«Жизнь действительно проста, но мы пытаемся ее усложнить... Пять вещей составляют совершенную добродетель: серьезность, щедрость души, искренность, усердие и доброта»
#Конфуций считал: если праведный человек хочет реализовать свой потенциал и жить здоровой, гармоничной жизнью, он должен развивать чувство собственного достоинства и самодисциплину.
И для этого необходимо ежедневно практиковать определенные добродетели: скромность, доброту, честность, щедрость и сосредоточенность. При этом он предлагает оценить то, что у нас уже есть, и посмотреть, какое место наши личные трудности занимают в обширной вселенной.
Его слова напоминают нам, что удовлетворение зависит от знания того, как извлекать удовольствие от простоты, и что путь к получению желанного – это умение отдавать.
Как применить: Будьте щедрыми и добрыми, оставаясь при этом скромными и заземленными. Будьте щедры на свою искренность, но оставайтесь сосредоточенными. Будьте щедры на поступки, но помните о своем собственном невежестве и обо всем, чему вам еще предстоит научиться.
Эта цитата объединяет все вышеперечисленные уроки в одну основную идею: если ваши мысли сложны, то вы усложните всю свою жизнь. Но если в вашей голове – хорошие, простые мысли, вы, наконец, увидите жизнь такой, какой она должна быть:
«Смысл жизни – не в горе, а в маленьких камнях, которые лежат у ваших ног. Смысл жизни – не в совершенстве, а в красоте, которая вас окружает. Смысл жизни – не в конечном пункте, а в том, чтобы находиться в движении с ощущением уверенности в себе и счастья за каждый прожитый момент. Ведь «неважно, куда вы идете, главное – вы уже здесь».
#Конфуций считал: если праведный человек хочет реализовать свой потенциал и жить здоровой, гармоничной жизнью, он должен развивать чувство собственного достоинства и самодисциплину.
И для этого необходимо ежедневно практиковать определенные добродетели: скромность, доброту, честность, щедрость и сосредоточенность. При этом он предлагает оценить то, что у нас уже есть, и посмотреть, какое место наши личные трудности занимают в обширной вселенной.
Его слова напоминают нам, что удовлетворение зависит от знания того, как извлекать удовольствие от простоты, и что путь к получению желанного – это умение отдавать.
Как применить: Будьте щедрыми и добрыми, оставаясь при этом скромными и заземленными. Будьте щедры на свою искренность, но оставайтесь сосредоточенными. Будьте щедры на поступки, но помните о своем собственном невежестве и обо всем, чему вам еще предстоит научиться.
Эта цитата объединяет все вышеперечисленные уроки в одну основную идею: если ваши мысли сложны, то вы усложните всю свою жизнь. Но если в вашей голове – хорошие, простые мысли, вы, наконец, увидите жизнь такой, какой она должна быть:
«Смысл жизни – не в горе, а в маленьких камнях, которые лежат у ваших ног. Смысл жизни – не в совершенстве, а в красоте, которая вас окружает. Смысл жизни – не в конечном пункте, а в том, чтобы находиться в движении с ощущением уверенности в себе и счастья за каждый прожитый момент. Ведь «неважно, куда вы идете, главное – вы уже здесь».
#Стройка #МаксимумLife Продолжаю показывать реальную работу со стройки нашего посёлка - вовсю идёт сборка новых домов. Инвестировать в дом сейчас в 3-5 раз выгоднее, чем в квартиру в городе.
Гражданка, вторая половина 1950-х годов, вид со строящегося здания ВНИИГа им Веденеева на Гжатской улице. Фото из архива Алексея Кондратова. Какими были недавно кажущиеся обжитыми сейчас территории, а. Примерно такое же было и на части Васильевского острова. Но тогда застроили и привели в порядок. Так и КРТ сейчас направлена на то, чтобы изменить ситуацию качественно.
Ситуация на московском рынке загородной недвижимости, когда сделок меньше ожидаемого при большой активности говорит скорее о возросшем запросе на качество. То же самое постепенно происходит и в нашем северо-западном регионе. Люди интересуются качественными проектами, с местами у воды (в Москве это недостижимая роскошь), инфраструктурой и транспортной доступностью. С прицелом на такой спрос и работаем.
