На российском рынке недвижимости наблюдается некоторая аномалия: спрос и доходы сокращаются, а стоимость квадратных метров растет.

К концу третьего квартала в российских городах рост цен на новостройки достиг в среднем 9%. При этом в Петербурге кв. метр с начала года вырос на 15%, в Москве - на 17%. Примерно на том же уровне Хабаровский край, Калининградская область и Алтай.

На фоне отсутствия взрывного спроса, единственным фактором, способствующим такому росту цен на недвижимость является низкая ипотечная ставка в 6,5%. Скорее всего, с учетом продления программы льготной ипотеки ещё на год, тенденция на рост цен сохранится и дальше, если только застройщики не перестанут злоупотреблять механизмом «динамичного ценообразования».

Соответственно, будут расти закредитованность населения и суммы выплат по кредитам. Это в свою очередь приведет к уменьшению доли расходов в семейных бюджетах на сектора розницы и услуг.
В сложившейся экономической ситуации существует и ещё один риск - она не способствует росту возможностей граждан для погашения кредитов. За первое полугодие доходы населения уже упали на 8%, доходы предпринимателей - на 41%. По состоянию на 1 сентября рост долга по розничным кредитам составил 22% от прошлогодних показателей и превысил 1 трлн рублей.

Использовать религиозные организации для профилактики болезни плохо, и это якобы воздействие на свободу. Интересно, а противоположные действия священнослужителей, распространяющих заведомо ложные сведения о чипировании Билла Гейтса в российской вакцине и прививках - не воздействие на свободный выбор?

С кем вы, мастера культуры деятели церкви?

После одобрения правительством возможности налогового вычета за занятие спортом статистически желающих должно быть значительно больше. Однако динамичное ценообразование после роста спроса скорректирует стоимость абонемента и не на обещанную сумму вычета в 15,6 т. руб а значительно больше. Хотя возможно появятся и новые "спортивные" тарифы с хорошим агентским кешбэком процентов в 35-50 и стоимостью ровно в обещанные 15,6 т.руб.

Получить деньги от государства, даже такого как Мозамбик, гораздо легче чем от мутного банкрота. Кредитный портфель банков содержит не много иностранных кейсов, однако в текущих условиях риски каждого контракта имеет смысл пересмотреть.

У турецкого туристического потока высокие покровители. Туризм и возможные коронавирусные риски не так заботят лоббистов как возможность попутного груза.
Если судить по эпидемиологическим показателям, то туризм не нужно было и открывать, впрочем, он и закрыт во все другие страны и направления.

Создатели Траста просто немного задержались в мутных 90-х. Для ловли крупной рыбы им была нужна мутная вода, а сейчас все ходы записаны и всё просчитано. Рискуя репутацией, ЦБ решил вернуться на ниву коммерческих банков в лице Траста и Открытия и, конечно, уже много раз пожалел об этом. Нанятый менеджмент действовал самостоятельно и не сильно слушался регулятора. Кстати, и задержанного Хабарова они взяли не согласовывая его кандидатуру.

Траст планировал отказаться от банковской лицензии и превратиться в фонд.
В следствии чего контроль ЦБ был бы в значительной части ослаблен. В 2019 году им это не удалось, но сейчас в Трасте вернулись к этой идее. Возможно, именно это вкупе с вызывающе ничтожными финрезультатами относительно собственных поощрений топ-менеджмента и стало последней каплей в деятельности комбинаторов, и по ним стали работать силовики.

Минюст США во вторник подал иск против Google, обвинив компанию в нарушении Акта Шермана (антимонопольного законодательства). Учитывая размер компании, эта экономическая новость имеет политические мотивы, а за две недели до самых скандальных выборов президента США эта новость становится одной из ключевых элементов предвыборной агитации.

С одной стороны, применение Акта для разделения компании не ведет к ее закрытию, однако процедура, как правило, весьма болезненна для различных теневых особенностей бизнеса. Подобная история произошла с разделением телефонного монополиста AT&T, причем примерно по тем же мотивам, по которым генпрокурор США докопался до Гугла.

Мало Сбербанку крайне неудачного ребрендинга и обвинений в огромных нецелевых затратах на эту процедуру - Сбер решил совсем поссориться со своими клиентами. Клиент банка сейчас думает оставаться ли ему в Сбере, который почему-то не хочет называться банком, а предпочитает какую-то модную и сомнительную форму и меняет логотип на совершенно неузнаваемый среди сотен подобных.

