Правительство РФ внесёт в Госдуму ПФЗ об изменениях в порядке перевода помещений в многоквартирном доме из жилых в нежилые. Законопроектом предлагается установить, что для перевода жилого помещения в нежилое необходим протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о согласии на такой перевод, и письменные согласия собственников всех помещений, примыкающих к переводимому помещению.

http://government.ru/activities/selection/301/33845/

Правительством Российской Федерации одобрен проект Соглашения между правительствами России и Азербайджана о таможенном контроле товаров, перемещаемых по линиям электропередачи и трубопроводным транспортом.

Реализация Соглашения, в случае его подписания, обеспечит правильное исчисление таможенных пошлин, налогов и других сборов, взимаемых при ввозе или вывозе товаров, перемещаемых по линиям электропередачи (электрическая энергия) и трубопроводным транспортом (нефть, природный газ).

http://static.government.ru/media/files/n2FngFPmAJYrovhqvEPsv2CtxB5AcCxt.pdf

Строительство домов для обманутых дольщиков может быть остановлено. Обновленный закон о долевом строительстве существенно осложнил финансирование таких объектов, пишут "Ведомости".

Застройщики столичного региона, которые достраивают дома для обманутых дольщиков, опасаются, что не смогут выполнить взятые на себя обязательства. Дело в том, что поправки в закон о долевом строительстве разрешают тратить деньги дольщиков только на те дома, в которых эти дольщики приобрели квартиры. Закон вступил в силу 1 июля; с 1 сентября все застройщики должны перейти на банковское сопровождение. Это означает, что на каждое разрешение на строительство должен быть отдельный счет, а банки будут контролировать использование денег, чтобы не было нецелевого расходования.

На прошлой неделе крупные застройщики обратились к уполномоченному при президенте России по правам предпринимателей Борису Титову. Об этом он сообщил на своей странице в Facebook. Обсуждался вопрос, как быть с финансированием таких долгостроев, рассказывает один из участников совещания: есть риск, что неоднократно пострадавшие покупатели квартир пострадают еще раз.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2018/09/03/779807-stroitelstvo-domov-obmanutih-dolschikov

Минстрой России предлагает повысить роль жильцов многоквартирных домов при переводе помещений из жилого в нежилое

Законопроектом устанавливается специальный порядок определения кворума общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принимается решение о переводе помещения из жилого в нежилое.

Для принятия указанного решения будет требоваться участие собственников помещений в таком доме или их представителей, обладающих более чем 50% голосов от общего числа голосов, в том числе собственников помещений, расположенных в подъезде многоквартирного дома, в котором расположено переводимое помещение, обладающих более 2/3 голосов от числа голосов собственников помещений, расположенных в подъезде данного дома, в котором расположено переводимое помещение, и собственников не менее 50% помещений, примыкающих к переводимому помещению, в том числе собственников комнат в коммунальной квартире, примыкающих к переводимому помещению.

В случае, когда многоквартирный дом состоит из одного подъезда, необходимо будет участие собственников помещений в данном доме или их представителей, обладающих более чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком многоквартирном доме, и собственников не менее половины помещений, примыкающих к переводимому помещению, в том числе собственников комнат в коммунальной квартире, примыкающих к переводимому помещению.

Соответствующие решения принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме и большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений, расположенных в подъезде многоквартирного дома, в котором находится переводимое помещение, при наличии в данном доме более одного подъезда или большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме при наличии в данном доме одного подъезда.

Законопроектом, кроме того:

- устанавливается понятие "примыкающее помещение";

- предусматривается, что протокол общего собрания собственников и согласие на перевод помещения из нежилого в жилое включается в перечень документов, представляемых в орган местного самоуправления, для принятия решения о переводе помещения из жилого в нежилое;

- определяется, что органы регионального государственного жилищного надзора наделяются полномочиями по проверке соблюдения требований к даче согласия на перевод помещения из жилого в нежилое.

Установлен порядок создания мест (площадок) накопления ТКО, правила формирования и ведения реестра мест (площадок) накопления ТКО и требования к его содержанию

Указывается, в частности, что места (площадки) накопления ТКО должны соответствовать требованиям законодательства РФ в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства РФ, а также правилам благоустройства муниципальных образований.

Места (площадки) накопления ТКО создаются, как правило, органами местного самоуправления, путем принятия решения в соответствии с требованиями правил благоустройства муниципального образования и требованиями законодательства РФ. В случае если обязанность по созданию места (площадки) накопления ТКО лежит на других лицах, такие лица согласовывают создание места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов с органом местного самоуправления на основании письменной заявки.

Реестр мест (площадок) накопления ТКО представляет собой базу данных о местах (площадках) накопления твердых коммунальных отходов. Реестр ведется уполномоченным органом на бумажном носителе и в электронном виде.

