Административное здание Гипронииздрав
Адрес: г Москва, Научный проезд, д 12
Метро: Новые Черемушки, Калужская, Беляево
Рейтинг m2data: 54
Класс: С
Свободные помещения в аренду:
🔹 90.5 м² - 13 000 ₽ за м² в год
🏣 Стоит отметить транспортную доступность здания. Удобен подъезд со стороны улицы Обручева, она пересекает Профсоюзную улицу, по которой можно выехать на МКАД или ТТК. Параллельно Профсоюзной улице проходят Ленинский проспект и Варшавское шоссе. В нескольких километрах от объекта проходит Нахимовский проспект. Ближайшие станции метро: «Калужская», «Беляево», «Новые Черёмушки».
📲 Больше помещений, подробные условия аренды и контакты собственника уже на сайте
Адрес: г Москва, Научный проезд, д 12
Метро: Новые Черемушки, Калужская, Беляево
Рейтинг m2data: 54
Класс: С
Свободные помещения в аренду:
🔹 90.5 м² - 13 000 ₽ за м² в год
🏣 Стоит отметить транспортную доступность здания. Удобен подъезд со стороны улицы Обручева, она пересекает Профсоюзную улицу, по которой можно выехать на МКАД или ТТК. Параллельно Профсоюзной улице проходят Ленинский проспект и Варшавское шоссе. В нескольких километрах от объекта проходит Нахимовский проспект. Ближайшие станции метро: «Калужская», «Беляево», «Новые Черёмушки».
📲 Больше помещений, подробные условия аренды и контакты собственника уже на сайте
Как составить договор аренды нежилого помещения
Юристы m2data собрали список условий, которые необходимы для того, чтобы договор был безопасным и сбалансированным для обеих сторон
Предмет договора
В предмете договора описывают характеристики арендуемого объекта. Чем они подробнее, тем лучше. Включите:
🔺 указание вида объекта
🔺 адрес с номером этажа
🔺 кадастровый номер
🔺 площадь
Сроки
Необходимо установить срок действия договора/срок аренды, а также дату начала срока аренды. Этот срок может течь с даты заключения договора или с даты подписания акта приема-передачи, или иной даты, которую укажут стороны.
Регистрация договора
Долгосрочные договоры подлежат государственной регистрации. Подать документы на регистрацию может одна из сторон. В договоре, как правило, указывают срок для обращения в регистрирующий орган, определяют, кто это делает и кто несет расходы по регистрации, а также указывают последствия отсутствия государственной регистрации. Например, допустимо установить ответственность стороны за нарушение обязанности по подаче документов на регистрацию.
Передача помещения
В договоре отражают порядок передачи помещения: обычно фиксируют сроки для передачи и подписания акта приема-передачи. Этот этап важен для арендных отношений: с момента передачи помещения риски содержания помещения перекладываются на арендатора, начинает начисляться арендная плата (если другой срок не согласован в договоре).
Условия аренды
Условия аренды могут быть разнообразными и зависят от особенностей помещения, пожеланий собственника. В них включают целевое использование, вывески, ремонт, страхование и др.
Финансовые условия
Обязательно необходимо согласовать ставку аренды, а также иные финансовые условия сделки. В частности, определить размер базовой арендной платы, эксплуатационного платежа, указать сроки их оплаты, порядок оплаты коммунальных расходов. В долгосрочных договорах важно согласовать порядок изменения арендной платы, размер индексации.
Расторжение договора
Стандартные условия расторжения договора в судебном порядке указаны в Гражданском кодексе. Они связаны с нарушением другой стороной договора каких-либо обязательств.
____________
🔎 Полную статью читайте по ссылке
Юристы m2data собрали список условий, которые необходимы для того, чтобы договор был безопасным и сбалансированным для обеих сторон
Предмет договора
В предмете договора описывают характеристики арендуемого объекта. Чем они подробнее, тем лучше. Включите:
🔺 указание вида объекта
🔺 адрес с номером этажа
🔺 кадастровый номер
🔺 площадь
Сроки
Необходимо установить срок действия договора/срок аренды, а также дату начала срока аренды. Этот срок может течь с даты заключения договора или с даты подписания акта приема-передачи, или иной даты, которую укажут стороны.
Регистрация договора
Долгосрочные договоры подлежат государственной регистрации. Подать документы на регистрацию может одна из сторон. В договоре, как правило, указывают срок для обращения в регистрирующий орган, определяют, кто это делает и кто несет расходы по регистрации, а также указывают последствия отсутствия государственной регистрации. Например, допустимо установить ответственность стороны за нарушение обязанности по подаче документов на регистрацию.
Передача помещения
В договоре отражают порядок передачи помещения: обычно фиксируют сроки для передачи и подписания акта приема-передачи. Этот этап важен для арендных отношений: с момента передачи помещения риски содержания помещения перекладываются на арендатора, начинает начисляться арендная плата (если другой срок не согласован в договоре).
Условия аренды
Условия аренды могут быть разнообразными и зависят от особенностей помещения, пожеланий собственника. В них включают целевое использование, вывески, ремонт, страхование и др.
Финансовые условия
Обязательно необходимо согласовать ставку аренды, а также иные финансовые условия сделки. В частности, определить размер базовой арендной платы, эксплуатационного платежа, указать сроки их оплаты, порядок оплаты коммунальных расходов. В долгосрочных договорах важно согласовать порядок изменения арендной платы, размер индексации.
