급 그쳐
- 2018~2025년 33만가구 대비 태부족
- 신속통합기획 재개발 속도 올리고
- 단기유통 물량 늘릴 정책 병행을
https://bit.ly/3mEwZvf
▶️ 2·4대책 물량 '영끌'해도 2.5만가구, 서울 이대로면 10년간 공급한파
- 2026년 이후 서울 공급대란
- 깊어지는 뉴타운 해제 후유증
- 2014년 뉴타운 26만가구 해제 여파
- 2026~2036년 6.3만가구 공급 그쳐
- 2018~2025년 33만가구 대비 태부족
- 신속통합기획 재개발 속도 올리고
- 단기유통 물량 늘릴 정책 병행을
https://bit.ly/3mEwZvf
서울경제
2·4대책 물량 '영끌'해도 2.5만가구…서울 이대로면 10년간 공급한파
2026년 이후 닥칠 서울 주택 공급 한파는 서울시가 지난해까지 정비사업 출구 전략을 가동하면서 정비구역을 잇따라 해제한 결과다. 서울시의회 연구 용역에 따르면 지난 2014년을 전후해 서울시에서 해제된 뉴타운..
[11/3 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ [홈스테이징 1] 한국 부동산, 폭락 징조는 이미 시작됐다
- 한국의 부동산은 이미 버블이다
- 폭락 징조는 이미 시작되었다
https://bit.ly/3k05quV
▶️ [홈스테이징 1] 한국 부동산, 폭락 징조는 이미 시작됐다
- 한국의 부동산은 이미 버블이다
- 폭락 징조는 이미 시작되었다
https://bit.ly/3k05quV
R114
[부동산114] [홈스테이징ⓛ] 한국 부동산, 폭락 징조는 이미 시작됐다
[부동산114] “2021년 지금 대한민국 부동산은 혼돈의 시기에 있다”는 말을 자주 듣...
[11/3 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ 이재명 민주당 대선후보 "부동산 국민고통 사과, 부동산 대개혁·대대적 공급"
- "투기 못막아 허탈·좌절, 집값 하향안정, 정기국회서 개발이익환수제 강화"
https://bit.ly/2YaqF5r
▶️ 이재명 민주당 대선후보 "부동산 국민고통 사과, 부동산 대개혁·대대적 공급"
- "투기 못막아 허탈·좌절, 집값 하향안정, 정기국회서 개발이익환수제 강화"
https://bit.ly/2YaqF5r
biz.sbs.co.kr
이재명 민주당 대선후보 “부동산 국민고통 사과…부동산 대개혁·대대적 공급”
[더불어민주당이재명대선후보 (서울=연합뉴스)]이재명 더불어민주당 대선 후보는 "집권 후에는 최우선으로 강력하고 대대적인 부동산 대개혁에 나서겠다"고 말했습니다.이재명 후보는 2일 서울 송파구 올림픽 경기장 케이스포(KSPO)에서 열린 선대위 출범식 연설을 통해 "개발이익 완전 국가 환수제에 대한 관심과…
[11/3 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ 판 커진 리모델링 시장에 건설사들 각축전, 올해 총 규모 5.5조원↑
- 포스코 1조626억원, DL이앤씨 1조335억원 등
- 건설사들, 조직 신설 등 수주 박차, 연말까지 치열
https://bit.ly/3mDikk4
▶️ 판 커진 리모델링 시장에 건설사들 각축전, 올해 총 규모 5.5조원↑
- 포스코 1조626억원, DL이앤씨 1조335억원 등
- 건설사들, 조직 신설 등 수주 박차, 연말까지 치열
https://bit.ly/3mDikk4
뉴스1
판 커진 리모델링 시장에 건설사들 각축전…올해 총 규모 5.5조원↑
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[11/3 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]
▶️ 내년 초 IPO 현대엔지니어링, 몸값 10조 거품 아닐까?
- 10대 건설 중 가장 낮은 부채
- 그룹 지배구조 개편 전망, 정의선 장악력 확대
- 기업가치 추정 편차 '4조'
https://bit.ly/3EvTdG2
▶️ 내년 초 IPO 현대엔지니어링, 몸값 10조 거품 아닐까?
