Игорь Карцев – Telegram
Игорь Карцев
754 subscribers
1.5K photos
178 videos
1 file
1.12K links
Игорь Викторович Карцев - генеральный директор группы компаний «Максимум Life Development», петербуржец с Васильевского острова, патриот 🇷🇺 https://maximum.life // В публикациях с тегами цитирую мнения экспертов и профессионалов рынка.
Download Telegram
Не секрет, что после революции многие церкви использовались для самых разных далеких от религии целей. Так случилось и с церковью во имя иконы Божией Матери «Милующая» на Большом проспекте Васильевского острова. В здании церкви от пола до самого купола установлена барокамера, которую использовали для тренировки подводников.

Церковь построили в в память о коронации Александра III, пожертвовавшего на строительство храма 25 тысяч рублей. В знак этого на звоннице водрузили большую золоченую корону.

План храма был утвержден в 1887 году, его авторами стали архитектор В. А. Косяков и инженер Д. К. Пруссак. Здание церкви проектировали в стиле древней Византии, церковь немного напоминала Константинопольский Софийский собор. Высота церкви от поверхности земли до вершины креста 42 метра.

Место строительства освятили 11 июня и 1887 году и уже в 1888 году началось строительство временной деревянной часовни, в которой и установили икону Милующей Божией Матери, привезенную с Афона и давшую название церкви. #ИсторияВО
#Урбанизация Что же до проблемы недостаточной инсоляции (наличия в помещении солнечного света), то, по словам экспертов, эту проблему можно исправить прогулками в парках. Большинство новых микрорайонов, отметила психолог, обладают всеми возможностями для этого.

Но если психологические риски все-таки относительны, то повышенная опасность «высоток» с эпидемиологической точки зрения — факт. В условиях, когда огромное число людей живут в доме, оборудованном одним или двумя подъездами, шанс распространения вирусов существенно выше. Как показала пандемия, в Индии жители высоких домов заражались «ковидом» чаще, чем обитатели трущоб.
К осени 1892 года храм во имя иконы Божией Матери «Милующая» был практически готов, но из-за нехватки денег работы двигались очень медленно и кресты на куполах установили только в 1894 году. На завершение внутреннего убранства церкви ушло еще 15 лет. В 1903 году колокольню увенчали золотой короной. Храм окружили металлической оградой на гранитном цоколе, а вокруг храма разбили сад.

К сожалению в 1932 году храму не удалось избежать участи большинства церквей.

Храм закрыли и передали учебному отряду подводного плавания. Тогда и было установлено оборудование в корне изменившее внешний облик церкви: водолазная башня, торпедный аппарат, отсек борьбы за живучесть, бассейн и другие приспособления для проведения опытов и тренировок. В северном приделе расположили музейную экспозицию, посвященную спасательному снаряжению подводников.

19 декабря 2012 года храм был официально возвращен Церкви. К сожалению, внутреннее убранство церкви утрачено практически полностью, а здание нуждается в реставрации. #ИсторияВО
«Жизнь действительно проста, но мы пытаемся ее усложнить... Пять вещей составляют совершенную добродетель: серьезность, щедрость души, искренность, усердие и доброта»

#Конфуций считал: если праведный человек хочет реализовать свой потенциал и жить здоровой, гармоничной жизнью, он должен развивать чувство собственного достоинства и самодисциплину.

И для этого необходимо ежедневно практиковать определенные добродетели: скромность, доброту, честность, щедрость и сосредоточенность. При этом он предлагает оценить то, что у нас уже есть, и посмотреть, какое место наши личные трудности занимают в обширной вселенной.

Его слова напоминают нам, что удовлетворение зависит от знания того, как извлекать удовольствие от простоты, и что путь к получению желанного – это умение отдавать.

Как применить: Будьте щедрыми и добрыми, оставаясь при этом скромными и заземленными. Будьте щедры на свою искренность, но оставайтесь сосредоточенными. Будьте щедры на поступки, но помните о своем собственном невежестве и обо всем, чему вам еще предстоит научиться.