Интересно вспомнить, как ЛенСовет определял в 1928 г. порядок платы всех категорий граждан. Выделялись категории: рабочие и служащие, пенсионеры, опека, безработные и семьи красноармейцев, учащиеся, кустари и ремесленники, члены артелей. Свободные профессии: врачи, ветеринары, адвокаты, инженеры, художники, литераторы. Отдельно -лица, для которых основной источник существования - наличие капитала или участие в прибылях капитала, к ним относились и церковники. Эти «недостойные» должны были платить за жилье не 42 коп. за 1 кв.м., а 2.20. Если доход превышал 1600/год, то на каждые 200 р. сверхдохода прибавлялись 11 коп. за кв.м. Имелись льготы при оплате не только для лиц с правильным социальным положением, но и для тех, кто жил в домах без электричества, водопровода, канализации, в плохих условиях. Словом «накидки» определялась доп.плата, если житель был обладателем ванной и горячей воды, имел излишки сверх 18 кв.м. на человека. Постановление определяло ответственность для тех, кто не вносил вовремя плату: от пени до уголовной ответственности. Как оно было тогда и как сейчас, есть разница, да?
О нас пишут: К строительству домов в загородном жилом комплексе Токсово ОзероПарк во Всеволожском районе Ленинградской области приступила ГК «Максимум Лайф Девелопмент». В составе комплекса будет построено 130 домовладений высотой 1, 1,5 и 2 этажа площадью 110, 147, 185 и 202 кв. м. Площадь комплекса составляет 14 га. В проект вложено более 2 млрд инвестиций.
Генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев назвал индивидуальное жилищное строительство трендом 2022 года, отметив, что на его долю в России уже приходится свыше 60% введенных в эксплуатацию жилых площадей. Загородные проекты с организованной типовой застройкой в едином архитектурном стиле выступают драйверами сегмента. Очень важен также срок производства и возведения домов – он составляет около 3 месяцев. «Максимум Лайф Девелопмент» строит комплекс с помощью технологии серийного производства малоэтажных домов из трехслойных железобетонных панелей на монолитном фундаменте в стиле хай-тек.
В Токсово ОзероПарк будет доступно для всех домовладений газо- и водоснабжение, а также по прямому договору с Ленэнерго открыта возможность подключения 15 кВт электроэнергии. Под благоустройство и общественные пространства в ЖК Токсово ОзероПарк отводится около 20% территории.
Генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев назвал индивидуальное жилищное строительство трендом 2022 года, отметив, что на его долю в России уже приходится свыше 60% введенных в эксплуатацию жилых площадей. Загородные проекты с организованной типовой застройкой в едином архитектурном стиле выступают драйверами сегмента. Очень важен также срок производства и возведения домов – он составляет около 3 месяцев. «Максимум Лайф Девелопмент» строит комплекс с помощью технологии серийного производства малоэтажных домов из трехслойных железобетонных панелей на монолитном фундаменте в стиле хай-тек.
В Токсово ОзероПарк будет доступно для всех домовладений газо- и водоснабжение, а также по прямому договору с Ленэнерго открыта возможность подключения 15 кВт электроэнергии. Под благоустройство и общественные пространства в ЖК Токсово ОзероПарк отводится около 20% территории.
Шкиперский проток — бывшая галерная гавань, проект которой был задуман ещё Петром I, а реализован Доменико Трезини. Затем назначение гавани менялось, и теперь это полузабытое и загадочное место с интересными сохранившимися постройками, по которым можно проследить историю протока.
На момент основания Петербурга в этом месте протекала речка Чёрная — одноимённая с двумя другими реками города. Пётр I увидел потенциал в этом месте, и вскоре река была преобразована в канал и спроектированы первые сооружения, необходимые для ремонта суден. Так в 1721 году появилась первая галерная гавань Петербурга.
