Продажа #ГАБ #ПСН - здание целиком - Большая Семёновская, 55А (м. Семеновская 3 мин. пешком)
Продажа 2-х этажного отдельностоящего здания с арендатором – 486,7 кв.м.. (по БТИ) + 144 кв.м. (эксплуатируемая часть мансарды с окнами) Арендатор - сеть инновационных протезно-ортопедических центров "ОРТО ИННОВАЦИИ".
МАП - 1 100 000 руб. Договор на 5 лет. Индексация - 7% (безусловная). Окупаемость - 9,4 года.
В данный момент проведена полная реконструкция здания, закончены конструктивные, инженерные и фасадные работы, выполнена частичная отделка, установлена система кондиционирования. Общая площадь после реконструкции - 630,7 кв.м. Все коммуникации в рабочем состоянии. Мощность 65 кВт., возможно увеличение до 190 кВт, кабель проложен мощности оплачены. Свой тепловой узел. Своя парковка, обособленный земельный участок 1536 м2 (15-25 м/м). Аренда ЗУ до 2072 г.
💼 Продажа ПСН 630.7 м²
130 млн. руб.
(больше информации на сайте m2data)
Продажа 2-х этажного отдельностоящего здания с арендатором – 486,7 кв.м.. (по БТИ) + 144 кв.м. (эксплуатируемая часть мансарды с окнами) Арендатор - сеть инновационных протезно-ортопедических центров "ОРТО ИННОВАЦИИ".
МАП - 1 100 000 руб. Договор на 5 лет. Индексация - 7% (безусловная). Окупаемость - 9,4 года.
В данный момент проведена полная реконструкция здания, закончены конструктивные, инженерные и фасадные работы, выполнена частичная отделка, установлена система кондиционирования. Общая площадь после реконструкции - 630,7 кв.м. Все коммуникации в рабочем состоянии. Мощность 65 кВт., возможно увеличение до 190 кВт, кабель проложен мощности оплачены. Свой тепловой узел. Своя парковка, обособленный земельный участок 1536 м2 (15-25 м/м). Аренда ЗУ до 2072 г.
💼 Продажа ПСН 630.7 м²
130 млн. руб.
(больше информации на сайте m2data)
👍5
Срок окончания приема заявок по базовому пакету на WORKPLACE AWARDS 2024 подходит к концу! Советуем ускориться с принятием решения и отправкой анкеты, ведь до 31 ИЮЛЯ осталось совсем не так много времени 😨
Напомним, что на WORKPLACE AWARDS каждый, кто работает с офисной недвижимостью, сможет найти подходящую категорию для своего проекта.
Представленные номинации позволяют оценить все аспекты «жизни» офисов – от архитектуры и дизайна до инфраструктуры и управления зданиями. А такие уникальные категории, как «Экспансия года», «Бренд года», «Премьера года» и «Сделка года» открывают возможности для участия всем, кто раньше оказывался за рамками оценок профессионального сообщества.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
Напомним, что на WORKPLACE AWARDS каждый, кто работает с офисной недвижимостью, сможет найти подходящую категорию для своего проекта.
Представленные номинации позволяют оценить все аспекты «жизни» офисов – от архитектуры и дизайна до инфраструктуры и управления зданиями. А такие уникальные категории, как «Экспансия года», «Бренд года», «Премьера года» и «Сделка года» открывают возможности для участия всем, кто раньше оказывался за рамками оценок профессионального сообщества.
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ
🔥3👍2
Всем доброе утро! m2data #вещает
Мы опубликовали новый релиз.
Адаптация под мобильные интерфейсы:
- страницы Зданий
- страницы Коворкингов
(примеры Белые сады // Коворкинг (сервисные офисы) TheOffice)
Итого на проекте адаптированы все страницы помещений аренда/продажа, Журнал и страницы статей, все страницы зданий/коворкингов. На подходе основные страницы с выдачей предложений. Планируем в течение августа опубликовать.
Комментарии и конструктивная критика приветствуется 🙂
Продуктивного дня!
С уважением,
Команда m2data
Мы опубликовали новый релиз.
