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你不知道的冷知识
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回复cast.:所以说,房地产不是财富的基石,而是割韭菜的手段//cast.:回复夜色温柔:不值几万😂 一线核心地段甚至二十几万/平方米

引用 cast. (广州宜安居房地产有限公司 置业顾问):

常有人问:中国房地产发展二十多年,结果开发商负债了,地方负债了,居民负债了,钱都去哪里了? 答案既合理又令人唏嘘:钱都变成了钢筋水泥,沉淀在一栋栋商品房里。而它们构成了中国人的财富基石。
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常有人问:中国房地产发展二十多年,结果开发商负债了,地方负债了,居民负债了,钱都去哪里了? 答案既合理又令人唏嘘:钱都变成了钢筋水泥,沉淀在一栋栋商品房里。而它们构成了中国人的财富基石。
金融监管部门要求将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。
我查了一下这种竹笋确实是有小毛刺的,叫筇竹笋【筇(qióng) 竹(zhú) 笋(sǔn)】 采摘和剥皮时,还是尽量带手套🧤吧。【可能主要还是我手上老茧不够多的缘故吧。竹笋不会有错的,错还是在我呀。】。 我上次买的好像就是这种细长的竹笋。剥了两餐。手就感觉有毛刺刺进去了。 我好像智障🦆
你最便宜的护手霜和你最贵的面霜,在对皮肤屏障功能的保持上,基本也没有什么差别。
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多么惊心动魄的语录 错的永远都是你
微信公众号里看到的有趣知识
涨知识 | “水”有多少种叫法?

小水坑叫洼

大水坑叫池

小而深叫潭

大而深叫渊

广而浅叫淀

广而深叫湖

湖连湖叫泊

泊连泊叫泽

山水分界叫涯

两山夹水叫涧

一面临水叫滩,两面临水叫湾, 三面临水叫渚,四面临水叫洲, 人工开凿叫渠,自然形成叫溪, 溪水汇聚叫河,大河相连叫江, 水流很急叫湍,水流很缓叫滞, 水面涌动叫荡,水面微动叫漾, 掀起小浪叫波,掀起大浪叫澜。

(图:广州市中心城区自来水价格变动情况表)
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图 1234 这是周末房,这个是时代的产物,现在已经没有了。 周日房屋是教堂附近的第二套小型住宅,作为周末居住地。它们在 19 世纪后期在农民和牧场主中流行起来,他们住在偏远地区,无法通勤去参加礼拜。拥有这种房屋的家庭通常在星期六早上离开他们的农场和牧场,前往城镇,购物和做生意,参加晚上的舞会或派对,并在周日房屋中过夜。星期天,他们早上去教堂,下午回家或参加主日学校,然后在城镇度过第二个晚上。当家庭成员需要留在城镇做生意或接受医疗护理时,也会使用周日房屋。一些周日房屋成为退休牧场主的住所,因为他们的土地被移交给他们的儿子。周日房屋几乎只限于丘陵地区的德国人. 17 世纪 60 年代,康涅狄格州米德尔伯里也使用过类似的房屋,宾夕法尼亚州的德裔乡村也有类似的周日房屋。周日房屋很小,通常只有两个房间,而且通常是用框架而不是石头建造的。有些房屋只有一层半,山墙式屋顶形成阁楼,通常从外面的楼梯到达,作为孩子们的睡觉区。屋顶倾斜度略小于四十五度,覆盖着手工制作的柏木瓦。有些房屋的门窗框上装饰有木制品,并有装饰楼梯扶手、立柱和气窗。一楼通常只有一个房间,后面有一个倾斜的厨房,前面有一个斜屋顶的门廊。偶尔会添加第二个房间。这些房屋配有壁炉以提供温暖和准备饭菜的地方,可供简单家务使用。没有自来水。 周日之家的出现有几个原因。由于乡村教堂很少,周末在镇上居住使参加礼拜变得更容易。周末在镇上的社交活动弥补了乡村生活的孤立。德国定居点被规划为农庄,农民们会像欧洲人一样在镇上建造房屋,每天前往偏远的田野和牧场。为此,农民被授予镇上的地块。然而,在最初的殖民化之后不久,德国人就搬出去,像英裔美国人一样在他们土地上的孤立农庄定居。然而,天主教和路德教会并没有很快跟随他们的教区居民进入乡村,而是留在了县城。因此,许多虔诚的德国人修建了周日之家,通常是在最初打算作为他们家的镇地块上。尽管这一习俗在 20 世纪 20 年代随着道路和机动车的改善而开始消亡,但在 20 世纪 70 年代末又重新兴起。由于修复和历史意义在旅游业中变得越来越重要,幸存的周日房屋以高价出售。
有些词项有歧义,有些词项是模糊的。如果一个词项具有多个不同意义并且在特定语境中弄不清楚哪个是它要表述的意义,那么这个词项在该语境中便是歧义的;而如果存在“临界状况”,但人们不能确定词项是否适用于该状况,那么该词项便是模糊的。一个词项或短语——例如“诽谤”和“言论自由”——可以既是歧义的又是模糊的。精确定义(precising definition)就是用来消除歧义或模糊性的。 所有词项都具有一定程度的模糊性,但是,过分模糊会造成严重的实际困难。这一点在法律中尤为突出,按照某些法律条文禁止的行为需要被清晰地界定出来。例如,在我们写本书的时候,上诉法庭成员正激烈辩论“不合理搜查”一词的确切含义,这一短语正是美国宪法第四修正案的核心所在。警方秘密放置的全球定位装置,现在可以追踪犯罪嫌疑人的所有活动。这种追踪产生的证据有时会导致刑事定罪。以这种方式收集的证据是允许的吗?简单地追踪一个犯罪嫌疑人并不违反第四修正案,因为人们并不期望暴露在公众视野中的行动具有隐私性。但是GPS技术能长时间监视,暴露商业行为、去教堂的习惯、娱乐兴趣、同事的身份,甚至是性出轨行为。这种搜查是否需要司法授权呢?2010年,美国哥伦比亚的上诉法院裁定它需要司法授权,推翻了一个根据未授权使用证据的裁定。马萨诸塞州、纽约州、俄勒冈州和华盛顿州的最高法院最近达成一致,规定警察使用这种装备必须获得授权。但三起类似的GPS相关案件(在芝加哥、圣路易斯和旧金山)的判决却受到了美国最高法院的批评。一些法官认为追踪汽车的移动根本不是一种搜查。2012年,在“美国诉琼斯”一案中,最高法院裁定,根据第四修正案在车辆上安装GPS装置以监测车辆的移动是一种搜查,因而需要搜查令。自2012年以来,最高法院的一些判决(例如2015年“格雷迪诉北卡罗来纳”)进一步澄清了什么是搜查和什么不是搜查,从而明确了第四修正案的适用范围。截至2017年11月28日,最高法院正在处理(“卡朋特诉美国”)警察是否需要授权才能获取一个人的手机历史位置记录的问题。这些案例清楚地表明,技术进步往往需要最高法院的裁决,而最高法院的裁决又使关键法律术语的定义更加精确。 科学中度量单位的模糊性是一个严重的问题。例如“马力”通常用来表示马达的动力,但是其模糊性导致了商业欺骗。为了克服这一点,需要一个精确定义。“1马力”现在被精确定义为“在1秒钟内提升550磅重物1英尺高所需要的能量”,等于745.7瓦。
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