⚡За 7 месяцев этого года фотографы m2data сделали 7 636 фотографий зданий 🔥 Скоро у нас будет самая большая база фотографий коммерческой недвижимости Москвы 😎 Все фотографии уникальные, а брокерам мы даем возможность скачивать их без лого на премиум-тарифе.
🔥4👍1
m2data - ресурс для всех участников рынка. Чем он полезен для арендаторов?
🖇 ищите помещение в аренду сами - оцените интерьер по фотографиям, рассчитайте все коммерческие условия (в месяц или год, с налогами, эксплуатацией и пр.);
🖇 не ждите пока брокер сделает подборку - экономьте свое время, вся информация о свободных помещениях на одном сайте;
🖇 находите лучший вариант - сравнивайте предложения;
🖇 сохраните поисковые параметры и возвращайтесь к ним - на рынке часто появляются новые предложения, так вы сможете быстро увидеть свежие подходящие вам варианты;
🖇 создавайте быстрые презентации и отправляйте на почту или в whatsapp вашему руководителю - упрощайте коммуникацию;
🖇 обращайтесь к юристу проекта - мы проконсультируем, а еще поможем составить договор или оценить ваши риски в том договоре, который предлагает собственник.
🔥А скоро на m2data появится возможность онлайн согласовать просмотры с собственниками.
🖇 ищите помещение в аренду сами - оцените интерьер по фотографиям, рассчитайте все коммерческие условия (в месяц или год, с налогами, эксплуатацией и пр.);
🖇 не ждите пока брокер сделает подборку - экономьте свое время, вся информация о свободных помещениях на одном сайте;
🖇 находите лучший вариант - сравнивайте предложения;
🖇 сохраните поисковые параметры и возвращайтесь к ним - на рынке часто появляются новые предложения, так вы сможете быстро увидеть свежие подходящие вам варианты;
🖇 создавайте быстрые презентации и отправляйте на почту или в whatsapp вашему руководителю - упрощайте коммуникацию;
🖇 обращайтесь к юристу проекта - мы проконсультируем, а еще поможем составить договор или оценить ваши риски в том договоре, который предлагает собственник.
🔥А скоро на m2data появится возможность онлайн согласовать просмотры с собственниками.
M2DATA запускает новую фишку для Агентов, Брокеров и Консультантов рынка коммерческой недвижимости - Возможность выкупить место под свои контакты
ЧТООО?
1️⃣ Специалисты M2DATA собирают информацию по зданиям и помещениям от Собственников Москвы/МО
2️⃣ Актуализируют её раз в 30 дней и даже чаще!
3️⃣ Чудо-интернет приносит профильный трафик - Арендаторы, Покупатели, Собственники и другие участники рынка КН
4️⃣ На страницах зданий и помещений выкупайте место под ваши контакты, в блоке "Контакты агентов по объекту"
5️⃣ Пользователь увидит ваши контакты без подмены номера, без регистрации, без оплаты 🕺💃 и ПОЗВОНИТ ВАМ.
От 16 руб. в день за одно здание и ВСЕ его доступные помещения!
_______
БОНУС: Получайте 100% кэшбэка на баланс при покупке Премиум тарифа
_______
Для собственников будет представлен схожий функционал совсем скоро. Не переключайтесь 🙃 Если хотите уже сейчас, пишите на sales@m2data.net
✊ Даёшь честную конкуренцию и прозрачный рынок без фэйков, дубляжей и неактуальных предложений!
ЧТООО?
1️⃣ Специалисты M2DATA собирают информацию по зданиям и помещениям от Собственников Москвы/МО
2️⃣ Актуализируют её раз в 30 дней и даже чаще!
3️⃣ Чудо-интернет приносит профильный трафик - Арендаторы, Покупатели, Собственники и другие участники рынка КН
4️⃣ На страницах зданий и помещений выкупайте место под ваши контакты, в блоке "Контакты агентов по объекту"
5️⃣ Пользователь увидит ваши контакты без подмены номера, без регистрации, без оплаты 🕺💃 и ПОЗВОНИТ ВАМ.