Год спустя по проекту Доменико Трезини — одного из главных петербургских архитекторов — были построены Западный и Восточный кроншпицы. Это простые, но изящные дозорные башни в необарочном стиле. Башни сохранились до сих пор и расположены на точке слияния Шкиперского протока с Финским заливом. В Восточном кроншпице располагается музей истории спасания на водах с небольшой исторической экспозицией. Попасть в него можно по предварительной записи.
Большинство производственных помещений и караульная строились из дерева и были уничтожены при пожаре несколько десятилетий спустя.
Строительство возобновилось в XIX веке уже из камня. Были сооружены сараи, мастерские, склады и Караульный дом, дошедший до наших дней. Сохранилась и конструкция Парового крана, который использовался для подъёма судов.
В 1880-е годы на берегу появился Пироксилиновый завод, где изготавливалось взрывчатое вещество для торпед и мин военных кораблей. Однако в Шкиперском протоке завод проработал чуть более двадцати лет, после чего производство было перемещено в район Пролетарской и вошло в состав Обуховского завода.
После этого жизнь в Шкиперском протоке постепенно затухает. Канал больше не используется как гавань, часть зданий и берега отдаётся яхт-клубу, а территория напротив — автоцентру. Тенденция сокращения промышленных учреждений, так называемого «серого пояса», в центре Петербурга наблюдается и на Васильевском острове. Территория протока постепенно становится полузабытой, не считая зоны выхода к заливу, где строится жилой комплекс.
Сейчас сюда приходят отдыхать местные жители, ведь несмотря на неблагоустроенную набережную, в этом месте определённо есть потенциал. Ведь это одно из немногих зелёных и тихих мест на Васильевском острове, где почти нет парков и выхода к заливу. В ближайшее время здесь будет съезд ЗСД, а территория скорее всего застроится новым жильём. #историяВО
На момент основания Петербурга в этом месте протекала речка Чёрная — одноимённая с двумя другими реками города. Пётр I увидел потенциал в этом месте, и вскоре река была преобразована в канал и спроектированы первые сооружения, необходимые для ремонта суден. Так в 1721 году появилась первая галерная гавань Петербурга.
Год спустя по проекту Доменико Трезини — одного из главных петербургских архитекторов — были построены Западный и Восточный кроншпицы. Это простые, но изящные дозорные башни в необарочном стиле. Башни сохранились до сих пор и расположены на точке слияния Шкиперского протока с Финским заливом. В Восточном кроншпице располагается музей истории спасания на водах с небольшой исторической экспозицией. Попасть в него можно по предварительной записи.
Большинство производственных помещений и караульная строились из дерева и были уничтожены при пожаре несколько десятилетий спустя.
Строительство возобновилось в XIX веке уже из камня. Были сооружены сараи, мастерские, склады и Караульный дом, дошедший до наших дней. Сохранилась и конструкция Парового крана, который использовался для подъёма судов.
В 1880-е годы на берегу появился Пироксилиновый завод, где изготавливалось взрывчатое вещество для торпед и мин военных кораблей. Однако в Шкиперском протоке завод проработал чуть более двадцати лет, после чего производство было перемещено в район Пролетарской и вошло в состав Обуховского завода.
После этого жизнь в Шкиперском протоке постепенно затухает. Канал больше не используется как гавань, часть зданий и берега отдаётся яхт-клубу, а территория напротив — автоцентру. Тенденция сокращения промышленных учреждений, так называемого «серого пояса», в центре Петербурга наблюдается и на Васильевском острове. Территория протока постепенно становится полузабытой, не считая зоны выхода к заливу, где строится жилой комплекс.
Сейчас сюда приходят отдыхать местные жители, ведь несмотря на неблагоустроенную набережную, в этом месте определённо есть потенциал. Ведь это одно из немногих зелёных и тихих мест на Васильевском острове, где почти нет парков и выхода к заливу. В ближайшее время здесь будет съезд ЗСД, а территория скорее всего застроится новым жильём. #историяВО
Жильё в России все еще дорожает, а доходы россиян не то чтобы резко растут - в ответ именно на это несоответствие желаний возможностям в стране происходит уменьшение средней площади квартир в новостройках крупных городов. И Санкт-Петербург здесь - на вершине соответствующего рейтинга или антирейтинга - в зависимости от того, как на это посмотреть.