Адаптация под мобильные интерфейсы:
- страницы Зданий
- страницы Коворкингов
(примеры Белые сады // Коворкинг (сервисные офисы) TheOffice)
Итого на проекте адаптированы все страницы помещений аренда/продажа, Журнал и страницы статей, все страницы зданий/коворкингов. На подходе основные страницы с выдачей предложений. Планируем в течение августа опубликовать.
Комментарии и конструктивная критика приветствуется 🙂
Продуктивного дня!
С уважением,
Команда m2data
🆒7👍1
Forwarded from Градостроительный комплекс Москвы
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Два неэффективно используемых участка общей площадью 0,55 га реорганизуют по программе комплексного развития территорий. На месте устаревших зданий появится
За 4 года назначенный городом оператор КРТ должен возвести здесь почти 18 тыс. кв. м объектов административно-офисного назначения, а прилегающую территорию — благоустроить. В результате в районе появится более 500 рабочих мест.
@stroi_mos_ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Forwarded from IBC Real Estate
Как вы считаете, на каком этапе сегодня находится рынок офисной недвижимости Москвы?
Anonymous Poll
9%
Рынок принадлежит арендатору: ставки аренды падают
1%
Рынок принадлежит арендатору: ставки аренды достигают дна
74%
Рынок принадлежит арендодателю: рост ставок ускоряется
17%
Рынок принадлежит арендодателю: рост ставок замедляется
Аренда #офис #МоскваСити - Бизнес-центре Северная Башня (г Москва, ул Тестовская, д 10)
С 1.01.2025 г. предлагается в аренду просторный офисный блок с VIP зоной для руководящего состава. 1 подъезд. Качественная современная отделка за выездом арендатора. Отдельно оплачиваются интернет, телефония. Срок договора предпочтителен от 11 месяцев до 7 лет, но может обсуждаться индивидуально.
В здании «Северной Башни» располагается конференц-зал, отделения банков, нотариальная контора и дата-центр. В развитую инфраструктуру Башни входит множество услуг и сервисов: мини-маркет, бутик цветов и подарков, химчистка, студия стретчинга, пространство красоты, стоматологическая клиника, аптека, медицинская лаборатория, автомойка, почасовой паркинг и паркинг для каршеринга Яндекс.Драйв.
📢 Аренда офиса 1774.7 м²
60 000 руб. м2/год
(план помещения, видео, контакты арендодателя, информация по % вознаграждения, больше фото и технических характеристик - всё на сайте m2data)
С 1.01.2025 г. предлагается в аренду просторный офисный блок с VIP зоной для руководящего состава. 1 подъезд. Качественная современная отделка за выездом арендатора. Отдельно оплачиваются интернет, телефония. Срок договора предпочтителен от 11 месяцев до 7 лет, но может обсуждаться индивидуально.
В здании «Северной Башни» располагается конференц-зал, отделения банков, нотариальная контора и дата-центр. В развитую инфраструктуру Башни входит множество услуг и сервисов: мини-маркет, бутик цветов и подарков, химчистка, студия стретчинга, пространство красоты, стоматологическая клиника, аптека, медицинская лаборатория, автомойка, почасовой паркинг и паркинг для каршеринга Яндекс.Драйв.
📢 Аренда офиса 1774.7 м²
60 000 руб. м2/год
(план помещения, видео, контакты арендодателя, информация по % вознаграждения, больше фото и технических характеристик - всё на сайте m2data)
👍6🔥1
Forwarded from #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Очередной БЦ от Stone
... ждем на ул. Нижние Мневники, в районе донстроевского «Острова». Власти Москвы намерены выделить девелоперу 0,67 га в Мневниковской пойме, находящиеся в собственности города. В планах — строительство общественно-делового комплекса площадью 33 500 «квадратов».
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро — «Терехово».
@startyprodazh
... ждем на ул. Нижние Мневники, в районе донстроевского «Острова». Власти Москвы намерены выделить девелоперу 0,67 га в Мневниковской пойме, находящиеся в собственности города. В планах — строительство общественно-делового комплекса площадью 33 500 «квадратов».
📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро — «Терехово».
@startyprodazh
👍4
Всем добрый день!