От 16 руб. в день за одно здание и ВСЕ его доступные помещения!
_______
БОНУС: Получайте 100% кэшбэка на баланс при покупке Премиум тарифа
_______
Для собственников будет представлен схожий функционал совсем скоро. Не переключайтесь 🙃 Если хотите уже сейчас, пишите на sales@m2data.net
✊ Даёшь честную конкуренцию и прозрачный рынок без фэйков, дубляжей и неактуальных предложений!
🔥6👏1
Всем привет!
Полезные ссылки для работы с M2DATA ➡️
🔹 Прайс-лист на юридические услуги: https://m2data.net/legal-price-list
🔹 Прайс-лист на медийную рекламу: https://m2data.net/banner-ad
🔹 База знаний по профильной юридической тематике (коммерческая недвижимость): https://m2data.net/ru/blog/legal
🔹 Список агентств по коммерческой недвижимости Москвы: https://m2data.net/ru/companies/agentstvo-nedvizhimosti (дополняется)
🔹 Инструкция по оплате для юридических лиц: https://m2data.net/agent-price-for-companies
📥 info@m2data.net - почта для отправки материалов на размещение
📥 sales@m2data.net - почта для отправки запросов на выставление счетов
📥 pr@m2data.net - почта для отправки предложений и запросы на рекламу
Всем продуктивного дня! 👍
Полезные ссылки для работы с M2DATA ➡️
🔹 Прайс-лист на юридические услуги: https://m2data.net/legal-price-list
🔹 Прайс-лист на медийную рекламу: https://m2data.net/banner-ad
🔹 База знаний по профильной юридической тематике (коммерческая недвижимость): https://m2data.net/ru/blog/legal
🔹 Список агентств по коммерческой недвижимости Москвы: https://m2data.net/ru/companies/agentstvo-nedvizhimosti (дополняется)
🔹 Инструкция по оплате для юридических лиц: https://m2data.net/agent-price-for-companies
📥 info@m2data.net - почта для отправки материалов на размещение
📥 sales@m2data.net - почта для отправки запросов на выставление счетов
📥 pr@m2data.net - почта для отправки предложений и запросы на рекламу
Всем продуктивного дня! 👍
🔥1
Мы нашли 300 коворкингов и гибких/сервисных офисов в Москве/МО ✊
➡️ https://m2data.net/ru/coworkings
Обновляем информацию по наличию и стоимости рабочих мест раз в 30 календарных дней.
Есть множество фильтров для поиска + поиск на карте (https://m2data.net/ru/coworkings/map)
На следующей неделе планируем выпустить пресс-релиз относительно текущей стоимости и показать динамику по изменению цен за 1,5 месяца.
Если вы хотите получить информацию одним из первых, пишите на pr@m2data.net 😉 или просто оставайтесь подписанными на наш ТГ-канал.
➡️ https://m2data.net/ru/coworkings
Обновляем информацию по наличию и стоимости рабочих мест раз в 30 календарных дней.
Есть множество фильтров для поиска + поиск на карте (https://m2data.net/ru/coworkings/map)
На следующей неделе планируем выпустить пресс-релиз относительно текущей стоимости и показать динамику по изменению цен за 1,5 месяца.
Если вы хотите получить информацию одним из первых, пишите на pr@m2data.net 😉 или просто оставайтесь подписанными на наш ТГ-канал.
👍6
Подвели результаты по наполнению баз данных за июль 2022 года.
♦️Новые здания: 336 🔥
♦️Новые пом. в аренду: 1445
♦️Новые пом. на продажу: 406
♦️Новые коворкинги: 5
Архивная база помещений - 27 000 шт.
Всего активных зданий на проекте - 4983 шт.
В каталоге компаний - 1847 игроков рынка коммерческой недвижимости
Двигаемся дальше и не сбавляем обороты ✊
Информацию по вашей компании или объекту присылайте на info@m2data.net / Размещение бесплатно.
https://m2data.net ❤️
♦️Новые здания: 336 🔥
♦️Новые пом. в аренду: 1445
♦️Новые пом. на продажу: 406
♦️Новые коворкинги: 5
Архивная база помещений - 27 000 шт.