Расторжение договора
Стандартные условия расторжения договора в судебном порядке указаны в Гражданском кодексе. Они связаны с нарушением другой стороной договора каких-либо обязательств.
____________
🔎 Полную статью читайте по ссылке
🔥2
Продается ПСН в административном здании Нижняя Красносельская, 30
Площадь: 833 м²
Этаж: -1 - 6
Общая стоимость: 228 000 000 ₽ (273 709 ₽ за м²)
Отделка: ☑
Мебель: ❌
🏣 Предлагается в продажу здание целиком. Включает подвальный этаж, 5 наземных и надстройку (планы идут по порядку). Стоимость составляет 190 млн. + НДС. Может быть продана компания вместе со зданием.
Контакты 📩 собственника и детали продажи можно узнать на ресурсе по удобному тарифу
💻 Скачать презентацию можно здесь
Площадь: 833 м²
Этаж: -1 - 6
Общая стоимость: 228 000 000 ₽ (273 709 ₽ за м²)
Отделка: ☑
Мебель: ❌
🏣 Предлагается в продажу здание целиком. Включает подвальный этаж, 5 наземных и надстройку (планы идут по порядку). Стоимость составляет 190 млн. + НДС. Может быть продана компания вместе со зданием.
Контакты 📩 собственника и детали продажи можно узнать на ресурсе по удобному тарифу
💻 Скачать презентацию можно здесь
Бизнес-центр Брент Сити
Адрес: г Москва, ул Дубининская, д 57 стр 1
Метро: Павелецкая, Серпуховская
Рейтинг m2data: 66
Класс: В+
Свободные помещения в аренду:
🔹 98 м² - 22 041 ₽ за м² в год
🔹 151.3 м² - 23 001 ₽за м² в год
🏣 По Дубининской улице есть возможность выезда от здания к Садовому кольцу и ТТК, расстояние до которых составляет около 1-го и 2-х километров соответственно. В шаговой доступности от здания расположены Павелецкий вокзал, а также станции метро "Павелецкая" Замоскворецкой линии и "Серпуховская" Серпуховско-Тимирязевской линии - дорога пешим ходом до них займёт не более 15 минут.
📲 Больше помещений, подробные условия аренды и контакты собственника уже на сайте
Адрес: г Москва, ул Дубининская, д 57 стр 1
Метро: Павелецкая, Серпуховская
Рейтинг m2data: 66
Класс: В+
Свободные помещения в аренду:
🔹 98 м² - 22 041 ₽ за м² в год
🔹 151.3 м² - 23 001 ₽за м² в год
🏣 По Дубининской улице есть возможность выезда от здания к Садовому кольцу и ТТК, расстояние до которых составляет около 1-го и 2-х километров соответственно. В шаговой доступности от здания расположены Павелецкий вокзал, а также станции метро "Павелецкая" Замоскворецкой линии и "Серпуховская" Серпуховско-Тимирязевской линии - дорога пешим ходом до них займёт не более 15 минут.
📲 Больше помещений, подробные условия аренды и контакты собственника уже на сайте
Арендуйте офис в общественно-деловом пространстве Берсеневский, 5с4 (Красный октябрь)
Площадь: 359.1м²
Этаж: 4
Арендная ставка: 733 163 ₽ в месяц, включая налоги и эксплуатацию (24 500 ₽ за м² в год)
Отделка: ☑
Мебель: ❌
🏣 Предлагается в аренду светлое и просторное помещение под офис (возможно использование как ПСН). Множество колон, вид на Храм Христа Спасителя, стеклянные перегородки, собственный санузел, отдельный вход.
Контакты 📩 собственника и детали аренды можно узнать на ресурсе по удобному тарифу
💻 Презентацию по помещению можно скачать здесь
Площадь: 359.1м²
Этаж: 4
Арендная ставка: 733 163 ₽ в месяц, включая налоги и эксплуатацию (24 500 ₽ за м² в год)
Отделка: ☑
Мебель: ❌
🏣 Предлагается в аренду светлое и просторное помещение под офис (возможно использование как ПСН). Множество колон, вид на Храм Христа Спасителя, стеклянные перегородки, собственный санузел, отдельный вход.
Контакты 📩 собственника и детали аренды можно узнать на ресурсе по удобному тарифу
💻 Презентацию по помещению можно скачать здесь
Предложения на продажу в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
Офис, 95.5 м²
Этаж: 3
Общая стоимость: 28 650 000 ₽
Офис, 184.9 м²
Этаж: 4
Общая стоимость: 55 470 000 ₽
Офис, 256.6 м²
Этаж: 5
Общая стоимость: 89 810 000 ₽
✅ Во всех офисах есть отделка и мебель.
Контакты 📩 собственника, детали продажи и другие офисы можно найти на ресурсе по удобному тарифу
Офис, 95.5 м²
Этаж: 3
Общая стоимость: 28 650 000 ₽
Офис, 184.9 м²
Этаж: 4
Общая стоимость: 55 470 000 ₽
Офис, 256.6 м²
Этаж: 5
Общая стоимость: 89 810 000 ₽
✅ Во всех офисах есть отделка и мебель.
Контакты 📩 собственника, детали продажи и другие офисы можно найти на ресурсе по удобному тарифу
👍2