好几年前曾经有段时间，通过1V1教人改简历面试找工作来满足自己的“互联网当爹”欲望，毕竟我好喜欢“教人做事”。1300/h，复购率蛮高的，主要都是那些有钱的学生转介绍，成功率也很高，毕竟我真的很懂面试到底在面什么，喜欢授人以渔。我觉得这种方式比来网上当爹划算很多，全方位高密度的输出，时薪也还不错，能赶上打牌了。
最新研究表明美洲原住民的祖先是16000年前的亚洲移民！
白令海峡在 11000 至 13000 年前被洪水淹没，变得无法居住。因此，美洲原住民的形成源于最后一个冰河时代结束和白令海峡消失之前几千年发生的一次大规模迁徙事件。
白令海峡在 11000 至 13000 年前被洪水淹没，变得无法居住。因此，美洲原住民的形成源于最后一个冰河时代结束和白令海峡消失之前几千年发生的一次大规模迁徙事件。
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朋友：“大概3%的增长，过个几年也到了智利水平了，智利可是oecd，还有啥不满足的？”
我：“什么？中国的发展水平还不如智利吗？”
朋友：“智利人均1.5万，是发达国家，我跟好多人说这个，所有人几乎都觉得是个笑话，关键很多人是经济学家。”
我：？？？？？？？
朋友：“2035，超智赶波。”
我：“什么？中国的发展水平还不如智利吗？”
朋友：“智利人均1.5万，是发达国家，我跟好多人说这个，所有人几乎都觉得是个笑话，关键很多人是经济学家。”
我：？？？？？？？
朋友：“2035，超智赶波。”
数据显示，今年前11个月，恒大地产居然实现销售额586.2亿元，销售面积630.3万平方米。
什么情况？谁还在买恒大的房子？还能卖几百亿这么多？
其实，恒大这些销售额里，大部分都来自保交付项目，以及大量的工抵房。
先说一下什么是工抵房？
就是房企抵给承建商的房子，用以抵偿工程款的。
注意，这里面有大猫腻！
可不是100万的房子就能抵100万的债务，抵债的房子估价往往都高于市场价。
比如一套房子市场价100万，抵债的时候，大概率会估价150万甚至更高。
这也就意味着，你得打个折回收欠款了。
反正都是烂摊子了，开发商一旦躺平，债主想要拿钱，几乎不可能。
就算你愿意接受打折，拿房子抵债，不好意思，来看看都是些什么房子。
首先基本是不好卖的楼层、户型。
其次很多都在三四线城市。
再次未必都是住宅，可能商铺、车位、写字楼等等，千奇百怪的都有。
这些边角料，你拿也不是，不拿也不是。
抵的房子再拿去卖，这个周期可就长了。
万一交不了房，就只能砸手里。
即便能卖出去，钱大概率也是先到监管账户或开发商账户，你拿到这笔房款还要很长一段时间。
就，还挺无奈的！
其实不光恒大，工抵房在很多问题房企中，都是这样操作的。
什么情况？谁还在买恒大的房子？还能卖几百亿这么多？
其实，恒大这些销售额里，大部分都来自保交付项目，以及大量的工抵房。
先说一下什么是工抵房？
就是房企抵给承建商的房子，用以抵偿工程款的。
注意，这里面有大猫腻！
可不是100万的房子就能抵100万的债务，抵债的房子估价往往都高于市场价。
比如一套房子市场价100万，抵债的时候，大概率会估价150万甚至更高。
这也就意味着，你得打个折回收欠款了。
反正都是烂摊子了，开发商一旦躺平，债主想要拿钱，几乎不可能。
就算你愿意接受打折，拿房子抵债，不好意思，来看看都是些什么房子。
首先基本是不好卖的楼层、户型。
其次很多都在三四线城市。
再次未必都是住宅，可能商铺、车位、写字楼等等，千奇百怪的都有。
这些边角料，你拿也不是，不拿也不是。
抵的房子再拿去卖，这个周期可就长了。
万一交不了房，就只能砸手里。
即便能卖出去，钱大概率也是先到监管账户或开发商账户，你拿到这笔房款还要很长一段时间。
就，还挺无奈的！
其实不光恒大，工抵房在很多问题房企中，都是这样操作的。