Всего активных зданий на проекте - 4983 шт.
В каталоге компаний - 1847 игроков рынка коммерческой недвижимости
Двигаемся дальше и не сбавляем обороты ✊
Информацию по вашей компании или объекту присылайте на info@m2data.net / Размещение бесплатно.
https://m2data.net ❤️
🔥5❤1
Выпустили небольшую юридическую статью на проекте ⬇️
Будущая недвижимость: незавершенное строительство и заключение договора купли-продажи такого объекта
"Приобретение объекта незавершенного строительства — распространенная ситуация. Однако в случае, если вам понравился один из таких объектов, следует заранее изучить, с какими особенностями при оформлении документов предстоит иметь дело. Юрист m2data рассказывает в подробностях"
Другие статьи / база знаний ➡️ https://m2data.net/ru/blog/legal
Будущая недвижимость: незавершенное строительство и заключение договора купли-продажи такого объекта
"Приобретение объекта незавершенного строительства — распространенная ситуация. Однако в случае, если вам понравился один из таких объектов, следует заранее изучить, с какими особенностями при оформлении документов предстоит иметь дело. Юрист m2data рассказывает в подробностях"
Другие статьи / база знаний ➡️ https://m2data.net/ru/blog/legal
👍5
Тренд на снижение: столичные офисы начали уверенно падать в цене ↘️
Аналитики 😎 m2data проанализировали 6970 офисных помещений в 1706 зданиях Москвы, расположенных в разных округах и в зданиях различных классов (в период с мая по начало августа 2022 года) и сдаваемых в аренду. В четырех округах (и в зданиях двух классов) выявлен уверенный тренд на снижение цен. При этом резкого роста стоимости аренды не выявлено ни в одном из анализируемых вариантов.
🔹 Так, в Западном, Северном и Южном округах снижение цен оказалось наиболее стремительным и составило: 6,8%, 5,8% и 5% соответственно. Средняя стоимость офисных помещений здесь на начало августа составила 19 541 руб, 18 603 руб и 17 505 руб за м²/год (*здесь и далее — включая эксплуатационные расходы и НДС, где применимо). Кроме того, заметное снижение произошло и в Юго-Западном округе — на 3,8%, до 18 264 руб за м²/год.
🔹 В Центральном округе средняя ставка осталась практически без изменений (снижение в пределах 1%) — 29 803 руб за м²/год. Юго-Восточный округ оказался единственным, где был зафиксирован рост средней ставки за анализируемый период — он составил некритичные 3,2% (13 098 руб за м²/год).
🔹 В остальных округах (в Северо-Западном, Северо-Восточном и Восточном) также зафиксирован тренд на снижение цен, пока не очень значительное — от 1 до 2%. Что составило 17 055 руб, 16 802 руб и 13 516 руб за м²/год соответственно.
🔹 Проанализировав стоимость офисных помещений по классам зданий (суммарно во всех округах столицы), в которых они расположены, мы также увидели тренд на снижение цен. Особенно заметно это демонстрируют класс В+ (снижение на 4,5%) и В- (снижение на 3,3%). Класс С также показал снижение — на 2,8%. Средние ставки в этих объектах сейчас составляют 26 682 руб, 14 414 руб и 13 353 руб за м²/год соответственно.
🔹 Стоимость офисных помещений в зданиях классов А+, А и В+ осталась практически без изменений.
Таким образом, рынок демонстрирует тренд на снижение цен. Некоторые группы офисных помещений пока находятся в стагнации или на стадии незначительного понижения цен. При этом значительного повышения средней ставки не выявлено, а незначительное повышение по некоторым группам офисов не имеет массового характера.