Новая #NewАналитика на проекте в соответствующем разделе Журнала
🔈 На 30% сократилось число свободных офисов в Москве всего за полгода
"В конце декабря 2023 года в столице было доступно к аренде 1 352 993 м² или 3165 офисных помещений в 1055 зданиях. Через 6,5 месяцев, к 23 июля 2024 года, объем сократился до 955 076 м² (1893 помещений в 715 зданиях). Аналитики M2DATA также отмечают тренд на увеличение арендных ставок офисов класса «А».
Так, объем предложения снизился на 29,41% или на 397 917 м². При этом стало на 40,19% или 1258 свободных офисов меньше."
Новая #NewАналитика на проекте в соответствующем разделе Журнала
"В конце декабря 2023 года в столице было доступно к аренде 1 352 993 м² или 3165 офисных помещений в 1055 зданиях. Через 6,5 месяцев, к 23 июля 2024 года, объем сократился до 955 076 м² (1893 помещений в 715 зданиях). Аналитики M2DATA также отмечают тренд на увеличение арендных ставок офисов класса «А».
Так, объем предложения снизился на 29,41% или на 397 917 м². При этом стало на 40,19% или 1258 свободных офисов меньше."
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍2❤1
Forwarded from Консультант 🔍
Офисы. Итоги l полугодия 2024 г.pdf
741 KB
Аналитика по офисному рынку от Stone.
1 полугодие 2024
1 полугодие 2024
👍6
Продажа #ГАБ #ПСН в ОСЗ Измайловский Вал, 5с2
(м. Семеновская)
Продажа отдельно стоящего здания. Первый этаж и мансарда. Высота потолков: 1 этаж - 3,5 м., мансарда - 3 м. Электрическая мощность - 85 кВт. Арендатор - Научно исследовательский центр, МАП 440 т.р. Договор долгосрочный, на 3 года, индексация 7%. ЗУ в долгосрочной аренде. Перед зданием есть бесплатная парковка.
💼 Продажа ПСН 180 м²
46 млн. руб.
(информация по % вознаграждения, планы этажей, больше фото, контакты продавца - всё на сайте m2data)
(м. Семеновская)
Продажа отдельно стоящего здания. Первый этаж и мансарда. Высота потолков: 1 этаж - 3,5 м., мансарда - 3 м. Электрическая мощность - 85 кВт. Арендатор - Научно исследовательский центр, МАП 440 т.р. Договор долгосрочный, на 3 года, индексация 7%. ЗУ в долгосрочной аренде. Перед зданием есть бесплатная парковка.
💼 Продажа ПСН 180 м²
46 млн. руб.
(информация по % вознаграждения, планы этажей, больше фото, контакты продавца - всё на сайте m2data)
👍4👌1
#аналитика
(коммерческая недвижимость) по Санкт-Петербургу от компании IPG.Estate:
https://ipg-estate.ru/issledovaniia
(коммерческая недвижимость) по Санкт-Петербургу от компании IPG.Estate:
https://ipg-estate.ru/issledovaniia
ipg-estate.ru
Исследования консалтинга в сегменте коммерческой недвижимости / IPG.Estate
Исследования IPG.Estate - консалтинга в сегменте коммерческой недвижимости
👍3
Недавно на одном из отраслевых каналов по коммерческой недвижимости для брокеров, агентов и консультантов был опрос. Проект М2DATA набрал 26% голосов + 8% (те кто ответил "используют оба продукта".
При этом, 27% участников ответили, что пользуются только собственной базой данных. Значит нам есть куда расти =)) Будем считать, что эти 27% просто пока про нас не знают или не пользовались😎
Напомним, что готовы предоставлять промо-доступы тем агентствам и агентам, кто ещё не зарегистрирован на площадке и хочет бесплатно протестировать наш продукт.
Заявки отправлять на sales@m2data.net с указанием названия вашего АН и обратными контактами для связи.
С уважением,
Команда m2data 🤝
При этом, 27% участников ответили, что пользуются только собственной базой данных. Значит нам есть куда расти =)) Будем считать, что эти 27% просто пока про нас не знают или не пользовались
Напомним, что готовы предоставлять промо-доступы тем агентствам и агентам, кто ещё не зарегистрирован на площадке и хочет бесплатно протестировать наш продукт.
Заявки отправлять на sales@m2data.net с указанием названия вашего АН и обратными контактами для связи.
С уважением,
Команда m2data 🤝
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍1👏1