Нормальные банки имеют историю, состоящую в первую очередь из репутации, которая ассоциируется с названием и логотипом в течение сотен и десятков лет. Банки, впрочем, как и политики, всегда подчеркивали свою удаленность от бизнеса, чем доказывали, что лежащие на депозитах деньги вкладчиков надежно сохранены. Сейчас вкладчик Сбера думает, зачем при прочих равных с другими банками условиях ему оставлять свои сбережения в организации, из названия которой пропало слово банк, а сама компания занялась сомнительным и высокорисковым хайтеком. Но и этого менеджменту Сбера показалось мало, и они решили добить лояльных клиентов, анонсировав продажу сведений о поведении, собираемых Сбером для маркетинговых нужд, третьим коммерческим компаниям.

Что-то в руководстве одного из крупнейших банков России со стратегическим планированием пошло не туда. Разговоры о смене руководства Сбербанка ходили давно, и возможно сейчас, после столь очевидных глупостей, ЦБ и правительство будут вынуждены вернуться к этому вопросу.

Главный врач, как и любой гражданин, попадает при госпитализации по скорой в дежурную больницу. Не надо искать конспирологические теории там, где их нет. Наверное, он мог воспользоваться связями и попросить отвести его в любую больницу, но он оказался в Боткинской, которая не самая плохая по показателям, но далеко не самая лучшая.

Где-нибудь в США он бы и получил после первого в воздух кучно в грудь. Одним гоблином в парке стало бы меньше, а видосик стал бы вирусным и хорошей антиалкогольной профилактикой.

РПЦ медленно, но последовательно и не нарушая своих процедур расстается с сумасшедшим раскольником.
Сегодня Патриарх Кирилл утвердил решение об отлучении схимонаха Сергия.

В церкви незачем торопиться с бывшим схиигуменом , однако почему по многочисленным сигналам не работает местное МВД остаётся под вопросом. Теоретически монастырь должен был давно быть тщательно проверен и передан в управление представителям РПЦ. При этом есть мнение, что на территории монастыря будет найдено не меньше запрещенных к свободному обороту предметов чем в секте Виссариона, а по показаниям послушниц нужно будет возбуждать десятки уголовных дел, и тянуть с этим как минимум преступно.

Ровно 10 лет назад, 21 октября 2010 года мэром Москвы стал Сергей Семенович Собянин. Который до того был, напомню, руководителем Администрации Президента. И был на этой должности незаметен стороннему наблюдателю. Даже мне, регулярно общавшемуся с его заместителем В.Ю.Сурковым, был незаметен.

Поэтому его назначение я воспринял с некоторым разочарованием. Мне казалось, что можно было сделать выбор и поинтереснее. Тем более, что должность мэра Москвы тогда предполагала всякого рода безумства, спасибо Юрий Михалычу.

За эти десять лет я испытал очень много перемен своего отношения к Собянину. От разочарования выбором к лютой ненависти, когда он раскопал всю Москву и от этих перекопов совершенно некуда было сбежать - они преследовали меня и дома, и на даче. Я даже писал такие воззвания в стиле ДОКОЛЕ? (чем, как потом выяснилось, изрядно веселил сотрудников мэрии, читавших мои воззвания вслух в коллективах). Потом, когда раскопанное закопали и его месте возникли дороги и развязки, я от моего дома до дачи стало можно доехать не одним способом, а тремя, я успокоился и даже возрадовался. Следующая перемена произошла с реновацией. Изначально довольно странно решенный методологически кейс (ну то есть тупо в лоб объявили и всё) перерос в одну из самых технологически совершенных операций по усмирению возмущения. Я был в Думе на легендарных и до сих пор уникальных слушаниях, где практически всё руководство страны и столицы один на один, открыто вышли пред возмущенными гражданами. Там я увидел Собянина, который совершенно свободно общается с аудиторией и защищает не сиюминутную хотелку, а давно и глубоко продуманный план. И после того, как возмущенные граждане услышали ответы на свои вопросы и разнесли их по сообществам пославших их горожан ситуация на глазах стала успокаиваться. Потом была выставка того, что будет построено. Потом все увлеклись изучением списков домов, которые подлежат. И тема ушла. Поверьте мне, старому участнику подобных боев - это было сделано круто.

А потом был парк «Зарядье» - совершенно запредельная штуковина, давшая Москве кучу новых хрестоматийных видов на Кремль и Василия Блаженного, чего не случалось с ней лет этак сто.