Аналитики 😎 m2data проанализировали 6970 офисных помещений в 1706 зданиях Москвы, расположенных в разных округах и в зданиях различных классов (в период с мая по начало августа 2022 года) и сдаваемых в аренду. В четырех округах (и в зданиях двух классов) выявлен уверенный тренд на снижение цен. При этом резкого роста стоимости аренды не выявлено ни в одном из анализируемых вариантов.
🔹 Так, в Западном, Северном и Южном округах снижение цен оказалось наиболее стремительным и составило: 6,8%, 5,8% и 5% соответственно. Средняя стоимость офисных помещений здесь на начало августа составила 19 541 руб, 18 603 руб и 17 505 руб за м²/год (*здесь и далее — включая эксплуатационные расходы и НДС, где применимо). Кроме того, заметное снижение произошло и в Юго-Западном округе — на 3,8%, до 18 264 руб за м²/год.
🔹 В Центральном округе средняя ставка осталась практически без изменений (снижение в пределах 1%) — 29 803 руб за м²/год. Юго-Восточный округ оказался единственным, где был зафиксирован рост средней ставки за анализируемый период — он составил некритичные 3,2% (13 098 руб за м²/год).
🔹 В остальных округах (в Северо-Западном, Северо-Восточном и Восточном) также зафиксирован тренд на снижение цен, пока не очень значительное — от 1 до 2%. Что составило 17 055 руб, 16 802 руб и 13 516 руб за м²/год соответственно.
🔹 Проанализировав стоимость офисных помещений по классам зданий (суммарно во всех округах столицы), в которых они расположены, мы также увидели тренд на снижение цен. Особенно заметно это демонстрируют класс В+ (снижение на 4,5%) и В- (снижение на 3,3%). Класс С также показал снижение — на 2,8%. Средние ставки в этих объектах сейчас составляют 26 682 руб, 14 414 руб и 13 353 руб за м²/год соответственно.
🔹 Стоимость офисных помещений в зданиях классов А+, А и В+ осталась практически без изменений.
Таким образом, рынок демонстрирует тренд на снижение цен. Некоторые группы офисных помещений пока находятся в стагнации или на стадии незначительного понижения цен. При этом значительного повышения средней ставки не выявлено, а незначительное повышение по некоторым группам офисов не имеет массового характера.
👍4
На m2data можно пользоваться функционалом Сравнение и Избранное абсолютно бесплатно!
Что можно сравнить?
🔸Здания
🔸Коворкинги
🔸Помещения в аренду
🔸Помещения на продажу
Просто добавляйте из выдачи или из самой карточке объекта/помещения!
Этот функционал облегчает и делает более быстрым процесс выбора помещений, коворкингов или целых зданий. 👍
Одна из целей m2data - сделать все процессы на рынке коммерческой недвижимости более эффективными, т.е. сэкономить время всех его участников. Мы двигаемся к этому плавно, возможно не очень быстро, но качественно.
Всем продуктивного дня! 🎯
Что можно сравнить?
🔸Здания
🔸Коворкинги
🔸Помещения в аренду
🔸Помещения на продажу
Просто добавляйте из выдачи или из самой карточке объекта/помещения!
Этот функционал облегчает и делает более быстрым процесс выбора помещений, коворкингов или целых зданий. 👍
Одна из целей m2data - сделать все процессы на рынке коммерческой недвижимости более эффективными, т.е. сэкономить время всех его участников. Мы двигаемся к этому плавно, возможно не очень быстро, но качественно.
Всем продуктивного дня! 🎯
Мы это сделали! Пробили отметку в 5000 зданий на проекте. ✊✊✊
Напомним:
♦️каждое зданий и помещение в здании актуализируется раз в 30 календарных дней
♦️99% помещений с контактами собственников, управляющих, менеджеров по аренде
♦️1% эксклюзивные предложения от агентств недвижимости
♦️Фото зданий делаем своими силами. Все материалы свежие и с авторскими правами.
Также на проект уже внесено 300 коворкингов с актуальными данными по аренде рабочих мест и отдельных офисов.
1845 участников рынка в каталоге.
Мы не останавливаемся. Сейчас в процессе добавление всех торговых центров Москвы, street-retail и ПСН.