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据浙江某汽车有限公司的市场部反映，他们针对公司4S店2012年6月1日至2013年6月25日一年左右的时间里，共953辆维修汽车做出统计，发现黑色车辆发生车祸的概率要比白色车辆的概率高出12%，而灰色车辆发生车祸的概率则比白色车辆高出11%，红色、蓝色和栗色的车辆则比白色的高出7%。从这个统计结果中可以看出，相对于黑色、灰色、红色、蓝色等车辆来说，白色车辆的安全系数是最高的，但中国人却一般偏爱深色的车辆。据他们公司的统计显示，在2012年全年销售的凯越车中，黑色占43%，蓝色占43%，金色占15%，白色和红色各自只占13%。这说明大多数的人其实还未意识到车辆颜色对于自己行车安全的影响，在购买车辆时还未将其纳入考虑范围内。
银白色可以说是人们在购买车辆时的最佳选择，因为这个颜色的车辆发生车祸的概率最小，而且即使不幸发生车祸，其受到的伤害也往往较小——据统计发现，在车祸中白色车辆中的司机遭受重伤的概率比开其他颜色车的司机要少50%，而黑色、褐色、绿色的车辆是最容易发生交通事故的，这些车辆的驾驶人因车祸受重伤的概率是其他颜色车辆的两倍，可以说是最危险的颜色。无独有偶，清华大学汽车碰撞实验室和大陆汽车俱乐部也开展了一场关于汽车颜色和安全性的实验，实验结果表明，人们在驾驶车辆时很容易被车辆颜色的视认性所影响。所以可以确定，汽车的颜色与其行驶的安全性有密切的关系。这个实验还针对了两年以内发生的5 158 起交通事故进行了研究，最终发现，银白色和纯白色的车辆具有更高的颜色安全性，而黑色汽车的安全性是最差的。研究还发现，黑色汽车在清晨、傍晚和阴暗的天气下最难被肉眼识别，在这样的时候驾驶黑色车辆的司机就需要特别注意，提高警惕。 对此，人们可以得知，银白色的车辆是最安全车辆选择的原因，是因为银白色对于光线的反射率比其他的颜色都要高，易于识别，容易引起人们的注意力。
银白色可以说是人们在购买车辆时的最佳选择，因为这个颜色的车辆发生车祸的概率最小，而且即使不幸发生车祸，其受到的伤害也往往较小——据统计发现，在车祸中白色车辆中的司机遭受重伤的概率比开其他颜色车的司机要少50%，而黑色、褐色、绿色的车辆是最容易发生交通事故的，这些车辆的驾驶人因车祸受重伤的概率是其他颜色车辆的两倍，可以说是最危险的颜色。无独有偶，清华大学汽车碰撞实验室和大陆汽车俱乐部也开展了一场关于汽车颜色和安全性的实验，实验结果表明，人们在驾驶车辆时很容易被车辆颜色的视认性所影响。所以可以确定，汽车的颜色与其行驶的安全性有密切的关系。这个实验还针对了两年以内发生的5 158 起交通事故进行了研究，最终发现，银白色和纯白色的车辆具有更高的颜色安全性，而黑色汽车的安全性是最差的。研究还发现，黑色汽车在清晨、傍晚和阴暗的天气下最难被肉眼识别，在这样的时候驾驶黑色车辆的司机就需要特别注意，提高警惕。 对此，人们可以得知，银白色的车辆是最安全车辆选择的原因，是因为银白色对于光线的反射率比其他的颜色都要高，易于识别，容易引起人们的注意力。
国有土地使用权出让的期限
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的土地使用权出让的最高年限是： 1️⃣居住用地70年 2️⃣工业用地50年 3️⃣教育、科技、文化、卫生、体育用地50年 4️⃣商业、旅游、娱乐用地40年 5️⃣综合或者其他用地50年
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的土地使用权出让的最高年限是： 1️⃣居住用地70年 2️⃣工业用地50年 3️⃣教育、科技、文化、卫生、体育用地50年 4️⃣商业、旅游、娱乐用地40年 5️⃣综合或者其他用地50年
冻到下雪！新一波冷空气到货！深圳还会更冷吗？ 【本周与未来一周 鹏城天气预报】
未来一周冷空气活动频繁 深圳最低气温维持在10℃以下
周三(20日起)受新一股冷空气影响 气温下降，渐转晴天干燥
～～～
未来一周冷空气活动频繁 深圳最低气温维持在10℃以下
周三(20日起)受新一股冷空气影响 气温下降，渐转晴天干燥
