КИ, КГА и КИО отбиваются в судах от старого проекта 65-метровой высотки у Ладожского вокзала на месте парковки.

Истории лет 10 минимум, и она развивалась в формате "всё как мы любим": изначально "инвестор" планировал здесь размещение небольшого "комплекса бытовых услуг", но затем, обладая, видимо, неким ресурсом, добился увеличения разрешённой высотности до 65 метров.

Публиковавшиеся визуализации тоже намекали на то, что здесь не обувь чинить собираются.

В Красногвардейском районе тогда ходили стойкие слухи, что здесь хотят построить апарт-отель.
В ходе общественных слушаний 2020 года местные активисты и райадминистрация добились того, что если высотка и появится, "инвестор" должен будет передать на нужды района 400 кв.м помещения для кабинета врача, а 2 этажа город выкупит под размещение районного подростково- молодёжного клуба.

С тех пор как-то всё на несколько лет затихло. Вероятно, поменялся подход города и, возможно, что-то случилось с ресурсом тех, кто стоял за неизвестным "инвестором" под названием "Стройконтракт".

По крайней мере, когда "Стройконтракт" обратился в начале 2024 года в Комитет по инвестициям за предоставлением этого участка без торгов, ему было отказано.

Основания для отказа были достаточно тонкие - КИ сослался на то, что даже сформированный участок, находящийся в подходящей функциональной зоне и получивший по предлагаемому проекту ряд согласований, тем не менее, расположен на территориях общего пользования, а значит строить здесь ничего нельзя, т.к. это нарушит права неограниченного круга лиц.

В Арбитражном суде позиция Комитета по инвестициям не устояла.

А вот дальше, в Тринадцатом апелляционном и Арбитражном суде Северо-Западного округа, при поддержке позиции со стороны Комитета по градостроительству и архитектуре и Комитета имущественных отношений, КИ смог победить.

Впереди, скорее всего, обращение "инвестора" в Верховный суд.