Эта цитата объединяет все вышеперечисленные уроки в одну основную идею: если ваши мысли сложны, то вы усложните всю свою жизнь. Но если в вашей голове – хорошие, простые мысли, вы, наконец, увидите жизнь такой, какой она должна быть:

«Смысл жизни – не в горе, а в маленьких камнях, которые лежат у ваших ног. Смысл жизни – не в совершенстве, а в красоте, которая вас окружает. Смысл жизни – не в конечном пункте, а в том, чтобы находиться в движении с ощущением уверенности в себе и счастья за каждый прожитый момент. Ведь «неважно, куда вы идете, главное – вы уже здесь».
Гражданка, вторая половина 1950-х годов, вид со строящегося здания ВНИИГа им Веденеева на Гжатской улице. Фото из архива Алексея Кондратова. Какими были недавно кажущиеся обжитыми сейчас территории, а. Примерно такое же было и на части Васильевского острова. Но тогда застроили и привели в порядок. Так и КРТ сейчас направлена на то, чтобы изменить ситуацию качественно.
Ситуация на московском рынке загородной недвижимости, когда сделок меньше ожидаемого при большой активности говорит скорее о возросшем запросе на качество. То же самое постепенно происходит и в нашем северо-западном регионе. Люди интересуются качественными проектами, с местами у воды (в Москве это недостижимая роскошь), инфраструктурой и транспортной доступностью. С прицелом на такой спрос и работаем.
Интересно вспомнить, как ЛенСовет определял в 1928 г. порядок платы всех категорий граждан. Выделялись категории: рабочие и служащие, пенсионеры, опека, безработные и семьи красноармейцев, учащиеся, кустари и ремесленники, члены артелей. Свободные профессии: врачи, ветеринары, адвокаты, инженеры, художники, литераторы. Отдельно -лица, для которых основной источник существования - наличие капитала или участие в прибылях капитала, к ним относились и церковники. Эти «недостойные» должны были платить за жилье не 42 коп. за 1 кв.м., а 2.20. Если доход превышал 1600/год, то на каждые 200 р. сверхдохода прибавлялись 11 коп. за кв.м. Имелись льготы при оплате не только для лиц с правильным социальным положением, но и для тех, кто жил в домах без электричества, водопровода, канализации, в плохих условиях. Словом «накидки» определялась доп.плата, если житель был обладателем ванной и горячей воды, имел излишки сверх 18 кв.м. на человека. Постановление определяло ответственность для тех, кто не вносил вовремя плату: от пени до уголовной ответственности. Как оно было тогда и как сейчас, есть разница, да?
О нас пишут: К строительству домов в загородном жилом комплексе Токсово ОзероПарк во Всеволожском районе Ленинградской области приступила ГК «Максимум Лайф Девелопмент». В составе комплекса будет построено 130 домовладений высотой 1, 1,5 и 2 этажа площадью 110, 147, 185 и 202 кв. м. Площадь комплекса составляет 14 га. В проект вложено более 2 млрд инвестиций.

Генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев назвал индивидуальное жилищное строительство трендом 2022 года, отметив, что на его долю в России уже приходится свыше 60% введенных в эксплуатацию жилых площадей. Загородные проекты с организованной типовой застройкой в едином архитектурном стиле выступают драйверами сегмента. Очень важен также срок производства и возведения домов – он составляет около 3 месяцев. «Максимум Лайф Девелопмент» строит комплекс с помощью технологии серийного производства малоэтажных домов из трехслойных железобетонных панелей на монолитном фундаменте в стиле хай-тек.

В Токсово ОзероПарк будет доступно для всех домовладений газо- и водоснабжение, а также по прямому договору с Ленэнерго открыта возможность подключения 15 кВт электроэнергии. Под благоустройство и общественные пространства в ЖК Токсово ОзероПарк отводится около 20% территории.