Так, средняя площадь продаваемых квартир в новостройках Северной столицы сократилась за год с 63 до 49 метров, посчитали в компании "Этажи". По России же средний показатель составляет 53 кв.м.
Действительно, застройщики стараются делать акцент на "евроформатах", когда объединение кухни и гостиной позволяет "сэкономить" несколько квадратных метров, зато однокомнатная квартира становится "евродвушкой". "Изощряются" застройщики и с квартирами-студиями: порой появляются студии с балконом и сразу с двумя окнами, что делает небольшую квартирку крайне светлой и необычной. Но текущая ситуация играет на руку в том числе и рынку ИЖС: купить сейчас дом гораздо выгоднее бетонной клетки в человейнике.
Так, средняя площадь продаваемых квартир в новостройках Северной столицы сократилась за год с 63 до 49 метров, посчитали в компании "Этажи". По России же средний показатель составляет 53 кв.м.
Действительно, застройщики стараются делать акцент на "евроформатах", когда объединение кухни и гостиной позволяет "сэкономить" несколько квадратных метров, зато однокомнатная квартира становится "евродвушкой". "Изощряются" застройщики и с квартирами-студиями: порой появляются студии с балконом и сразу с двумя окнами, что делает небольшую квартирку крайне светлой и необычной. Но текущая ситуация играет на руку в том числе и рынку ИЖС: купить сейчас дом гораздо выгоднее бетонной клетки в человейнике.
Частный дом вместо многоэтажек? #Урбанизация Многочисленные минусы жилых высотных зданий дают много почвы для критики со стороны урбанистов или блогеров, но не со стороны властей. Хотя иногда «высотки» фигурируют в контексте демографической политики. Например, в 2019 году врио губернатора Курганской области Вадим Шумков заявлял, что застройка городов многоэтажными зданиями препятствуют увеличению рождаемости. Это отмечают и на экспертном уровне.
Иногда звучит тема альтернативного варианта: частного жилья. На дома и коттеджи государство делает особую ставку, намереваясь привлечь в них часть населения. В октябре 2021 года правительство России распространило ипотеку на частные дома, а с учетом того, что именно жилье в таких условиях отвечает потребностям большей части населения страны, этот вариант может оказаться привлекательным для многих. Но коснется ли это мегаполисов — по-прежнему вопрос.
На глобальном уровне судьба жилых высоток также вряд ли сложится иначе: если для относительно богатой пока Европы выбор еще есть, то для развивающихся стран с огромным числом населения, желающим переехать в новое жилье, многоэтажка — самый оптимальный вариант.
Высотки были и остаются возможностью относительно дешево улучшить жилищные условия, и ни малоэтажное строительство, ни частные дома не могут конкурировать с ними по популярности — по крайней мере, до тех пор, пока жизнь в мегаполисах будет привлекать сотни миллионов людей по всему миру.
Иногда звучит тема альтернативного варианта: частного жилья. На дома и коттеджи государство делает особую ставку, намереваясь привлечь в них часть населения. В октябре 2021 года правительство России распространило ипотеку на частные дома, а с учетом того, что именно жилье в таких условиях отвечает потребностям большей части населения страны, этот вариант может оказаться привлекательным для многих. Но коснется ли это мегаполисов — по-прежнему вопрос.
На глобальном уровне судьба жилых высоток также вряд ли сложится иначе: если для относительно богатой пока Европы выбор еще есть, то для развивающихся стран с огромным числом населения, желающим переехать в новое жилье, многоэтажка — самый оптимальный вариант.
Высотки были и остаются возможностью относительно дешево улучшить жилищные условия, и ни малоэтажное строительство, ни частные дома не могут конкурировать с ними по популярности — по крайней мере, до тех пор, пока жизнь в мегаполисах будет привлекать сотни миллионов людей по всему миру.