▶️ 전세대책 1년 공급 실적 및 전셋값

▶️ 소비지출 비목별 구성비
- 소비지출 전년比 4.9%↑

▶️ 플랫폼 종사자 규모 현황
- 플랫폼 종사자 절반이 '주업', 월평균 소득 192만원

▶️ 강남3구·마포·용산 아파트값 상승률

▶️ 아파트 매매가격지수 변동률
- 서울·수도권 아파트값 상승률 '주춤', 대구 하락 전환

▶️ 1세대 1주택자 종부세 과세 대상

▶️ SK네트웍스, '美 온라인 매트리스 1위' 지누스 인수
- 경영권 포함 지분 40%를 1.1조원에 인수키로 합의
- 이재윤 회장은 2대 주주로 남아 경영에 계속 참여
- 경영권 프리미엄 30% 감안 시 주가 대비 40% 가량 높은 수준의 기업 가치를 인정
- 美 온라인 매트리스 시장 겨냥
https://bit.ly/3Csy268

▶️ VC 러브콜 받은 조각 투자 플랫폼

▶️ 주요 건설사 '영업으로부터 창출된 현금' 추이

▶️ 주요 건설사 '영업이익'과 '영업으로부터 창출된 현금' 비교

[11/19 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]

▶️ 美 Z세대, 반스·트레이더조 vs M세대, 펠로톤·아마존 '최애 브랜드'
- M세대 선호 브랜드 vs Z세대 선호 브랜드
- 겹치는 선호 브랜드
- 우리나라 브랜드로는 ‘삼성전자’ 유일
https://bit.ly/3x1vUkS

[11/19 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]

▶️ 아시아 순방 나선 美 무역대표부 대표가 ‘중국’ 건너뛴 이유
- 바이든 정부, 통상 외교 본격화
- FTA와 RCEP와 CPTPP
https://bit.ly/3qYJHaG

[11/19 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]

▶️ 애플, 집에서 아이폰 직접 수리하는 DIY 서비스 론칭
- 디스플레이·배터리·카메라부터 시작 다른 부품으로 확대
- "애플로부터 부품을 직접 구매해야 한다는 사실은 계속될 것이기 때문에 '진정한 오픈소스 수리 혁명은 아니다"
https://bit.ly/3kOVchf

[11/19 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]

▶️ 제2 테슬라 투자에 GM·포드는 007 작전 동원했다
- 리비안, 시가총액은 GM을 훌쩍 넘었지만 전기차 판매는 100여대, 판매량 대부분도 자사 직원용
- 포드, GM과 최종 협상중이던 리비안의 스카린지 CEO를 전용기편으로 포드 본사로 빼돌려 GM에 뒤통수
- 리비안 투자에서 포드에 뒤통수 맞은 GM, 1년여 뒤 수소트럭업체 ‘니콜라’에 투자했지만...
- 포드와 리비안의 투자협상 주선한 인물은 2009년 파산 직전 GM의 CEO였던 릭 왜고너
- 리비안 주가 거품 소지 있지만, 배후에서 지원하는 거대기업과 자동차 업계 거물급 인사들 주목해야
- 전 GM CEO였던 릭 왜고너, GM 파산과 같은 해인 2009년 설립된 리비안에 초기 투자자로 참여
- 미국 자동차업계, IT 기업처럼 스타트업과 기존기업 간 투자·협력 활활, 전기차 시대 앞두고 한국 업계는 어떤지 생각해봐야
https://bit.ly/32gYa7R

▶️ 지누스, 최대주주 지분 매각 추진설에 대한 조회공시 답변
- 당사는 자금조달 방안과 최대주주 지분의 일부 매각 등에 대해 SK네트웍스(주)와 협상을 진행하여 왔으나, 최종적으로 거래 상대방과의 인수협상이 결렬되었음을 알려드립니다.
https://bit.ly/3FxuDVx

▶️ "돌려줄 전세금도, 세입자 연락도 골치" 작년 8월 이후 전세 끼고 집 산 사람들 머리 아픈 이유
- 은행이 가계부채 총량 증가율을 조절하기 위해 전세금 반환자금 대출에 적극적으로 나서지 않고 있는데다, 세입자들이 계약갱신권을 사용할 지 여부가 아직 불확실한 탓
- 전세를 안고 집을 매수한 집주인은 집에 입주하겠다고 하고, 세입자는 계약갱신권을 사용하겠다고 하면서 갈등
https://bit.ly/3nuXQKH