В течение 10 рабочих дней со дня внесения в реестр сведений о создании места (площадки) накопления ТКО такие сведения размещаются уполномоченным органом на его официальном сайте в сети "Интернет", а при его отсутствии - на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта РФ, являющегося стороной соглашения об организации деятельности по обращению с ТКО с региональным оператором. Указанные сведения должны быть доступны для ознакомления неограниченному кругу лиц без взимания платы.

Постановление Правительства РФ от 31.08.2018 N 1039

На регулейшене поправки в приказ по ГИС ЖКХ
http://regulation.gov.ru/projects#npa=83668

Минфин предлагает ввести штрафы для банкстеров за необоснованные блокировки счетов. Банки должны за три дня доказать, что операции связаны с отмыванием. @banksta

Законопроект о цифровых финансовых активах, подготовленный ко второму чтению, будет вынесен на общественное обсуждение в начале октября. Об этом журналистам в кулуарах форума Ассоциации банков России сообщил директор юридического департамента Банка России Алексей Гузнов.

"Работа идет, мы думаем, что текст для более широкого публичного обсуждения, чем экспертное обсуждение, которое сейчас есть, будет готов к началу октября, может раньше, а может быть несколько позже", - сказал он, отвечая на соответствующий вопрос ТАСС.
https://tass.ru/ekonomika/5532099

«Предлагается установить долю иностранных работников в строительстве на уровне 80%», — сказала Голикова. По данным Росстата за 2017 год, в сфере строительства занято 6,3 млн человек, значительную долю из которых составляют мигранты, привела данные вице-премьер. Это хорошо, что не в ЖКХ 😉 Хотя возможно только пока...

17 сентября 2018 г. Аналитический центр при Правительстве Российской Федерации (Москва) проведет круглый стол «Энергоэффективность в сфере водоснабжения».
Зарегистрироваться можно по ссылке: http://ac.gov.ru/events/announcements/017652.html

Законопроект о передаче банкам информации от сотовых операторов внесли в Госдуму Cенатор Людмила Бокова предлагает наделить банки и другие кредитные и иные организации наделить правом получать от операторов сотовой связи информацию о статусе обслуживания абонентов: как физических, так и юридических лиц. По мнению автора законопроекта, принятие закона необходимо для противодействия мошенническим действиям на финансовом рынке. В пояснительной записке указывается, что банки активно используют различные формы дистанционного обслуживания с помощью приложений в мобильном телефоне, личном кабинете в сети Интернет. При этом использование таких сервисов порождает разного рода мошеннические схемы. Например, одной из причин несанкционированного доступа к системам дистанционного банковского обслуживания является получение злоумышленниками кодов подтверждений, направляемых на номер клиента банка.

В рамках проекта Общероссийского народного фронта "ЗА честные закупки" 07.09.2018 состоялся круглый стол на тему "Совершенствование закупочных процедур по энергосбережению в рамках 44-ФЗ". На круглом столе обсуждался перечень предложений по реализации Майского указа в части организации закупочных процедур по направлению "Экология". В числе обсужденных вопросов были, в том числе необходимость определения ответственных за формирование и реализацию государственной политики в области энергосервиса, проблемы казначейского контроля и бюджетного планирования закупок энергосервисных услуг, возможности снижения размера обеспечения исполнения обязательств по энергосервисным договорам (контрактам), сочетания энергосервисных услуг с мероприятиями по текущему ремонту и эксплуатации оборудования, а тажке изменения требований энергетической эффективности закупок товаров, работ и услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд и развитие стандартизации в этой области.

Бизнес договорился с властями, как будет изменен проект закона о введении экологического налога, представленный Минфином в начале августа. Об этом вчера объявил председатель комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров и подтвердили замминистра финансов Илья Трунин и президент РСПП Александр Шохин. Ключевые договоренности были достигнуты во вторник на совещании у Антона Силуанова. Договорились выбрать 6 квазиналоговых платежей, которые будут внесены сразу пакетом, отдельной главой в Налоговый кодекс, рассказал вчера А.Шохин. Весной И.Трунин говорил, что речь идет в том числе об экологическом, утилизационном, курортном сборах, а также об отчислениях в резерв универсального обслуживания операторов связи. В четверг он уточнил "Ведомостям", что вопрос, какие именно платежи войдут, пока обсуждается с бизнесом, но Минфин по-прежнему поддерживает объявленный ранее список.
Как объявил А.Макаров, после включения платежей в Налоговый кодекс ведомства и регионы не смогут устанавливать дополнительные неналоговые платежи. Кроме того, это плата за юридически значимые действия государства, подчеркнул он, поэтому законодательно будет закреплен их целевой характер. Это нужно для того, чтобы экологический налог, например, направлялся только на решение экологических проблем, а не "размазывался" по всем статьям бюджета, объясняет человек, узнавший о договоренности от участников совещания. Для этого потребуется принять поправки и в Бюджетный кодекс, уточнил А.Макаров.