А потом был чемпионат мира. Или до того? Но мы с семьей, редко выбирающиеся в центр города, поехали туда погулять. И увидели совершенно другой город. Москву, представить которую до того было никак невозможно.

А между всем этим были МФЦ, все эти mos.ru, синергия с Яндексом, каршеринг, велики и самокаты, самое дешевое в мире такси и метро на каждом шагу.

Вдумайтесь: прошло всего ДЕСЯТЬ ЛЕТ. Десять лет, полностью изменивших огромный мегаполис. Который, казалось, уже ничто никогда не изменит. Я помню бабушек, который в полной темноте торговали хламом на выходе из станции метро Кузнецкий мост (!), а между ними бегали крысы. Я помню кур и коз, уныло бродящих по территории Рождественского монастыря, в километре от Кремля. А в келейном корпусе жили люди. Москвичи жили. Я помню огромные коммуналки на Мясницкой, адскую грязищу, заброшенный Гостиный двор. Всё это казалось вечным. Ничего этого теперь нет. А есть красивый, удобный, чистый, технологичный город, где я чувствую себя комфортнее, чем в любом другом городе мира.

И нынешняя стадия моего отношения к Сергею Собянину такова: он меня совершенно устраивает.

Мои поздравления ему и всем нам с этим десятилетием.

Различные информресурсы звонко обсасывают новость о том, что США утилизировали аппараты ИВЛ, поставленные из России этой весной. Даже Онищенко прокомментировал эту новость, назвав описанные в статьях действия примитивным политиканством. При этом мало кто написал, что эти аппараты были не подарком и не гумпомощью, а проданным за деньги товаром и как собственники США имеют право поступать с ними как хотят. Наверное, при другой политической конъюнктуре эти аппараты могли бы быть подарены какой-либо стране или проданы на рынке. Возможно, США смогли бы вернуть часть денег, потраченных весной, однако в настоящий момент как в Америке, так и в Европе явный кризис перепроизводства вентиляторов и они решили не церемониться. Если бы они хотели сделать из этого дешёвый пиар, то вместо уничтожения демонстративно вернули бы аппараты на завод-изготовитель и потребовали бы обратно заплаченные деньги, попутно рассказывая, какая ужасная техника выпускается российскими предприятиями. Этого американцы не сделали, но за них это пытаются осуществить российские СМИ.

У пацана, как верно заметил Полковник, два пути, а сколько их у правовой системы после публикации в СМИ этих материалов. Как минимум по линии прокуратуры и детского омбудсмена есть вполне законные способы помочь мальчику. Кроме того, по линии надзора имеет смысл изучить кассационное дело, в котором так удачно для отца были найдены грубые нарушения в первых двух инстанциях.

Ипотечные ставки в России, по словам Мутко достигли исторического минимума. В нацпроекте «Жилье и городская среда» указана средняя ставка по ипотеке 8,7%, а по итогам сентября, с учетом льготной ипотеки под 6,5%, она составляет чуть более 7%. При этом средняя рыночная ставка без учета льготной ипотеки находится на уровне 8-8,1%, что также является минимумом по российским меркам. Банк ДОМ.РФ предоставляет льготную ипотеку от 5,9%. - сказал Мутко, отметив, что продление программы может привести к дальнейшему снижению средних ставок по ипотеке.
При этом в ряде городов увеличение спроса на недвижимость привело к тому, что строительные компании просто подняли стоимость квартир. Динамическое ценообразование привело к тому, что при меньших объёмах строительства компании стали получать больше доходов, а риски привели к тому, что они не спешат начинать новые объекты. Например, в Питере объем ДДУ составил всего 68% от прошлогоднего. Это приведет к возможному дефициту и росту стоимости новых объектов.

В Питерском ЗАКС, как обычно, шумят алармисты. Депутат заявил, что пропажа одного лекарственного препарата от онкологии из городских аптек приведет к смерти пациентов.
Препарат действительно пропал, но он совершенно не уникальный и замещается другими, продающимися примерно за те же деньги, а разница состоит только в схеме лечения. Петербург отличается от других городов России по обеспечению лекарственными препаратами. В отличии от Москвы, где проблем с обеспечением нет, или Псковом, где лучше не болеть, в Питере наличие лекарств и финансирование закупок проходит по непредсказуемой и нелогичной схеме. Например, в ноябре 2019 года по линии КМПЦ на лечение онкольных было выделено 1,2 млрд руб, которые израсходовали почти за месяц, после чего деньги закончились, а больные, как не трудно догадаться, не вылечились.