▶️ 반포 A아파트 40평형+23평형 소유시 보유세 시뮬레이션

[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.11.19(금)

✅ 주요 상품
- WTI +79.0 +0.83%
- BRENT +81.2 +1.20%

✅ 주요 종목
▲ 한국토지신탁 +8.70%, 한일시멘트 +5.20%, KCC +2.62%
▼ 한샘 -3.64%, 서부T&D -2.41%, 현대리바트 -2.24%
☑️ 외국인 순매수
- 아이에스동서 18억원
☑️ 기관 순매수
- 지누스 29억원, 한국토지신탁 23억원
☑️ 외국인 순매도
- 한샘 -29억원, DL이앤씨 -22억원
☑️ 기관 순매도
- 삼성물산 -49억원, 현대건설 -42억원, 한샘 -32억원

▶️ Analyst’s Comment

1) 지누스 최대주주 지분 매각 결렬
2) 2020년 주택소유통계 결과
3) 외지인 부동산 쇼핑 성지된 제주

▶️ 주요 기업 Daily News

■ 삼성 vs 두산, 2파전된 방배6구역, 현대건설은 빠진 이유 (한경)
https://bit.ly/3FxyTnZ
■ GS건설, 국내외 종속사 희비교차 '뚜렷' (더벨)
https://bit.ly/3CxlM4z
■ LG S&I 건설부문 인수에 GS건설-글랜우드PE 맞손 (파이낸셜)
https://bit.ly/32ecspJ
■ 현대ENG, 폐기물 신사업 낙점, ESG·IPO '1석2조' (더벨)
https://bit.ly/30D2cHg
■ 지누스, 최대주주 지분 매각 추진설에 대한 조회공시 답변 (DART)
https://bit.ly/3FxuDVx
■ 현대리바트, 스마트 팩토리 본격 가동, 양질 성장 주도 (대한경제)
https://bit.ly/3nx6rNe
■ 한국테크놀로지, 1700억 부동산 시행사업 공사 '스타트' (더벨)
https://bit.ly/3nrFMkK
■ 이지스밸류리츠, 타법인 주식 및 출자증권 취득결정 (DART)
https://bit.ly/3nu3Zqs
■ 이지스밸류리츠, '분산 투자' 전략 핵심은 (더벨)
https://bit.ly/3nxaNna

▶️ 정책/지표 Update

■ "공공택지 아파트는 공공이 짓자" 주택공영개발 부활법 발의 (머투)
https://bit.ly/3FsH5WB
■ 소규모주택정비 관리지역 2차 후보지 9곳 선정 (국토부)
https://bit.ly/3CxUZ7Y
■ 정부는 전세시장 안정을 위해 지속 노력해 나가겠습니다 (국토부)
https://bit.ly/3DDytME
■ 최근 대출금리 상승 등에 대한 설명자료 (금융위)
https://bit.ly/3CAqKxb

▶️ 건설/부동산 Daily News

✔️ 부동산 시장

■ "돌려줄 전세금도, 세입자 연락도 골치" 작년 8월 이후 전세 끼고 집 산 사람들 머리 아픈 이유 (조선)
https://bit.ly/3nuXQKH
■ "외지인 부동산 쇼핑 성지된 제주" 3채 중 1채 외지인 매입 '역대 최다' (매경)
https://bit.ly/3Cv5nh4

✔️ 간접/대체투자

■ 삼정KPMG "물류센터산업 과잉 우려 불구 호황 지속할 것" (한경)
https://bit.ly/3CqfbJb
■ 마스턴투자운용, 두번째 임대주택 리츠 조성 (한경)
https://bit.ly/3nuXS5t
■ 마스턴, 부동산 개발 토지계약금에 620억 투자 (파이낸셜)
https://bit.ly/3kQAu0h
■ 하나대체투자운용, 美 뉴저지 노보노디스크 본사 2500억 리파이낸싱 (더구루)
https://bit.ly/30AcCqA

✔️ 건설 업황

■ "경영 불확실 대비하자" 곳간 채우기 나서는 건설업계 (아이뉴스24)
https://bit.ly/2YZeLvs
■ 부산 자성대 앞바다 세계 최초 '부유식 해상도시' 첫발 (부산일보)
https://bit.ly/3qRjvyM

✔️ 건자재

■ 인테리어업계, 디지털 전환 빨라진다 (대한경제)
https://bit.ly/3FyJGi1

▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3Cu3ktC

▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside

[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.