Если вы еще не зарегистрированы, самое время 😉 https://m2data.net
Напомним:
♦️каждое зданий и помещение в здании актуализируется раз в 30 календарных дней
♦️99% помещений с контактами собственников, управляющих, менеджеров по аренде
♦️1% эксклюзивные предложения от агентств недвижимости
♦️Фото зданий делаем своими силами. Все материалы свежие и с авторскими правами.
Также на проект уже внесено 300 коворкингов с актуальными данными по аренде рабочих мест и отдельных офисов.
1845 участников рынка в каталоге.
Мы не останавливаемся. Сейчас в процессе добавление всех торговых центров Москвы, street-retail и ПСН.
Если вы еще не зарегистрированы, самое время 😉 https://m2data.net
🔥8👍1
Forwarded from Консультант 🔍
Специально для канала "Консультант по недвижимости". Ресурс m2data рассказывает о текущей ситуации с коворкингами и гибкими офисами в Москве (*проанализировано 300 площадок).
Общее число вакантных рабочих мест – 25 111
Средняя стоимость:
❕Одно фикс. раб. место – 20 844 руб./мес;
❕Одно нефикс. раб. место – 15 987 руб./мес;
❕Одно раб. место в отдельных офисах – 27 753 руб./мес.
Динамика с начала июня по текущую дату составила +16% по всем рабочим местам в Москве.
*Все данные по недвижимости на m2data обновляются специалистами вручную, исключая копирование информации из других источников (кроме официальных сайтов собственников после получения подтверждения об актуальности информации). В базе m2data отсутствуют дубли и копии помещений, участники рынка не могут внести объект в базу без предварительной проверки ее актуальности со стороны менеджера m2data. Актуализация данных проходит не реже одного раза в календарный месяц.
Общее число вакантных рабочих мест – 25 111
Средняя стоимость:
❕Одно фикс. раб. место – 20 844 руб./мес;
❕Одно нефикс. раб. место – 15 987 руб./мес;
❕Одно раб. место в отдельных офисах – 27 753 руб./мес.
Динамика с начала июня по текущую дату составила +16% по всем рабочим местам в Москве.
*Все данные по недвижимости на m2data обновляются специалистами вручную, исключая копирование информации из других источников (кроме официальных сайтов собственников после получения подтверждения об актуальности информации). В базе m2data отсутствуют дубли и копии помещений, участники рынка не могут внести объект в базу без предварительной проверки ее актуальности со стороны менеджера m2data. Актуализация данных проходит не реже одного раза в календарный месяц.
👍7
Друзья, мы начали обновлять каталог компаний - участников рынка коммерческой недвижимости.
Если вашей компании нет у нас в каталоге или информация некорректная, просьба написать на info@m2data.net ! Мы все оперативно поправим или создадим вам страничку 🙂
Любой пользователь может отправить запрос через сайт m2data в вашу организацию. Для этого мы вносим официальный e-mail в систему и она перенаправляет все письма напрямую вам 🎯
Не теряйте потенциальных клиентов и новых партнёров 😉
Один рынок - Один ресурс
Если вашей компании нет у нас в каталоге или информация некорректная, просьба написать на info@m2data.net ! Мы все оперативно поправим или создадим вам страничку 🙂
Любой пользователь может отправить запрос через сайт m2data в вашу организацию. Для этого мы вносим официальный e-mail в систему и она перенаправляет все письма напрямую вам 🎯
Не теряйте потенциальных клиентов и новых партнёров 😉
Один рынок - Один ресурс
👍5
Новое #мнение на M2DATA
Директор по стратегии и продажам Multispace Елизавета Голышева: В чем заключаются основы правильного зонирования офисного пространства?🙂
"Отвечая на современные вызовы, в основу идеологии сервисного пространства Multispace мы заложили концепцию Activity-based working (ABW). Работа на основе активности (ABW) — это трансформационная бизнес-стратегия, которая предоставляет человеку выбор пространства для различных видов деятельности на рабочем месте. Вместо того, чтобы заставлять отдельного сотрудника выполнять всю свою работу в одной обстановке, например, на стационарном столе или в определенном кабинете, ABW стремится побудить людей физически найти себя там, где им удобно, а их деятельность наиболее продуктивна."