Что изменится в работе депутатов ГД в осеннюю сессию? Число пленарных заседаний увеличивается: теперь они будут проводиться не дважды, а трижды в неделю — по вторникам, средам и четвергам с 10 до 14 часов без перерыва на обед. Ранее также прошли важные регламентные изменения: 📌 за пропуск заседаний без уважительной причины депутатам стал грозить штраф — размер его ежемесячного денежного вознаграждения, поощрений и выплат уменьшается на 1/6 за каждое пропущенное заседание 📌 Депутат, отсутствующий на заседании Государственной Думы по уважительной причине, может выразить свою позицию по любому вопросу повестки в заявлении на имя Председателя ГД, которая будет отражена в стенограмме заседания. Ранее депутаты могли передавать свои голоса по доверенности другим парламентариям в случае отсутствия в зале заседаний.

Одобрены изменения в Договор о ЕАЭС в части формирования общего электроэнергетического рынка Союза. Согласно документу, международный договор о формировании общесоюзного электроэнергетического рынка будет включен в Договор о ЕАЭС как его приложение – Протокол об общем электроэнергетическом рынке Союза. При этом правила доступа к услугам субъектов естественных монополий в сфере электроэнергетики наравне с другими правилами функционирования общего рынка электроэнергии будут утверждаться Евразийским межправительственным советом. Ранее документ был одобрен на заседании Консультативного комитета по электроэнергетике и поддержан уполномоченными органами государств-членов. Теперь его направят в страны ЕАЭС для проведения внутригосударственного согласования.

Банкам, микрофинансовым организациям и коллекторам могут предоставить доступ к данным о реальных владельцах мобильных номеров, оставляемых должниками при оформлении займа. Если человек при подписании кредитного договора оставляет номер телефона, то банк сможет проверить, реальный ли номер он даёт, пояснил парламентарий. Законопроект сейчас разрабатывают в Государственной Думе, сообщил глава Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков. Но это будет уже второй законопроект. Первый, очень похожий, внесла сенатор Бокова. https://news.1rj.ru/str/energytodaynpa/468

Минэкономразвития вынесло на общественное обсуждение два документа в развитие Комплексного плана повышения энергоэффективности:

📌 Требования к бюджетным учреждениям по снижению энергопотребления (это взамен старых обязательств по 3% в год экономить)

📌 Требования к содержанию программ энергосбережения (для всех организаций, где участие государства или муниципалитета более 50%).

Если коротко, для этого надо ГИС ЖКХ, класс энергоэффективности зданий, бенчмаркинг. Учреждения группируются по аналогичным условиям, показатели приводятся к сопоставимости. ГРБСы отчитываются за своих каждый квартал.

В программах, кроме целевых показателей снижения потребления, мероприятия по приборному учету, аудитам, реконструкции-модернизации-ремонту, заключению энергосервисных контрактов... Короче, must read.

http://www.energoatlas.ru/2018/09/11/progr_ee/

Началось общественное обсуждение очень важных поправок — в федеральные законы «Об особо охраняемых природных территориях» и «Об экологической экспертизе».

Суть изменений — прописать механизм создания биосферных полигонов в границах государственных природных заповедников.

Поправок с нетерпением ждут «Газпром» и «Интеррос», чтобы продолжить олимпийские успехи по строительству лыжных курортов в Кавказском заповеднике.

Не против открыть «ящик Пандоры» и прочие инвесторы.

Как вам такое, WWF и Greenpeace?

http://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=83775

Правительство внесёт в Госдуму ПФЗ об уточнении порядка обложения НДС работ по модернизации коммунальной инфраструктуры при трансформации действующих договоров аренды в концессионные соглашения В настоящее время передача на безвозмездной основе органам государственной власти и органам местного самоуправления результатов работ по созданию или реконструкции объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности и переданных во временное владение и пользование налогоплательщику в соответствии с договорами аренды, а также таких объектов коммунальной инфраструктуры, созданных налогоплательщиком в течение срока действия договоров аренды, в случае заключения этим налогоплательщиком в отношении этих объектов концессионных соглашений облагается налогом на добавленную стоимость (далее – НДС) в общем порядке. Законопроектом предлагается внести изменения в статьи 146, 170 и 171.1 Налогового кодекса, исключив основания для восстановления НДС при передаче на безвозмездной основе органам государственной власти и органам местного самоуправления результатов работ по созданию или реконструкции таких объектов коммунальной инфраструктуры. Принятие законопроекта позволит исключить двоякое толкование норм налогового законодательства в части наличия оснований для восстановления НДС при возврате арендодателю арендованного имущества, в отношении которого были произведены неотделимые улучшения.