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这次甘肃地震，很多人吐槽 iOS 没有地震预警，又有一波人反过来吐槽运营商不给苹果提供相应的服务，是我们自己封闭，属实是麻了。。。
事实上恰恰相反，并不是国内运营商不给苹果接，而是他们就没这个服务。。。
iOS 系统其实是支持名为“政府警报”的功能，这个服务是和各地的运营商合作，利用 0 级警报短信来实现地震提醒
（国外的用户应该或多或少收到过政府的 0 级警报短信吧）
但国内的几大运营商，都没有基于短信的紧急通告业务（之前有过，被诈骗团队利用伪基站给搞怕了），所以苹果不支持，至少跟运营商没啥太大的关系，不是区别对待
国内的手机厂商们（还有电视）能预警，基本都是跟成都高新减灾研究所合作实现的地震预警，这是汶川地震后成立的一家机构
而苹果并没有接入，所以自然无法提供地震预警，至于为啥没介入就不得而知了
（同样的，三星也没有接入，三星能部分实现预警，使用的是外国的地震相关服务，但即时性很差）
事实上恰恰相反，并不是国内运营商不给苹果接，而是他们就没这个服务。。。
iOS 系统其实是支持名为“政府警报”的功能，这个服务是和各地的运营商合作，利用 0 级警报短信来实现地震提醒
（国外的用户应该或多或少收到过政府的 0 级警报短信吧）
但国内的几大运营商，都没有基于短信的紧急通告业务（之前有过，被诈骗团队利用伪基站给搞怕了），所以苹果不支持，至少跟运营商没啥太大的关系，不是区别对待
国内的手机厂商们（还有电视）能预警，基本都是跟成都高新减灾研究所合作实现的地震预警，这是汶川地震后成立的一家机构
而苹果并没有接入，所以自然无法提供地震预警，至于为啥没介入就不得而知了
（同样的，三星也没有接入，三星能部分实现预警，使用的是外国的地震相关服务，但即时性很差）
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听TOKYO STATION这期聊羽田机场get到的冷知识： 羽田机场定位：针对商务人士，票价普遍贵
成田机场定位：针对旅游人士，有廉价票
由于历史原因，日本部分领空归属美国，所以飞机飞往羽田机场的航班有固定的航道，如果低于横田空域的话就属于侵犯美国的领空。
刚查了下，二战以后，东京附近面积1500平方公里、高度7000米的领空被割让给了美国，这部分区域被称为“横田空域”，是日本的禁飞区，无论是民航飞机、救援队或者自卫队都不能进入。
而横田空域几乎处于东京上方的西边，如果是从中韩飞往东京，是往东边飞，“横田空域”横亘于羽田机场西侧，这就造成所有飞往羽田机场的航班都需要绕东京湾飞一下再掉头往西飞，才能避开“横田空域”把高度降下来，最后再降落羽田。（可参考图2）
羽田机场几乎没有廉价航班的原因：
1、所有航班都是固定的一个航道，且高度已经固定，而横田空域造成的就是航班可飞行的空间被压缩，造成羽田机场上空飞机密集，需要即时降落（最短时间需要3分钟降落一班），成本也就比较难控制。
2、季风影响。
一些相关内容：
1、1971年由于“横田空域”的存在，还发生过一起全日空航空客机和自卫队军机相撞事件，机上162人全部罹难。
2、1971年开始，在日本民众抗议下，美军先后8次把“横田空域”禁飞高度下降了20%。（不是减少禁飞面积，而是降低禁飞高度而已）
相关节目：
《东亚观察局》4 你有龙山我有横田，日韩美军畅通无阻https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/5ec6fd07418a84a046fbb2a3
成田机场定位：针对旅游人士，有廉价票
由于历史原因，日本部分领空归属美国，所以飞机飞往羽田机场的航班有固定的航道，如果低于横田空域的话就属于侵犯美国的领空。
刚查了下，二战以后，东京附近面积1500平方公里、高度7000米的领空被割让给了美国，这部分区域被称为“横田空域”，是日本的禁飞区，无论是民航飞机、救援队或者自卫队都不能进入。