Директор по стратегии и продажам Multispace Елизавета Голышева: В чем заключаются основы правильного зонирования офисного пространства?
"Отвечая на современные вызовы, в основу идеологии сервисного пространства Multispace мы заложили концепцию Activity-based working (ABW). Работа на основе активности (ABW) — это трансформационная бизнес-стратегия, которая предоставляет человеку выбор пространства для различных видов деятельности на рабочем месте. Вместо того, чтобы заставлять отдельного сотрудника выполнять всю свою работу в одной обстановке, например, на стационарном столе или в определенном кабинете, ABW стремится побудить людей физически найти себя там, где им удобно, а их деятельность наиболее продуктивна."
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥3
Друзья! Мы разместили на страницах коворкингов и помещений в аренду новый тип медийной рекламы. Хотелось бы узнать ваше мнение. Ниже будет опрос. Заранее спасибо 🙏
Как это выглядит (только с компьютера) ➡️ https://m2data.net/ru/coworkings/kovorking-workspace
Как это выглядит (только с компьютера) ➡️ https://m2data.net/ru/coworkings/kovorking-workspace
Как вам новый медийный формат рекламы на сайте?
Anonymous Poll
56%
Отлично!
44%
Норм
0%
Раздражает глаз (
Работа ‼️
Открыта вакансия контент-менеджера / менеджера в M2DATA Подробности ➡️ https://hh.ru/vacancy/68654875
___________
ООО "М2ДАТА" - аккредитованная российская ИТ-компания. Действует на рынке коммерческой недвижимости с 2020 года.
Открыта вакансия контент-менеджера / менеджера в M2DATA Подробности ➡️ https://hh.ru/vacancy/68654875
___________
ООО "М2ДАТА" - аккредитованная российская ИТ-компания. Действует на рынке коммерческой недвижимости с 2020 года.
👍8
#аналитика_коворкинги
Средняя стоимость 1 раб. фиксированного места в Москве - 20 490 руб. в месяц
Средняя стоимость 1 раб. нефиксированного места в Москве - 15 575 руб. в месяц
Средняя стоимость 1 раб. места в отдельном офисе (внутри коворкинга) в Москве - 27 946 руб. в месяц
Данные на 22 августа 2022 года.
Средняя стоимость 1 раб. фиксированного места в Москве - 20 490 руб. в месяц
Средняя стоимость 1 раб. нефиксированного места в Москве - 15 575 руб. в месяц
Средняя стоимость 1 раб. места в отдельном офисе (внутри коворкинга) в Москве - 27 946 руб. в месяц
Данные на 22 августа 2022 года.
👍4
#аналитика_офисы_в_аренду
Общий объем вакантных офисных помещений в аренду - 2 307 801 кв. м.
Средняя ставка за м2/год по офисам Москвы - 20 672 руб. за м2 в год, включая эксплуатацию, НДС/УСН
Отдельно по классам зданий ⬇️
"A+" 61 105 руб./м2 в год
"А" - 42 923 руб./м2 в год
"B+" - 26 826 руб./м2 в год
"B" - 18 347 руб./м2 в год
"B-" - 14 672 руб./м2 в год
"C" - 13 692 руб./м2 в год
Данные на 22 августа 2022 года.
Общий объем вакантных офисных помещений в аренду - 2 307 801 кв. м.
Средняя ставка за м2/год по офисам Москвы - 20 672 руб. за м2 в год, включая эксплуатацию, НДС/УСН
Отдельно по классам зданий ⬇️
"A+" 61 105 руб./м2 в год
"А" - 42 923 руб./м2 в год
"B+" - 26 826 руб./м2 в год
"B" - 18 347 руб./м2 в год
"B-" - 14 672 руб./м2 в год
"C" - 13 692 руб./м2 в год
Данные на 22 августа 2022 года.
👍4