- 10대 건설 중 가장 낮은 부채
- 그룹 지배구조 개편 전망, 정의선 장악력 확대
- 기업가치 추정 편차 '4조'
https://bit.ly/3EvTdG2
머니S
내년 초 IPO 현대엔지니어링, 몸값 10조 거품 아닐까? - 머니S
내년 기업공개(IPO) 대어로 손꼽히는 현대엔지니어링이 이르면 11월 중반 상장계획을 승인받을 것으로 전망된다. 현대엔지니어링은 통상 영업일 기준 45일가량 소요되는 상장심사 기간을 단축하기 위해 우량기업 패스트트랙 제도를 활용했다. 예상 상장 시점은 내년
[KTB 대체투자 인사이드 (11월 1주) /☎️2184-2338]
* KTB 건설/대체투자 라진성
▶️ HEAD LINE
■ ASK2021을 통해 본 2022년 대체투자시장
- 10/27 열린 ‘ASK 2021 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에 참석한 글로벌 전문가들의 미래 대체투자시장 전망에 대해 핵심 단어로 요약해 보면 ‘디지털, 그린 인프라, ESG’. 건설시장에서도 중요해지는 그린 인프라는 향후 대체투자 시장에서도 주요 투자처로 자리잡을 전망. 당사는 물류센터 투자에 대해 리스크가 커지고 있는 국면으로 판단하고 있지만, 여전히 물류센터에 대한 긍정적인 뷰 다수. 투자 유망 국가로는 미국이 압도적으로 지지를 받았으며, 상품으로는 단독주택(미국), 멀티패밀리(유럽), 호텔, 친환경 인프라, 메디컬 오피스, 셀프스토리지, 데이터센터 등이 선호. 특히 위드코로나로 진입하는 시점에서 신규 공급이 거의 없었고, 기존 호텔들도 컨버젼 된 호텔 투자에 대한 긍정적인 뷰에 동의
■ 이번 주 국내 주요 거래
> 美시러큐스·텍사스주립대 기숙사
> 서안성 물류센터
> 안성 물류센터
> 옛 호남대 쌍촌캠퍼스 부지 개발
> 핀란드 OP파이낸셜 사옥
> 분당 '퍼스트타워'
> 종로 오피스텔 및 근린생활시설
> 서울시티타워
> 양양 리조트 개발사업
▶️ 해외/국내 News
▶️ 2021년 주요 기관 자금동향 및 진행 Deal
▶️ 주요 지표 업데이트
■ 글로벌 REITs 시장
- 지난주 글로벌 REITs 지수(WoW +0.1%)는 11월 FOMC를 앞두고 혼조세를 보이며 선진국 중심으로 상승
- 선진국 북미 REITs(WoW +0.3%)는 산업 및 헬스케어 리츠 중심으로 상승
■ 국내 주택시장
- 전국 아파트는 전주 대비 0.07% 상승(WoW -0.03%p)
- 서울 아파트는 전주 대비 0.09% 상승(WoW -0.03%p)
- 특히, 1기 신도시의 상승폭 축소가 두드러지게 나타남
> 1기 신도시(+0.13% → +0.06%, WoW -0.07%p)
■ 미국 주택시장
- 8월 전국 주택가격은 전월 대비 1.43% 상승(MoM -0.16%p), 전년 대비 19.9% 상승(상승폭 확대 지속)
- 8월 샌프란시스코는 전월 대비 1.00% 상승(MoM -0.21%p), 전년 대비 21.2% 상승
- 미국 전국과 샌프란시스코, 뉴욕 등 전월 대비 상승폭 축소가 이어짐
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3w7D0nj
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
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▶️ HEAD LINE
■ ASK2021을 통해 본 2022년 대체투자시장
- 10/27 열린 ‘ASK 2021 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에 참석한 글로벌 전문가들의 미래 대체투자시장 전망에 대해 핵심 단어로 요약해 보면 ‘디지털, 그린 인프라, ESG’. 건설시장에서도 중요해지는 그린 인프라는 향후 대체투자 시장에서도 주요 투자처로 자리잡을 전망. 당사는 물류센터 투자에 대해 리스크가 커지고 있는 국면으로 판단하고 있지만, 여전히 물류센터에 대한 긍정적인 뷰 다수. 투자 유망 국가로는 미국이 압도적으로 지지를 받았으며, 상품으로는 단독주택(미국), 멀티패밀리(유럽), 호텔, 친환경 인프라, 메디컬 오피스, 셀프스토리지, 데이터센터 등이 선호. 특히 위드코로나로 진입하는 시점에서 신규 공급이 거의 없었고, 기존 호텔들도 컨버젼 된 호텔 투자에 대한 긍정적인 뷰에 동의
■ 이번 주 국내 주요 거래
> 美시러큐스·텍사스주립대 기숙사
> 서안성 물류센터
> 안성 물류센터
> 옛 호남대 쌍촌캠퍼스 부지 개발
> 핀란드 OP파이낸셜 사옥
> 분당 '퍼스트타워'
> 종로 오피스텔 및 근린생활시설
> 서울시티타워
> 양양 리조트 개발사업
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▶️ 2021년 주요 기관 자금동향 및 진행 Deal
▶️ 주요 지표 업데이트
■ 글로벌 REITs 시장
- 지난주 글로벌 REITs 지수(WoW +0.1%)는 11월 FOMC를 앞두고 혼조세를 보이며 선진국 중심으로 상승
- 선진국 북미 REITs(WoW +0.3%)는 산업 및 헬스케어 리츠 중심으로 상승
■ 국내 주택시장
- 전국 아파트는 전주 대비 0.07% 상승(WoW -0.03%p)
- 서울 아파트는 전주 대비 0.09% 상승(WoW -0.03%p)
- 특히, 1기 신도시의 상승폭 축소가 두드러지게 나타남
> 1기 신도시(+0.13% → +0.06%, WoW -0.07%p)
■ 미국 주택시장
- 8월 전국 주택가격은 전월 대비 1.43% 상승(MoM -0.16%p), 전년 대비 19.9% 상승(상승폭 확대 지속)
- 8월 샌프란시스코는 전월 대비 1.00% 상승(MoM -0.21%p), 전년 대비 21.2% 상승
- 미국 전국과 샌프란시스코, 뉴욕 등 전월 대비 상승폭 축소가 이어짐
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공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
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