而横田空域几乎处于东京上方的西边，如果是从中韩飞往东京，是往东边飞，“横田空域”横亘于羽田机场西侧，这就造成所有飞往羽田机场的航班都需要绕东京湾飞一下再掉头往西飞，才能避开“横田空域”把高度降下来，最后再降落羽田。（可参考图2）
羽田机场几乎没有廉价航班的原因：
1、所有航班都是固定的一个航道，且高度已经固定，而横田空域造成的就是航班可飞行的空间被压缩，造成羽田机场上空飞机密集，需要即时降落（最短时间需要3分钟降落一班），成本也就比较难控制。
2、季风影响。
一些相关内容：
1、1971年由于“横田空域”的存在，还发生过一起全日空航空客机和自卫队军机相撞事件，机上162人全部罹难。
2、1971年开始，在日本民众抗议下，美军先后8次把“横田空域”禁飞高度下降了20%。（不是减少禁飞面积，而是降低禁飞高度而已）
相关节目：
《东亚观察局》4 你有龙山我有横田，日韩美军畅通无阻https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/5ec6fd07418a84a046fbb2a3
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《嘀，冬至将至，请做好准备》
大家好，我是一言，一个陪伴大家持续健康的家伙。
冬至快到了，这时人体阳气最弱，易身体不适，需得静养休息，保护阳气。
❤️冬至
2023年12月22日11:27，冬至时节到。
在这一天，是北半球全年中白天最短、黑夜最长的一天。
也是阴阳转换之日，阴气在这天达到顶点，之后阳气开始萌生，因此冬至又称“冬至一阳生”。
冬至标志着即将进入寒冷时节，民间由此开始“数九”计算寒天。
❤️冬至极阴
冬至是一年中阴气最重、阳气最弱的一天。此时人体的阳气太弱，身体的抵抗力较差，陈年宿疾也容易重新冒头。
古人有云“熬过冬至夜，又能活一年”，冬至这天最好什么事也不干，好好休息，别劳累。
此时应顺应天时，注意养藏，安静休养，不宜进行熬夜、同房、剧烈运动、情绪激烈等损耗阳气事宜。
❤️冬至养生
冬至是一年阴阳交替循环的节点，最宜养生。
此时最好的静养方法就是：睡觉。
冬至宜在亥时（21点）入眠，让子时（23点-1点）在睡眠中度过，子时不睡最伤阳。
同时应顺应天时，注意养藏，安静休养：
* 保持冷静，避免因情绪激动引发心脑血管疾病
* 做好保暖，避免风寒的侵袭，以防感冒生病
* 停止剧烈运动，避免出大汗，损耗精气。
* 少吃重口味食物，不要暴饮暴食，让脾胃也得到静养
* 晒太阳，最能有效补阳的方式是晒背部
《嘀，冬至将至，请做好准备》
大家好，我是一言，一个陪伴大家持续健康的家伙。
冬至快到了，这时人体阳气最弱，易身体不适，需得静养休息，保护阳气。
❤️冬至
2023年12月22日11:27，冬至时节到。
在这一天，是北半球全年中白天最短、黑夜最长的一天。
也是阴阳转换之日，阴气在这天达到顶点，之后阳气开始萌生，因此冬至又称“冬至一阳生”。
冬至标志着即将进入寒冷时节，民间由此开始“数九”计算寒天。
❤️冬至极阴
冬至是一年中阴气最重、阳气最弱的一天。此时人体的阳气太弱，身体的抵抗力较差，陈年宿疾也容易重新冒头。
古人有云“熬过冬至夜，又能活一年”，冬至这天最好什么事也不干，好好休息，别劳累。
此时应顺应天时，注意养藏，安静休养，不宜进行熬夜、同房、剧烈运动、情绪激烈等损耗阳气事宜。
❤️冬至养生
冬至是一年阴阳交替循环的节点，最宜养生。
此时最好的静养方法就是：睡觉。
冬至宜在亥时（21点）入眠，让子时（23点-1点）在睡眠中度过，子时不睡最伤阳。
同时应顺应天时，注意养藏，安静休养：
* 保持冷静，避免因情绪激动引发心脑血管疾病
* 做好保暖，避免风寒的侵袭，以防感冒生病
* 停止剧烈运动，避免出大汗，损耗精气。
* 少吃重口味食物，不要暴饮暴食，让脾胃也得到静养
* 晒太阳，最能有效补阳的方式是晒背部
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