На фоне новостей об увеличении ставки НДФЛ до 15% с доходов свыше 5 миллионов рублей в год сложно забыть о том, как в очередной раз облажался бизнес-омбудсмен Титов, утверждавший, что этого не будет без изменения страховых. Мы писали об этом ещё в июне, впрочем, пост актуален и сейчас.

Герман Греф, бегая по разным трибунам и рассуждая о том, что Сбер перестал быть только банком и превратился в хайтек-компанию, отчасти спровоцировал переосмысление вопроса - что такое современный банк и для чего он нужен?
Обычные ответы - такие как хранение и приумножение накоплений, взаиморасчеты и кредиты - не очень подходят для современной банковской системы. На Западе по одним причинам, у нас по совершенно другим.
Во-первых, стоит изучить, а есть ли проблемы у граждан с банками? Как это ни удивительно, есть. Во-вторых, если присмотреться к оказываемым банками услугам, то можно заметить, что они потеряли былую актуальность. Кредит, если дело касается чего-то серьезного, в банке может получить только узкая прослойка граждан, и перед получением нужно фактически доказать, что кредит не нужен, предъявив ворох справок и предоставив в залог имущество значительно превышающее сумму кредита. Процентные ставки при этом космические, а если что-то пойдет не по плану, то бедного кредитора и членов его семьи начинают кошмарить узаконенные бандиты, называемые коллекторами. Сохранить и приумножить деньги в банке тоже сложно, т.к. их съедает инфляция, а накопления для подавляющего большинства людей - недостижимая роскошь. Остаются взаиморасчёты, но старые добрые наличные пока не отменяли, а удобство пластиковых карт исчезает под риском воровства. Для различных магазинов наличные даже выгоднее, т.к. процент за эквайринг совершенно конский.
Более того, сейчас различные маркеты производят продажи товаров и услуг в рассрочку (альтернатива кредиту) и дают значительные бонусы за предоплату (альтернатива микронакоплениям). Грань между магазинами и банками стирается, т.к. уникальность оказываемой финансовым учреждением услуги не очевидна.
Когда Сбербанк стал отказываться от слова «Банк» в своем названии и логотипе и превратился просто в Сбер, клиенты стали задумываться - почему компания, позиционирующая себя как высокорисковый хайтек, может продолжать претендовать на право осуществления банковских услуг? Дело даже не в крайне неудачном визуальном ребрендинге Сбербанка, а в самой сути этих изменений. При этом если людям и нужна финансовая услуга, то именно банковская. Отказ от термина «банк» заставляет клиентов подозревать учреждение в каком-то жульничестве, закамуфлированном модными и непонятными словами.

В автомобиле Tesla внедрили полноценный автопилот в ограниченном бета-тесте. Колеги предположили, что скоро владельцам электромобилей компании Илона Маска не обязательно нужно будет иметь водительские права.

Возможно, водительские права будут не нужны, но гражданские обязанности и ответственность наверняка останутся. Почти во всех странах мира, в том числе в США и в России, за возможный ущерб, причинённый автомобилем, ответственность лежит на его хозяине. Вряд ли кто-то захочет доверить собственную свободу в ближайшие годы юристам компании Тесла.

Практически Робокоп. Дрон, осуществляющий задержание предполагаемого преступника, пока только передает аудиовизуальную картинку. Вряд ли прогресс остановится на этом уровне, и скоро полицейские дроны смогут стрелять (армейские уже умеют). Сколько пройдет времени до того «светлого» дня, когда робот будет принимать юридически значимое решение о наказании (уничтожении) преступника? Учитывая скорость вычислений, у преступников не будет ни малейшего шанса, однако кроме них будут, возможно, страдать и другие категории граждан. О преимуществах робототехники управляемой логическими автоматами или ИИ над привычным человеческим интерфейсом можно посмотреть тут.

Красивых и умных? Эээ… интересно, кто тут которая?

А если серьезно, то туристическая отрасль действительно должна подняться, если ей не мешать. Пока что законодательные регулирования, в том числе по инициативе Ростуризма, не дают этой отрасли нормально развиваться. Рост (в допандемийную эпоху) был не благодаря, а вопреки усилиям ведомства. Введение туристических сборов, попытки запретить хостелы и маленькие гостиницы и нерегулируемое засилье туристов из Китая - это только маленькая часть претензий к деятельности Догузовой. Быстро и красиво балаболить и работать не одно и то же. Освоить федеральные деньги на поддержку отрасли - это одно, а создать эту отрасль - задача совсем другого масштаба.